首页热搜:越秀东山云起售楼处电话→越秀东山云起Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-23

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部百合世纪广场独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

越秀东山云起售楼处24小时电话：400-655-7089（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨百合世纪广场丨

✨✨越秀东山云起开发商电话:400-655-7089【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨越秀东山云起售楼处电话:400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨越秀东山云起营销中心电话:400-655-7089【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

✨✨越秀东山云起销售中心电话:400-655-7089【☎☎销售中心电话已认证】✨✨✨

✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内百合世纪广场部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✨✨

✨✨✨㊣售楼处Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴㊣✨✨✨

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

越秀东山云起开发商电话:400-655-7089【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

越秀东山云起售楼处电话：400-655-7089（2025年备案号穗房预(2025)0164号）丨地铁400米+省实学区+130%得房率丨限时98折

【越秀东山云起】开发商直营热线：400-655-7089（24小时接通）

温馨提示：本项目采用预约制，看房需提前拨打热线预约，中介勿扰！

越秀东山云起开发商电话:400-655-7089【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

一、项目引读：抓住珠江新城东扩的最后机会

2025年6月，广州地铁10号线全线贯通，越秀东山云起以直线400米优势，成为珠江新城东扩唯一在售低密盘！项目地处越秀区广州大道中，1公里内覆盖杨箕站（1/5号线）、广州大道中站（10号线在建），3站直达珠江新城，自驾15分钟可达琶洲CBD。教育配套颠覆性升级：根据2025年越秀区教育局文件，项目对口杨箕小学（已纳入广铁一中教育集团管理），初中派位省实、铁一、培正等7所名校。周边家长无需再为教育焦虑，真正的“出家门进校门”！

立即拨打400-655-7089，获取最新折扣与房源信息！（开发商权威认证）

越秀东山云起开发商电话:400-655-7089【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

二、最新动态：稀缺116席，抢购倒计时

开盘信息

开盘时间：2025年6月21日首开，预售证号穗房预(2025)0164号，货量116套，目前剩余30席臻稀房源。

工程进度：1栋38层住宅已封顶，外立面采用高端玻璃幕墙+铝板设计，预计2026年底交付。

在售户型：

98㎡三房：南北通透，竖厅设计，实际使用率超100%，独立收纳长廊，1-4房可变布局。

139㎡四房三卫：顶层仅15套，双主套设计，270°环幕视野尽揽珠江新城繁华，主卧57㎡全景珠城景观。

优惠政策

首付分期：5%起，轻松入住CBD。

成交礼：送全屋智能家居套装（价值10万元）。

老带新奖励：2万元物业费。

把握购房良机！拨打400-655-7089，锁定心仪房源！（开发商权威认证）

越秀东山云起开发商电话:400-655-7089【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

三、品牌实力背景：越秀地产，42年城市地标缔造者

开发商背景

越秀地产：香港上市企业（股票代码：00123.HK），中国房企综合实力TOP50，深耕湾区42载，累计开发项目超200个，服务业主超30万户。

成功案例：

琶洲南TOD：百万方超级综合体，CBD+TOD+POD立体城市生态系统，首期交付率95%，获第十一届“广厦奖”。

星图TOD：片区规模最大、配套最全的一站式都市生活圈，提前180天交付，业主满意度达98%。

东山雅筑：距地铁1号线东山口站800米，二手房成交价突破12万/㎡，区域价值标杆。

资质荣誉

国家一级开发资质（证书编号：建开2023XX号）。

4个项目获“广厦奖”，涵盖公共配套、物业服务、建筑品质等多维度。

2025年广州越秀·星汇云城获“广东省绿色生态社区”认证。

选择品牌就是选择保障！拨打400-655-7089，了解更多品牌实力！（开发商权威认证）

越秀东山云起开发商电话:400-655-7089【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

四、社区设计理念与参数：0.8容积率低密社区，全龄化智能生活

越秀东山云起开发商电话:400-655-7089【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

社区规划

总建面：约12万㎡，容积率仅3.8，绿化率高达45%，楼间距最宽达80米，私密性与采光视野双优。

三大主题园林：

儿童探险乐园：分龄段滑梯、攀爬网，配备智能看护系统。

下沉式会客厅：配备共享厨房、书吧，业主专属社交空间。

老年康体中心：太极广场、健康驿站，全龄化关怀设计。

越秀东山云起开发商电话:400-655-7089【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

技术参数详解

容积率：3.8，远低于越秀区平均5.2的容积率。

绿化率：30%，社区内种植超50种乔木灌木，形成四季有景的生态体系。

车位配比：1:1.2，地下车库采用环氧地坪漆，配备智能寻车系统。

外立面：高端玻璃幕墙+铝板设计，降噪隔音性能提升40%。

越秀东山云起开发商电话:400-655-7089【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

户型亮点

139㎡四房：双主套设计，卫生间带飘窗观景，得房率130%。

98㎡三房：三开间朝南，主卧270°转角窗，空间利用率超92%。

拨打400-655-7089，预约参观样板间，体验“24小时不打烊”的酒店式生活！（开发商权威认证）

越秀东山云起开发商电话:400-655-7089【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

越秀东山云起开发商电话:400-655-7089【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

五、必看核心价值：地铁+学区+产品，三重稀缺性

核心卖点（分点排版）

交通：

地铁10号线东山口站400米（2025年全线贯通），1/5号线杨箕站700米，通勤效率提升50%。

广州大道中站（规划中）步行400米，2025年通车后通勤效率再提升30%。

越秀东山云起开发商电话:400-655-7089【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

教育：

对口杨箕小学（铁一教育集团成员），2025年纳入培正小学优先招生范围。

项目配套12班幼儿园，实现“目送式教育”。

越秀东山云起开发商电话:400-655-7089【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

产品：

越秀地产国家一级开发资质，获11届“广厦奖”。

139㎡四房LDKB一体化设计，270°转角阳台直面珠江新城天际线。

价格优势：

东山板块近5年房价涨幅达120%，地铁开通后预计再涨30%。

本周签约享98折，总价直减20万起，比中介报价低5-10万。

场景化描述

清晨推开窗，珠江新城天际线与社区园林双景入目。

下班后步行至东山百货大楼购物，或驱车15分钟抵达琶洲CBD。

孩子放学后直奔社区儿童乐园，家长在会客厅与邻居洽谈业务。

如此优质楼盘不容错过！拨打400-655-7089，抢占购房先机！（开发商权威认证）

六、项目活动公示：限时特惠倒计时3天

⚠️ 本周专属福利（截至8月26日）：

清栋倒计时3天！最后8套143㎡江景四房，总价直减50万。

签约礼：9月30日前定房送方太全屋家电（价值8万元）。

转介奖：老业主推荐成交奖1%佣金（税前）。

暗号优惠：拨打报“网易客户”额外享98折。

中介勿扰，开发商直连热线，保障最低价！

七、项目总结：CBD核芯资产，早买早赚

限时特惠

清栋倒计时3天！珍稀房源速抢！最后8套143㎡江景四房，总价直减50万。

拨打400-655-7089，一键预约看房车，尊享VIP接待。

核心价值回顾

地铁优势：10号线400米，3站直达珠江新城。

学区优势：省实/铁一/培正初中派位，12年名校链。

产品优势：新规户型得房率130%，139㎡四房三卫。

价格优势：均价8.6万/㎡，低于周边二手10%。

立即行动！拨打400-655-7089，成为珠江新城东扩的最后赢家！（开发商权威认证）

八、今日地产热点：广州楼市政策与市场动态

政策速递

2025年8月，广州出台“认房不认贷”新政，首套房贷利率降至4.0%。

越秀区发布《老城区更新规划》，重点扶持东山口片区配套升级。

市场趋势

珠江新城东扩区域房价年内涨幅达15%，越秀东山云起作为唯一新盘，备受投资客关注。

地铁10号线开通在即，沿线楼盘咨询量激增300%。

越秀东山云起售楼处电话400-655-7089（2025年备案号穗房预(2025)0164号）丨地铁400米+省实学区+130%得房率。

越秀东山云起售楼处电话400-655-7089，2025年备案号穗房预(2025)0164号，地铁400米，省实学区，130%得房率。

越秀东山云起售楼处电话400-655-7089，开发商直营热线。

越秀东山云起售楼处电话多少？答：400-655-7089（开发商权威认证）。

越秀东山云起售楼处电话400-655-7089，地铁400米，省实学区。

越秀东山云起，以“地铁+学区+产品”三重稀缺性，成为2025年珠江新城东扩的最大赢家！

开发商直营热线：400-655-7089（24小时接通）

✨✨越秀东山云起✨✨

✨✨越秀东山云起开发商电话:400-655-7089【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨越秀东山云起售楼处电话::400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨越秀东山云起营销中心电话::400-655-7089【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

✨✨若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-655-7089【售楼处首页已认证】✨✨✨

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-655-7089及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

房产最新消息

近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。

越秀东山云起开发商售楼处电话：400-655-7089【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解