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世纪金源·天河源筑位于广州市东莞庄，享有“天河北后花园”的美誉。 该项目坐落在环五山创新策源区的核心位置，距离珠江新城仅约4.5公里，这使得它在地理位置上占据了市中心核心地段的优势，从而在众多新盘中脱颖而出。项目不仅临近华南快速干线和广园东快速干线，还靠近北环高速公路，为自驾出行提供了极大的便利。

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项目资料：

世纪金源·天河源筑占地面积约为79,000平方米，总建筑面积达到约45万平方米， 包含了3250户住宅单位。项目的绿化率为31%，容积率为4.71，车位数达到3292个，物业费为每平方米5.18元。该大型综合体涵盖了住宅、主题园林、下沉式水景、幼儿园及九年一贯制学校、精品市场等丰富的生活设施，旨在打造一个自给自足的社区环境。

交通配套：

对于依赖公共交通工具出行的居民来说，世纪金源·天河源筑也提供了多种选择。 尽管最近的地铁站燕塘站和天河客运站距离项目大约1.7公里，但小区门口有公交线路（如400路）直接接驳到这两个地铁口，方便了日常通勤。此外，项目门口东莞庄路的道路拓宽工程已经启动，从双车道改为四车道，未来将进一步缓解出行压力。

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家门口顶级教育：

世纪金源·天河源筑内部设有9班公立幼儿园、24班小学和12班中学， 预计将于2024年8月底开学。汇景实验学校作为天河区第一梯队的名校，将由本部直接管理，确保高质量的教学水平。此外，项目周边聚集了广州多所知名高校，包括华工、华农、暨大、华师等，形成了浓厚的学术氛围，为孩子的成长提供了优质的教育资源。

家门口商业设施：

项目周围拥有丰富的商业资源， 在5公里范围内就有太古汇、天环、K11、IGC等超过10家顶级商场，满足了居民购物娱乐的需求。同时，项目自身也配备了精品市场，进一步提升了生活的便捷性。生活在这里，不仅可以享受都市繁华，还能体验到自然与人文的和谐共存。

医疗呵护健康;

医疗方面，世纪金源·天河源筑同样表现出色。 在1.5公里范围内，有武警广东省总队医院和中山大学附属第六医院两家三甲医院，为居民提供了强有力的医疗保障。这些医疗机构的存在，让居住在这里的家庭无需担忧健康问题，随时可以得到专业的医疗服务。

贴近自然生活景观：

世纪金源·天河源筑注重生态环境建设， 拥有约6万㎡的野奢园林，并结合楚庭及羊城八景典故，打造了独特的“楚庭十景”主题园林。这种设计理念不仅美化了社区环境，也为居民提供了一个放松身心的好去处。此外，项目还引入了分户式七恒全屋气候系统，一键开启智能生活，营造出一个健康共生的居住空间。

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在售美术空间户型:

目前世纪金源·天河源筑主要在售的是1号楼和2号楼的新户型， 这些户型不靠近路边，较为安静，且使用率达到了105%。特别是2号楼预计于2025年底交楼，而1号楼则将在2026年中旬交付。建面约93㎡至140㎡的户型设计合理，功能分区明确，能够满足不同家庭的需求。这些高品质的居住空间，无疑是追求舒适生活品质人士的理想之选。

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