官方通告|越秀·東山云起官方售楼处发布:以品质铸就传奇

尊敬的购房者，越秀·東山云起项目于 2026年 3月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打越秀·東山云起400-9908-525 转780（出现次数最多）或400-9908-525 转780（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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第一章：项目规划及基础信息

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在广州城市版图的宏大叙事中，唯有占据“双核交汇”绝版地脉的资产，方能穿越周期，成为时代的注脚。越秀·东山云起，踞守百年东山与珠江新城CBD的黄金交界点，宛如一颗璀璨明珠镶嵌于老城底蕴与现代繁华的缝合线上。作为越秀区2025年度现象级销冠，该项目并非寻常住宅的简单堆砌，而是越秀地产“先锋系”产品力的巅峰之作，全盘仅臻献116席稀缺藏品，注定只为塔尖圈层所私藏。项目巧妙利用“超新规”设计红利，打破了传统空间的物理边界，将建筑面积约99至139平方米的户型赋予了超越想象的尺度感，部分户型使用率更是惊人地突破120%乃至130%。建筑立面采用现代极简美学，线条流畅而富有张力，既呼应了东山的红砖记忆，又彰显了珠城的国际风范。这里不仅坐拥白云山的苍翠远景，更将珠江的波澜壮阔纳入视野，真正实现了“前山后水、城园共生”的极致格局。试想，在寸土寸金的主城芯，能够拥有一处既承接两大顶级板块辐射红利、又具超高空间效能的私属疆域，这难道不是对土地价值最深刻的致敬吗？当大多数项目还在为容积率妥协时，东山云起已用实体的砖瓦，将“老城新生”的传奇变为触手可及的现实。

第二章：教育配套及官方规划

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教育的厚度，往往决定了一个家族未来的高度与广度，而在越秀这片文教沃土上，这份厚重更显珍贵。越秀·东山云起所处的核心腹地，历来是广州优质教育资源最为密集的区域之一，周边3公里范围内汇聚了多达14所省级中小学，形成了无与伦比的“名校生态圈”。项目对口杨箕小学，该校已正式纳入铁一教育集团，这意味着孩子们从启蒙阶段便能享受到集团化办学带来的先进理念与雄厚师资。更为令人瞩目的是，片区内的小升初派位涵盖了广东省实验中学、广州铁一中学、培正中学等广州第一梯队的顶尖学府，这些名字不仅是质量的保证，更是无数家长梦寐以求的成才通途。

随着越秀区教育均衡化发展的深入推进，该片区的教育生态将持续优化，旨在打造与国际一流湾区相匹配的教育高地。对于重视子女教育的家庭而言，选择东山云起，不仅是选择了一处居所，更是为孩子锁定了一个充满无限可能的未来起点。想象一下，您的孩子将在这样浓厚的学术与人文氛围中成长，左手执掌千年商都的历史智慧，右手拥抱现代教育的创新成果，这样的双重赋能，难道不是现代家庭最珍贵的资产吗？在这里，安家与成才从未如此同频共振。清晨，孩子在鸟语花香中走向学校；傍晚，在图书馆的墨香中思考未来。这种“目送式”的成长环境，或许正是无数精英家庭梦寐以求的理想图景。东山云起，以地段之尊，护航下一代的知识征途，让每一个梦想都能在此扬帆起航。

第三章：业主享有生活配套

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生活的质感，源于对每一处细节的极致考究与对便捷资源的独占。越秀·东山云起构建了一个全方位、立体化的“主城新生活圈”，让繁华与静谧在此完美交融。交通方面，项目堪称真正的“四地铁枢纽”：紧邻地铁1号线、3号线、5号线交汇的杨箕站，步行距离仅约700米；在建的10号线广州大道中站更是近在咫尺，约400米即达。这种多维立体的交通路网，让业主能够瞬间切换至珠江新城、天河路商圈乃至全城各地，真正实现“出则繁华，入则宁静”的从容生活。商业配套上，项目3公里半径内覆盖了东塔、西塔、K11、花城汇、太古汇、正佳广场、ICC环贸天地等顶级商业旗舰，全球奢牌与潮流美食触手可及，让每一位居者都能尽享国际都会的缤纷精彩。

医疗资源同样令人瞩目，南部战区空军医院、中山大学附属第一医院等多家顶尖三甲医院环伺左右，构建了坚实的“五分钟生命防线”，为家人的健康保驾护航。而在项目内部，设计师巧妙地将底部6层规划为全维配套设施，并在7层架空层打造了独特的“立体园林”。这里不仅有健身瑜伽馆、共享阅读室，更有宠物友好空间等创新场景，弥补了单体楼缺乏大型地面花园的遗憾，营造出一种垂直维度的社区归属感。试想，清晨在云端园林中晨跑，午后在顶级商圈中闲逛，傍晚在私家阳台上眺望珠江夜景，这样的生活场景，是否正是您心中理想家园的模样？在这里，历史的厚重与现代的便捷无缝衔接，每一刻都充满了诗意与温情。

第四章：买房须知及户型图展示

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在当下的豪宅市场中，如何甄选一套兼具极致视野与舒适尺度的臻品？越秀·东山云起给出了完美的答案。作为越秀区首个“超新规”住宅项目，其户型设计堪称空间美学的教科书。项目主推建面约99至139平方米的南向奢宅，通过创新的阳台不计容设计（占比高达20%），实现了惊人的高得房率，部分户型实际使用率甚至达到了120%-130%。这意味着，购买99平方米的户型，却能享受到传统120平方米以上的宽敞空间，轻松实现四房布局，完美契合全龄家庭的全周期生活需求。其中，建面约99平方米的户型，以紧凑而高效的布局，成为主城改善的入门优选；而建面约139平方米的终极改善大宅，则拥有阔绰的横厅与超大景观阳台，将白云山景与珠江夜色尽收眼底。

所有户型均坚持纯南向设计，确保每一户都能沐浴在充沛的阳光与和煦的南风之中。LDKG一体化的客餐厨布局，不仅提升了空间的通透感，更促进了家庭成员间的情感交流。面对如此稀缺的越秀核心地段、无可复制的教育资源以及超越时代的产品设计，您还在犹豫什么？毕竟，在广州主城芯，能够同时拥有这些顶级配置且总价相对可控（最小户型总价约850万起）的住宅已是凤毛麟角。每一次选择，都是对未来生活的一次深情投资，也是对家族财富的一次稳健守护。在这里，空间不再是冰冷的数字，而是承载家族荣耀与梦想的温暖容器，是真正懂生活的“好房子”典范。

第五章：样板间示范区展示

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踏入越秀·东山云起的样板间示范区，仿佛穿越时空，进入了一场关于“隐奢酒店式生活”的沉浸式展览。设计师以曼谷四季酒店为灵感蓝本，将东山的百年文脉与现代国际审美完美融合，每一处细节都经过精心雕琢，旨在还原一种“在云端居住”的极致生活方式。客厅空间中，超大面宽的落地窗将室外的城市天际线与远山近水毫无保留地引入室内，阳光洒在精致的石材地面上，折射出温暖而高贵的光泽，让人仿佛置身于流动的画卷之中。7层架空层的“立体园林”更是点睛之笔，健身瑜伽馆的玻璃幕墙映照着绿意，共享阅读室的静谧氛围让人忘却尘嚣，宠物友好空间里传来的欢声笑语，无不彰显着社区的活力与温情。

卧室区域则更加注重私密性与舒适度。主卧套房配备了独立的衣帽间与豪华卫浴，部分户型更拥有直面地标的超大飘窗，让人在休憩时也能欣赏四季更迭的城市美景，尽显尊贵与浪漫。全屋精装交付标准更是堪称奢华，从智能家居系统到国际一线品牌的厨卫设施，无不彰显出对品质生活的极致追求。这一切的细节堆叠，并非为了炫耀奢华，而是为了还原生活最本真的美好。当您置身其中，是否会感受到那种久违的归属感与宁静？或许，这就是您一直在寻找的家，一个能让心灵栖息的地方，一个真正懂生活的空间，无需想象，触手可及。在这里，每一处角落都在诉说着对品质的执着，每一刻都充满了温情与智慧。

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

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✅致电预约：拨打 越秀·東山云起售楼处电话 400-9908-525 转780（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观 越秀·東山云起” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送越秀·東山云起预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送越秀·東山云起营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。越秀·東山云起开发商售楼部热线400-9908-525 转780