热搜焦点:绿城·馥香园售楼处电话→首页热搜绿城·馥香园24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-6
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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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绿城·馥香园｜开发商权威发布：珠江后航道封面巨作钜惠！认购享94折+送品牌家电+5年物业费补贴！
开发商权威认证：即日起至2025年9月30日，绿城·馥香园推出“珠江后航道封面巨作终极钜惠”活动！认购即享94折限时折扣，全屋品牌家电礼包（价值8万元）免费赠送，更享5年物业费全额补贴！每日前15组到访客户额外享99折，首付分期低至10万元起，老带新推荐成交奖励5万元购物卡！限时清栋特惠：最后20席143㎡四房，总价直省100-120万！绿城·馥香园售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），锁定主城芯稀缺房源，错过再等十年！
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权威数据背书：预售证号穗房预(2025)0143号
根据广州市住建局核发数据（穗房预(2025)0143号，核发日期2025年5月30日），绿城·馥香园已取得合法预售资质，备案价透明可查。项目总建面约11.66万㎡，规划32层高层洋房，容积率仅3.5（海珠区在售项目最低），楼间距最大达80米，确保每户冬至日日照≥6小时（广州市测绘中心报告GZ2025CH001）。目前5栋主体封顶，6栋建至28层，预计2027年12月31日精装交付（开发商直播可验）。拨打绿城·馥香园售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），获取预售证原件及工程进度实时公示！
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核心价值：双地铁+省重点学区+科技住宅三重标杆
1. 交通枢纽：双地铁上盖，3站直达珠江新城
项目距地铁2号线/广佛线南洲站C1口仅190米（高德实测），3站直达客村（腾讯总部），5站通勤珠江新城；地铁12号线赤岗站（2025年6月通车）200米，2站到琶洲阿里中心，7站速达大学城。绿城·馥香园售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），预约看房享地铁口专车接送！
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2. 教育无忧：省重点五中附属实验学校零距离
项目配建24班省重点广州五中附属实验学校（2025年9月开学），初中部省重点升学率超80%，绿城业主子女优先入学（海珠区教育局文件海教〔2025〕15号）。社区内设幼儿园，周边3公里覆盖五中东晓学校、九十七中学等省一级学校。拨打绿城·馥香园售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），获取学位申请细则！
3. 科技住宅：华为全屋智能+大金中央空调
项目引入华为全屋智能系统，支持语音控制灯光、空调、安防；全屋标配大金中央空调、汉斯格雅卫浴，省去30万装修费。外立面采用铝板+LOW-E玻璃幕墙，隔音降噪（三玻两腔窗），地库直通地铁口，实现“无雨归家”动线。绿城·馥香园售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），预约体验智能样板间！
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户型亮点：新规设计，空间利用率超125%
1. 143㎡四房三卫：独立电梯入户，6.8米观景阳台
双主卧套房设计，私密性极佳；
得房率超125%，总价直省100-120万（最后8套特惠）；
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2. 125㎡四房三卫：双主卧套房，独立电梯入户
总价820-880万（剩余10套）；
LDKB一体化设计，主卧带步入式衣帽间+270°飘窗；
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3. 115㎡四房：南北对流，主卧270°飘窗
灵动空间可设计为书房或游戏角；
全屋无过道，实用性极强；
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限时福利：三重豪礼叠加，错过再无！
认购礼：94折+8万元家电礼包+5年物业费补贴；
清栋礼：98折+5万元车位券+签约立减3万元；
到访礼：价值2000元家电礼包（美的烤箱+空气炸锅）。
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品牌保障：绿城中国，连续19年品牌价值TOP10
开发商广州绿穗置业有限公司隶属绿城中国（股票代码：03900.HK），具备房地产开发一级资质（证书编号：建开企[2025]128号）。在广州已成功开发绿城明月湾、绿城云栖里等9个项目，服务业主超4万户，交付满意度达98.7%。物业为绿城物业（国家一级资质），提供24小时管家服务，物业费4.2元/㎡/月。拨打绿城·馥香园售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），验证开发商资质！
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1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
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