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中海熙园：南沙庆盛板块的精致墅居

项目简介

中海熙园位于粤港澳大湾区核心枢纽——南沙庆盛板块，是一个集高端生活与便捷交通于一体的综合性住宅项目。该项目由中海地产开发，作为国内实力雄厚的开发商之一，中海地产是内地第一家商品房开发企业，并且隶属于国资委直属的大型央企，两大股东分别为世界500强企业：中国建筑和中信集团。

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区位规划潜力

中海熙园坐落于广州市南沙区北大门东涌镇镇政府旁，距离庆盛枢纽站约4.5公里，车程约10分钟，是离庆盛站最近的一手在售楼盘。该区域不仅风景优美，环境宜人，而且在政策支持下，正朝着下一个珠江新城的高度发展。南沙作为广州唯一城市副中心，未来两年内拟投资2000亿，可见其发展潜力巨大。此外，庆盛作为国家在大湾区规划发展纲要中唯一一个被提到的区域，未来将形成集交通、高精尖科技、教育、商服、医疗为一体的综合经济增长极。

在售户型及价格

中海熙园主打叠院产品，每种户型面积均为131平方米，但实际可用面积因楼层不同而有所差异：

下叠：建面131㎡，实际可用约400㎡，包含地面一二三层及地下两层。

中叠：建面131㎡，实际可用约300㎡，实用率高达200%。

上叠：建面131㎡，实际可用约300㎡，实用率同样高达200%。

这些户型设计合理，空间利用率高，能够满足不同家庭的需求，提供了丰富的居住体验。

小区环境怎么样？

中海熙园位于风景优美的南沙庆盛板块，周边设施一应俱全，包括商业、教育、医疗、公园、文化中心等。小区内部也注重景观设计，为居民提供了一个宜居的生活环境。尤其是其独特的叠院设计，使得每一户都能享受到私密性和开放性兼备的居住体验。

交通配套如下

交通方面，中海熙园享有五维立体交通网络：

1个高铁（庆盛高铁站）

1个机场（南沙通用机场，预计2025年完工）

2条地铁线路（地铁东涌站4号线、22号线）

3条快速路（南沙港快速路、广澳高速、广州绕城高速）

4座过江大桥（沙湾大桥、观音沙大桥、虎门大桥、南沙大桥）

这些交通设施使得居民可以便捷地到达广州南、深圳北、香港西九龙等地，尽享粤港深三城繁华。

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学区学校配套如下

教育方面，中海熙园周围教育资源丰富，包括省一级东涌中心幼儿园、市一级东涌第一小学、省一级重点中学东涌中学等。政府还计划打造庆盛国际教育区，香港科技大学也在建设之中，预计三年内开始招生。

商业配套

商业方面，中海熙园周边有天汇百汇、中兴购物广场、东涌水乡商业街等成熟商业配套。同时，在建的新鸿基商业综合体将成为广州又一个高品质的标志性商业中心，进一步提升周边的商业氛围。

项目价值优势总结

中海熙园凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及高端的生活配套设施，成为追求高品质生活的理想居所。无论是从居住环境还是户型产品来看，中海熙园都以高标准打造，致力于提供一个舒适、便捷、安全的居住体验。特别值得一提的是，该项目由品牌开发商开发，房屋品质和后续的物业服务都有一定保障，是投资者和自住者的优质选择。

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