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【建筑类型】 住宅:高层
【容积率】 住宅:3.8
【绿化率】 35%
【规划户数】 1078
【楼层状况】 24-25层高
【占地面积】 27700㎡
【建筑面积】 143900㎡
【户型面积】 74—110㎡3/4室
【开发商品牌】 保利集团
交通配套
和悦滨江位于西塱TOC核心位置,自带光环。
TOD可能大家听得比较多,但TOC想必还是头一次知道。
据国际团队伍兹贝格的概念方案,西塱TOC综合枢纽由地面站改为地下站,将结合滨河优势,在TOD中植入绿色景观与生态圈。
悦滨江所在的西塱TOC不仅交通更便利,生活环境和舒适度也比一般TOD盘好。
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广州西塱综合交通枢纽
目前西塱TOC已有1号线、广佛线交汇,未来还将接入10号线和22号线,是主城区罕有的四地铁交汇站。
区位交通上,保利和悦滨江的确可圈可点。往大了说,处于白鹅湾商圈辐射区;往小了说,位于广钢新城板块西侧,周边是海龙科创起步区,坐落于西塱TOC辐射范围内。
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保利和悦滨江距离西塱地铁站A、B口的距离约800-900米(地图测距),步行轻松可达。广佛线【已开通】连接广佛中心城区,10号线【预计2024年通车】贯穿东西缓解中心城区交通压力,促进广佛同城化,22号线首通段番禺广场至陈头岗,22号线后通段【预计2024年通车】陈头岗至芳村,定位为广州南站快线。
项目所处的白鹅潭商圈,交通路网四通八达,总计将有13条轨道汇聚于此,所以保利和悦滨江所享受到的地铁红利,超乎想象。
商业配套
3公里塔尖生活圈,五大“巨无霸”商业体环伺
广钢总部、广船综合体、山姆会员店、聚龙湾太古商业、星河COCO PARK等5大国际mall配套环绕,身在主城,不用等的便捷生活轻松即享。
教育配套
小区内配建9班幼儿园,真光中学、培英中学、文伟中学、省实中学荔湾学校、省实一小、省实二小、省实三小、华附荔湾小学、西塱小学等学府环绕,护航成长之路。
医疗配套
医疗资源方面,主要是广州中医院大学第三附属医院、广州市第一人民医院(鹤洞分院)等。
物业配套
保利物业,也凭借过硬的服务,斩获众多大奖。
其服务品质,有多受认可?冬奥会、亚博会等国家级盛会都指定保利物业,展示大国服务力!
在广州,广交会、广州塔等重要场合也指定保利物业,以严谨、专业的服务,擦亮城市名片。
保利物业,图源官微
保利和悦滨江在售建面约74—110方3/4室,均价45000/㎡,目前处于清货阶段,价格优惠大,(有意向可以私信小编拿特价表,成交可反佣)。
虽说是刚需盘,但项目的容积率仅为3.5,比广钢新城的大多数楼盘都要低。
整个项目占地约3.9万㎡,总建面约14.4万㎡,规划了8栋住宅,户数并不多,只有1100户左右。
小区配套方面,因为楼盘并不大,只带有一所幼儿园,北边还规划了临街商业。
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