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项目优势

珠江·西湾里位于广州市荔湾区，这片充满历史韵味的老城区核心地段，不仅享有便利的交通，还坐拥丰富的教育资源、成熟的商业配套和优质的医疗资源，是荔湾区内少有的高品质住宅项目。项目周边名校环绕，为孩子提供了良好的学习环境，同时，便捷的交通网络让日常通勤变得轻松愉快。

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基本信息介绍

项目地址：广州市荔湾区鹅掌坦地铁站A出口直线距离680米

占地面积：约6151㎡

建筑面积：约2.9万㎡

容积率：5.5

总楼层：共27层

收楼时间：2023年底

产权：住宅70年

总户数：250户

车位配比：1:1

有哪些户型在售？

62㎡ 两房一厅一卫

特点：多一房设计，打造私属空间，专享宁静。

78㎡ 三房一厅一卫

特点：灵巧户型，创享多一重空间惊喜，创意玄关，收纳智慧生活空间，动静分区，阳光主卧，一线临河视野开阔。

89㎡ 四房两厅两卫

特点：双阳台设计，L型厨房，百变空间巧妙设计，动静分区，相隔一方，三代同堂也能拥有充足的空间享受。

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项目的配套情况

交通

地铁：直线距离约680米，地铁8号线鹅掌坦站一站地铁换乘5号线，8号线全线可换乘8条地铁线（4通4建）。2站彩虹桥（在建中），未来可换乘11、13、22号线，迅速通达全城。

公交：周边多条公交线路，方便快捷。

商业

购物中心：直线距离约740米即是28万平方米的悦汇城，广州第二大单体商业项目，规模仅次于正佳广场，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。

教育

小学：距环市西路小学绿森林校区约300米，该楼盘已被纳入该校地段招生范围，2022年9月已经开学。

中学：3.5公里范围内有6所省级中学可供摇号选择，包括协和、真光、广雅、广一、广四和西关外国语等16所老牌省级中学。

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医疗

医院：15分钟内可达4所三甲医院，包括省妇幼保健院、中国人民解放军南部战区总医院、广州中医药大学第一附属医院、广州市第一人民医院，为居民健康保驾护航。

后期发展前景

珠江·西湾里所在的荔湾区，作为广州的老城区，不仅保留了浓厚的历史文化氛围，还在不断进行现代化改造和发展。随着周边交通、商业和教育配套设施的不断完善，项目的居住价值和投资潜力将进一步提升。特别是随着8号线和5号线的换乘便利性，项目将吸引更多的居民和投资者。

目前有什么价格优惠？

具体的价格及优惠政策，建议直接咨询项目销售人员获取最新信息。珠江·西湾里的价格相对合理，尤其是在荔湾区这样的核心地段，总价方面大大降低了中心城区置业的门槛，是理想的自住和投资选择。

总结

珠江·西湾里凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业配套和优质的医疗资源，成为了荔湾区内的明星项目。无论是自住还是投资，珠江·西湾里都是一个值得推荐的选择。项目不仅满足了现代家庭对高品质生活的追求，还为孩子的成长提供了良好的环境，是荔湾区内不可多得的理想居所。

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