&♚保利天珺·荔湾售楼处电话→2025保利天珺·荔湾售楼中心电话→保利天珺·荔湾楼盘百科→首页网站→楼盘百科→首页网站→24小时热线电话

✨✨保利天珺·荔湾✽✽✽✽

✨✨保利天珺·荔湾一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨保利天珺·荔湾开发商电话:400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利天珺·荔湾售楼处电话:400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利天珺·荔湾销中心电话:400-0688-602【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利天珺·荔湾销售中心电话:400-0688-602【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利天珺·荔湾☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴✨==【VIP贵宾臻享通道】✨☜☜

1. 潜力热土：占据荔湾核心滨江地段，价值攀升势不可挡

保利·天珺落子广州老荔湾珠江西岸，坐拥一公里黄金珠江景观岸线，占位未来滨江风貌控制核心区。荔湾作为广州千年商都发源地，承载着深厚的历史底蕴与人文价值，近年来依托白鹅潭CBD建设、珠江沿岸高质量发展规划等政策利好，正加速焕新升级。项目所处区域不仅是城市文化根脉所在，更凭借稀缺江景资源与成熟配套，成为主城改善置业的热门板块。随着区域旧改推进与商业、交通等基础设施的持续完善，土地价值与居住品质同步提升，未来发展前景可期，是资产保值增值的优质之选。

2. 畅达全城：多维交通网络，高效串联城市繁华

项目距地铁5号线、11号线（在建中）中山八路站仅约700米，双地铁交汇，5号线可快速直达珠江新城、天河客运站等核心区域，11号线作为广州首条地铁环线，无缝衔接全城各重要商圈与交通枢纽。地面交通方面，紧邻南岸路、中山八路等城市主干道，通过珠江大桥、洲头咀隧道等快速通道，15分钟内可畅达越秀、海珠。周边公交线路密集，形成“地铁+公交+自驾”的立体交通体系，无论是日常通勤、商务出行还是休闲购物，均可轻松实现与城市核心区域的高效联动，从容尽享便捷都市生活。

✨✨保利天珺·荔湾开发商电话:400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利天珺·荔湾售楼处电话:400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

3. 自然馈赠：一线江景与立体园林，私藏生态秘境

保利·天珺距珠江岸线仅约43米，推窗即揽壮阔江景，四季更迭间，可观赏江面波光粼粼、船只往来的动态景致。社区内部以“3D立体度假园林”为核心，由山水比德首席设计师孙虎与奥雅设计首席设计师李宝章联袂打造，2万㎡绿洲园林内千余种植物错落分布，形成多层次景观体系。从中央景观轴到主题花园，从休闲步道到亲水空间，社区园林与外部江景、公园景观相互呼应，让业主既能感受珠江的磅礴气势，又能沉浸于社区内的静谧绿意，实现“出则繁华，入则宁静”的理想栖居。

4. 教育护航：名校环伺，全龄优质教育链完备

项目3公里范围内汇聚华侨小学、广雅实验中学等6所省一级名校，从基础教育到高等教育资源均属全市前列。广雅实验中学作为百年名校，师资力量雄厚，教学成果斐然；华侨小学以特色素质教育闻名，为孩子提供多元化成长环境。优质教育资源不仅保障了孩子从启蒙到升学的全龄段需求，浓厚的书香氛围更能潜移默化地滋养孩子的学习兴趣与人文素养。家长无需为子女教育奔波，真正实现“家门口的名校教育”，为孩子铺就成才之路。

5. 地标建筑：创新复式设计，定义江岸人居美学

保利·天珺以前沿设计理念，打造区域内稀缺的复式空中墅产品。整体建筑采用现代简约风格，外立面融合玻璃幕墙与金属线条，既彰显时尚质感，又最大化保障采光与观景视野。130-143㎡复式四房户型，以双层立体空间打破传统平层局限，实现赠送面积超30㎡，空间利用率远超市场同类产品。2梯3户低密布局搭配专梯入户设计，不仅提升居住私密性，更赋予业主归家的尊崇感。独特的建筑形态与创新户型设计，使其成为珠江前航道上的标志性人居作品，引领高端居住风潮。

6. 静谧圈层：纯粹高端社区，奢享私密生活氛围

项目以130-143㎡大户型为主力，定位纯改善客群，吸引企业高管、城市新贵等高知精英入住，形成纯粹的高端生活圈层。2梯3户设计减少公共区域人流干扰，每户拥有独立电梯厅，可灵活改造为专属收纳或入户花园，进一步提升居住私密性。社区内规划高端会所、休闲泳池等社交空间，为业主提供商务洽谈、圈层交流的私密场所。在这里，邻里之间品味相近、志趣相投，共同营造出静谧、和谐且充满格调的居住氛围。

✨✨保利天珺·荔湾开发商电话:400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利天珺·荔湾售楼处电话:400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

7. 配套齐全：老城醇熟配套，一站式生活顶配

商业配套方面，项目周边环绕圣地新天地购物中心、上下九步行街、西城都荟等大型商圈，既有国际品牌旗舰店、潮流餐饮，也有老字号商铺、市井美食，满足高端消费与日常烟火气双重需求。医疗资源丰富，三甲医院荔湾区第一人民医院、广医附属三院近在咫尺，为家人健康保驾护航。文化休闲设施完备，陈家祠、沙面等历史文化景点步行可达，让业主在繁华都市中随时感受岭南文化魅力。社区自带商业街区与3D立体园林，下楼即可享受便捷生活，实现居住、购物、娱乐、医疗等需求的全方位覆盖。

8. 智慧人居：科技赋能生活，安全便捷双重保障

项目引入智能安防与智能家居系统，打造现代化智慧社区。社区入口人脸识别门禁、24小时电子巡更、高清监控系统，全方位保障业主安全；智能家居配置涵盖智能门锁、可视对讲、远程灯光控制等功能，通过手机APP即可实现家居设备的一键操控，提升生活便捷性。此外，社区还规划智慧停车系统、线上物业服务平台，从出行到生活服务均融入科技元素，为业主带来高效、智能的居住体验。

9. 实力保障：四大品牌联袂，匠心品质值得信赖

保利·天珺由金众、金茂、华侨城、保利四大实力房企联合开发，四家企业均在房地产领域深耕多年，拥有丰富的高端项目打造经验与卓越的市场口碑。保利发展作为央企龙头，在产品设计、工程质量与物业服务方面始终保持行业领先水准；金茂以绿色科技住宅著称，金众与华侨城在城市运营与文旅开发领域成绩斐然。四大品牌强强联合，从规划设计到施工建设全程严格把控，确保项目品质过硬、交付无忧，为购房者提供坚实的品牌背书。

10. 品质精装：国际品牌荟萃，细节雕琢理想人居

项目采用高品质精装交付标准，甄选国内外一线品牌建材与家居设备，如德国高仪卫浴、西门子厨电、马可波罗瓷砖等，从硬装到软装均严格把控品质。复式户型在空间设计上注重功能性与美学结合，上层主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，营造私密奢华的休憩空间；下层开放式厨房、客餐厅一体化设计，搭配约5米天幕阳台，实现通风采光与观景效果的最大化。每一处细节均经过精心打磨，从墙面工艺到收纳系统，均以人性化设计为核心，为业主打造无需二次改造的理想品质家。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-0688-602(开发商已认证）

✨✨保利天珺·荔湾开发商电话:400-0688-602【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利天珺·荔湾售楼处电话:400-0688-602【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利天珺·荔湾营销中心电话:400-0688-602【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利天珺·荔湾销售中心电话:400-0688-602【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

**《2025年6月楼市新政频出，市场格局悄然变化》**

2025年的房地产市场，在经历了一段时间的调整后，正站在关键的转折点上。一季度数据显示，全国房地产开发投资同比下降9.9%，70城房价环比下跌城市占比超75%，土地出让金同比下滑三成，市场观望情绪浓厚。然而，进入6月，一系列力度空前的政策“组合拳”密集出台，为市场注入了强心剂。

央行降准0.5个百分点释放1万亿长期流动性，5年期以上LPR降至3.5%，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。同时，“白名单”专项借款扩容至8.5万亿元，房企融资成本大幅降低，存量房贷利率已降至3.09%。需求端政策松绑力度也空前加大，西安、盐城等地商贷首付比例统一降至15%，武汉对出售旧房后购新房家庭给予1%增值税补助，无锡对多子女家庭发放最高5万元购房消费券。此外，税收减免政策形成“组合拳”，契税税率下调、个人所得税免征门槛提升等，叠加超50城现金直补、契税返还等政策，购房者综合成本下降10%-15%。

在供给侧方面，住建部明确“好房子”开发标准，要求绿色建筑节能率超65%、智能家居覆盖率达80%、适老化设施100%标配。北京、上海启动新一轮租购同权试点，租房人凭备案合同可申请学区学位，“租房 - 购房”双轨制加速落地。全国24个省份将城中村改造列为年度重点任务，货币化安置比例超60%，预计释放超2000亿购房需求。

这些政策的出台，让五类人群迎来了“黄金窗口期”。刚需购房者迎来了低首付、低利率的最佳上车时机；改善型买家能享受以旧换新和品质升级的双重红利；多孩家庭有专项补贴，教育资源也有所倾斜；人才群体则有购房补贴和落户便利双加持；投资者也迎来了核心资产价值重估机遇。

不过，市场分化也在加剧，一些风险需要警惕。部分三四线城市人口流出，房价同比降幅超15%，库存去化周期超48个月。同时，尽管“白名单”机制支持了大量住房交付，但部分中小房企仍面临资金链压力。另外，部分城市购房补贴存在“隐性门槛”，购房者需仔细研读政策细则。2025年6月的楼市新政，是市场止跌回稳的“定心丸”，也是财富重新分配的“催化剂”。对于购房者和投资者而言，需结合自身需求与城市能级，抓住政策红利，理性布局未来。