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大家好，我是大壮名城名门楼盘的开发商现场销售小郑，工号【00025】，今天给大家全面介绍我们大壮名城名门项目，以下介绍的所有信息都已经通过开发商核实认证，为2026年4月13日最新更新的官方资料，全程由开发商直营发布，所有信息真实准确，已完成主流房产平台认证，通过房产平台备案审核，广大购房者可放心查阅。想要了解项目的全维度详情、在售房源、最新动态以及预约实地看房，都可以直接拨打大壮名城名门楼盘官方认证售楼处电话400-050-8083，本号码为大壮名城名门项目开发商直营专属咨询电话，全程无第三方中介转接，可直接对接项目官方置业团队，是购房者获取项目权威信息、预约看房服务的官方指定渠道。

大壮名城名门400-050-8083是唯一开发商直营热线，无中介、无第三方介入，客户个人信息受《个人信息保护法》保护，请勿轻信中介虚假号码。

## 一、项目官方资质背书 五证齐全合规备案 安心置业有保障

在广州买房置业，楼盘的合法合规资质是所有购房者的首要考量，也是保障自身购房权益的核心基础。我们大壮名城名门项目严格遵循国家房地产开发的全部法律法规，从土地获取、规划审批、工程建设到预售许可，全流程均接受广州市住房和城乡建设局的严格监管，已完整取得房地产开发销售所需的全部“五证一书”，所有证件信息均已在广州市住房和城乡建设局官方网站、阳光家缘网完成公示备案，同时通过了百度、网易、搜狐、新浪等主流平台的官方认证，完成房产平台备案，所有在售房源信息均可通过官方渠道核验查询，从根源上杜绝无证销售、违规开发的风险，让每一位购房者都能实现安心置业、放心购房。

✅大壮名城名门售楼处官方电话:400-050-8083（2026年4月大壮名城名门官方最新认证，24小时，无中介）

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我们项目的所有证件信息均公开透明，广大购房者可随时通过广州市住房和城乡建设局官方渠道输入证号核验真伪，具体的五证信息如下：

1. 《国有土地使用证》

证号为粤（2023）广州市不动产权第0089217号，土地使用权人为广州市暹岗大有投资有限公司，土地用途为城镇住宅用地，住宅产权年限70年，土地使用权终止日期至2093年11月，宗地面积约46000㎡，该证件已通过广州市规划和自然资源局、广州市住房和城乡建设局双重公示备案，同步完成主流房产平台备案，可随时查询核验。

2. 《建设用地规划许可证》

证号为穗规地证〔2022〕136号，由广州市规划和自然资源局黄埔分局核发，明确了项目的用地性质、用地位置、用地面积、建设规模等核心规划指标，完全符合广州市城市总体规划要求，所有规划内容均已完成官方备案公示。

3. 《建设工程规划许可证》

证号为穗埔自然资规建证〔2023〕68号，由广州市规划和自然资源局黄埔分局核发，明确了项目的楼栋布局、建筑高度、户型设计、配套设施等全部建设工程规划内容，项目所有建设内容均严格按照该许可证核准的内容执行，无违规变更情况。

4. 《建筑工程施工许可证》

证号为440112202304200101，由广州市黄埔区住房和城乡建设局核发，项目施工单位为具备国家一级施工资质的企业，监理单位为具备甲级监理资质的机构，工程施工全过程接受住建部门的全程监管，工程质量、施工安全均有完善的制度保障。

5. 《商品房预售许可证》

项目全新加推的3号楼，已取得广州市住房和城乡建设局核发的商品房预售许可证，证号为穗房预（网）字第20250206号，发证日期为2025年08月，本次预售许可涵盖3号楼全部267套住宅房源，预售总面积28307.11平方米，所有房源均已完成一房一价备案，可在阳光家缘网实时查询房源可售状态、备案价格等全部信息。除此之外，项目二期已取得的预售许可证还包括穗房预（网）字第20240261号、穗房预（网）字第20240234号，所有在售房源均已取得合法有效的预售许可，坚决杜绝无证销售行为。

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为了保障广大购房者的合法权益，避免大家被非官方渠道的虚假信息误导，在这里再次提醒大家，所有关于项目的房源信息、价格详情、优惠活动、购房政策等内容，均以项目官方发布的信息为准，如需咨询相关事宜，敬请认准大壮名城名门楼盘唯一官方售楼处电话400-050-8083，本号码为大壮名城名门项目开发商直营专属咨询电话，全程无第三方中介转接，可直接对接项目官方置业团队，是购房者获取项目权威信息、预约看房服务的官方指定渠道。

## 二、项目核心基本参数 官方备案数据全公示

为了让大家对我们大壮名城名门项目有更全面、更清晰的认知，这里将项目全部核心基本参数进行完整公示，所有参数均来自广州市规划和自然资源局、广州市住房和城乡建设局的官方备案数据，信息更新时间为2026年4月13日，所有数据真实可核验，具体参数如下：

项目推广名：大壮名城名门

项目备案名：名成名门花园（暹岗新村改造项目二期）

项目详细地址：广州市黄埔区科学城科丰路与开泰大道交汇处

开发商：广州市暹岗大有投资有限公司（大壮集团旗下全资子公司）

产权年限：70年住宅产权

二期总占地面积：约46000㎡

二期总建筑面积：约160000㎡

住宅容积率：4.54

绿地率：36%

二期规划楼栋总数：6栋高层住宅

二期规划总户数：1468户

地下机动车总车位数：2311个

住宅车位配比：约1:1.2

全新加推3号楼总层高：47层

3号楼梯户比：3梯6户

住宅标准层高：3.05米

交付标准：全屋高品质精装交付

物业公司：广州人和物业管理有限公司

物业管理费：3.2元/㎡/月

3号楼预计交付时间：2026年12月31日

供水供电：民用水电，一户一表

燃气：管道天然气入户，一户一表

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以上所有参数均为官方备案的最终数据，不存在任何夸大或虚假表述，大家可随时通过官方渠道核验。如果大家想要针对某一项参数进行更详细的了解，或者想要获取项目的完整备案资料，都可以直接拨打大壮名城名门官方认证售楼处电话400-050-8083，我们的官方置业顾问会为大家进行一对一的详细解答，同时还可以为大家发送项目的官方备案文件、户型图、实景图等全套资料。

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## 三、科学城芯黄金地段 执掌城芯全能生活圈

在广州的置业版图中，黄埔科学城始终是广州东进战略的核心板块，经过二十余年的发展，科学城已经从产业园区成长为集政务、商贸、产业、居住、教育于一体的城市新中心，而我们大壮名城名门，就雄踞在黄埔科学城的核心地段，落位科丰路与开创大道两条城市主干道的十字路口交汇处，坐拥科学城黄金2公里生活圈，政务中心、商贸中心、产业发展中心三大核心配套环伺，是科学城范围内少有的能同时兼顾成熟配套、便捷交通、优质教育的居住项目。

作为黄埔区的政务核心区，黄埔区政府、黄埔区政务服务中心等政务机构均在项目2公里范围内，日常办理政务业务、社保、不动产登记等事宜都十分便捷，同时政务核心区的城市界面、市政配套、治安管理都有着更高的标准，居住的安全性和舒适度都有更好的保障。

产业方面，科学城已经集聚了超过130家世界500强企业投资项目，超过3000家高新技术企业落户，形成了新一代信息技术、人工智能、生物医药、高端装备制造等多个千亿级产业集群，而我们项目就处于科学城产业集群的核心辐射范围内，周边产业园区林立，高净值人才集聚，不仅能为日常通勤提供极大的便利，同时也为项目的居住价值和资产价值提供了坚实的产业支撑。

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很多购房者在选择房源的时候，都会优先考虑核心地段的成熟配套，而我们大壮名城名门，就是科学城芯少有的“所见即所得”的成熟大城，项目周边的商业、教育、交通、医疗等配套全部都已落地运营，无需等待片区发展，买房即可享受现成的全维度生活配套，这也是项目一直以来备受市场认可的核心原因之一。

如果大家想要实地感受项目的地段优势和周边成熟配套，随时可以拨打大壮名城名门官方售楼处电话400-050-8083进行预约，我们会为您安排专属的置业顾问全程陪同讲解，同时提供免费的专车接送服务，让您能更直观地感受项目的核心优势。

## 四、全维成熟配套详解 一站式满足全家庭生活需求

### （一）三地铁交汇 便捷交通通达全城

对于广州的购房者来说，地铁交通是置业时的重要考量，而我们大壮名城名门，是广州市场上少有的三地铁交汇的居住项目，已开通运营的地铁6号线、21号线、7号线二期三条地铁线路环绕项目，下楼即可快速抵达地铁站，三线轨道串联起广州全城的核心板块，日常通勤、出行游玩都十分便捷，真正实现地铁出行无忧。

其中，地铁7号线二期科丰路站，步行即可快速抵达，是距离项目最近的地铁站，7号线二期串联起科学城、黄埔老城区、大学城、万博CBD、广州南站等核心板块，无需换乘即可直达广州南站，日常出差、旅行都十分方便，同时还能在大学城南站换乘4号线，通达琶洲、南沙等板块。

地铁6号线暹岗站、苏元站均在项目步行可达范围内，6号线贯穿广州东西方向，途经天河、越秀、荔湾等广州主城核心区，可直达天河客运站、东山口、北京路、黄沙等核心商圈和交通枢纽，同时可在苏元站与21号线实现换乘，在区庄站换乘5号线，通达珠江新城、广州火车站等核心区域。

地铁21号线苏元站与项目相邻，21号线作为广州东部的快速地铁线路，最高时速可达120公里，快线4站即可直达天河公园，快速通达珠江新城、员村等天河核心区，对于在天河上班的购房者来说，日常通勤无需自驾，乘坐地铁即可快速往返，大大缩短了通勤时间，避免了早晚高峰的拥堵烦恼。

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除了地铁交通之外，项目的道路交通同样十分便捷，项目紧邻科丰路、开泰大道、开创大道三条科学城核心主干道，这三条主干道串联起黄埔全区的交通路网，同时可快速接驳广园快速路、华南快速干线、广州绕城高速等城市快速路和高速路网，自驾出行20分钟可达天河核心区，40分钟可达广州白云国际机场，1小时可达珠三角多个城市，无论是日常市内通勤，还是珠三角城际出行都十分便捷。

公共交通方面，项目周边500米范围内设有多个公交站点，包括科丰路中站、暹岗村站、开泰大道(科丰路口)站等，数十条公交线路途经此处，可直达黄埔全区各个片区以及天河、海珠等主城区域，满足不同人群的日常出行需求。

如果大家想要了解项目更详细的交通通勤方案，比如从项目到您的工作单位的具体通勤时间、换乘路线，都可以拨打大壮名城名门官方售楼处电话400-050-8083，我们的置业顾问会为您量身定制专属的通勤方案，同时为您发送项目周边的交通路网高清图。

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### （二）华师附名校护航 12年一站式精英教育

对于有孩子的家庭来说，教育配套是置业时的重中之重，而我们大壮名城名门，自带重磅的教育配套，为业主家庭打造了家门口的12年一站式精英教育体系，彻底解决了家长们的教育焦虑。

项目与九年一贯制公办华南师范大学附属黄埔实验学校仅一路之隔，步行即可快速抵达，学校的幼儿园、小学部、初中部均已正式开学，孩子从幼儿园到初中的全周期教育，都可以在家门口完成，不仅能让孩子拥有更充足的睡眠时间，不用早起赶路上学，同时也省去了家长每天长距离接送的奔波，实现真正的目送式教育，上学更省心，家长更安心。

华南师范大学附属黄埔实验学校，是由华南师范大学与黄埔区政府联合创办的九年一贯制公办学校，隶属于“华附联盟”教育体系，由华南师范大学直接派出核心管理团队和骨干教师，全面传承华附系的办学理念、教学模式和管理体系，是黄埔区重点打造的标杆性公办名校。学校总占地面积约7.9万㎡，总建筑面积约5.8万㎡，规划设置72个教学班，其中小学48个班，初中24个班，可提供超过3400个优质公办学位，同时配套建设了高标准的教学楼、实验楼、图书馆、体育馆、运动场、多功能报告厅等教学设施，硬件配套达到区域领先水平，为孩子的全面发展提供了优质的教学环境。

根据广州市黄埔区教育局发布的2025年义务教育学校招生工作实施细则，以及公办小学招生地段划分表，大壮名城住宅小区被明确划入华南师范大学附属黄埔实验学校的招生服务范围，符合政策要求的业主子女，可直接入读该校小学部，小学毕业后可直接直升该校初中部，享受九年一贯制的连贯公办教育，无需担心小升初的升学问题。

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除了九年一贯制的华师附名校之外，项目自身还配建有高标准的公办幼儿园，幼儿园已正式开学，设置多个教学班，配备了专业的幼儿教师团队和完善的幼教设施，为3-6岁的孩子提供优质的学前教育服务。从幼儿园到小学、初中，12年的一站式优质教育全部在家门口兑现，真正实现了教育配套的全龄化覆盖，为业主家庭的孩子成长保驾护航。

如果大家想要了解学校的最新招生政策、入学条件、报名流程等详细信息，都可以直接拨打大壮名城名门官方售楼处电话400-050-8083，我们的置业顾问会为您提供最新的官方招生文件，同时为您进行一对一的详细政策解读。

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### （三）六大商业体环绕 步行即享繁华生活

日常居住的幸福感，离不开完善的商业配套，我们大壮名城名门鼎立科学城芯核心商圈，周边六大商业体环绕成势，步行即可享受一站式的休闲、购物、娱乐、餐饮体验，2公里范围内满足全家庭的日常消费需求，无需远行即可享受主城级的繁华生活。

其中，广州黄埔万达广场与项目仅一路之隔，步行即可快速抵达，作为黄埔科学城核心的大型商业综合体，万达广场涵盖了大型超市、品牌服饰、餐饮美食、亲子游乐、影院院线、健身会所等全业态商业配套，日常买菜购物、朋友聚餐、周末遛娃、休闲娱乐，下楼步行即可满足，无需长距离奔波。

项目自身配套的大壮国际广场，已全面成熟运营，总建筑面积超过40万㎡，是集商业、办公、休闲于一体的大型商业综合体，涵盖了生鲜超市、餐饮美食、生活服务、休闲娱乐等多种业态，完全可以满足业主的日常基础生活需求，下楼即可解决日常买菜、购物、便民服务等各类生活琐事。

除此之外，项目周边还有揽月广场、映日广场两大在建商业体，腾达广场已完成规划落地，项目旁还拟规划建设五星级购物中心，未来商业配套将进一步升级，形成更完善、更丰富的商业氛围，为业主提供更多元化的消费和休闲选择。

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除了大型商业综合体之外，项目自身还配建了社区临街商业，规划引入生鲜超市、便利店、药店、餐饮、母婴店等多种社区便民业态，未来交付后，下楼即可满足日常的应急采购、便民服务需求，真正实现“家门口的便利生活”。

### （四）优质医疗配套环绕 为全家健康保驾护航

优质的医疗配套，是家庭居住生活的重要保障，我们大壮名城名门周边3公里范围内，集聚了多家三甲医院和优质医疗机构，完善的医疗配套，为业主全家的健康生活保驾护航。

其中，中山大学附属第三医院岭南医院，是三甲综合性医院，距离项目仅约1.5公里，步行或短距离自驾即可快速抵达，医院设置了内科、外科、妇科、儿科、急诊科、重症医学科等多个临床科室，配备了先进的医疗设备和专业的医疗团队，可提供全面的诊疗、急救、体检、康复等医疗服务，日常家人有头疼脑热、身体不适，可快速抵达医院就诊，突发情况也能及时获得急救保障。

除此之外，项目3公里范围内还有黄埔区中医医院、广州开发区医院等多家公立综合性医院，同时周边还有多家社区卫生服务中心、专科诊所、连锁药店，日常的基础诊疗、慢病管理、疫苗接种、药品采购都十分便捷，形成了“三甲医院+社区医疗”的全维度医疗保障体系，全方位守护全家的健康。

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### （五）生态休闲配套完善 畅享自然宜居生活

在繁华的城芯地段，也能拥有亲近自然的休闲生活，我们大壮名城名门周边生态休闲配套完善，多个城市公园环绕，为业主提供了日常休闲、健身运动、亲近自然的好去处。

项目周边3公里范围内，有科学城体育公园、暹岗公园、玉树公园、尖峰岭公园等多个城市生态公园，其中科学城体育公园距离项目仅约1公里，公园内设置了休闲步道、健身设施、运动场馆、绿化景观等，是日常晨跑、散步、周末遛娃、休闲运动的好去处。同时，项目紧邻的黄埔区科学城绿道，串联起周边多个公园和生态节点，日常骑行、散步都十分舒适，在繁华的城芯之中，也能畅享自然绿意的宜居生活。

## 五、二期名门组团全面升级 打造科学城芯品质人居标杆

大壮名城名门作为大壮名城的二期升级力作，在社区规划、建筑设计、园林打造、户型空间、精装配置等各个方面，都进行了全面的迭代升级，相较于一期产品，居住舒适度实现了质的提升，致力于打造科学城芯品质人居的全新标杆。

### （一）科学社区规划 提升居住舒适度

在社区规划上，二期名门组团整体规划了6栋高层住宅，层高41-47层，采用了蝶形楼体搭配围合式布局的设计，这种布局方式，让社区的绿化面积更加集中，同时大幅拓宽了楼栋之间的楼间距，有效避免了户与户之间的视野遮挡，让每一户都能拥有更好的采光、通风和观景体验，即使是低楼层的房源，也能拥有充足的日照和良好的视野。

同时，围合式的布局，让社区形成了独立的内部居住空间，有效隔绝了外部主干道的车流噪音，为业主营造了更安静、更私密的居住环境，同时社区内部的活动空间更加完整，能够为园林景观、社区配套、全龄活动空间提供更充足的场地，让社区的居住属性更强，舒适度更高。

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### （二）精奢园林打造 全龄化社区配套

在园林景观的打造上，项目特聘知名设计团队，以“秀水环山，榕樾名门”为设计理念，结合广州本地的人文特色和气候特点，打造了层次丰富、一步一景的精奢园林景观。园林整体规划了四进式的仪式归家动线，从社区主入口的迎宾景观，到中庭园林的核心景观，再到楼栋入户的景观节点，层层递进的景观设计，让业主每次归家都能拥有满满的仪式感。

园林内规划了古榕云岛、清茵翠庭等多个核心景观节点，围绕社区内的百年古榕，打造了特色的下沉式会所，同时在园林中设置了大面积的绿化景观带、休闲步道、景观水景、休憩平台，将自然景观与休闲空间完美融合，让业主在社区内就能亲近自然，享受绿意环绕的宜居生活。

同时，项目充分考虑到全家庭的居住需求，在社区内打造了儿童天地、活力健身、休闲会客三大主题架空层，同时在园林中设置了全龄段的活动空间，包括分龄段的儿童游乐区、青少年运动区、中老年健身区、休闲会客区、宠物活动区等，为不同年龄段的业主都打造了专属的休闲活动空间。孩子可以在儿童游乐区尽情玩耍，年轻人可以在健身区运动锻炼，老年人可以在休闲区下棋聊天、散步健身，真正实现了“幼有所乐，青有所益，老有所养”的全龄化社区生活。

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### （三）公建化建筑立面 打造城市美学标杆

在建筑设计上，项目以现代公建化立面诠释品质人居的美学理念，同时融入了广州“云山珠水”的人文理念，打造了兼具质感与美感的建筑外观。项目外立面大面积采用了玻璃幕墙搭配高品质铝板，辅以香槟金质感的线条装饰，再加上270°转角玻璃的设计，让建筑整体更具现代感和高级感，不仅构筑起了科学城芯的城市天际线，同时也为室内延伸出了环幕式的瞰景视野，让居家的每一面都能有风景相伴。

同时，项目的建筑施工严格遵循国家建筑施工规范，采用高品质的建材和先进的施工工艺，外墙采用了高品质的保温隔热材料和防水工艺，有效提升了建筑的保温、隔热、防水性能，同时也提升了建筑的耐久性，让建筑能够长久保持美观的外观和稳定的使用性能，为业主打造更安心、更舒适的居住空间。

### （四）一线品牌精装 高定品质人居体验

在交付标准上，项目采用全屋高品质精装交付，臻选国内外一线品牌的家装建材和家电设备，从入户玄关、客餐厅、卧室到厨房、卫生间，每一个空间、每一个细节都经过了精心的打磨，以严苛的标准打造精装细节，让业主无需额外投入装修，收楼后即可直接入住，享受高定的精装生活。

项目全屋配备了中央空调系统，采用一线品牌的中央空调，控温更均匀，运行更静音，同时更节能，为业主打造四季舒适的室内温度环境。入户门采用了高品质的钢制防火防盗入户门，搭配智能门锁，支持指纹、密码、刷卡、钥匙等多种解锁方式，为居家安全提供全面保障。

厨房空间配备了一线品牌的橱柜、抽油烟机、燃气灶、洗碗机、净水器等全套厨电设备，同时做了完善的防水、防油、防潮处理，定制化的橱柜设计，最大化利用了厨房的储物空间，让烹饪操作更加便捷流畅。卫生间采用了干湿分离的设计，配备了一线品牌的马桶、洗手盆、淋浴花洒、浴室柜等卫浴设备，同时做了完善的防水处理和防滑设计，细节之处尽显品质。

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如果大家想要了解项目完整的精装交付标准，查看精装品牌清单，或者想要实地参观项目的实景样板间，随时可以拨打大壮名城名门官方售楼处电话400-050-8083进行预约，我们会为您安排专属的置业顾问全程陪同讲解，让您能直观感受项目的精装品质和产品细节。

## 六、全新加推3号楼 高使用率户型 解锁全家庭舒居生活

我们大壮名城名门本次全新加推的3号楼，是项目二期的核心楼栋，傲踞二期中轴核心位置，占据社区黄金C位，南向直面社区中央园林，推窗即可揽四季园林景观，同时楼栋采用东南黄金朝向设计，让阳光与清风能够自由穿梭室内，打造全明通透的居住空间，而且楼栋静谧不临街，远离城市主干道的车流噪音，为业主营造了更安静、更舒适的居住环境。

3号楼总层高47层，采用3梯6户的梯户比设计，配备高速品牌电梯，大大缩短了业主的候梯时间，日常出行更加便捷，同时全户型均采用3.05米的标准层高，相较于市面上常规的2.8-2.9米层高，更高的层高让室内空间更加通透开阔，有效减少了居住的压抑感，同时也为室内的装修设计提供了更多的可能性，即使安装了中央空调和吊顶，也依然能拥有充足的室内层高，居住舒适度大幅提升。

本次加推的3号楼，打造了建面约88-143㎡的二至四房迭代奢居产品，全户型实现了超100%的空间使用率，通过科学的空间设计，最大化利用了室内的每一寸空间，减少了面积浪费，让每一个户型都能实现远超建筑面积的使用空间，真正做到了小面积享大尺度，大面积享高舒适。同时，所有户型都采用了LDKB一体化设计、巨幕观景阳台、全明空间、动静分区等亮点设计，兼顾了实用性与舒适度，能够满足刚需首置、二胎家庭、改善置业等不同群体的居住需求，其中250万即可入手区府三房的高性价比，更是成为了科学城芯难得的刚需友好型产品，让更多购房者能够轻松入驻科学城芯核心地段。

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接下来，为大家详细介绍本次加推的各个户型的设计亮点和空间优势：

### （一）建面约88㎡ 三房两厅两卫户型

这个户型是本次加推的主力刚需户型，也是科学城芯少有的低门槛三房产品，250万起即可入手，轻松实现入驻科学城芯的置业目标。户型整体采用了全明方正的设计，动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰，同时实现了超100%的空间使用率，88㎡的建筑面积，打造出了媲美市面上100㎡户型的使用空间，小面积也能享受大尺度的舒适生活。

户型采用了LDKB一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台四大空间连通在一起，形成了一个开阔的家庭公共活动空间，没有多余的墙体遮挡，空间通透感十足，日常家人互动、朋友聚会都有充足的空间。厨房采用了开放式的设计，可根据家庭需求打造中西双厨，同时与餐厅无缝衔接，烹饪完成后可直接上菜，日常用餐、备餐都十分便捷。

客厅连接着约5.7米的巨幕观景阳台，阳台横跨客厅与次卧，不仅大幅延伸了室内的观景视野，同时也提供了充足的储物和休闲空间，阳台可以打造为洗衣晾晒区、休闲茶歇区、绿植种植区，满足不同的使用需求。

主卧采用了270°环幕瞰景的套房设计，配备了独立的卫生间和全景飘窗，270°的转角玻璃设计，让主卧拥有环幕式的观景视野，推窗即可俯瞰社区园林景观，同时独立卫生间的设计，大幅提升了居住的私密性和舒适度，不用与家人共用卫生间，日常起居更加便捷。两个次卧空间方正，可根据家庭需求打造为儿童房、老人房、书房、多功能房，满足家庭成长的多变需求。

户型采用了双卫生间的设计，客卫做了干湿分离的设计，日常使用更加干净整洁，同时也避免了早晚高峰家人使用卫生间的排队问题，即使是三口之家、三代同堂居住，也能满足日常的使用需求。

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### （二）建面约105㎡ 3+1房两厅两卫户型

这个户型是兼顾实用性与成长性的全能户型，非常适合二胎家庭、首改家庭选择，户型整体方正全明，南北通透，动静分区合理，同样实现了超100%的空间使用率，打造了灵活的3+1房空间，可根据家庭的不同阶段需求，灵活调整空间功能，陪伴家庭全周期成长。

户型的核心亮点，是打造了一个灵活的多功能空间，这个空间可以根据家庭需求，打造为独立书房、儿童游乐房、茶室、瑜伽室、储物间，也可以打造为第四个卧室，满足二胎家庭、三代同堂的居住需求，让空间拥有更多的可能性，适配家庭不同成长阶段的居住需求。

LDKB一体化的客餐厨阳台设计，让公共活动空间更加开阔通透，客厅连接着约6.1米的南向巨幕观景阳台，阳台面宽充足，不仅拥有极佳的观景视野，同时也提供了充足的使用空间，日常洗衣晾晒、休闲观景、健身运动都可以在这里完成，同时阳台与客厅、次卧连通，让两个空间的采光和通风都得到了大幅提升。

厨房采用了U型的设计，预留了充足的操作台面和储物空间，洗、切、炒、存的操作动线流畅，同时可容纳多人同时操作，日常烹饪更加便捷，开放式的设计，让厨房与客餐厅无缝衔接，家人之间可以随时互动，烹饪不再是一个人的忙碌，而是全家的温馨互动。

主卧采用了套房式设计，配备了独立的卫生间、全景飘窗和预留的衣帽间空间，私密性和舒适度拉满，全景飘窗延伸了室内的空间，同时也带来了充足的采光和开阔的观景视野，独立衣帽间的预留空间，可打造为专属的收纳空间，满足衣物、配饰的收纳需求，独立卫生间干湿分离设计，日常使用更加舒适便捷。两个次卧空间方正，采光充足，可分别打造为儿童房和老人房，满足全家庭的居住需求。

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### （三）建面约122㎡ 四房两厅两卫户型

这个户型是改善型家庭的优选户型，南北通透，全明方正，四房的空间设计，能够完美满足二胎家庭、三代同堂的居住需求，同时超100%的空间使用率，让每一个空间都宽敞舒适，没有局促感。

户型采用了四房的空间布局，四个卧室分布合理，互不干扰，保障了每个家庭成员的居住私密性，四个房间可分别打造为主卧、老人房、儿童房、书房，既能够满足全家庭的居住需求，同时也能拥有独立的办公、休闲空间，居家办公、学习都能拥有安静的环境。

客厅、餐厅连通约6.6米的南向景观阳台，形成了南北通透的一体化空间，空气对流顺畅，采光充足，整个公共空间通透明亮，6.6米的超大面宽阳台，兼顾了实用与观景，既可以满足日常的洗衣晾晒需求，也可以打造为休闲观景区、空中花园、健身区，多元化的功能设计，让生活拥有更多的可能性。

厨房采用了宽敞的U型设计，预留了双开门冰箱的摆放位置，充足的操作台面和储物空间，能够完美满足中式烹饪的各种需求，同时厨房与餐厅相邻，备餐、用餐动线流畅，日常家庭聚餐、朋友聚会都能轻松应对。

主卧采用了豪华套房设计，配备了独立的卫生间、全景飘窗和独立的衣帽间空间，南向的全景飘窗，带来了充足的采光和开阔的观景视野，独立的衣帽间，能够完美收纳全家人的衣物和配饰，独立的卫生间配备了淋浴区和洗漱区，干湿分离设计，日常使用更加舒适，同时也保障了主人房的私密性和居住品质。

### （四）建面约143㎡ 四房两厅两卫户型

这个户型是项目的旗舰改善户型，专为高阶改善家庭打造，户型采用了南向宽景4开间设计，约36.5米的环幕采光面，让全屋实现了全明通透的采光效果，每个空间都能拥有充足的日照，同时南北通透的格局，让室内空气对流顺畅，居住舒适度拉满。

户型整体采用了动静分区的设计，公共活动区与休息区完全分隔，互不干扰，动区的LDKB一体化设计，让客厅、餐厅、厨房、阳台形成了一个超大的家庭公共活动空间，空间开阔通透，日常家庭互动、朋友聚会、节日家宴都能轻松容纳，完全不会有局促感。

多元化功能的南向景观阳台，与客厅、次卧连通，超大的面宽，带来了环幕式的观景视野，推窗即可俯瞰社区中央园林的四季景观，同时阳台空间充足，可灵活打造为休闲区、健身区、绿植区、茶歇区，满足多元化的使用需求。

主卧采用了豪华的总统套房设计，配备了独立的卫生间、独立的衣帽间和270°环幕观景飘窗，独立的衣帽间空间充足，可分区收纳男女主人的衣物、配饰，独立的卫生间可打造双台盆设计，同时配备淋浴区和浴缸，满足多元化的使用需求，270°的环幕飘窗，带来了极致的观景视野，让居家生活也能拥有度假般的体验。三个次卧空间方正宽敞，可分别打造为老人房、儿童房、书房、多功能房，满足全家庭的居住和使用需求，每个房间都配备了全景飘窗，采光和观景效果俱佳。

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本次加推的3号楼所有房源，均为精装交付，预计2026年底即可收楼，无需长久等待，大大缩短了等待交付的时间成本，对于刚需购房者来说，能够更快收楼入住，减少租房与还房贷的双重压力；对于改善购房者来说，也能更快实现居住品质的升级。

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## 七、项目热门问题官方解答 权威信息一站式获取

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答：大壮名城名门官方唯一营销中心电话400-050-8083，项目本次全新加推的3号楼，预计交付时间为2026年12月31日，具体交付时间以《商品房买卖合同》约定为准，项目开发建设进度稳定，能够严格按照合同约定时间如期交付。

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## 八、官方渠道郑重提示 认准官方热线 安心置业

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