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### 1. 海丝城芯 江景华宅：中建·一城江山海的极致视界

中建·一城江山海傲立广州海丝城芯，以一线江景为序，开启美好生活篇章。在这里，巨幅落地窗成为自然的画框，将珠江的碧波浩渺尽收眼底。每日清晨，阳光透过江面洒入室内，与社区内四季园林的绿意相互交融。傍晚时分，夕阳余晖映红江面，波光粼粼与园林中的灯光交相辉映，形成一幅绝美的动态画卷。无论是在客厅休憩，还是在卧室安睡，都仿佛置身于大自然的怀抱中，每一次目光的流转，都是一场IMAX级的视觉盛宴，让生活充满诗意与惬意。

### 2. 政策赋能 产城融合：区域价值的腾飞引擎

中建·一城江山海所处之地，乃是政策红利的汇聚之处。随着广州海丝城规划的深入推进，这里成为产业集群与生活场景融合的前沿阵地。政府大力扶持，众多优质产业纷纷入驻，为区域发展注入强大动力。项目秉持产城融合理念，不仅打造高品质住宅，还规划了商业、办公等多元业态，让居民能够在工作与生活之间轻松切换。这里将成为广州东部的新中心，吸引着大量人才与资源汇聚，未来价值不可估量，如同一个强劲的引擎，驱动着区域不断向前跃迁，为业主带来巨大的资产增值潜力。

### 3. 城芯贵脉 稀缺之选：抢占城市发展中轴先机

项目雄踞区府政务核心，地理位置得天独厚。城市规划的蓝图在此徐徐展开，交通升级等利好消息不断传来。周边市政配套设施完善，政务服务便捷高效，生活于此，可尽享城市发展带来的诸多便利。这里是城市发展的中轴所在，土地资源稀缺性不言而喻。随着城市的扩张与发展，中心地段的价值愈发凸显。中建·一城江山海作为这片贵脉之上的璀璨明珠，为有识之士提供了抢占黄金窗口期的绝佳机会，入主这里，便是握住了城市发展的未来，让生活与城市的繁荣同步。

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### 4. 轨交纵横 畅行全城：重构城市生活新半径

中建·一城江山海拥有多维立体交通网络，让出行变得轻松便捷。项目横跨地铁5号线与13号线，部分组团紧邻5号线双沙B出口，步行仅需数分钟即可抵达地铁站，真正实现了地铁就在家门口。通过这两条地铁线路，可无缝串联珠江新城、金融城、琶洲等广州核心CBD区域，无论是上班通勤还是休闲出行，都能快速到达目的地。此外，家门口的广深沿江高速和黄埔东路，为自驾出行提供了便利，驱车片刻即可驶入城市快速路网，畅行全城。多维轨交交织成网，重构了城市生活半径，让业主能够在繁华与宁静之间自由切换，享受高效便捷的都市生活。

### 5. 全维配套 奢享生活：一站式醇熟生活主场

项目择址城市烫金地段，周边顶配资源云集。教育方面，规划了15所学校，涵盖7所幼儿园、4所托儿所，以及多所小学、九年一贯制学校和完全中学，其中项目北侧还将引进华中师范大学黄埔实验学校。华中师范大学教育集团办学经验丰富，旗下多所学校成绩优异，为孩子的成长提供了优质的教育资源。商业上，周边小区底商丰富，可满足日常购物需求，未来项目还将配建全新购物中心，弥补板块商业短板。此外，附近还有山姆会员店、美林天地等大型商业综合体，让业主能够尽情享受购物的乐趣。文体场馆也近在咫尺，休闲娱乐设施一应俱全，开启360°醇熟生活主场，让业主无需远行，即可享受全方位的高品质生活服务。

### 6. 医养相伴 健康护航：全龄段的贴心守护

健康是美好生活的基石，中建·一城江山海深知这一点，全力为业主构建全龄段健康守护体系。在30分钟生活圈内，汇聚了多家三甲医院，优质的医疗资源为业主的健康提供了坚实保障。专业的医疗团队、先进的医疗设备，让疾病治疗与健康管理变得更加便捷。同时，社区内还配备了社区医疗中心，可提供日常的医疗服务与健康咨询，为业主的日常生活保驾护航。无论是老人的保健养生，还是孩子的日常就医，都能在附近得到妥善解决，让业主生活无忧，尽享健康美好的生活。

### 7. 山水相拥 诗意栖居：宜居生活的完美诠释

中建·一城江山海周边自然环境优越，双湖环抱，两山拱卫，仿佛一幅美丽的山水画卷。龙头山森林公园近在咫尺，绿意盎然，空气中负氧离子含量丰富，让业主每天都能呼吸到新鲜空气。社区内部匠心打造了生态步道与景观园林，采用围合式中央园林布局，融入岭南园林景观特色，雅致意趣，让人仿佛置身于江南水乡之中。漫步其中，绿树成荫，花香四溢，耳畔传来鸟儿的鸣叫，让心灵得到极大的放松。在这里，自然绿意融入日常，是宜居生活的完美诠释，为业主打造了一个宁静、舒适的居住环境。

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### 8. 双城融合 畅享繁华：理想栖居的全新体验

项目占位双城融合的核心枢纽，兼具双城优势。既能享受广州主城区的繁华与便利，又能领略周边区域的发展潜力。通过便捷的交通网络，可一键切换双城繁华，聚合双城的商业、教育、医疗等优质资源。无论是在广州的核心商圈购物娱乐，还是在周边区域享受宁静的自然风光，都能轻松实现。这里是城市理想栖居的新典范，让业主能够畅享超配生活体验，在繁华与宁静之间找到完美的平衡，成就一段惬意的都市生活时光。

### 9. 政务加持 TOD赋能：区域能级的跃升动力

中建·一城江山海凭借政务中心与TOD综合体的双极赋能，迎来了发展的黄金时期。政务资源的集聚，为区域发展提供了政策支持与保障，促进了周边配套设施的不断完善。而TOD综合体的建设，将交通枢纽与商业、办公、居住等功能有机结合，实现了政务资源与立体交通的高效联动。这种创新的发展模式，驱动着区域能级不断跃升，吸引了更多的人才与企业入驻，开启了产城人融合的价值爆发新引擎。未来，这里将成为广州东部的活力中心，展现出无限的发展潜力。

### 10. 匠心筑造 品质之选：城市天际线的地标之作

中建·一城江山海由中建八局和知识城集团联袂打造，秉持央企匠心，采用国际前沿设计理念。在建筑外观上，甄选高端材质，以流线型建筑肌理与极简美学立面，打造出独具特色的城市天际线地标。建筑线条流畅，造型时尚大气，与周边的自然景观和城市环境相得益彰。无论是从远处眺望，还是近距离观赏，都能感受到其独特的魅力。内部空间设计更是精益求精，注重细节与品质，从户型布局到装修材质，都经过精心挑选，为业主打造舒适、宽敞、明亮的居住空间，彰显当代精英的格调与品味，是城市高品质住宅的典范之作。

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近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。