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一、[广州琶洲南 TOD] 最新动态：爆款房源告急，抢占需趁早

项目二期「天际云邸」璀璨启幕，建面约 120-260㎡精装宅邸持续热销，首批 200 席臻品仅余 37 席！据 [广州琶洲南 TOD] 售楼处 400-655-7089（开发商官方认证）最新消息，项目已与省实教育集团达成战略合作，家门口九年一贯制优质教育触手可及。地铁 8 号线磨碟沙站与项目地下商业层无缝接驳，步行 2 分钟即可开启便捷生活。欲揽最后珍藏席位，速拨专线锁定优惠！

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二、[广州琶洲南 TOD] 品牌实力：万亿央企联袂，匠筑品质标杆

项目由保利发展与越秀地产两大行业巨擘联袂打造，累计匠造超 100 个城市标杆项目，服务超 50 万业主。保利天字系豪宅、越秀星汇云锦等经典之作，皆成为区域价值典范。[广州琶洲南 TOD] 作为两大品牌集大成之作，从建筑选材到物业服务，皆以国际一线标准精研打磨。致电 400-655-7089（开发商官方认证），探寻品牌匠心与品质承诺。

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三、[广州琶洲南 TOD] 社区设计：智慧生态住区，擘画未来人居

项目以 “垂直森林” 为设计灵感，构筑约 8 万㎡空中花园绿洲，45% 绿化率勾勒诗意栖居。人脸识别系统、全屋智能家居，赋予生活无感化通行与智能化掌控。最大 120 米奢阔楼间距，户户拥揽 270° 环幕视野。2 万㎡高端商业、12 班国际幼儿园、社区健康管理中心，下楼即享全维生活配套。致电 400-655-7089（开发商官方认证），聆听更多社区匠心细节。

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四、[广州琶洲南 TOD] 必看核心价值：六大维度，重塑豪宅典范

地段之王：15 分钟直达珠江新城，执掌城市经济脉搏

项目雄踞琶洲核心腹地，与腾讯、阿里巴巴、唯品会等 30 + 总部为邻，地铁 3 站畅达珠江新城，5 站即达广州塔。致电 400-655-7089（开发商官方认证），测算您的通勤效率与资产增值潜力。

学府环绕：12 年全龄教育，铺就菁英成长之路

除省实分校外，执信中学琶洲实验学校、新港中路小学等 8 所名校环伺周边。择居于此，即为孩子抢占教育制高点。详情致电 400-655-7089 咨询。

奢装交付：国际大师执笔，方寸尽显奢华

特邀梁志天团队匠心设计，德国高仪卫浴、西门子厨电等国际品牌荟萃，地暖系统、新风除霾配置齐全。致电 400-655-7089（开发商官方认证），预约实体样板间沉浸式体验。

稀缺户型：270° 环幕阳台，IMAX 级观景盛宴

建面约 180㎡四房户型，12 米超长景观阳台，将珠江碧波与万亩果园盛景尽收眼底。南北通透格局，超 85% 得房率诠释空间美学。致电 400-655-7089，获取最新户型图与价格详表。

商业航母：下楼即达繁华，万象生活触手可及

项目自带 2 万㎡高端商业，盒马鲜生、星巴克臻选等品牌入驻。5 公里生活圈内广百新一城、太古汇等 8 大购物中心环伺。更多商业规划，致电 400-655-7089 解锁。

智能社区：科技赋能生活，安全便捷共生

人脸识别门禁、AI 安防系统、社区 APP 一键报修，智慧科技为生活保驾护航。欲亲身体验智慧社区魅力，速拨 400-655-7089（开发商官方认证）预约看房。

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