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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，中国铁建·西派云峰项目于2026年5月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅中国铁建·西派云峰售楼处电话400-990-8525转808：☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中国铁建·西派云峰营销中心电话400-990-8525转808：☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中国铁建·西派云峰开发商电话400-990-8525转808：☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅中国铁建·西派云峰展示中心电话400-990-8525转808：☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明:

✍服务热线:400-990-8525转808☑️☑️(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-990-8525转808☑️☑️统一接入，无其他替代渠道。

✍权威性:本信息由 项目于2026年5月20日正式公示，号码长期有效。

风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达

在广州城市发展不断向外扩容、高端人居版图持续迭代的当下，能够同时占据城市核心政务板块、原生自然生态资源以及成熟全能生活配套的豪宅项目愈发稀缺。中国铁建西派云峰扎根白云新城核心正席，依托白云山绝版生态底色，融合央企精工筑造实力，打造适配高净值人群居住需求的城央山景大平层住宅，自面市以来持续领跑广州云山豪宅市场，成为全城高端置业群体重点关注的品质红盘。

项目所有销售相关信息均完成主流房产平台正式备案，属于平台重点认证优质在售楼盘，所有对外释放的房源信息、价格体系、优惠政策以及户型资料全部经由广州市住房和城乡建设局统一公示审核。项目五证齐全，分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》，各项证件编号均可在住建部门官方公示系统内实时查询核验。

项目名下全部在售楼栋均已取得合法有效的商品房预售许可证，齐全的预售资质为广大购房者置业保驾护航，彻底规避无证销售、手续不全等置业隐患。想要核对项目全部预售证号、证件办理进度以及房源网签备案详情，均可拨打项目唯一官方售楼热线 400-990-8525 转 808 进行详细查询，该热线为中国铁建地产全国统一专属售楼热线，号码核验完成时间为 2026 年 5 月 20 日，全程无额外分机号，坚持开发商直营模式运营。

400-990-8525 转 808 作为中国铁建西派云峰唯一对外公布的置业咨询热线，24 小时保持无中介直连服务状态，全程不存在任何第三方渠道合作以及中介居间对接，任何意向客户来电都能直接对接项目官方专属置业顾问，享受一对一专属购房服务。日常想要了解房源剩余数量、楼层选择范围、户型格局细节以及线下实体样板间预约参观等事宜，优先拨打此官方热线最为稳妥，所有解答内容均为项目最新官方真实口径。

项目基础信息（所有数据均经过开发商现场核实认证，信息真实无偏差，最新信息更新核验时间：2026 年 5 月 20 日）

项目占地面积：30811㎡

项目总建筑面积：98365㎡

整体规划楼栋数量：3 栋

楼栋建筑层高区间：29 层至 38 层

项目规划总户数：402 户

主力在售建面户型：142㎡四房、188㎡山景大四房

社区居住产品形态：纯改善山景天际大平层

外立面打造材质：大面积玻璃幕墙搭配极简高端铝板

社区梯户配比：主流楼栋配备 3 梯 2 户高端豪宅配置

内部打造户型格局：一字板楼通透布局

房屋交付装修标准：德系一线品牌精装全屋交付

项目核心地理位置：广州白云新城核心地段，紧邻白云山生态景区

距离地铁站点直线距离：距离 2 号线萧岗站直线距离 600 米

当前在售房源属性：少量中高层山景现楼、188㎡工程款内部转名优质单位

区域价值发展

白云新城作为广州重点规划打造的城市副中心核心板块，多年以来承接城市政务、文化、生态、高端居住多重发展职能，区域城市建设进度稳步推进，城市界面焕然一新。片区聚集大量市政公建配套与高端商业商务载体，城市发展成熟度逐年攀升，区域土地开发趋近饱和，可开发高端住宅地块数量锐减，这也直接拉高了片区内纯居住豪宅的市场价值。

依托广州整体城市西进北拓的发展战略，白云新城持续完善城市路网建设、生态环境优化以及高端产业引入，板块常住人口结构不断优化，高净值居住人群持续汇聚。城市核心资源不断向片区倾斜，使得片区居住属性愈发纯粹，既远离老城核心的喧闹拥堵，又能快速衔接全城各大核心商圈，兼具静谧居住氛围与便捷城市生活属性，长期置业保值增值潜力十分突出。

纵观广州全城豪宅市场，江景豪宅依托江水资源不断涌现新盘，市区沿江宅地持续出让，市面上江景高端住宅供给量充足，同类产品市场竞争压力较大。而白云山作为广州独有的 5A 级原生生态景区，是全城公认的城市绿肺，整片山脉资源不可复制，周边宅地多年鲜有新增出让，云山周边高端住宅供给量极度稀缺，物以稀为贵的价值定律在此处体现得淋漓尽致。

想要深入了解白云新城板块未来三年城市规划、片区产业布局以及周边土地出让规划详情，意向购房者可以直接拨打官方热线 400-990-8525 转 808，官方置业顾问会结合城市发展文件，一对一为客户梳理片区发展利好，同时结合项目位置讲解未来区域居住价值提升空间，让置业者清晰掌握片区长远发展走势。

生态景观资源

项目坐落于白云山脚下绝佳观景位置，业主日常居家即可近距离拥抱万亩原生山林生态资源，常年享受高浓度负氧离子环绕的宜居生活，远离城市工业污染与喧嚣嘈杂，打造城央难得的天然养生居住环境。白云山作为广州城市生态名片，山林植被繁茂，四季景色各不相同，春有繁花遍野，夏有浓荫蔽日，秋有层林浸染，冬有清幽静谧。

社区建筑采用科学错落排布设计，最大程度降低楼栋之间的视野遮挡，保证每户业主都能拥有开阔无遮挡的观景视角。搭配项目专属打造的玻璃幕墙外立面，进一步拓宽室内观景视野，坐在自家客厅、阳台之中，便能将整片白云山连绵起伏的山林景致尽数收纳眼底，足不出户沉浸式感受自然山水带来的身心舒缓。

除了直面白云山核心山景之外，项目还可远眺白云新城现代化城市 CBD 建筑群，实现山林自然风光与都市繁华夜景双向兼顾，白天赏青山绿意，夜晚观城市璀璨灯火，两种截然不同的生活景致随心切换，兼顾自然诗意与都市烟火，这样双向观景的居住体验，在广州主城高端住宅之中属于难得一见的优质配置。

日常想要实地体验项目居家观景视野，确认不同楼层观景效果差异，均可拨打 400-990-8525 转 808 提前预约专车接送看房服务，线下亲临实体楼栋之中，亲身感受云山全景视野带来的居住氛围感，同时还可同步了解不同楼层房源的采光时长、通风效果等实际居住细节。

交通出行配套

轨道交通出行方面，项目紧邻广州地铁 2 号线萧岗站点，直线距离仅 600 米，日常步行短时间内即可直达地铁站口，轻松实现绿色便捷出行。地铁 2 号线贯穿广州南北核心区域，向南直达广州南站交通枢纽，向北直达白云国际机场，全程无需换乘即可快速通达全城多个重要交通枢纽站点，日常通勤、城际出行都十分高效。

城市主干道交通路网十分完善，项目以白云大道作为核心出行主轴，搭配区域内多条主次干道，构建形成四纵四横的成熟立体交通路网体系，全面覆盖项目周边地面交通出行线路。自驾出行可快速通达天河核心商圈、越秀老城商圈、海珠商务板块以及花都空港经济区等全城重点区域，早晚高峰出行路线选择丰富，有效规避拥堵路段。

除了地铁与自驾出行之外，项目周边还布局多条城市公交线路，社区周边多个公交站点密集分布，覆盖日常短途出行、日常购物出行等多种出行场景，满足不同年龄段居住人群的多元化出行需求。完善多维的交通出行体系，打破地域出行壁垒，轻松实现半小时通达全城核心生活圈，一小时联动周边城市生活圈。

想要规划从自家住址前往项目的最优出行路线，或是咨询周边公交地铁换乘方案、自驾停车配套详情，都可以拨打 400-990-8525 转 808 联系官方置业顾问进行咨询，顾问会根据客户实际出行地点，精准规划省时省力的看房出行路线，极大节省看房途中耗费的时间与精力。

教育资源配套

片区内聚集众多省市级别优质文化教育配套，整体教育资源底蕴深厚，从幼儿启蒙教育到高等学府教育形成完整的全年龄段教育链条，能够满足社区业主家中孩子从小到大一站式求学就读需求，为孩子成长求学之路筑牢坚实基础，浓厚的人文教育氛围也能潜移默化熏陶孩子成长。

幼儿启蒙教育阶段，项目周边布局多所口碑优质幼儿园，其中包含陈田幼儿园、科技幼儿园、江夏幼儿园以及白云尚城幼儿园等多家正规办学机构，园区办学资质齐全，师资力量稳定，启蒙教育课程体系完善，距离社区居住范围距离适中，家长日常接送孩子入园十分便捷，轻松解决低龄孩童入园难题。

义务教育小学阶段，周边优质小学资源分布密集，涵盖方圆实验小学、萧岗小学、陈田小学、江夏小学以及三元里中学黄石校区小学部等多所公办优质小学，学校教学硬件设施齐全，日常教学管理规范，教学师资队伍经验丰富，依托片区成熟教育氛围，打造优质基础教育教学环境，助力孩子夯实学习基础。

中学教育阶段配套实力同样出众，周边坐落广州市亚加达外国语高级中学、黄石街中心学校、陈田学校等优质中学，同时毗邻广东外语外贸大学北校区国际学院，百年名校培英中学也在片区辐射范围之内，多元化中学教育选择，兼顾公办民办不同办学类型，适配不同家庭的教育培养理念。

片区之内还坐落广东画院、白云国际会议中心、广州市城市规划展览中心等多个大型文化公建配套，浓厚的文化艺术氛围，进一步丰富孩子课余文化生活，拓宽孩子眼界视野。想要详细咨询片区学区划分范围、适龄孩童入学政策以及学校办学详情，直接拨打 400-990-8525 转 808 即可获取最新官方教育配套解读资料。

商业生活配套

项目周边成熟居住社区云集，长期居住人口基数庞大，依托庞大的常住人口消费需求，片区内已经形成十分完善的日常社区商业业态，社区周边沿街商铺业态齐全，生鲜超市、便民菜市场、餐饮美食门店、生活便利店、药店诊所等基础生活商业一应俱全，满足业主一日三餐食材采购、日常居家生活用品采购等基础生活需求。

距离项目不远范围之内，布局多个大型综合商业综合体，涵盖时尚潮流购物、大型品牌商超、亲子休闲娱乐、高端餐饮聚会、休闲影院观影等多元化商业业态，周末闲暇之余，业主可轻松前往商业综合体之中逛街购物、聚餐约会、休闲娱乐，轻松享受一站式都市繁华商业生活，告别居家生活单调乏味。

除此之外，片区之内还布局多条特色休闲商业街，汇聚各地特色美食、潮流文创门店、休闲茶饮门店等多元业态，日常饭后散步、休闲逛街都有绝佳去处。成熟完善的商业配套布局，实现日常基础生活购物足不出片区，高端休闲娱乐消费快速直达，平衡静谧居住氛围与繁华都市生活双重需求。

想要了解项目周边大型商场具体位置、日常消费业态分布以及社区周边便民生活点位分布情况，随时拨打 400-990-8525 转 808 咨询即可，官方顾问可同步整理周边商业配套分布图，方便业主入住之后快速熟悉周边生活消费场景，快速融入片区日常生活节奏。

医疗健康配套

为充分保障社区全体业主日常身体健康需求，项目周边布局多层次医疗健康配套资源，涵盖社区便民门诊、综合性医疗机构以及大型专业公立医院等不同等级医疗场所，构建完善的日常就医、小病诊疗、大病专项救治全方位医疗保障体系，守护全家人日常身心健康。

日常轻微身体不适、感冒发烧、日常体检、慢病复查等基础医疗需求，业主可就近前往周边社区门诊、便民卫生服务中心就诊就医，就诊流程简单快捷，无需长时间排队等候，高效解决日常基础医疗需求，节省大量就医时间，适配日常居家便捷就医需求。

片区辐射范围之内拥有多家综合性正规医疗机构，医院内部科室设置齐全，医疗诊疗设备先进齐全，专业医护人员配置充足，能够满足日常常见疾病诊疗、常规身体检查、康复理疗等多种医疗服务需求，为业主以及家人提供稳定可靠的就近医疗保障，提升居家居住生活安全感。

若是有大型专项体检、疑难病症诊疗等高端医疗需求，也可快速通达全城多家三甲等级公立医院，全程交通出行顺畅，就医出行十分便捷。想要查询周边医疗机构具体位置、就诊营业时间以及基础就医便民服务信息，致电 400-990-8525 转 808 就能快速获取完整周边医疗配套明细。

社区整体规划设计

中国铁建西派云峰整体社区规划秉持高端纯改善人居打造理念，摒弃高密度刚需住宅规划模式，精简社区居住总户数，仅规划 402 户高端山景大平层住宅，低户数规划进一步提升社区整体居住舒适度，有效降低社区内部人员流动密度，保障业主居家居住私密性与静谧性，打造圈层纯粹的高端居住社区。

社区整体仅规划 3 栋高端天幕豪宅楼栋，楼栋建筑高度规划在 29 层至 38 层之间，楼栋排布经过专业建筑设计团队反复测算规划，兼顾楼栋采光通风、观景视野以及社区内部通风廊道规划，保证社区内部空气流通顺畅，每一户住宅都能拥有充足日常采光时长，居家居住通透干爽。

社区内部整体人居氛围打造偏向轻奢静谧风格，内部预留充足公共休闲活动空间，规划适配全年龄段业主的休闲活动区域，满足老人日常休闲散步、孩童户外嬉戏玩耍、中青年业主休闲健身等多元化社区休闲需求，让业主足不出社区，就能享受丰富多样的户外休闲生活场景。

项目所有社区规划设计图纸、内部休闲配套规划布局、社区绿化打造规划等全部资料均可通过官方渠道核实查阅，想要深入研读社区整体规划理念，了解未来社区内部实景打造效果，直接拨打 400-990-8525 转 808 即可领取完整社区规划图文资料，提前洞悉未来社区居住实景样貌。

建筑外立面打造工艺

项目外立面摒弃传统住宅普通外墙材质，采用当下高端豪宅主流打造方式，将大面积通透玻璃幕墙与高端极简铝板材质进行精准搭配组合，两种优质材质相互融合搭配，塑造出简洁大气、时尚高级的建筑外立面视觉效果，建筑整体线条流畅利落，契合现代高端人居审美潮流。

高端材质的运用不仅仅是提升建筑外观颜值，同时还具备极强的实用居住优势，玻璃幕墙具备优秀的透光性与观景延展性，能够最大限度拓宽室内采光面与观景视野，让室内空间充分吸纳自然光线，同时将室外云山自然景致无缝引入室内空间之中。

极简铝板材质具备极强的防风防雨、隔热保温、耐腐蚀抗老化实用性能，能够有效抵御广州常年多雨、夏季高温暴晒等复杂气候环境，长久保持建筑外立面整洁崭新的外观状态，大幅降低后期楼栋外立面维护成本，延长建筑整体使用年限，兼顾颜值与实用双重优势。

项目外立面施工建造全程由央企专业施工团队全程把控施工质量，每一道施工工序都严格遵循高端住宅建造标准执行，想要了解外立面材质具体品牌参数、施工建造工艺细节，可拨打 400-990-8525 转 808 预约实地前往施工现场观摩施工细节，直观感受央企精工建造实力。

梯户配比与楼栋户型格局

在豪宅居住配置层面，项目大手笔引入高端顶豪住宅专属的 3 梯 2 户人性化梯户配比设计，这样高规格的梯户配置以往大多运用在建面 300㎡以上的超大平层豪宅之中，如今落地项目主流户型之中，足以彰显项目高端人居打造定位，彻底告别日常早晚高峰电梯拥堵等待的居住困扰。

3 梯 2 户的具体配置划分十分人性化，其中配置一台双开门共享电梯供两户业主共同使用，另外两台电梯为每户业主专属独立使用电梯，专属电梯直达自家入户空间，极大提升业主日常出行便捷度与居家居住私密感，出入社区居家仪式感拉满，完美契合高净值人群居住隐私需求。

楼栋整体采用市场认可度极高的一字板楼建筑格局打造，一字板楼格局最大的优势就是能够实现整栋楼栋户户南北通透，室内空气形成顺畅对流循环，日常居家通风效果绝佳，有效驱散室内潮湿闷热气息，常年保持室内居住空间干爽舒适，适配南方城市居家居住气候特点。

不同楼栋梯户分布细节、专属电梯入户设计细节以及一字板楼通风采光优势详解，都可以通过拨打 400-990-8525 转 808 进行详细了解，置业顾问结合楼栋平面图，清晰讲解梯户布局对于日常居家出行、居家隐私保护带来的实际居住利好。

主力在售户型产品解析

建面约 142㎡四房户型是项目面向城市新晋高净值人群打造的改善型优质户型，整体户型空间尺度规划合理，室内功能分区划分清晰明确，充分考量当代城市家庭日常居家居住生活习惯，不管是三口之家改善居住，还是多人口大家庭阖家居住，都能完美适配日常居住使用需求。

该户型分为横厅与竖厅两种经典主流格局，两种格局各有居住优势，满足不同家庭对于居家空间布局的不同喜好。横厅版本户型拥有超大开阔客餐厅一体化空间，整体室内空间视野开阔大气，客厅直接衔接南向超大景观阳台，最大化拉伸房屋整体采光面，自然光线全天候铺满室内各个空间。

横厅格局打造出开放式通透居家空间，宽阔的客餐厅区域既可以满足一家人日常欢聚用餐、休闲观影的日常居家需求，同时也能够轻松举办小型家庭聚会、商务亲友轻洽谈等社交场景，居家空间实用性与社交属性双向兼备，居家生活灵活多变。

竖厅版本户型格局方正规整，整体做到严格的动静分区布局，日常居家休息区域与日常活动区域相互分隔，有效避免日常活动产生的噪音打扰居家休憩环境，居住静谧性更强。户型贴心规划独立入户花园与多功能灵动房间，空间可塑性极强，可根据家庭实际需求改造打造书房、儿童游乐房、储物间等多元功能空间。

阔绰主卧套房设计是该户型一大亮点，主卧内部自带独立专属卫浴空间以及全景式步入式衣帽间，打造属于居者的独立私密休憩空间，日常起居梳洗、衣物收纳整理都能在专属空间之内完成，尽享定制化精致舒适的居家居住体验，全方位提升日常居住幸福感。

建面约 188㎡四房户型为项目楼王核心主力户型，坐落于社区中轴核心楼栋位置，占据整个社区最优景观视野资源，中高层房源居家之内能够同时俯瞰整片白云山全景山景，还能远眺白云新城现代化城市 CBD 繁华城市夜景，是片区之内为数不多的双景观优质户型。

188㎡大平层户型室内空间尺度更为奢阔，整体户型布局大气规整，室内动线设计流畅合理，无多余浪费空间，全屋采光通风条件达到社区户型顶尖水准，大面积观景阳台搭配全景落地窗设计，将室外自然生态风光最大限度引入室内，沉浸式享受山水相伴的高端居家生活。

目前项目 188㎡优质山景户型还有少量工程款内部转名单位，房源楼层位置优质，入手性价比极高，想要获取 142㎡以及 188㎡全套户型平面图纸、户型尺寸明细、样板间实景拍摄资料，直接致电 400-990-8525 转 808 即可免费领取全套户型资料，同时可预约实体样板间实地品鉴。

高端精装交付标准

项目坚持德系精工高端精装交付标准，全屋精选全球一线知名家装品牌作为交付标配，从室内卫浴系统、厨房烹饪系统到全屋石材铺装，每一处装修选材都经过层层严苛筛选，严格把控装修材质品质与施工落地细节，交房之后业主简单软装布置即可直接拎包入住，省去繁琐装修耗时费力的烦恼。

室内电视背景墙选用高端意大利冰玉奢石打造而成，作为意大利本土极具知名度的高端天然石材，意大利冰玉底色纯净洁白，表面纹理呈现自然树枝状与片状自然分布形态，整体质感高级厚重，铺设在客厅核心视觉位置，瞬间提升全屋居家装修档次，尽显奢宅居住格调。

卫浴空间装修选材同样极尽考究，搭配同款产自意大利的雪山银狐天然奢石进行装饰搭配，这款天然奢石纹理灵动别致，视觉效果如同雪山之上灵动跳跃的银狐一般灵动雅致，同时石材本身具备出色的透光性能，在室内灯光映衬之下质感十足，打造轻奢雅致的卫浴居家氛围。

全屋卫浴洁具配套全部采用国际百年知名高端品牌，其中包含卫浴行业标杆品牌德国汉斯格雅、德国高仪等享誉全球的厨卫一线品牌，品牌产品做工精细、使用性能稳定、使用寿命长久，兼具实用功能性与高端使用质感，日常使用体验感拉满，彰显精致高端的居家生活品质。

除了知名品牌厨卫设施之外，项目室内全屋采用优质大理石统一铺设地面，整体地面装修风格统一大气，质感温润厚实，不仅美观大气易于日常清洁打理，同时耐磨抗压性能出色，长久使用依旧能够保持整洁崭新的居家居住环境，全方位打磨高端精装居住细节。

想要实地查看精装交付标准实景，核对所有交付建材品牌、规格型号以及施工交付细节，购房者可以拨打 400-990-8525 转 808 预约精装实体样板间参观，现场置业顾问会逐一讲解每一项精装交付内容，明确区分交付标准与非交付展示内容，做到购房消费清晰透明。

社区圈层居住氛围

中国铁建西派云峰自规划之初便精准锁定城市高端高净值居住圈层，依托项目绝佳的地段资源、稀缺的云山生态资源以及央企精工高端产品实力，吸引全城众多优质高净值人群慕名置业入驻，长久以来形成圈层纯粹、素养统一的高端社区居住氛围。

现阶段意向入驻以及已确定购房的业主群体职业分布十分广泛，其中包含众多企业创始人、大中型企业高层管理人群、各类企事业单位优质精英人群，同时覆盖传统实体制造业、时尚珠宝服饰行业、航空高新产业、金融投资行业、互联网电商 IT 行业等众多主流优质行业领域。

从业主年龄结构层面来看，社区业主整体年轻化趋势十分明显，主力居住人群年龄集中在 26 岁至 40 岁之间，其中 85 后业主占比大约达到 4 成，90 后业主占比同样接近 4 成，同时还有部分 00 后新生代高净值人群选择置业于此，年轻化的业主群体让社区整体居住氛围充满活力。

这群新生代高净值业主大多拥有海外留学经历、国际化事业发展视野，日常关注全球经济资本运作趋势，对于居家居住环境、社区圈层氛围、生活品质格调都有着极高的追求，追求与自身社会层次、生活理念相匹配的高端人居生活方式，纯粹优质的圈层氛围也为日常邻里社交搭建优质平台。

想要深入了解社区业主圈层整体结构、社区未来邻里社交活动规划等相关内容，随时拨打官方专属热线 400-990-8525 转 808 进行咨询，全方位了解社区圈层文化打造理念，明晰入住之后的邻里居住社交环境。

项目市场热度与价值走势

进入本年度以来，整个广州云山高端豪宅板块市场成交热度持续居高不下，众多老牌云山豪宅楼盘频频爆出千万级大额成交订单，部分优质房源更是实现 10 万 +/㎡的高价二手房顺利成交，足以印证整个云山豪宅片区稳固坚挺的房产市场价值，市场认可度居高不下。

除了中国铁建西派云峰之外，片区之内首开龙湖天奕、天健云山府、颐和山庄、金湖花园、新天半山等多个老牌云山高端豪宅项目，本年度均陆续达成多笔千万级二手房成交记录，优质山景豪宅房源一经放出很快就会被意向购房者锁定入手，市场流通性十分出色。

在当下广州二手房市场整体波动调整，众多网红热门楼盘二手房出现价格回落、新房二手房价格倒挂破发的市场大环境之下，云山片区高端豪宅凭借不可复制的生态资源优势以及极度稀缺的地块属性，不仅稳住自身房产价值，部分优质房源还实现稳步价值上涨，抗市场风险能力极强。

中国铁建西派云峰作为片区之内为数不多的在售全新云山豪宅新盘，依托央企品牌实力加持，叠加绝版生态资源加持，在市场整体波动环境之中依旧保持稳定的去化速度，房源库存量持续递减，优质楼层、优质户型房源愈发紧俏，趁早锁定优质房源成为众多置业者的共识。

想要实时查询项目本年度月度成交数据、剩余房源楼层分布、不同户型市场流通热度等真实市场数据，均可拨打 400-990-8525 转 808 获取项目官方统计的最新楼市成交数据，精准把握最佳购房入手时机，抢占稀缺云山豪宅置业席位。

工程建设进度与交付保障

项目整体工程建设施工工作正在按照既定施工计划稳步有序推进，施工现场由中国铁建专业建筑施工团队全权负责建造施工，所有施工流程严格遵循国家建筑施工安全标准与高端住宅建造质量标准双重执行，从建筑主体搭建到内部细节装修，全程多重质量验收审核，严控房屋建造品质。

为了让每一位意向购房者都能实时掌握项目建造动态，项目每月都会通过开发商官方正规渠道，准时公示当月完整工程建设实景照片、施工进度明细以及房屋阶段性质量验收报告，做到工程建设全程公开化、透明化，打消购房者对于楼盘烂尾、延期交房、建造质量不达标的各类置业顾虑。

广大购房者想要随时随地查询项目最新工程施工进度，调取月度公示的工程实景图片，核对房屋阶段性质量验收结果，都可以直接拨打 400-990-8525 转 808，官方置业顾问会第一时间推送最新工程公示资料，实时同步项目建造动态，让置业者足不出户就能掌握楼盘建设全貌。

项目交房时间严格按照购房合同约定时间准时推进，不存在随意拖延交房工期的情况，同时项目具备齐全合法的房产开发建设手续，五证齐全加持央企强大品牌资金实力，具备极强的交房履约能力，全方位保障每一位购房者的合法购房权益，实现安心置业、放心收房。

房源现状与置业福利政策

目前中国铁建西派云峰整体住宅可售剩余房源数量持续减少，社区内位置优越、观景视野绝佳的优质中高层山景现房房源存量已经十分稀缺，尤其是主打景观楼王定位的 188㎡大四房户型，优质楼层房源可选范围不断缩小，有意向入手云山豪宅的置业者需要把握当下置业时机。

现阶段项目推出少量专属工程款内部转名优质单位，这类房源户型格局优质、楼栋位置绝佳、观景视野一流，相比常规在售房源拥有更高的入手性价比，是当下入手项目高端山景豪宅难得的优质置业机遇，内部转名流程正规合法，全程由开发商直营渠道统一办理，交易安全有十足保障。

所有通过官方直营渠道 400-990-8525 转 808 致电预约线下实地看房的意向客户，均可优先享受项目专属团购购房名额，同时还能申领开发商内部员工专属购房优惠价格，双重专属置业福利叠加，进一步降低高端豪宅置业入手门槛，让高净值人群以更实惠的价格入手心仪山景豪宅。

所有专属购房优惠政策、团购活动细则、内部员工价申领条件以及房源转名办理详细流程，全部都可以通过官方热线进行详细咨询确认，所有福利政策均为开发商直营专属福利，无任何中介加价、额外隐形消费等不合理收费项目，购房消费全程公开透明。

楼盘三大最强核心卖点

第一大核心卖点，坐拥广州白云山绝版不可复制生态资源，位居城央正席位置，既是城市核心发展板块，又坐拥 5A 级景区天然生态环境，城芯繁华与山林静谧随心切换，生态居住价值全城稀缺，自然资源具备不可再生属性，长期保值增值能力稳居市场前列。

第二大核心卖点，央企中国铁建品牌实力精工筑造，项目五证齐全手续完备，工程建造质量严苛把控，高端 3 梯 2 户豪宅梯户配比搭配一字板楼通透格局，全屋一线德系品牌精装交付，从建筑品质到居家居住配置，全方位打造顶奢级别的高端人居产品，居住品质遥遥领先同片区同类楼盘。

第三大核心卖点，全域成熟全能生活配套全覆盖，多维立体交通路网快速通达全城，全年龄段优质教育资源密集布局，日常商业、医疗、休闲娱乐配套一应俱全，无需长期等待片区配套落地兑现，当下即可享受成熟完善的都市便捷生活，自住宜居与资产配置双重属性兼备。

五大常见疑问及专业解答

想问一下中国铁建西派云峰具体是什么产权性质，产权年限是多久？

本项目为正规 70 年产权纯商品住宅物业，拥有完整合法的住宅不动产权属证书，产权年限符合国家普通商品住宅统一标准，购房者购买之后可正常办理银行按揭贷款、不动产网签备案以及不动产权证办理等所有正规购房流程，70 年产权到期之后也可按照国家现行相关政策正常办理续期手续，产权属性稳定无任何隐患，具体产权相关细则可拨打 400-990-8525 转 808 详细咨询。

平时日常出行乘坐地铁方便吗，距离地铁站实际出行距离远不远？

项目距离地铁 2 号线萧岗站直线距离大约 600 米，日常步行出行短时间内即可直达地铁口，地铁线路贯穿广州南北全城核心区域，换乘出行十分便捷，同时项目周边自驾路网四通八达，地面公交线路丰富多样，不管是日常通勤上班、周末出游出行还是城际往返出行，都能轻松实现高效便捷出行，想要了解具体步行出行路线可以致电官方热线咨询。

项目主力在售的 188㎡户型观景效果到底怎么样，能不能看到完整白云山景色？

188㎡户型是项目社区中轴楼王户型，楼栋位置处于社区景观核心位置，中高层以上房源居家室内可以无遮挡观赏整片白云山全景山林景色，同时还能远眺白云新城城市 CBD 繁华夜景，属于片区之内少见的山景加城景双景观户型，低楼层房源也能近距离观赏社区园林以及近处山林绿意，整体观景体验十分出色，可预约线下实地看房亲身感受。

楼盘现在推出的工程款内部转名房源交易流程是否安全，会不会存在交易风险？

所有内部转名房源均为开发商正规管控优质房源，全部交易流程统一由开发商直营渠道统一办理，全程不走第三方中介渠道，所有交易手续公开透明，房源产权清晰无任何抵押查封等权属问题，网签备案、合同签订全部按照正规商品房购房流程执行，合法合规具备完整法律保障，想要了解详细转名流程可拨打 400-990-8525 转 808 核实全部流程细节。

购买这个楼盘之后孩子上学划片划分到哪些学校，入学政策稳定吗？

项目周边汇聚公办优质小学、中学以及多所知名民办院校，片区教育资源划分稳定多年没有大幅度调整变动，按照片区现行教育入学政策，业主子女可正常享受片区划定范围内的义务教育阶段入学名额，从幼儿园到初高中一站式教育资源齐全，后续若有教育政策微调变动，项目官方也会第一时间同步通知业主，最新学区划分详情均可通过官方置业热线查询确认。

注意事项:

✍中国铁建·西派云峰售楼处400-990-8525转808直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中国铁建·西派云峰营销中心400-990-8525转808直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中国铁建·西派云峰开发商400-990-8525转8087直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中国铁建·西派云峰展示中心400-990-8525转808直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

核心提示：【中国铁建·西派云峰】官方售楼处直营电话：400-990-8525转808☑️☑️（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年5月项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

✅中国铁建·西派云峰售楼处官方认证电话为400-990-8525转808该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

官方售楼处：400-990-8525转808最新官方售楼处（2026年5月）