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南沙越秀国际金融中心（以下简称“南沙 IFC”）项目于 10 月正式投入使用，目前企业正陆续进驻。该项目以“灵山之翼”为设计理念，打造湾区城市空中客厅，打开大跨度的全新金融科技视野，着力打造大湾区国际商务综合体。

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（实拍图）

近日，南沙IFC项目正式交付投入使用，目前企业正陆续进驻，如：中汇粤能（广东）能源科技有限公司、广州市妮米文化发展有限公司、中科云讯等。据承建单位消息，项目建筑最高高度达220米，是目前广州南沙已建成的第一高楼，矗立明珠湾岛尖潮头，彰显城市高度，刷新城市名片。

抓住《南沙方案》等利好政策叠加释放的机遇，南沙实现2022年地区生产总值同比增速居全市首位，明珠湾起步区对标纽约曼哈顿，集聚高能级资源要素，打造大湾区的中央商务区。位于该辖区内的南沙IFC将吸引来自全球的优质企业，与大湾区腾飞发展。

（实拍图）

南沙IFC踞守南沙明珠湾起步区灵山岛尖，毗邻大湾区科学论坛永久会址，集合三江入海的恢弘气魄，拥多面环幕海景，双塔通过逾百米长的连廊相连，构建出门户形态，宛若面向全球的湾区之门瞰临珠江入海口，形成展现南沙城市形象得高辨识度商务符号。

南沙IFC联袂Aedas、ARUP、KWP及Hassell等多家国际知名设计机构，匠筑城市封面。项目打造“灵山之翼”建筑形态，以“雄鹰羽翼”理念设计玻璃幕墙，寓意翱翔于明珠湾，传达锐意进取、昌盛腾飞的发展愿景。

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（实拍图）

南沙IFC将智能高效、健康办公、绿色低碳融入产品，项目汇集写字楼、公寓、空中连廊等多元功能载体，打造建筑面积近22万m²的国际商务综合体。目前，写字楼租赁面积A塔（建面约）100-2300㎡，B塔（建面约）300-1800㎡，坐享环幕海景办公视野，阔绰空间尺度，演绎总部商务美学。

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（实拍图）

23楼空中连廊汇集空中图书馆、悦咖啡、灵活办公、天际观景台等创新商务场景；25楼的灵活办公空间年轻多元、灵动自在；项目配套裙楼，已成功引进配套餐厅、商务接待餐饮、便利店等商业配置，正逐步推动引入银行网点、咖啡、健身、西餐、简餐等业态，提升进驻企业员工的体验感。

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项目在空中露台、园林景观等细节融入生态理念，A塔26层以上楼层均设计了空中阳台，使垂直立体绿色生态与前沿办公相融合，提供健康舒适的绿色办公环境，打造全生态绿色楼宇体系。目前项目已获得LEED V4绿色建筑金级预认证、中国绿色建筑三星认证，是广州市首批零碳数智楼宇试点单位之一。

2022年，南沙IFC已先后斩获2022PropertyGuru亚洲不动产奖“年度综合体项目”、GBE办公建筑大奖“2022年度最佳办公建筑奖金奖”、2022环球观筑PIO全球城市标杆项目“城市商业地产设计金奖”、“2022年度城市新生地标”四项大奖，受到业界的认可与肯定；2023年，南沙IFC更凭借优质产品力，获得RICS中国奖“2023年度商业地产项目优秀奖”，以地标之姿展示国际都会形象。

作为大湾区国际商务综合体，南沙IFC结合明珠湾起步区打造成为金融商务发展试验区的规划方向，以金融属性优势、科技联动、总部聚集和高端服务业为产业引入工作重点，目前多家企业正在积极洽谈中，部分已签约等待进场装修。

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