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温馨提示:本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约,感谢您的配合!

北滘新城·岭南雅境·潮人社区楼盘详细介绍

一、区域位置

项目位置:位于佛山市北滘新城核心住区,雄踞北滘TOD生态城核芯圈。

地理优势:地处佛山新城和广州南站黄金交汇处,汇聚广佛优势资源。

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二、项目基本信息

占地面积:74798.04 ㎡

建筑面积:241310 ㎡

容积率:2.50

绿化率:30%

停车位:共1553个停车位

总户数:1635户

物业公司:美的物业

物业费:住宅:2.7 元/㎡,车位:1.89 元/㎡

交楼时间:2024 年 8 月 30 日

拿地时间:2021年3月

三、未来发展

北滘TOD生态城:规划“一园、一心、五组团、田字轴”,总投资达270亿,未来十年将达1000亿。

经济强镇:汇集双世界500强总部,16家上市企业,以“智造”引领城市焕新。

战略利好:乘势三龙湾千亿战略利好和北滘TOD生态城规划,坐享未来千亿配套红利。

四、交通状况

多维快捷交通:2地铁1城轨,珠三角从此无界。

地铁:佛山地铁3号线北滘站(在建)、广州地铁7号线美的大道站

城轨:广佛环线(在建)

主干道:美的大道、裕和东路、广佛江珠高速、广台高速、广珠西线、东新高速

距离:约2公里内直达2座地铁站

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五、教育资源

配建幼儿园:12班公立幼儿园

九年一贯制学校:一路之隔规划九年一贯制公立学校

华东师大二附中:美的高中办学规模核定为36个教学班,预计2023年动工,2025年9月正式开学

全学段教育:形成小、初、高全学段优质贯通培养链条

六、生活配套

潮玩街区:约1.5万㎡烟火潮玩街区,集聚美食、时尚、人文艺术等缤纷业态。

生态配套:邻近约10公里滨河绿道、大美生态中央公园等6大公园。

周边配套:3公里内文化/商业/医院配套齐全。

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七、宜居环境

岭南风情园林:融合岭南文化与顺德文化,精筑岭南风韵雅境。

智慧健康社区:打造“5M智慧健康社区”,提供24小时贴心服务,创造有温度的社区。

八、户型图鉴赏

E户型 -- 建面约124㎡

特点:

全四开间朝南:视野开阔无遮挡

南北通透:私家电梯入户,赠送面积极高

小高层设计:一梯两户

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A户型 -- 建面约82㎡

特点:

全南向布局:采光通透,视野开阔

高赠送率:带装3房设计

B1/B2户型 -- 建面约89㎡

特点:

全南向布局:采光通透,视野开阔

高赠送率:带装3-4房设计

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C户型 -- 建面约106㎡

特点:

全南向布局:采光通透,视野开阔

高赠送率:带装4房设计

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总结

北滘新城·岭南雅境·潮人社区凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通网络、丰富的教育资源及优质的居住环境,成为北滘新城中的理想人居典范。无论是自住还是投资,都是不可多得的选择。

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