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广州保利琶洲四季即将荣耀加推

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1、保利·琶洲四季，以其“入主琶洲顶流的唯一机会 错过不再”的响亮口号，在海珠区房地产市场中闪耀夺目。项目所处地段堪称臻贵，位于琶洲中2区，这里是顶流交通、配套与豪宅的集聚地，更是琶洲唯一的宜居板块。与保利天悦一路之隔，意味着能与20万 + 的顶豪为邻，购房者可借此一步晋升顶尖圈层，享受高端社区带来的资源与氛围，其地段价值不言而喻，为项目奠定了高端的基调。

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2、便捷的交通网络是保利·琶洲四季的一大突出优势，构建起15分钟黄金三角以及2小时大湾区生活圈。项目位于万胜围地铁上盖，实现8/4/18/11/12号线多线接驳，密集的地铁线路让居民可以快速畅达城市各处，无论是前往城市核心商务区工作，还是到其他区域休闲娱乐，都能高效实现。车陂隧道的开通，进一步拉近了与金融城和珠江新城的距离，5分钟可达金融城，10分钟可至珠江新城，大大提升了通勤效率。此外，琶洲港澳客运口岸的存在，使得2小时直达香港澳门成为可能，拓展了居民的生活与商务出行范围，真正实现大湾区生活圈的便捷互通。

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繁华的商业配套是该项目的又一亮点。处于CBD核心区域，保利·琶洲四季周边顶奢商圈交汇，地标林立，衣食住行等繁华生活一站式即享。在这里，高端购物中心汇聚全球时尚品牌，满足居民对品质生活的追求；特色餐厅提供世界各地美食，满足味蕾的多样需求；各类娱乐休闲场所一应俱全，让居民在忙碌的工作之余尽情放松身心。这种一站式的繁华生活体验，是城市核心地段赋予项目的独特魅力。

4、在景观资源方面，保利·琶洲四季同样出色，拥有一线黄埔涌江景以及万亩大围公园绿洲。江景资源一直是高端住宅的重要加分项，黄埔涌的潺潺江水为居民带来宁静与惬意，闲暇时光，凭栏眺望江景，感受自然之美，舒缓身心压力。万亩大围公园绿洲宛如城市中的绿肺，提供清新的空气和优美的自然景观，为居民营造了亲近自然的绝佳环境，让繁华都市与自然生态完美融合，提升居住舒适度。

5、从投资与自住价值来看，保利·琶洲四季堪称黄金三角可自住、可投资的大平层核心资产。琶洲超3.4万家企业汇聚，吸引了超80万高端产业人才，庞大的高端人才群体为项目提供了坚实的租赁需求基础，是他们优居之选。琶洲公寓长租价格在70 - 100元/㎡，广交会期间短租价格更是能翻3 - 5倍，可观的租金回报为投资者提供了稳定的收益保障。同时，一江两岸黄金三角CBD全线房价破20万 + 并向30万 + 迈进，显示出该区域强大的升值潜力，无论是自住享受高品质生活，还是投资获取资产增值，保利·琶洲四季都具备显著优势。

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6、保利·琶洲四季在品质打造上尽显诚意，以保利最高标准塑造顶奢豪宅品质。项目采用类板式布局，这种布局能够保证每户都有良好的采光和通风，提高居住舒适度；酒店式大堂设计，为居民营造尊贵的归家体验，彰显高端品质；3T3、2T4、3T6的梯户比配置，减少居民等待电梯的时间，提升生活便捷性。

7、社区内部配套同样奢华，轻奢会所下楼即享，为居民提供休闲、社交的私密空间，无论是健身锻炼、举办私人聚会还是放松身心，都能在会所内得到满足。情景商业街区的设置，不仅丰富了居民的日常生活所需，还营造出独特的商业氛围，让居民在社区内就能享受便捷的商业服务。

8、在房屋品质方面，保利·琶洲四季采用保利最高标准顶奢装标，舒享高定品质人居。从精致的装修选材到细腻的工艺处理，每一处细节都彰显着品质与格调。可明火的设计满足居民烹饪美食的多样需求，带阳台的户型让室内外空间自然延伸，大开间设计保证室内宽敞明亮，带主套的卧室为业主提供私密舒适的休息空间，3.5米的层高更是营造出开阔的空间感，全方位提升居住体验。

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9、保利·琶洲四季首推109 - 141㎡两至三房户型，这些户型设计充分考虑了不同家庭结构和需求。109㎡户型布局精巧，功能齐全，适合追求高品质生活的小家庭；141㎡三房户型则更为宽敞舒适，空间尺度感强，能满足家庭成员较多或对居住空间有较高要求的家庭。各个户型在空间利用、采光通风以及景观视野等方面都经过精心规划，为居民提供舒适、高品质的居住环境。

10、综合来看，保利·琶洲四季凭借其臻贵的地段、便捷的交通、繁华的商业、优质的景观以及高品质的打造，成为海珠区乃至广州市房地产市场中的一颗璀璨明珠。对于那些渴望入主琶洲顶流圈层，追求高品质生活，同时又看重投资价值的购房者来说，无疑是难得的机会。再加上看房提供免费专车接送，提前两小时预约，以及公众号专业返佣平台每套房至少返1w以上的优惠政策，进一步增加了项目的吸引力。但购房者在心动之余，也需结合自身实际情况，综合考虑各方面因素，做出明智的购房决策。相信保利·琶洲四季将在广州房地产市场续写辉煌，为业主带来卓越的居住与投资体验。

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4月份各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降

同比降幅均持续收窄

——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2025年4月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。

一、各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。其中，北京和上海分别上涨0.1%和0.5%，广州和深圳分别下降0.2%和0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。

4月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.2%。其中上海上涨0.1%，广州持平，北京和深圳分别下降0.6%和0.3%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅均持续收窄

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.7个百分点。其中，上海上涨5.9%，北京、广州和深圳分别下降5.0%、6.3%和3.0%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.9%和5.4%，降幅分别收窄0.5个和0.3个百分点。

4月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅比上月收窄0.9个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.6%、7.4%和3.7%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.5%和7.4%，降幅分别收窄0.5个和0.4个百分点。