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区域位置

中冶逸璟公馆坐落于广州海珠区的核心地带，位于宝岗大道、江南大道、工业大道三大黄金走廊的交汇之处。这一优越的地理位置赋予了项目得天独厚的价值叠加效应，不仅连接了全城各大商圈及交通枢纽，还为居民提供了便捷的城市生活体验。周边五地铁环绕，包括2号线、8号线、10号线（在建）、11号线（在建）及广佛线，多条地铁线路交汇使得出行极为便捷。

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教育配套

中冶逸璟公馆周边教育资源丰富，涵盖了从基础教育到高等教育的全方位体系。昌岗中路小学、红棉小学、宝玉直小学等多所优质学校，以及市十七中、南武中学等知名中学，为孩子们的成长提供了坚实的保障。这种完备的教育配套不仅提升了区域内的居住价值，也满足了家庭对于优质教育资源的需求。

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商业价值

项目自带约1.1万平方米的逸璟广场，同时周边还有万科里、燕汇广场、乐峰广场等多个大型商业综合体，形成了一个繁华的商业圈。这些商业设施不仅能满足业主的日常生活需求，也为投资者提供了良好的商业环境和发展空间。随着区域内商业氛围的不断升级，物业增值潜力巨大。

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生活环境

中冶逸璟公馆以其低至0.88的容积率和高达50%的绿化率，营造了一个静谧而舒适的居住环境。内部规划精致园林景观，四季常青，让每一位业主都能享受到自然的美好。项目的设计灵感来源于岭南四大园林之一的梁园，通过现代设计手法层层递进，演绎传递出中国传统园林的内涵，创造出既符合当代审美又富有文化韵味的景观空间。

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交通情况

中冶逸璟公馆的交通条件十分便利，周围五条地铁线覆盖，包括2号线、8号线、10号线（在建）、11号线（在建）及广佛线，为居民提供便捷的公共交通选择。此外，周边丰富的公交资源进一步提升了项目的交通便利性。无论是前往城市中心还是其他重要区域，都可轻松抵达，极大地提高了居民的生活质量。

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户型设计

中冶逸璟公馆推出的户型涵盖建筑面积约230-252㎡，使用面积约700-1000㎡的传世院墅，每一套都是精心打造的精品住宅。设计理念源自岭南四大园林之一的梁园，结合新中式建筑风格，重现东方院落文化的精髓。项目采用LDKB一体化布局，强调空间的共享与开放，增强了家人间的互动性。全屋配备高端智能家居系统，实现了社区和家居的全智能化控制，提升了居住的安全性和舒适度。每一处细节处理都彰显了项目的尊贵与不凡，是追求高品质生活的理想之选。

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