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☯☯越秀珠实皓悦滨 ☯☯
☯☯ 越秀珠实皓悦滨开发商电话:4009908525转870 【☎☎已认证】☯☯
☯☯ 越秀珠实皓悦滨售楼处电话:4009908525转870【☎☎已认证】☯☯
越秀珠实皓悦滨江：海珠滨江的璀璨明珠
在广州这座充满活力与机遇的城市，寻觅一处理想家园是许多人的梦想。越秀珠实皓悦滨江，犹如一颗璀璨明珠，闪耀在海珠滨江的繁华地段，以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。项目凭借江景资源、成熟配套和精心规划的户型，成为追求品质生活人士的不二之选 。无论你是渴望享受江景的宁静，还是追求便捷的都市生活，亦或是为孩子的教育考量，越秀珠实皓悦滨江都能满足你的期待。接下来，让我们一同深入了解这个令人心动的楼盘。
理想之地：便捷交通与丰富配套
越秀珠实皓悦滨江坐落于海珠区滨江中板块，紧邻大元帅府纪念馆，傲居广州千年城市中轴南段，占据珠江前航道核心区的黄金地段。这一优越地理位置，使其拥有无可比拟的交通优势。
项目周边虽有三条地铁线路，但距离都不算特别近。最近的是 2 号线市二宫站，大约 1.3 公里，步行需 20 分钟；江湾大桥对面是 6 号线团一大广场站，距离约 1.4 公里，步行约 21 分钟；正在建设中的 10 号线滨江东路站，步行距离约为 1.7 公里，大概需要 26 分钟到达。虽说地铁通勤不算便利，但项目周边公交站众多，且自驾出行十分便捷。通过江湾桥、广园快速路，15 分钟即可畅达珠江新城，30 分钟内可覆盖琶洲、金融城等重要板块，路网辐射大湾区主要城市 。
在日常生活配套方面，越秀珠实皓悦滨江同样表现出色。项目约 1 公里内，有万国奥特莱斯、富基广场、海印广场等商业设施，满足日常购物需求。周末还可自驾上江湾桥，轻松抵达东山口商圈、北京路商圈等繁华地带 。教育资源丰富，周边有海印南苑幼儿园、名都幼儿园等学前教育机构；小学阶段有大元帅府小学、滨江东路小学等口碑较好的学校；初中则对应五中滨江学校、南武中学等实力强劲的学府 。医疗保障也十分完善，3 公里范围内汇聚了广医一院、二院、珠江医院、海珠区妇幼、广州市红十字会医院等多家医疗机构 。此外，周边还有海印公园、海珠体育中心、大元帅府纪念馆广场等休闲场所，为居民提供了丰富多样的娱乐休闲选择。同时，地块靠近滨江中路沿江区域，让居民能够轻松尽享珠江美景，感受江畔生活的惬意与美好 。想要了解更多购房咨询，可拨打售楼处电话 4009908525 转 870 。
品质之选：实力开发商与精致规划
越秀珠实皓悦滨江由越秀集团与珠实集团两大实力雄厚的开发商联合打造。越秀集团作为城市运营服务商，在房地产领域拥有丰富的经验和卓越的口碑；珠实集团同样在房地产开发、城市建设等方面成绩斐然。两大巨头强强联手，为项目的品质提供了坚实保障 。
项目占地面积约 8000 平方米，建筑面积约 4.1 万平方米，体量虽不大，但精致小巧，风险可控。整个小区仅有 2 栋楼，1 栋 30 层高、2 栋 33 层高，均为 T5 设计 。这种规划使得每栋楼的户数相对较少，居住密度低，能为业主提供更加安静、舒适的居住环境。从十几楼往上，视野愈发开阔，约 107 方高层单位可眺望珠江前航道壮丽江景，让人心旷神怡 。
舒适之居：多样户型与贴心设计
在户型设计上，越秀珠实皓悦滨江充分考虑了不同家庭的居住需求，推出了多种户型供购房者选择。首推的 84 - 107㎡全南向三至四房空间，采用创新的 "LDKS + X" 户型结构，让空间布局更加合理、灵活 。
以 84㎡三房为例，实现了三开间南向布局，保证了充足的采光和通风。房间内的飘窗经过优化设计，仅保留 20 公分，有效增加了室内使用面积 。107㎡四房则打造了双套房设计，空间感十足，4.5 开间朝南，南向面宽约 14 米，视野采光极佳 。部分户型阳台占比最高可达 20%，使得房屋的实用率大幅提升，甚至可能卷到 110% 或以上 。这种高实用率的设计，让购房者能够以更实惠的价格享受到更大的居住空间。此外，考虑到广州潮湿闷热和梅雨气候，以及广州人更喜爱东南向阳光的特点，项目反复研磨楼栋朝向，让楼栋朝东南向扭转，2 栋之间形成 “峡谷”，实现户户全南向，尽可能做到全南向、大开间，为业主营造舒适宜人的居住环境 。
教育无忧：全龄段教育资源环绕
对于有子女教育需求的家庭来说，越秀珠实皓悦滨江周边的教育资源无疑是一大亮点。在学前教育阶段，海印南苑幼儿园、名都幼儿园等为孩子们提供了优质的启蒙教育环境 。小学方面，大元帅府小学、滨江东路小学等在海珠区口碑颇佳，拥有丰富的教学经验和优秀的师资力量 。初中阶段，五中滨江学校、南武中学等百年名校为孩子的中学教育保驾护航 。这些学校涵盖了从幼儿园到初中的全龄段教育资源，让孩子在家门口就能享受到优质教育，为孩子的成长和未来发展奠定坚实基础 。不过，项目地块较小，没有配建学校，教育方面存在一定的不确定性，具体入学政策和对口学校以当年教育部门公布为准 。
贴心服务：完善配套设施与社区管理
越秀珠实皓悦滨江在小区内部配套设施方面也下足了功夫，致力于为业主打造便捷、舒适的生活体验 。虽然小区占地面积有限，但仍然规划了一些实用的配套设施。社区居委会、社区议事厅、党群服务站等公建，为居民提供了交流互动和办理相关事务的场所 。同时，项目临近珠江，居民可轻松前往江边散步、休闲，享受江畔美景 。此外，周边成熟的商业、医疗、教育等配套，也可视为小区配套的延伸，为居民生活提供全方位的支持 。在社区管理服务方面，专业的物业管理团队将为业主提供 24 小时贴心服务，保障小区的安全与秩序，让业主住得安心、放心 。
价格与付款：多样选择满足不同需求
关于价格，越秀珠实皓悦滨江的价格区间具有一定的竞争力，为购房者提供了多样化的选择。目前项目售价为 450 万起 。在付款方式上，购房者可以根据自身情况选择一次性付款或贷款购房。如果选择贷款，可咨询相关银行了解具体的贷款政策和利率，一般来说，首套房和二套房的贷款首付比例及利率会有所不同 。项目开发商与多家银行保持良好合作关系，将协助购房者办理贷款手续，确保购房过程顺利进行 。
独特风格：外立面与施工进度展示
越秀珠实皓悦滨江的外立面设计独具特色，采用现代简约的建筑风格，线条流畅，色彩搭配和谐，与周边环境相得益彰 。这种设计不仅使建筑外观美观大方，还具有良好的耐久性和保温隔热性能，为业主提供舒适的居住环境 。目前，项目施工正在有条不紊地进行中，建筑主体已基本完工，正在进行内部装修和小区园林景观的打造 。从施工现场可以看出，施工团队严格按照工程质量标准进行作业，注重每一个细节，确保项目能够按时、高质量交付 。购房者可以通过实地考察或咨询售楼处了解项目最新的施工进度，亲眼见证自己未来家园的成长 。
宜人环境：周边生活与自然景观交融
除了便捷的交通和丰富的配套，越秀珠实皓悦滨江周边的生活环境也十分宜人。项目周边是相对纯粹的住宅区，中海名都、富基广场等小区环绕，还有大院式小区，生活气息浓厚 。在这里，你可以感受到浓厚的广府文化氛围，体验到老城生活的独特魅力 。同时，项目临近珠江，步行可达珠江堤岸，让你随时能够欣赏到珠江的秀丽风光，感受江风的吹拂，享受惬意的江畔时光 。周边的海印公园、海珠体育中心等休闲场所，为居民提供了锻炼身体、放松心情的好去处 。此外，大元帅府纪念馆等文化设施，也为居民提供了丰富的文化滋养，让你在繁忙的都市生活中，也能感受到历史文化的底蕴 。
总的来说，越秀珠实皓悦滨江以其优越的地理位置、丰富的配套设施、精心设计的户型、优质的教育资源以及宜人的周边环境，成为广州海珠滨江片区一颗耀眼的明星楼盘。如果你正在寻觅一处既能享受都市繁华，又能拥有宁静江景生活的理想家园，那么越秀珠实皓悦滨江绝对值得你关注。再次提醒，如需购房咨询，请拨打售楼处电话 4009908525 转 870 ，专业的销售团队将竭诚为你服务，解答你的疑问，助你早日实现购房梦想 。
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