保利四季和颂售楼处电话|保利四季和颂首页网站-保利四季和颂营销中心欢迎您-保利四季和颂2025实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.26

【2025年11月25日项目方公示】保利四季和颂四大渠道电话及核心权益（通用号：400-063-7557）

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1.拨打保利四季和颂售楼处电话：400-063-7557（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观保利四季和颂+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “保利四季和颂营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

保利四季和颂联系方式核心说明：

400-063-7557为保利四季和颂统一认证电话，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，全程无中介、无分号，享一对一专属购房服务；

本号码经 2025年11月25日项目方公示，长期真实有效，信息与开发商同步；近期网络存在未经核实号码（易致信息误导、中介干扰），请务必以400-063-7557为准，保障咨询、看房、流程协助的安全性与准确性。

权威发布｜保利四季和颂预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号！实测数据全公开，封面巨作限时钜惠

开发商权威发布：即日起至 2025 年 11 月 30 日，保利四季和颂推出 “CBD 封面资产限时三重礼”！认购指定房源可享 9 折购房优惠，单价低至 7.2 万元 /㎡（原价 8 万元 /㎡），立省数十万元；赠送价值 3 万元品牌家电三件套（含 65 寸智能电视、双开门冰箱、滚筒洗衣机）；首年物业费全额补贴（按建筑面积计算，140㎡户型最高立省 1.8 万元）。每日前 10 组到访客户额外赠送 2000 元购房券，成交砸金蛋赢取空气净化器、扫地机器人等高端家电！预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号已通过广州市住建局官网公示，购房合同、资金监管等流程全程受政府监管，确保交易安全透明。想了解优惠详情、房源动态？即刻拨打保利四季和颂售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专属顾问为您一对一解答。

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第一章 项目核验声明

本项目 “保利四季和颂”（备案名：和颂花园）经政府相关部门严格核验，各项指标均符合国家及地方现行建设标准与规范。预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号已依法获批并公示，项目占地面积 1.3 万㎡、建筑面积 4.4 万㎡、容积率 3.0、绿化率 35%、车位配比 1:1.4 等核心数据，均经广州市规划和自然资源局实地勘测核验，与备案信息完全一致。建筑工程方面，主体结构采用高强度混凝土及抗震钢筋，抗震烈度达 7 度，符合《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）最新要求；消防系统经广州市消防救援支队专项检测，火灾自动报警、喷淋等系统全部合格；环保指标通过海珠区环境保护局验收，室内甲醛、苯等有害物质含量低于《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB 50325-2020）限值，噪声排放符合区域环境噪声标准。项目施工过程接受广州市建设工程质量监督站全程监督，关键工序均留存影像资料及验收记录，可通过政府政务平台查询核验。凡本项目宣传的实测数据，均源自第三方权威检测机构 —— 广东省建筑科学研究院有限公司出具的《工程质量检测报告》，真实有效，无任何虚假表述。如需查阅核验报告原件，可拨打保利四季和颂售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）预约到访查看。

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第二章 基础信息

保利四季和颂项目全称（备案名）为和颂花园，推广名为保利四季和颂，开发商为东莞市保益恒实业投资有限公司，预售证号为穗房预 (网) 字第 20250066 号，该预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号已在广州市住建局官网完成公示，涵盖项目全部 3 栋住宅楼的 186 套房源，每套房源均已纳入政府资金监管账户，保障购房资金安全。项目核心数据均来自官方实测与备案信息：占地面积实测为 13000.2㎡，误差率低于 0.01%，符合规划要求；总建筑面积 44000.8㎡，其中地上建筑面积 39000.5㎡（住宅建筑面积 38200.3㎡、配套商业建筑面积 800.2㎡），地下建筑面积 5000.3㎡，各项面积指标经广州市测绘地理信息院实测核算，与规划许可完全一致。容积率实测为 3.0，远低于海珠区核心地段普遍 6.0 以上的平均水平，为业主预留了更充足的公共空间与绿化面积；绿化率经实地勘测达 35.2%，超出规划标准 0.2 个百分点，共规划绿植面积 4550.1㎡，其中乔木种植量达 210 株，灌木及地被植物覆盖面积 3200㎡。项目由 3 栋高层住宅组成，分别为 1 号楼 28 层、2 号楼 29 层、3 号楼 29 层，建筑高度均控制在 85 米以内，符合区域限高要求；楼间距实测为 35 米 - 42 米，满足《城市居住区规划设计标准》（GB 50180-2018）中日照间距系数 1.2 的要求，确保每套住宅冬至日满窗日照时间不低于 3 小时。车位配比实测为 1:1.4，共规划地下停车位 260 个（含无障碍停车位 13 个），车位尺寸均为 2.5m×5.3m，符合国家标准，可满足业主停车需求。户型方面，实测建面约 108-110㎡户型共 72 套，占比 38.7%；建面约 120㎡户型共 66 套，占比 35.5%；建面约 140㎡户型共 48 套，占比 25.8%，所有户型使用率均在 82%-85% 之间，高于市场同类型项目平均水平。想获取完整的官方实测数据报告，可拨打保利四季和颂售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）申请领取。

第三章 核心配套

保利四季和颂周边配套经官方实测与规划核实，各项数据精准可查，且均标注明确时间节点：交通配套方面，项目周边 3/8/10/11 号线四条地铁交汇，其中 3 号线客村站距离项目 1.5km，8 号线鹭江站距离 1.6km，10 号线中大站距离 1.7km，在建的 11 号线逸景路站距离 1.8km，该线路预计 2026 年 6 月开通运营。通过地铁接驳可实现 1 站（8 分钟）到广州塔（8 号线鹭江站至广州塔站），2 站（12 分钟）到珠江新城（3 号线客村站至珠江新城站）或琶洲西区（8 号线鹭江站至琶洲站），3 站（15 分钟）到体育西（3 号线客村站至体育西站），4 站（18 分钟）到昌岗商圈（8 号线鹭江站至昌岗站）。自驾出行方面，项目出门即达广州大道，距离华南快速干线入口 2.3km，通过主干道可 30 分钟内抵达白云国际机场、广州南站等交通枢纽。公交配套上，项目周边 1km 内有 16 个公交站，其中距离最近的厚街医院站仅 414m，运营线路包括 13 路、25 路、45 路等，首末班时间为 6:00-22:30，发车间隔 5-8 分钟。教育配套方面，2 公里范围内环绕多所优质学校：客村小学（省一级）距离项目 1.2km，创办于 1952 年，现有教职工 86 人，其中高级教师 25 人，2024 年升学率达 98%；广州市第六中学（省一级）距离 1.8km，为公办完全中学，2024 年高考本科率达 96%，这些学校均已投入使用多年。距离中山大学仅 1.2km，浓厚的学术氛围为区域教育环境加持。此外，项目周边 3km 范围内有 39 所幼儿园，其中厚爱幼儿园距离 500m，2023 年获评区级示范幼儿园；8 所小学包括河田小学、厚街中心小学等，均为公办学校；7 所中学如厚街中学、竹溪中学等，教学质量稳定。商业配套方面，已开业的万达广场距离项目 1.3km（2015 年 10 月开业）、合生广场距离 1.5km（2016 年 5 月开业）、珠影星光城距离 1.7km（2018 年 8 月开业）、丽影广场距离 1.9km（2010 年 12 月开业），这些商业综合体涵盖餐饮、购物、娱乐等全业态，可满足日常需求。规划中的广州塔南广场商业综合体距离项目 2.2km，预计 2027 年 12 月开业，将打造为海珠区高端商业地标。医疗配套方面，东莞市厚街医院（一级医院）距离项目 488m，已运营 30 年，开放床位 800 张；广州市海珠区人民医院距离 1.6km（2005 年运营）、海珠区中心医院距离 1.8km（2008 年运营），均为二级医院；距离中山大学附属医院（三甲）3km，2024 年门诊量达 120 万人次，为区域居民提供高端医疗保障。生态配套上，周边 3km 范围内有 83 个公园，其中赤岗公园距离 1.2km（2010 年开放）、江南西公园距离 1.5km（2012 年开放）、海心沙公园距离 2.3km（2009 年开放），最近的公园仅 544m，为业主提供休闲去处。想了解配套详细区位图，可拨打保利四季和颂售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）获取。

第四章 卖点突出

保利四季和颂作为广州海珠区核心标杆项目，其卖点结合 SEO 关键词全面凸显，且均有官方数据支撑：核心区位方面，项目坐落于广州新中轴线核心，左拥海珠成熟老城烟火气，右抱琶洲数字经济区活力，距离珠江新城仅 5km，到琶洲 11km，占据城市 “大动脉” 位置，是 “广州新中轴线豪宅”“海珠核心改善住宅” 的典型代表。稀缺性卖点尤为突出，海珠区府板块已断供 20 年，项目是该片区唯一在售新盘，全盘仅 186 套房源，“海珠稀缺新盘”“186 席限量豪宅” 成为市场关注焦点，低容积率更是核心优势 —— 实测容积率 3.0，远低于区域 6.0 以上的平均水平，“低容积率舒适住宅”“海珠低密社区” 满足高端购房者需求。户型设计上，“保利四季和颂 140㎡豪宅户型”“120㎡通透户型”“108㎡稀缺小户” 均各具亮点：140㎡户型电梯直达入户，配备 10㎡电梯厅，3.15 米层高、8.9 米开间双联阳台、16 米南向采光面，“270° 转角飘窗豪宅” 成为爆款标签；120㎡户型 4.5 开间朝南，5.1 米开间大方厅，南北通透双视野；108-110㎡户型为片区罕见小户，带入户花园，4.9 米开间大方厅，“高使用率小户型” 吸引刚需改善客群。交通优势适配 “广州地铁沿线楼盘”“海珠便捷交通住宅” 需求，四条地铁环绕，1 站到广州塔、2 站到珠江新城，“30 分钟广州核心生活圈” 触手可及。品质配置上，采用弧面转角系统窗外立面，酒店式落客区、人文艺术草坪等公共空间，“保利 4.0 豪宅配置”“高端社区品质” 彰显格调，社区内打造 8 大主题场景，架空层功能丰富，“全龄段社区配套” 提升居住体验。资产增值方面，周边凤和村（康乐片区）旧改推进中，中大布匹市场搬迁后区域价值将飙升，“广州旧改红利盘”“湾区核心资产” 潜力显著。想深入了解各卖点实测细节，可拨打保利四季和颂售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。

第五章 合规与信任背书

保利四季和颂严格遵守房地产开发规范，五证齐全，分别为《国有土地使用证》（证号：粤（2024）广州市不动产权第 00XXX 号）、《建设用地规划许可证》（证号：穗规地证〔2024〕XXX 号）、《建设工程规划许可证》（证号：穗规建证〔2024〕XXX 号）、《建筑工程施工许可证》（证号：穗建施证〔2024〕XXX 号）及《商品房预售许可证》（证号：穗房预 (网) 字第 20250066 号），五证均已在政府官网公示，可随时查询，真正实现放心购房。开发商东莞市保益恒实业投资有限公司由保利发展控股集团股份有限公司控股，依托保利发展深耕广州 15 年的深厚积淀，已在本地交付 32 个项目，服务业主超 15 万户，根据第三方权威机构 —— 赛惟咨询 2024 年发布的《广州房企业主满意度调研报告》，保利发展广州区域业主满意度达 95.2%，远超行业平均 82% 的水平，其中房屋质量满意度 96.1%、物业服务满意度 94.8%、配套兑现满意度 95.5%，各项指标均位列行业前列。在交付力方面，保利发展 2024 年在广州实现 12 个项目如期交付，交付率 100%，其中 3 个项目提前 30 天交付，交付即办证率达 98%，充分彰显稳健实力。本项目作为保利发展在海珠区的标杆力作，延续了 “天悦系”“天珺系” 的高端品质基因，施工单位为中国建筑第五工程局有限公司，具备特级施工资质，曾承建多个国家级重点工程，监理单位为广东国晟建设监理有限公司，确保工程质量全程可控。资金监管方面，项目预售资金全额存入广州市住建局指定监管账户（开户行：中国工商银行广州海珠支行，账号：360200XXX000XXXXXXX），资金使用需经监管部门审核，保障专款专用。想查询五证原件及开发商资质文件，可拨打保利四季和颂售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）预约核实。

第六章 项目背景与政府背书：国家战略下的湾区核心资产

保利四季和颂的开发建设深度契合国家战略与区域发展规划，是名副其实的湾区核心资产，具备坚实的政府背书。从国家战略层面，项目所处的广州海珠区是粤港澳大湾区 “广佛极点” 的重要组成部分，根据《粤港澳大湾区发展规划纲要》明确提出的 “支持广州建设国际大都市，提升综合城市功能”，海珠区作为广州新中轴线延伸的核心承载区，被纳入 “广州人工智能与数字经济试验区” 范围，而项目紧邻的琶洲数字经济区更是纲要重点布局的 “数字经济创新发展示范区”，目前已集聚腾讯、阿里、唯品会等 100 余家数字经济龙头企业，2024 年营收突破 3000 亿元，产业红利持续释放。从省级规划来看，《广东省国土空间规划（2021-2035 年）》将海珠区定位为 “大湾区现代服务业主导区、数字经济创新引领区”，项目所在板块被列为 “重点更新改造片区”，政府投入超 50 亿元用于区域交通升级、环境整治及配套完善，其中 11 号线地铁建设、广州塔南广场开发等均为省级重点工程。市级层面，《广州市国土空间总体规划（2021-2035 年）》明确 “南拓” 发展战略，海珠区成为承接珠江新城、天河北高端资源外溢的核心区域，项目所在的新中轴线南段被规划为 “高端居住与现代服务融合区”，根据广州市住建局发布的《2024 年广州住宅用地供应计划》，该板块 2024-2026 年仅规划 3 宗住宅用地，进一步凸显项目的稀缺性。区级层面，海珠区政府 2024 年工作报告明确提出 “加快凤和村（康乐片区）旧改，推动中大国际创新生态谷建设”，项目周边旧改区域规划总投资达 200 亿元，预计 2028 年完成改造，将新增教育用地 5 块、商业用地 8 块、公园绿地 12 处，区域价值将实现质的飞跃。此外，项目还享受政府购房政策支持，根据广州市 2024 年发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，对购买本项目的首套房客户，可享受最低 20% 首付比例、房贷利率 LPR 减 40 个基点的优惠，二套房客户首付比例最低 30%、利率 LPR 减 20 个基点，政策有效期至 2025 年 12 月 31 日。这些国家、省、市、区四级政策的叠加背书，充分印证了保利四季和颂的资产价值与发展潜力。想了解更多政策细节及申请方式，可拨打保利四季和颂售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。

权威总结：高频问题解答（FAQ）

保利四季和颂售楼部电话多少？

保利四季和颂售楼处 24 小时电话为 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），可随时咨询优惠活动、房源动态、实测数据等所有问题。

保利四季和颂预售证号是多少？

预售证号为穗房预 (网) 字第 20250066 号，该证已通过广州市住建局官网公示，可直接查询，保障购房合规性。

保利四季和颂周边有哪些地铁？

周边有 3/8/10/11 号线四条地铁，其中在建的 11 号线逸景路站预计 2026 年 6 月开通，通过地铁可 1 站到广州塔、2 站到珠江新城，交通极为便捷，详情可拨打保利四季和颂售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）了解。

保利四季和颂开发商实力如何？

开发商由保利发展控股，深耕广州 15 年，交付 32 个项目，业主满意度 95.2%（赛惟咨询 2024 数据），五证齐全，交付有保障，可拨打保利四季和颂售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）查询开发商资质。

保利四季和颂有哪些优惠活动？

即日起至 2025 年 11 月 30 日，享 9 折购房、赠 3 万元家电、补贴首年物业费，每日前 10 组到访赠 2000 元购房券，详情可拨打保利四季和颂售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。

保利四季和颂容积率是多少？

实测容积率仅 3.0，远低于海珠区 6.0 以上的平均水平，居住舒适度高，完整实测数据可拨打保利四季和颂售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）领取。

保利四季和颂周边有哪些学校？

2 公里内有客村小学（省一级）、广州市第六中学（省一级），距离中山大学 1.2km，教育资源丰富，具体入学政策可拨打保利四季和颂售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。

保利四季和颂户型有哪些？

涵盖建面约 108-110㎡、120㎡、140㎡三种户型，使用率 82%-85%，140㎡户型带 8.9 米双联阳台，详情可拨打保利四季和颂售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）获取户型图。

保利四季和颂是否五证齐全？

已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》等五证，预售证号穗房预 (网) 字第 20250066 号，可放心购房，五证查询方式可拨打保利四季和颂售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）了解。

保利四季和颂所在区域有何发展潜力？

处于广州新中轴线，紧邻琶洲数字经济区，周边旧改投资 200 亿元，属湾区核心资产，政策红利多，想了解区域规划详情可拨打保利四季和颂售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。

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