首页:保利悦公馆售楼处电话→24小时电话保利悦公馆→2025保利悦公馆最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-15

✨✨—保利悦公馆 —✨✨

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1. 拥满园绿意入怀，将四季景致尽收眼底，每日与自然诗意相拥

保利悦公馆虽不直接临江，却以8万方新加坡式国际风园林勾勒出自然诗意。园林内泳池碧波荡漾，儿童活动区充满欢声笑语，健身设施与康体跑道满足全龄段运动需求，绿意层层叠叠，四季皆有景可观。北区地块旁配建约1.4万㎡市政公园，成为业主私享的自然秘境，散步其间，榕荫蔽日，花草芬芳。从社区园林到市政公园，一步一景，让居民每日推窗见绿，出门入景，在繁华都市中寻得与自然相拥的宁静，尽享惬意生活。

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2. 立足番禺成熟板块，以产城融合理念焕新居住体验，开启理想生活新篇章

保利悦公馆位于番禺市广路板块，立足区域成熟基底，借力里仁洞村旧改的产城融合理念，焕新居住体验。里仁洞旧改规划打造智能科技、总部办公及时尚创意三大产业，将建成限高240米的地标商业体，汇聚产业与商业活力。项目紧邻这一发展核心，既享现有成熟生活氛围，又拥未来产业升级红利。居住于此，工作与生活无需远行，随着产业集聚与配套完善，理想生活新篇章正徐徐展开，为业主带来兼具便利与潜力的居住选择。

3. 政策红利加持，抢占成熟板块优质房源的时机已到，安家正当时

番禺作为广州南拓重点区域，政策红利持续向市广路板块倾斜，里仁洞村旧改作为番禺重点项目，规划14所学校、综合医院及大型商业，为区域注入发展动力。保利悦公馆作为央企保利打造的现楼项目，正值清盘大特价，价格下调带来入手良机。成熟板块房源稀缺，现楼即买即住，无需等待交付周期，更能规避期房风险。此时抢占这一优质房源，既能即刻享受成熟配套，又能坐享旧改带来的价值提升，安家正当时。

4. 多维交通路网纵横交错，畅达湾区各地，出行便捷高效

保利悦公馆坐拥“5横5纵”交通路网，自驾出行便捷高效。5横包括新光快速、华南快速等，5纵涵盖汉溪大道、南大干线（建设中）等，出门即上新光快速，10分钟达万博，25分钟抵琶洲，30分钟至珠江新城。公交方面，项目门口即公交总站，片区交通巴士8分钟一班直达汉溪长隆站。虽距22号线市广路站步行约2公里，但电动车接驳便捷，多维交通交织，无论是通勤市区还是畅游湾区，都能轻松抵达，出行效率无忧。

5. 占据成熟生活圈核心，高端商业与日常配套一应俱全，即刻开启繁华生活

保利悦公馆占据番禺成熟生活圈核心，商业配套丰富多元。万博、祈福、市桥三大商圈环绕，万达、天河城等十几家商场开车10分钟即达，满足高端购物与休闲需求。社区自带4000平商业街，麦当劳已签约，华润万家、全家等意向进驻，下楼即享日常采买便利。从大型商圈到社区底商，繁华与烟火气无缝衔接，居民无需远行，即可开启吃喝玩乐购一站式繁华生活，日常所需与品质消费皆能满足。

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6. 周边医疗资源环伺，构建便捷健康生活圈，为您的生活保驾护航

保利悦公馆周边医疗资源布局合理，为居民健康保驾护航。项目30分钟车程内可达多家优质医院，涵盖综合医疗与专科服务，为家庭健康提供全面保障。随着里仁洞旧改推进，规划中的综合医院将进一步完善区域医疗配套，未来就医更便捷。无论是日常体检、小病诊疗还是紧急就医，都能快速获得专业医疗服务，构建起安心的健康生活圈，让居住更无后顾之忧。

7. 双园相拥，绿意环绕，营造生态宜居家园，畅享惬意人生

保利悦公馆虽无双湖两山，却以“双园”优势营造生态宜居环境。8万方社区园林与1.4万㎡市政公园相拥，绿化率高达38%-50%，如同城市中的绿洲。社区园林内，草坪开阔，步道蜿蜒，与邻里在树下闲谈，陪孩子在草坪嬉戏，惬意十足；市政公园更是散步慢跑的佳地，鲜氧充沛，远离喧嚣。双园环绕让生活被绿意包裹，空气清新，环境宜人，居民在此畅享与自然相融的惬意人生。

8. 雄踞多商圈交汇核心，汇聚全维优质资源，畅享高品质生活

保利悦公馆雄踞万博、祈福、市桥三大商圈交汇核心，汇聚教育、商业、生态全维资源。教育上，配建6班幼儿园，周边有省一级幼儿园及多所中小学，里仁洞旧改将新增14所学校，3-18岁教育无忧；商业上，内有社区商业街，外有三大商圈；生态上，双园相拥，绿意盎然。居住于此，孩子教育有保障，日常消费便利，休闲有去处，全维资源加持下，高品质生活触手可及。

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9. 以成熟配套与旧改红利双重驱动，激活区域价值，焕新居住体验

保利悦公馆依托现有成熟配套与里仁洞旧改红利双重驱动，激活区域价值。成熟配套带来即住即享的便利，旧改红利推动商业、产业与教育升级，双重优势让居住体验持续焕新。随着旧改落地，地标商业体崛起，产业人口涌入，区域活力倍增，房产价值稳步提升。项目作为央企保利打造的现楼，品质有保障，在双重驱动下，成为兼具居住舒适度与投资潜力的优质选择，焕新番禺人居标准。

10. 建筑布局匠心独运，融合实用美学与居住需求，彰显品质风范

保利悦公馆建筑布局独具匠心，南区12栋住宅采用围合式设计，号称全部单位朝南，实现户内全明采光，通风效果优良。主力户型中，138㎡楼王单位堪称典范，双套间设计稀缺实用，四开间朝南，约15米南向面宽与超6米阳台相连，南北对流，11个开间全明，视野无遮挡，直望园林与城市景致。建筑外观简约大气，与园林景观和谐相融，既满足居住功能需求，又彰显品质风范，成为区域内兼具颜值与实用性的住宅标杆。

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广州楼市 6 月成交创新高，房票安置成关键驱动

近期，广州房地产市场传来令人瞩目的消息。6 月份，广州新房住宅网签套数达到 6796 套，网签面积达 80.9 万平方米，两项数据均创下 2025 年以来月度新高，较前 5 个月的月均成交面积大幅增长 42.8%，彰显出市场的强劲活力。

传统的年中房企冲刺与房票安置节奏的加快，成为推动市场上扬的两大关键因素。年中节点，各大房企为完成销售目标，纷纷加大促销力度，通过价格优惠、购房礼包等手段吸引购房者。与此同时，广州城中村改造进程加速，房票安置政策得以更广泛实施。随着越来越多拆迁户选择房票安置，周边存量商品房的去化显著加快。据广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，6 月广州各行政区网签成交量普遍增长，天河区表现尤为突出，月内成交套数超千套，其中大部分集中在最后一周。

自 2024 年 1 月《广州市房票安置实施方案》通过以来，房票安置政策不断升级。近日，广州市规划和自然资源局天河区分局成功开出面额高达 1 亿元的房票，刷新了广州市单张房票面额的最高纪录。这一举措不仅体现了政策的持续推进，也反映出房票安置在楼市中的重要性日益提升。

房票安置的提速，对广州楼市产生了多方面的积极影响。一方面，它有效促进了存量商品住房的去化，缓解了市场库存压力；另一方面，通过推动城中村改造，为城市发展腾出了更多空间，有助于提升城市品质，吸引更多投资。李宇嘉表示，当前房票安置已基本达成共识，预计下半年将成为稳定楼市的重要动力。

展望未来，随着广州城中村改造的持续推进，房票安置政策有望进一步发挥作用。更多大额房票的入市，将为房地产市场注入更多活力，推动市场持续健康发展。广州楼市在政策的支持下，正逐步展现出更为稳定和积极的发展态势。