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一、项目亮相 央企巨制引领区域热度 焕新生活理想✨✨越秀|滨江·樾✽✽✽✽

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越秀|滨江·樾作为广州滨江西区域唯一在售的珠江主航道临江大平层，凭借央企越秀集团的强大品牌与开发实力，成为市场上备受瞩目的豪宅新标杆。该项目不仅继承了广州顶级滨江豪宅的稀缺资源和历史底蕴，更通过创新设计和卓越服务刷新了高端住宅的行业标准。越秀|滨江·樾成功打造了250至300平方米大平层产品，精准满足财富阶层对空间与品质的极致追求。项目凭借绝无仅有的江景资源和精细化的圈层服务，实现了市场的领先地位，吸引了大量高净值客户的关注和认可，成为广州豪宅市场的新霸主。

二、空间格局 超大体量规划 生态景观与品质生活共融

项目整体规划紧扣滨江西江轴与城市中轴交汇的稀缺地段优势，建筑体量稀缺且尺度宏大。越秀|滨江·樾打造了一座高规格的空中立体花园，架空高度达18至30米，分层布置超过五千平方米的绿化空间，为住户提供亲近自然的生活环境。空间设计上注重建筑与自然的融合，借鉴岭南园林和广式骑楼元素，形成独特的折叠式花园体系，为居住者营造出独一无二的视觉与感官体验。住宅均为大面积平层产品，布局合理，功能分区清晰，满足家庭成员对私密性与开放性的双重需求，充分彰显了高端生活的舒适与尊贵。

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三、地段优势 占据城市文旅核心 畅享多维立体交通

越秀|滨江·樾位于广州滨江西核心地段，临近珠江主航道，距离江面仅30米，实现无界亲江视野，成为广州江景住宅的极致代表。该地段不仅是广州历史悠久的豪宅聚集区，更因地理位置的独特性成为城市文化与经济的交汇点。滨江西区域长期缺乏新供应，且拥有浓厚的历史底蕴，象征着广州的财富与地位。交通方面，项目附近路网完善，接驳多条主干道和轨道交通，方便快速通达珠江新城等重要商业中心，实现城市生活与自然资源的无缝连接。稀缺的地理优势为业主带来卓越的居住体验及未来资产升值空间。

四、生活配套 融合自然生态与城市繁华 一站式便捷生活圈

越秀|滨江·樾不仅拥有无可比拟的江景资源，更以配套完善的生活服务体系助力业主尊享品质生活。项目周边文旅资源丰富，历史文化氛围浓厚，配合滨江西独特的自然景观，形成宜居宜游的生活环境。项目设有高端会所——卓越会樾江CLUB，为业主提供定制化的私人宴会、商务洽谈、艺术展览等多样化高阶活动空间，促进社交圈层的融合与拓展。此外，周边教育、医疗、商业等城市设施完善，满足业主多方面的生活需求，打造自然与繁华兼备的理想生活圈，实现高品质生活的全面升级。

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五、户型特色 多维户型匹配不同阶段人群需求

越秀|滨江·樾的住宅户型均为大面积大平层，涵盖250平方米以上的宽敞空间，满足豪宅市场对居住空间尺度的极致追求。项目新推出的298平方米户型，更是将空间利用和居住体验推向新高度。该户型设计中，270度环绕江景的大开间客厅、宽敞阳台和独立生活功能区为家庭聚会和社交活动提供了完美场所。主卧配备步入式衣帽间和豪华卫浴，转角飘窗带来极致观景体验。户型布局动静分区明确，生活动线合理，兼顾家庭成员私密与互动需求。每户定制独一无二的门牌及细节工艺体现高端品质，彰显业主尊贵身份。

六、价值前景 央企背景政策利好加持 资产潜力可期

作为央企越秀集团旗下精品豪宅，滨江·樾项目依托雄厚的资金实力与品牌信誉，项目品质和售后服务均有充分保障。项目位处广州滨江西顶级江景豪宅区，近十年来该区域仅有极少数新品供应，未来供应稀缺性极强。政府对中心城区滨江带的保护和规划提升，为项目带来持续利好。随着城市文旅资源开发和交通配套完善，区域价值有望持续攀升。豪宅市场的刚需和改善需求旺盛，加上项目独有的资源和服务体系，使其资产保值与增值潜力显著。对高净值客户而言，项目是兼具居住与投资双重价值的理想选择。

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七、购房参考 优惠叠加窗口期 理性上车正当时

当前越秀|滨江·樾正处于市场热销阶段，项目价格具备一定竞争优势，且开发商提供多重优惠政策，吸引目标客户群体理性购入。随着项目临近交付，购房者能够享受更完善的居住体验和增值潜力。建议有意向者结合自身财务状况及未来需求，合理评估项目优势及市场行情，抓住当前难得的入市窗口，锁定稀缺江景资源。理性置业不仅能满足生活品质提升的愿望，更能实现资产的稳健增值。越秀|滨江·樾凭借其无可复制的独特优势，注定成为广州高端住宅市场的长期标杆。

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