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1、城投·天禧，作为广州城投地产的新作，以“智慧城芯非凡美学奢宅”的定位，在天河区房地产市场中崭露头角。其背后的广州城投集团，怀揣“成为最值得信赖的未来城市发展先行者”的宏伟愿景，以“国内一流的未来城市综合运营商”为战略定位，16年来始终紧跟广州中轴发展步伐。集团打造了广州塔、海心沙、花城广场等一系列城市地标，这些标志性建筑不仅成为广州的名片，更见证了广州城投集团与城市共生长、共美好的历程，为城投·天禧奠定了深厚的品牌底蕴和强大的品质保障。

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2、广州城投地产作为广州城投集团旗下的地产品牌，传承了集团的良好基因与优厚实力。秉持“城投筑梦 未来人居”的品牌定位，从人居住宅到商业综合体，从商务办公到城市更新，广泛布局并打造了一系列多元化地产项目。这些项目覆盖人群广泛，产品标准规范化，硬件智能化，充分展现了广州城投地产用高标准和大力度实现人们对美好生活向往的决心，让购房者对城投·天禧的品质与规划充满期待。

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3、天河区作为广州的经济重镇，发展成绩斐然。企业总量突破50万家，2023年GDP达6551.26亿元，连续多年位居广州第一，连续6年荣登全国百强区第二名。尽管仅占广州1.8的土地面积，却创造了全市近21%的GDP。城投·天禧坐落于此，尽享区域经济繁荣带来的红利。强大的经济实力意味着更完善的城市配套、更多的就业机会以及更高的区域价值，为居民提供了稳定且优质的生活基础，同时也提升了房产的保值增值潜力。

4、天河智慧城CTD作为广州第三经济发展中轴核芯，拥有国家级高新区和省级高新区，并被授予7个国家级和5个省级创新发展平台，与珠江新城CBD共同构成“一区双核”的发展格局，未来将成为广州新的经济增长极。这里汇聚了阿里巴巴、网易、酷狗、小鹏汽车等2500多家科技企业以及1000多家高新技术企业，构建了八大产业集群，2023年总收入达1341亿元，吸引了20多万技术人才，“广州硅谷”已然成型，成为湾区科创精英宜居宜业的理想之地。城投·天禧处于这一充满活力与潜力的区域，不仅周边产业氛围浓厚，还能为居民提供丰富的社交与发展机会。

5、交通便利性是城投·天禧的一大突出优势。在地铁方面，21号线（已开通）、10号线二期（规划中）、29号线（规划中）在此交汇。项目约800米可达21号线（已开通）和10号线二期（规划中）的天河智慧城站，约600米可达10号线二期软件路站(规划中)，约300米可达29号线大观中路站(规划中)。轨道上，毗邻东环城际（建设中）智慧城站，可便捷接驳机场及广州南站。此外，路网发达，四横（广汕公路/华观路/沈海高速/广园快速），四纵（华南快速/科韵路/机场快速/大观路），还有小区公交首末站，无缝接驳生活圈。这样完善的交通网络，无论是日常通勤、商务出行还是休闲旅游，都能让居民轻松畅达城市各处，满足现代都市人快节奏的生活需求。

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6、生态环境优越，城投·天禧紧邻广州第一个海绵城市湿地公园—大观湿地公园，以及火炉山森林公园、天河智慧农业公园、旧羊山公园。这些公园环绕四周，为居民带来清新的空气和优美的自然景观，让居民在繁华都市中也能享受鲜氧环绕的惬意生活，实现了清新自然与咫尺繁华的难得同享，提升了居住的舒适度和幸福感，为居民营造了一个健康、舒适的居住环境。

7、教育资源丰富且优质，为业主子女的成长提供坚实保障。项目毗邻清华附中湾区学校二期（在建中，预计2026年完工），这所百年学府拥有深厚的文化底蕴和优质的师资传承。3km范围内涵盖小学、初中、高中等全龄段教育，社区内还配建幼儿园及托儿所。从启蒙教育到中学教育，全方位的优质教育资源汇聚于此，让家长无需为孩子的升学担忧，为孩子铺就锦绣前程，对于注重子女教育的家庭来说，具有极大的吸引力。

8、商业配套完善，下楼即享社区商业街区。万科广场（约100米）、广百广场（约350米）、大悦汇（约1.5公里）等已开业，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等基本需求。此外，科学城商圈、奥体商圈、东圃商圈、天河城商圈环绕周边，进一步丰富了居民的消费选择，无论是高端购物、休闲娱乐还是品尝美食，都能轻松实现，让居民畅享万象繁华的都市生活。

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9、医疗保障全面，为居民的健康保驾护航。广州医科大学附属中医医院·天河院区（约8km）、中山大学附属第三医院·岭南医院（约8km）等三甲医院环绕周边，提供专业、权威的医疗服务。同时，蕙心医院（约380米）、岭南养生谷中医医院（约1300米）等近在咫尺，完善的医疗配套让居民在遇到健康问题时能够迅速获得救治，在家门口就能享受到便捷的医疗服务，让健康生活更安心。

10、在设计方面，城投·天禧汇聚了众多知名团队。规划及建筑设计由XAA冼剑雄联合建筑设计事务所操刀，景观设计出自山水比德集团，室内匠造则由SNP尚诺柏纳空间策划负责。这些专业团队凭借丰富的经验和卓越的设计理念，致力于为项目打造独特的建筑风格、优美的景观环境和精致的室内空间，从各个维度提升项目的品质与美感。

11、智能化生活是城投·天禧的一大特色，全屋配备华为智能系统，以5G、AI技术实现“万物互联”。居民可以通过智能设备轻松控制家中的各种设施，实现智能化的家居管理，智享充满烟火气的便捷生活。这种智能化的生活方式不仅提升了居住的便利性，还顺应了时代发展的潮流，满足了现代消费者对智能生活的追求。

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12、在户型设计上，城投·天禧打造建面约108 - 190㎡的智慧精装奢宅，首推建面约108㎡轻奢户型与建面约135㎡臻质户型，旨在打破空间局限。这些户型设计充分考虑了居住的舒适性与空间的合理利用，通过科学的布局和巧妙的设计，为居民提供宽敞、舒适的居住空间。无论是温馨的三口之家还是人口较多的大家庭，都能在这里找到合适的户型，满足不同家庭结构的居住需求。

13、综合来看，城投·天禧凭借广州城投集团的强大品牌实力、天河区的优越经济地位、天河智慧城的发展潜力、便捷的交通、丰富的自然景观资源、优质的教育资源、完善的商业与医疗配套、知名团队的设计、智能化的生活体验以及多样化的户型设计，在天河区房地产市场中具有显著的竞争优势。对于追求高品质生活、注重子女教育、渴望便捷交通与智能生活的购房者来说，无论是刚需自住还是改善型需求，城投·天禧都是一个极具吸引力的选择。它不仅能满足当下的居住需求，随着区域的发展，还具备较大的增值潜力，有望成为居民开启美好生活的理想家园。

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