富力南驰·富颐华庭-广州(富颐华庭)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境
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广州【富力南驰·富颐华庭】
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项目名称：富力南驰.富颐华庭
总占地面积：约80万㎡
总建筑面积：约230万㎡
容积率：3.59
绿化率：30%
停车位：共8024（一期）个车位
楼栋总数：39
总户数：8848
物业公司：广州市腾顺物业发展有限公司
物业费：3.18元/平方米.月
产品类型：105~137m²
地铁上盖
再看交通，富颐华庭更是密如织网，4条主干道+4地铁环绕，充分发挥了鱼珠第二CBD的作用，也进一步拉近了其与CBD的距离。
从项目出发，经由5号线、13号线、28号线（规划）交汇的鱼珠站，8站可达珠江新城CBD。
就在12月初，广州发改委发布城市基础十四五规划，还强调：鱼珠站将承担一部分“高铁进城”的重任，地位不言而喻。
通过13号线二期珠村站（在建），又可4站直抵天河公园，同样直达珠江新城。1公里范围内。还有19号线茅岗站（规划），可通达天河、海珠、荔湾。
当然，自驾也相当便利，通过广园快速、中山大道、黄埔大道、临江大道等多条主干道，一路直通珠江新城CBD。
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| 项目交通示意图
教育集团
富颐华庭作为一个体量达230万㎡的大城，除了造房子，其更重要的定位是经营城市，所以项目的配套，具有天生的优势。
比如，项目的杀手锏——
对口84班九年制广大附中黄埔实验学校（西校区），也就是金字招牌黄广附。（具体入读政策，以教育局当年公布为准）
尤其在最难入学季的冲击下，这无疑是一颗深水炸弹，市场为之倾斜。这是今年黄埔招生地段分布情况👇👇
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至于黄广附的实力，妥妥的第一梯队。
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丨广大附中黄埔实验学校西校区实拍
此外，项目配套的公办18班制幼儿园——广州开发区人才教育工作集团知贤幼儿园，也已经开学了。
从幼儿园到初中，富颐华庭都给大家安排妥当了。
其实，按照规划，除了已经开学的黄广附、知贤幼儿园，项目还将配建3所幼儿园、3所小学，诚意满满。
另外一点就是，我们在踩盘现场发现，富颐华庭整个项目的进度，还真快！
项目建设进度实拍图
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毕竟，对于那些准备结婚、孩子准备上学，着急入住的购房者来说，这真的相当友好，能够早一天入住，才是重中之重！
商业配套：美林M·live天地、优托邦购物中心天河城百货、摩登百货、广州M+Park漫广场、乐都汇等6大商业巨擘环绕，繁华触手可得。
医疗配套：项目南边有中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第五医院、黄埔区妇幼保健院、黄埔区中医医院等，驾车耗时约15分钟。
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社区环境
富颐华庭在交付现场中以“双环十二模块”，打造的焕心社区 —— 热力星球、星光山林、星光山谷、王子星球、繁星客厅、星云之门等板块共建大中心园林，星光园林为生活增添舒适与浪漫。
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户型有惊喜
105-137平3至5房
最后，带大家看看最关心的户型吧！
目前项目主推的是中央园景王座R10栋，户型涵盖建面约105-137㎡3至4+1房，在设计初衷以及产品优化上诚意满满。
先来看105㎡三房户型。
二胎家庭的增多，父母从老家过来帮忙带小孩……三房的需求，在广州从来有增无减。
该户型在布局方面，有三个加分项。
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其一，竖厅设计使得功能空间更加明晰；室内采光通透，客厅可延伸至观景阳台。
其二，L型厨房连接生活阳台，融入更多的自然采光。
其三，拥有270°采光，在家中随时欣赏园林美景。
再看建面约125㎡3+1房，做到了南北对流+南向四开间，任阳光倾洒，满屋亮堂。
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L型入户玄关增加室内收纳空间，按需改造成生活需要的模样。
灵动空间还可设计成茶室、书房或瑜伽室等，给生活增加更多可能性。
想要更阔绰？可以看看建面约137㎡4+1房，这是一个追求极致的全生命周期户型！
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该户型采用大尺度横厅设计，拥有更大的采光面和更好的通风效果，整体更大气，更有空间感。
大面积采用飘窗设计，提升景观视野，大大提升实用率。
主卧套房配备专属卫浴和独立衣帽间，加上全景大飘窗，布局通透，尽显主人房的不凡气度！
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