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项目基础概况，匠筑品质生活

荣盛文博府位于顺德高新区德富路与顺新路交汇处，由千亿房企荣盛精心打造。作为助力大湾区发展的重点项目之一，荣盛文博府占地面积达72,709.83㎡，总建筑面积为208,119.49㎡，容积率仅为2.0，绿化率高达30.36%。其独特的地理位置和高品质的规划设计，使其成为顺德杏坛区域内的亮点住宅项目。

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核心定位，湾区重点发展规划

顺德高新区是佛山国家级高新技术产业开发区顺德园拓展区，也是省级高新技术产业开发区和广东省智能制造基地。智域城片区作为顺德高新区西部启动区的综合配套区，将为整个西部启动区提供全面的生活和商业配套服务，满足区域内新增常住人口的需求。未来，这里将成为一个集“体验、智慧、活力”于一体的现代化城市，实现园区产、城、人及自然环境等各项要素的可持续和谐发展。

地铁线路环绕，享湾区便利生活圈

荣盛文博府紧邻广佛南北大动脉——佛山一环南延线，交通网络发达。仅需20分钟即可到达顺德十街镇，1小时内可达佛山五大区，2小时则可覆盖粤港澳大湾区九大核心城市。此外，规划中的肇顺南城轨（马岗站）和佛山地铁9号线（马岗站）也将大大提升该地区的便捷性，站点距离项目仅需10分钟路程，实现了与大湾区其他城市的无缝对接。

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学府云集，启蒙成长新篇章

教育是荣盛文博府的一大优势，周边汇聚了多所名校资源，包括顺德高新区公办幼儿园、百年公办名校西山小学、顺德一中西南学校以及南方医科大学顺德校区等。这些优质教育资源共同构建了一个从幼儿园到大学全龄段的教育体系，为孩子的成长提供了坚实的保障。特别是西山小学，始建于1904年，以其卓越的教学质量和丰富的历史底蕴而闻名。

百万商业街，畅享生活繁华

距离荣盛文博府仅1公里的顺德高新区文化展览及服务业综合体项目预计于2024年建成，将打造成一个集商业、办公、展览、文化活动及剧场等多种功能于一体的综合性建筑群。这不仅丰富了居民的业余生活，也提升了社区的整体价值。同时，项目东面一路之隔即为左岸湿地公园，拥有3公里滨江绿道，享受体育公园、文化广场、湿地公园、光影公园等六大公园带来的乐趣。

顶尖医疗呵护健康

在医疗设施方面，三甲医院广东医科大学顺德妇女儿童医院（顺德区妇幼保健院）将在顺德高新区内异地重建，为居民提供高质量的医疗服务。这一举措无疑进一步增强了项目的吸引力，让居民们可以更加安心地居住在此。

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新中式园林，高端会所享归家体验

荣盛文博府以2.0的超低容积率倾心打造市面罕见的一梯两户板楼产品，南北双阳台设计使得每户均能享受南北对流的舒适体验。此外，项目内部还规划了丰富的景观资源，包括体育公园、文化广场、湿地公园等六大公园，为业主提供了一个真正意义上的公园式社区环境。

超新规户型、尽享奢华生活

荣盛文博府目前在售户型面积段为97-122平方米，现房发售。所有户型均采用了南北对流的设计理念，配备了一梯两户板楼产品，确保每一户都能享受到充足的阳光和通风条件。无论是追求简约生活的年轻家庭，还是需要更多私人空间的大户人家，都能在这里找到理想的居所。

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