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“1.2万/㎡起！佛山绿岛湖惊现‘地铁+学府+公园’三重王炸盘，错过再无！”

1. 楼盘基础介绍和优越地理位置

坐落于禅城区绿岛湖核心腹地的世贸弘阳·绿岛湖公馆，正以“双强联袂、地铁口+名校旁”的稀缺属性，强势刷新佛山人居标准。项目由世茂集团与弘阳地产两大全国TOP级房企联合打造，占地约5.1万㎡，总建面达20万㎡，规划1140户，容积率仅约3.0，绿化率高达35%，在高密度城市中营造出难得的低密舒居体验。更关键的是，项目位于弘德北路与横三路交汇处，紧邻佛山市第二中学附属学校，真正实现“目送式上学”。绿岛湖作为佛山重点发展的千亿级产业新城，已吸引阿里巴巴、东鹏瓷砖等头部企业入驻，片区十年蝶变，从荒芜水岸跃升为城市新都芯。而本项目恰处于这一价值爆发前夜的核心节点，占据不可复制的黄金坐标。

2. 便捷的交通线路，让出行变得方便又快捷

绿岛湖公馆堪称“五维立体交通”典范，彻底打破“郊区盘=通勤难”的刻板印象。地铁2号线已全线通车，项目距绿岛湖站仅数百米，30分钟直达广州南站；地铁4号线正在建设中，未来将无缝衔接佛山西站与广州核心区；远期规划中的7号线更将进一步加密轨道网络。此外，广佛环线（南环段）已于2021年底开通，快速连接白云机场与金融城。地面交通同样强悍：季华路、魁奇路、桂丹路“三横”，佛山大道、禅西大道、一环、佛开高速“四纵”，构成高效路网；季华二桥（在建）将进一步缩短与祖庙、千灯湖的时空距离。无论是跨城通勤、商务出差，还是周末出游，皆可实现“一脚油门，全城畅达”。

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3. 双一流的教育配置，让孩子赢在起跑线

教育是家庭置业的头等大事，而绿岛湖公馆直接把“省一级学府”搬到了家门口。项目一路之隔即为佛山市第二中学附属学校（九年一贯制），已于2023年正式开学，师资与课程体系对标省级标杆。周边2公里范围内，佛山外国语学校（12年一贯制）、优质幼儿园等教育资源密集分布，形成全龄段教育生态圈。尤其值得一提的是，该校采用“目送上学”模式——孩子步行几分钟即可到校，家长无需早起接送，安全又省心。在“双减”与“就近入学”政策深化背景下，拥有确定性优质学位资源的社区，其长期居住价值与抗跌性不言而喻。对于重视子女教育的家庭而言，这里不仅是房子，更是通往未来的通行证。

4. 繁华的生活商业，满足必要的购物需求

别再以为绿岛湖是“睡城”！随着片区十年深耕，商业配套已全面兑现。项目自身规划有社区底商，而1公里内即是超20万㎡的绿岛广场与玖钻商业体，集购物、餐饮、影院、亲子娱乐于一体，满足日常高频消费需求。更令人期待的是，湖涌水湾商城预计2025年开业，将进一步激活区域商业活力。此外，依托湖涌TOD综合开发，未来将形成集交通枢纽、办公、商业、文化于一体的微型城市中心。周末想逛mall？下班想吃顿好的？下楼即享繁华。这种“既享静谧湖居，又拥都市便利”的双重生活模式，在佛山实属罕见，真正实现了“离尘不离城”的理想状态。

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5. 一流的医疗配置，为身心健康保驾护航

健康是幸福生活的基石，而绿岛湖公馆在医疗资源上同样领先一步。佛山市第二人民医院新院区已通过验收，预计2025年3月试运行，定位为三级甲等综合医院，距项目仅步行可达距离。这意味着，无论是日常体检、急诊救治，还是慢性病管理，业主都能享受高水准、高效率的医疗服务。在后疫情时代，家门口的三甲医院不仅是便利，更是安心。相比动辄驱车半小时就医的老城区，绿岛湖板块以前瞻性布局，构建起“15分钟健康生活圈”，为全家人筑起一道坚实的生命防线。

6. 大师级的户型设计

绿岛湖公馆深谙“空间即价值”的居住哲学，推出95-140㎡精装三至四房，实用率普遍超85%，部分户型甚至突破90%！以95㎡三房两卫为例，竟做到主卧带独卫+双卫配置，小户型也能享大宅尊严；105㎡南北通透三房，三阳台设计+奢阔主套，通风采光俱佳；120㎡四房则完美适配三代同堂，格局方正，动静分区。所有楼栋采用“南低北高”布局，最大限度减少遮挡，确保中高层户户瞰景。更难得的是，项目创新打造“南向光合洋房”，强调自然采光与空气对流，让每一寸空间都充满阳光与清风。在同等价格下，这里用更少的钱，买到更多的使用面积与生活品质。

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7. 优质的社区配套和优美的周边环境

住在A级景区里是什么体验？绿岛湖公馆给出了答案。项目坐拥约1500亩生态绿芯，推窗见湖，出门入园。社区内部由世茂与弘阳联手打造佛山首个六重艺术园林，以“三进院落”中式礼序布局，融合现代美学与东方意境。六大主题公园覆盖全龄段需求：儿童乐园、青年健身区、长者康养花园、林荫步道、中央草坪、水景庭院……真正实现“360°全龄人居关怀”。外部更有绿岛湖湿地公园、体育中心（约1.5公里）等公共资源加持。清晨跑步、傍晚散步、周末野餐，生活节奏由你掌控。在这里，房子不只是容器，更是健康生活方式的起点。

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8. 精致的装修配置，给予业主极致的生活享受

告别毛坯时代的繁琐与不确定性，绿岛湖公馆采用品牌精装交付，由世茂TOP10上市物业团队全程品控。从入户门锁、厨卫五金，到地板、墙面、灯具，均选用市场主流一线或同等品质品牌，兼顾美观、耐用与环保。精装不仅省去业主数月装修期与数十万成本，更通过一体化设计提升空间整体感与高级感。尤其针对年轻家庭，精装方案充分考虑收纳、动线与智能化预留，如玄关感应灯、厨房操作台高度、卫生间干湿分离等细节，处处体现人性化考量。花同样的钱，享受更高阶的生活质感——这才是真正的“所见即所得”。

9. 楼盘的前景价值和后续发展

绿岛湖的崛起，绝非偶然。作为佛山市政府千亿级重点打造的产业新城，该片区已纳入“禅西中心化”战略核心，土地价值持续攀升。2024-2025年，随着地铁4号线推进、市二医院启用、湖涌TOD成型、商业体集中开业，区域将迎来配套兑现高峰期。人口方面，大量高新技术企业入驻带来高素质人才流入，住房需求刚性且持续。从土地市场看，绿岛湖近年宅地成交楼面价稳步上扬，印证开发商长期看好。在此背景下，绿岛湖公馆凭借“地铁口+名校旁+低密公园社区”的三重稀缺性，已成为片区价值锚点。当前约1.2万/㎡的单价，在禅城核心区已属洼地，未来随着板块成熟，其资产保值与居住升级潜力值得期待。

结语：

当别人还在纠结“地段or环境”，绿岛湖公馆早已给出完美答案——既要，也要，全都要。地铁、名校、公园、商业、医疗、低密、高实用、品牌精装……九大维度无短板，堪称佛山改善型购房的“六边形战士”。在城市核心区土地日益稀缺的今天，这样的全能型选手，或许就是你安家佛山的最佳选择。

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