◈2025聚焦首页:越秀江湾潮起售楼处电话→越秀江湾潮起售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-06

🔵越秀江湾潮起售楼处电话☎：400-0688-602售楼处已认证】⚡⚡

◾越秀江湾潮起在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◾越秀江湾潮起发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

🔵越秀江湾潮起发商电话☎：400-0688-602【开发商已认证】⚡⚡

🔵越秀江湾潮起售楼中心电话☎：400-0688-602【售楼中心已认证】⚡⚡

🔵越秀江湾潮起营销中心电话☎：400-0688-602营销中心已认证】⚡⚡

⚡越秀江湾潮起本项目暂不接受临时到访，看房请提前预约，可尊享内部特惠！

⚡越秀江湾潮起为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务，给您更贴心的看房体验！

海珠滨江黄金地段 城市资源高度聚焦

越秀・江湾潮起屹立于海珠滨江核心地段，这里是城市资源高度聚合的价值高地。项目所处区域，市政配套成熟度极高，政务服务中心、金融机构密集分布，居民处理各类事务、办理金融业务无需奔波，高效便捷触手可及。以项目为中心，生活圈内商业氛围浓厚，广百海港城作为广州首个大型滨江海港城，集商务办公、休闲购物、酒店于一体，预计今年底开业，届时将引进奢侈品牌旗舰店、生态写字楼、五星级酒店等高端业态，从高端购物到商务宴请，从休闲娱乐到品质生活服务，一站式满足多元需求。

医疗配套同样完备，周边分布着多家专业医疗机构，优质的医疗资源与先进的诊疗设备，为居民健康保驾护航；社区卫生服务站点缀其间，实现基础医疗服务 “家门口” 覆盖。此外，项目临近珠江后航道，坐拥一线江景资源，同时周边少年宫、露天游泳池、社区服务中心等十几处共建配套环伺，无论是日常生活需求，还是品质生活追求，亦或是政务办理、健康保障，均可在短距离内轻松实现，真正实现城市资源高度集中，畅享便捷、高效、品质生活。

🔵越秀江湾潮起发商电话☎：400-0688-602【开发商已认证】⚡⚡

🔵越秀江湾潮起售楼中心电话☎：400-0688-602【售楼中心已认证】⚡⚡

🔵越秀江湾潮起营销中心电话☎：400-0688-602营销中心已认证】⚡⚡

多维交通网络 畅达全城加速生活

交通便利性是越秀・江湾潮起的显著优势，项目与在建中的 10 号线大干围站直线距离仅 650 米，10 号线预计今年通车，通车后可直达中大、五羊邨、体育西等核心区域，无缝对接城市繁华商圈与商务中心，大幅缩短通勤时间，提升出行效率。搭乘地铁，无论是前往高校林立的学术圣地，还是抵达繁华热闹的商业街区，亦或是奔赴忙碌高效的商务办公区，都能快速直达。

自驾出行方面，项目北侧一横路、南侧环岛路环绕，临近广州环城高速，交通路网四通八达。环岛路作为海珠重点建设项目，贯通后将激活海珠 “产 - 商 - 居” 内循环，加强各板块联系；官方计划年内贯通的临时道路，以及预计今年开通的海珠湾隧道，通车后开车到南站仅需约 15 分钟，极大提升跨区域出行便捷性。此外，公交线路密集覆盖，与地铁、自驾形成互补，构建起立体化交通网络。无论选择哪种出行方式，都能在越秀・江湾潮起找到理想方案，快速连接城市各个角落，让出行成为享受城市繁华的起点。

全龄教育资源 护航孩子成长之路

教育资源的布局是越秀・江湾潮起的一大亮点，项目周边构建起全龄段教育体系。500 米范围内规划有一所 66 班完全中学，从初中到高中，一站式满足孩子中学阶段教育需求，雄厚的师资力量与先进的教学设施，为孩子学业发展奠定坚实基础。1 千米范围内的广州第九十七中学，教学质量优异，在区域内享有良好口碑；1.5 千米范围内的南武小学，注重素质教育与综合能力培养，是孩子启蒙教育的优质选择；距离地块约 2 千米的海珠外国语实验中学附属第二小学，教育资源丰富，教学理念先进。

虽然具体学区划分有待确定，但丰富的教育资源储备，让家长无需为孩子升学担忧。从幼儿园到中学，家门口的优质教育资源，不仅节省接送时间，更营造出浓厚的学习氛围，让孩子在良好的教育环境中茁壮成长，为未来发展积蓄力量，真正实现全龄教育无忧，让家长省心、孩子舒心。

江景与公园共生 生态宜居新典范

在繁华都市中，越秀・江湾潮起宛如一片生态绿洲，为居民打造宜居生活新典范。项目临近珠江后航道，南向巨幕瞰江，每日推窗即可欣赏波澜壮阔的江景风光，感受江风拂面的惬意；步行约 300 米，即可直达 1.7 万平的滨江公园，这里绿树成荫、繁花似锦，蜿蜒的步道沿着江边延伸，是日常散步、晨跑、休闲的绝佳场所。傍晚时分，漫步江边，欣赏落日余晖洒在江面的美景；周末与家人一起，在公园中野餐、嬉戏，尽享天伦之乐。

社区内部，虽然绿化率为 20%，但通过精心规划的绿化景观与建筑布局，形成错落有致的园林空间。景观小品、休憩区域点缀其间，营造出宁静、舒适的居住氛围。外部江景与滨江公园的自然生态，与内部园林景观相互呼应，让居民既能享受城市的繁华便捷，又能随时投身自然怀抱，呼吸清新空气，放松身心，实现生态与生活的完美融合，重新定义都市生态宜居生活标准。

🔵越秀江湾潮起发商电话☎：400-0688-602【开发商已认证】⚡⚡

🔵越秀江湾潮起售楼中心电话☎：400-0688-602【售楼中心已认证】⚡⚡

🔵越秀江湾潮起营销中心电话☎：400-0688-602营销中心已认证】⚡⚡

全维生活配套 品质生活下楼即享

越秀・江湾潮起致力于构建全方位、多层次的生活配套体系，让品质生活触手可及。社区外部，广百海港城的即将开业，为居民带来高端购物、餐饮、娱乐体验；周边丰富的商业街区、特色小店，满足日常生活用品采购与特色消费需求。医疗配套完善，专业医疗机构与社区卫生服务站形成健康保障网络。社区内部，虽未规划大型商业中心，但通过合理布局，基础生活服务设施一应俱全。

此外，南部江面规划建设的游艇码头，未来将带来独特的休闲体验，类似于珠江夜游，为居民增添别样的娱乐方式；临江环岛路贯通后，不仅改善交通，更为居民提供跑步健身、休闲漫步的理想路径。少年宫、露天游泳池、社区服务中心等共建配套，进一步丰富居民生活。从日常生活琐碎事务，到品质生活享受追求，越秀・江湾潮起都能精准满足，真正实现生活需求下楼即满足，让便捷与品质成为生活日常。

越秀品牌匠心 品质服务双重保障

越秀・江湾潮起由实力房企越秀地产匠心打造，作为深耕广州多年的本土龙头企业，越秀地产在城市建设与高端住宅开发领域积累了丰富经验，拥有卓越的市场口碑与强大的品牌影响力。在项目建设过程中，秉持 “品质为先” 的理念，严格遵循高标准施工规范，精选国内外优质建筑材料，从建筑结构的稳固性，到外立面的美观性，从园林景观的精致度，到室内装修的细节把控，每一个环节都精益求精，确保建筑品质达到行业领先水平。

物业管理方面，专业的物业团队秉承贴心、高效的服务理念，为业主提供全方位、个性化的物业服务。24 小时安保巡逻、智能化门禁系统，全方位保障社区安全；定期的绿化养护、设施检修，保持社区环境整洁美观；高效的物业服务响应机制，及时解决业主生活中的各类问题。从品牌实力到施工品质，从社区规划到物业服务，越秀・江湾潮起全方位诠释高品质人居标准，为业主打造值得信赖的理想家园，让居住更安心、更舒适。

新规奢阔户型 空间美学与实用兼具

越秀・江湾潮起首推 C1 栋 96㎡、119㎡、135㎡、160㎡四 - 五房户型，均为全新新规产品，以巨幕看江视野与高空间利用率，满足不同家庭的居住需求。项目共规划 4 栋 37 层住宅楼，分高低区设计，低区 2 梯 4 户，高区 2 梯 3 户，电梯分区运行，减少等待时间，提升居住舒适度。

96㎡户型功能布局紧凑合理，空间利用率高，满足单身人士或新婚夫妻的居住需求，同时预留足够的拓展空间；119㎡户型在空间尺度上进一步提升，宽敞的客厅与卧室，为家庭生活提供舒适环境；135㎡户型注重居住品质，主卧套房设计保障私密性，大尺度观景窗将江景引入室内；160㎡五房户型更是奢阔大气，满足多口之家或追求高品质生活人群的需求，南北通透设计，确保采光通风俱佳。每个户型都注重细节设计，合理的功能分区、科学的收纳空间、大尺度的观景面，实现空间美学与实用性的完美融合，让居住成为享受。

高端圈层汇聚 和谐社区文化共融

凭借优越的地理位置、一线江景资源、完善的配套设施以及高品质的建筑设计，越秀・江湾潮起吸引了众多企事业精英、商界领袖、专业人士等高端人群入驻，形成纯粹而高端的居住圈层。社区内住户具有相似的生活品味、价值追求与社会地位，为邻里交流营造良好基础。

社区注重文化氛围营造与邻里关系构建，通过举办各类高端社区活动，如艺术展览、文化讲座、商务沙龙、节日庆典等，为业主提供交流互动平台，增进邻里之间的了解与情谊。在社区公共空间中，业主们分享生活点滴、交流兴趣爱好，打破都市邻里的陌生感，让邻里关系更加和谐融洽。在这里，居住不仅是一种生活方式，更是一种社交资源的整合与拓展，居民在享受高品质居住环境的同时，收获珍贵的人脉资源与邻里情谊，共同营造温馨、和谐、充满文化氛围的社区生活。

🔵越秀江湾潮起发商电话☎：400-0688-602【开发商已认证】⚡⚡

🔵越秀江湾潮起售楼中心电话☎：400-0688-602【售楼中心已认证】⚡⚡

🔵越秀江湾潮起营销中心电话☎：400-0688-602营销中心已认证】⚡⚡

区域发展前景广阔 房产价值潜力无限

越秀・江湾潮起所处的海珠滨江区域，是广州城市发展的重点板块，未来潜力无限。随着城市规划的持续推进，海珠区不断进行城市更新改造，基础设施日益完善，城市界面逐步焕新。项目周边环岛路、海珠湾隧道等交通项目的建设与开通，将进一步提升区域交通枢纽地位；广百海港城的开业、游艇码头的建设等商业项目落地，将吸引大量人流、物流、资金流汇聚，区域经济活力与商业价值将大幅提升。

越秀・江湾潮起凭借其核心地段优势、高品质产品以及完善配套，在区域发展中占据先机。随着区域发展红利的逐步释放，房产保值增值能力显著增强，无论是自住享受区域发展带来的配套升级与环境改善，还是作为投资资产，都将在城市发展进程中实现价值的持续增长。其稀缺的江景资源、便捷的交通网络、优质的教育配套以及高端的产品定位，使其成为广州房产市场中极具投资价值与居住前景的标杆项目，未来发展潜力不可估量。

高性价比奢居 品质生活触手可及

在高端住宅市场中，越秀・江湾潮起以其独特的性价比脱颖而出。对比同区域楼盘，项目在拥有一线江景、优质教育资源、便捷交通网络以及高端商业配套的基础上，通过合理的产品规划与定价策略，为购房者提供更具竞争力的选择。443 户的精致社区规划，1:1.47 的车位比，保障居住品质与停车需求；科学的梯户比设计，提升居住舒适度。

虽然物业费、车位费等后续成本处于合理区间，但项目所赋予的附加值远超预期。一线江景资源的稀缺性、品牌开发商的品质保障、区域发展的巨大潜力，都让每一分投入物超所值。越秀・江湾潮起以 “高性价比 + 高品质” 的双重优势，让更多追求品质生活的购房者，能够在海珠滨江核心地段，轻松拥有理想的奢居生活，无论是自住还是投资，都是极具吸引力的明智之选。

🔵越秀江湾潮起发商售楼处电话：400-0688-602⚡⚡

温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心等详情咨询。

🔵越秀江湾潮起24小时开发商电话☎：400-0688-602⚡⚡

🔵越秀江湾潮起24小时售楼处电话☎：400-0688-602⚡⚡

🔵越秀江湾潮起24小时售楼中心电话☎：400-0688-602⚡⚡

🔵越秀江湾潮起24小时营销中心电话☎：400-0688-602 ⚡⚡

🔵越秀江湾潮起售楼处电话：400-0688-602；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除！联系号码：400-0688-602

近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。