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越秀·天悦云湖项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年3月 29日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

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作为白云湖数字科技城核心启动区的标杆大盘，越秀・天悦云湖翠湖不仅是一处居住空间，更是城市湖居生活的理想载体。项目依托约 3000 亩白云湖湿地公园的生态资源，结合自身完善的生活配套，打造出集生态、教育、商业、交通于一体的成熟生活圈，重新定义白云湖品质人居新标准，成为广州主城置业的价值风向标。

二、C6 栋压轴加推 全盘最后小面积楼栋错过再无

历经多轮热销，越秀・天悦云湖翠湖的小面积刚需户型始终一房难求。此前 C7、C8 栋推出后迅速去化，大量意向客户持续关注后续加推动态。2026 年，项目应市场热切呼声，推出年度首波新品 ——C6 栋园景藏品，这也是项目最后一栋小面积楼栋，此后板块内再无同类产品供应，堪称刚需上车白云湖芯的最后契机。

本次加推的 C6 栋，主打建面约 84-95㎡新规三四空间，其中建面约 84㎡三空间为全盘最后 62 套，建面约 95㎡四空间为全盘最后 31 套，稀缺属性拉满。在主城土地资源日益稀缺、小面积低总价产品供不应求的市场环境下，这批压轴房源不仅填补了板块刚需产品的空白，更以高性价比、高使用率、高舒适度的优势，成为年轻首置家庭与刚改家庭的优选。

C6 栋集稀缺性、爆款基因、高性价比与成熟配套于一身，延续项目热销传奇。一方面，小面积户型降低了入主白云湖芯的门槛，让更多家庭以轻松总价享受成熟湖居生活；另一方面，产品延续 2025 年市场最抢手的刚需户型设计，经过市场验证的空间布局，兼顾实用性与舒适度，满足不同家庭阶段的居住需求。同时，C6 栋紧邻社区核心配套，教育、商业、园林资源近在咫尺，成熟生活即买即享，无需等待远期规划落地。

三、全维交通配套 主城便捷出行无缝衔接

越秀・天悦云湖翠湖占据白云湖数字科技城核心交通枢纽位置，构建起地铁 + 主干道 + 公交三维立体交通网络，轻松通达广州全城，让日常出行高效便捷，彻底告别通勤拥堵烦恼。

（一）地铁上盖 8 号线畅达全城

项目紧邻地铁 8 号线亭岗站，步行距离极短，真正实现地铁上盖生活。地铁 8 号线贯穿白云、荔湾、海珠三大主城区，途经陈家祠、文化公园、客村、万胜围等核心站点，可无缝接驳 1 号线、2 号线、3 号线、5 号线等多条地铁线路，快速抵达珠江新城、琶洲电商区、北京路步行街、上下九商圈等城市核心板块。无论是日常上班通勤，还是周末休闲购物，乘坐地铁即可快速直达，无需担心路面拥堵，大幅节省出行时间成本。

对于上班族而言，出门即达地铁站，无需长途奔波换乘，每天可多睡半小时，轻松应对早高峰；对于有车一族，地铁出行也能作为备用选择，灵活规划出行方式，提升生活效率。同时，地铁沿线物业保值增值能力更强，为家庭资产提供坚实保障。

（二）主干道环绕 路网四通八达

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项目周边路网密集，白云湖大道已正式通车，黄金围大道、青创片区道路等多条市政道路持续完善，形成便捷的地面交通网络。自驾出行可快速接驳华南快速干线等城市主干道，畅通前往白云新城、广州火车站、广州南站等重要交通枢纽，也能便捷通达佛山等周边城市，满足跨城出行、商务往来、探亲访友等多元需求。

板块内多条道路的开通与升级，不仅提升了区域通行效率，更优化了城市界面，让白云湖数字科技城与广州主城核心区的联系更加紧密。居住于此，无论是日常通勤、周末出游，还是节假日返乡，都能享受畅通无阻的出行体验。

（三）公交接驳 覆盖最后一公里

项目周边配备完善的公交站点，多条公交线路覆盖社区周边，实现地铁与社区的无缝接驳，解决出行 “最后一公里” 难题。公交路线串联起社区、学校、商场、公园等生活场景，老人、孩子出行无需依赖私家车，安全又便捷。无论是接送孩子上下学，还是前往周边菜市场、超市采购，乘坐公交即可轻松抵达，让日常出行更具灵活性。

三维立体交通网络的加持，让越秀・天悦云湖翠湖真正融入广州主城生活圈，实现工作、生活、休闲的高效切换，为业主带来便捷、舒适的出行体验。

四、一站式教育配套 目送式上学护航成长

教育资源是家庭置业的核心考量因素，越秀・天悦云湖翠湖打造幼、小、初一站式教育配套，优质公办教育资源近在家门口，构建全龄段教育体系，让孩子在家门口享受优质教育，家长无需为上学奔波，真正实现目送式上学。

（一）社区公立幼儿园 启蒙教育近在咫尺

项目配建 18 班公立幼儿园，位于社区内部，与住宅楼栋距离极近。孩子无需早起赶路，家长站在自家阳台即可目送孩子入园，既节省了接送时间，又保障了孩子上学路上的安全。幼儿园按照高标准建设，配备完善的教学设施、活动场地与专业师资团队，注重孩子的启蒙教育与综合素质培养，为孩子打下坚实的成长基础。

日常上下学，孩子可与社区小伙伴结伴而行，在熟悉的环境中开启校园生活，减少陌生感与焦虑感。家长也能轻松参与孩子的校园活动，见证孩子成长的每一个瞬间，让启蒙教育更有温度。

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（二）九年一贯制名校 义务教育全程无忧

项目对口白云广附云湖实验学校，这是一所九年一贯制公办学校，已于 2023 年 9 月正式开学。学校依托白云广附教育集团的优质教育资源，配备经验丰富的师资团队、现代化的教学设备与完善的校园设施，涵盖小学至初中全阶段教育，让孩子在家门口完成九年义务教育，无需跨区择校，免去升学烦恼。

学校注重德智体美劳全面发展，打造特色教学课程，培养孩子的学习能力与综合素质。从小学到初中，孩子可在同一所学校稳步成长，熟悉的校园环境与师生关系，更有利于学习状态的稳定提升。对于家长而言，一站式义务教育配套，不仅节省了择校、接送的时间与精力，更让孩子的教育之路更有保障。

项目教育配套均为公办性质，教育成本合理，教学质量有保障。所有招生入读政策均以教育主管部门及学校官方公布为准，让业主享受清晰、透明的教育资源，为孩子的未来筑牢根基。

五、生态湖居范本 3000 亩白云湖 + 2.5 万㎡艺术园林

越秀・天悦云湖翠湖以生态为底色，打造主城稀缺湖居生活，将自然生态与人居空间完美融合，让业主推窗见湖、出门入园，把诗意生活融入日常点滴。

（一）约 3000 亩白云湖 城市绿肺鲜氧环绕

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项目咫尺相邻约 3000 亩白云湖湿地公园，这是广州中心城区最大的城芯湖泊，拥有得天独厚的生态资源。白云湖配备完善的环湖绿道、休闲广场、观景平台、健身设施等，是市民休闲、健身、踏青的好去处。

居住于此，清晨可沿湖慢跑，呼吸饱含负氧离子的新鲜空气；午后可在湖畔散步，欣赏湖光水色；傍晚可陪家人漫步绿道，看夕阳洒在湖面，尽享温馨时光。周末还能与家人在湖畔野餐、骑行、放风筝，把自然诗意变成日常，告别城市喧嚣，享受静谧舒适的湖居生活。

部分楼层户型可直接俯瞰白云湖全景，在家中就能欣赏湖景风光，清风携着湖景扑面而来，让居住空间更具通透感与舒适度。

（二）约 2.5 万㎡艺术园林 全龄段休闲空间

项目内部打造约 2.5 万㎡湖畔艺术园林，以围合式布局规划十大公园聚场与全龄活动空间，涵盖亲子乐园、谷地草坪、健身场地、休闲步道等多元场景，满足不同年龄段业主的休闲需求。

园林内种植多种名贵绿植，四季花开、移步异景，推窗即揽四季盛景。约 1200㎡谷地草坪是社区的天然社交场，可举办露天派对、亲子活动、邻里聚会，也可遛狗、露营，享受休闲时光。亲子同丘乐园专为孩子打造，配备安全有趣的游乐设施，让孩子在自然中尽情玩耍，释放童真。

园林与外部白云湖生态资源内外呼应，形成 “外湖内园” 的双重生态景观，让业主既能享受城芯繁华，又能拥抱自然静谧，打造真正的生态宜居范本。

六、成熟商业配套 下楼即享一站式生活

生活的便捷度，离不开完善的商业配套。越秀・天悦云湖翠湖自带成熟社区商业，周边商业资源持续落地，构建下楼即达的一站式生活圈，满足日常购物、餐饮、生鲜采购、休闲娱乐等全维度需求。

项目配建约 6500㎡社区商业街，目前已全面开放，引入品牌生鲜超市、便民便利店、餐饮美食、家政服务、医药健康等多元业态，知名品牌意向入驻，打造家门口的生活市集。业主无需远行，下楼就能买到新鲜果蔬、日常用品，品尝各地美食，解决一日三餐与生活所需，便捷又省心。

社区商业兼顾实用性与便利性，从清晨的早餐店，到夜晚的便利店，全时段满足生活需求。无论是匆忙的工作日早餐，还是休闲的周末聚餐，都能在社区商业街找到合适的选择，让生活更具烟火气。

随着板块发展，周边大型商业综合体持续落地，形成更完善的商业矩阵。居住于此，既能享受社区商业的便捷，又能体验大型商圈的繁华，实现吃喝玩乐购一站式满足，彻底告别生活配套缺失的烦恼。

七、实景交付提速 今年买今年住安心无忧

在楼市注重交付力的当下，越秀・天悦云湖翠湖以实景兑现、快速交付为核心优势，让购房者告别长期等待，实现 “今年买今年住”，置业更有保障。

项目三期 C7 栋预计 2026 年 12 月交付，后续楼栋同步加快交付进度，所有工程建设严格按照标准推进，确保房屋质量与交付时间双重达标。从园林实景呈现，到商业配套开放，再到教育资源投用，项目所有配套均以实景呈现，购房者可实地考察，亲眼见证家的模样，买得更放心。

实景交付不仅缩短了等待周期，更让业主无需承担租房成本，早日入住新家，开启湖居生活。同时，现房 / 准现房产品规避了期房风险，房屋户型、采光、楼距、配套等均一目了然，置业更安心。

越秀地产作为国企开发商，始终坚守品质与交付承诺，以扎实的工程质量、完善的交付体系，为业主保驾护航。从施工建设到竣工验收，每一个环节都严格把控，确保交付房屋符合高品质标准，让业主住得舒心、安心。

八、高实用户型设计 84-95㎡三四空间适配全家庭

C6 栋推出的建面约 84-95㎡新规三四空间，是项目经过市场验证的爆款户型，以高使用率、南北通透、LDKB 一体化、灵动空间为核心设计亮点，兼顾实用性与舒适度，适配二人世界、三口之家、多代同堂等全家庭结构需求。

（一）建面约 84㎡三空间 年轻首置通透之选

该户型为全盘最后 62 套，专为年轻首置家庭打造，南北对流设计，清风穿堂而过，室内空气时刻清新。LDKB 一体化方厅打通客厅、餐厅、厨房、阳台空间，形成开阔的公共活动区域，无论是家庭聚会还是朋友小聚，都能轻松容纳。

主卧配备双面瞰景飘窗，引园林美景入室，打造私密舒适的休憩空间。户型空间布局科学，无浪费面积，高使用率让每一寸空间都发挥最大价值。灵动空间可根据需求改造为儿童房、书房、衣帽间，满足家庭成长需求，从二人世界到三口之家，无需更换房源。

部分楼层可俯瞰社区园林景观，在家就能享受绿意环绕，兼顾居住舒适度与景观视野，是年轻家庭上车白云湖芯的优选。

（二）建面约 95㎡四空间 刚改一步到位优选

该户型为全盘最后 31 套，专为刚改家庭打造，超 11 米南向大面宽，保证室内充足采光，白天无需开灯也能通透明亮。传统竖厅设计方正实用，动线简洁无阻碍，老人居住更便捷。

LDKB 无界大方厅成为家庭欢乐聚场，X 灵动空间可自由改造为游戏厅、茶室、书房、儿童游乐区，满足多元生活需求。超大南向阳台延伸室内空间，可摆放绿植、躺椅，享受午后阳光，也可作为洗衣晾晒区，兼顾实用与美观。

卧室空间方正开阔，预留专属收纳区域，解决家庭收纳难题。户型四空间设计，满足多代同堂居住需求，实现一步到位置业，无需频繁换房，节省购房成本与精力。

所有户型均注重采光与通风，楼间距开阔，私密性强。创意空间展示仅为参考，实际交付以实景为准，实打实的空间格局，让购房者清晰了解居住体验。

九、全周期物业服务 归家每一步皆有仪式感

优质的物业服务，是提升居住品质与资产价值的关键。越秀・天悦云湖翠湖配备专业物业服务团队，提供24 小时全周期贴心服务，从安保巡逻到公区维护，从管家服务到社区活动，全方位守护业主生活。

社区实行 24 小时安保巡逻，配备智能安防系统，严格管控人员进出，保障社区安全与业主隐私。公区精细化维护，定期清洁园林、楼道、电梯等公共区域，保持社区环境整洁美观。专属管家一对一服务，及时响应业主需求，解决报修、咨询、缴费等各类问题，让生活更省心。

物业团队定期组织社区文化活动，如邻里节、亲子活动、节日庆典等，丰富业主业余生活，拉近邻里关系，打造温馨和谐的社区氛围。从归家的第一刻起，贴心服务贯穿生活每一处细节，让业主享受有温度、有仪式感的居住体验。

十、C6 栋诚意登记开启 登记即享额外 99 折

越秀・天悦云湖翠湖 C6 栋园景藏品作为全盘最后一栋小面积楼栋，稀缺性不言而喻。目前项目已正式开启诚意登记，登记即可享受额外 99 折优惠，抢占白云湖成熟湖居大盘臻席正当时。

2025 年，项目以三冠成绩收获市场认可；2026 年，C6 栋压轴加推启幕湖居新篇。在广州主城小面积低总价产品日益稀缺的背景下，这批建面约 84-95㎡新规三四空间，不仅是上车白云湖芯的最后契机，更是兼具居住价值与资产价值的优选。

项目依托白云湖数字科技城的发展红利，结合生态、交通、教育、商业、交付等全维度优势，打造所见即所得的成熟湖居生活。无论是刚需首置，还是刚改一步到位，都能在这里找到理想的居住答案。

越秀・天悦云湖翠湖 C6 栋园景藏品，敬候全城品鉴，共赴白云湖美好湖居新程，抢占臻稀房源，把握置业黄金窗口期。

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编辑

越秀·天悦云湖特别提示（限流提醒）

越秀·天悦云湖房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-990-8525 转 666锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-990-8525 转 666告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉

二、官方平台新春专属好礼（2026.3.1-2026.3.30限时大礼包）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-8525 转 666并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：越秀·天悦云湖项目官方唯一认证直营电话：400-990-8525 转 666（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年 3月 29日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）