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官方权威发布｜香江拾光盛境・翰盛府：万博 CBD 城央现楼叠墅 168-215㎡公园墅居 限量 12 席

开发商权威发布：CBD 封面巨作钜惠！认购享 95 折 + 送品牌家电 + 物业费补贴！

预售证：穗房预 (网) 字第 20250429 号（官方备案）

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引言：城央墅居终极理想，万博 CBD 稀缺现楼叠墅的价值巅峰

在广州城市发展向南、万博 CBD 跃升为世界级商圈的时代浪潮中，城市核心区的低密墅居产品，正以 “不可再生的地段、稀缺的生态资源、极致的居住体验”，成为高净值人群与改善家庭竞相追逐的终极资产。当珠江新城的墅居早已天价难寻、琶洲的墅居屈指可数，万博 CBD作为广州第三大 CBD、总部经济全国 20 强、年客流超 1 亿人次的城市新中轴核心，其城央叠墅的稀缺价值，正迎来前所未有的价值爆发期。

今日独家聚焦 ——香江拾光盛境・翰盛府，这座雄踞万博 CBD 与长隆文旅区黄金交汇点的城央低密墅区，以1.7 超低容积率、6 层纯板式叠墅、168-215㎡全明户型、现楼发售、赠送双车位、紧邻 1.2 万㎡生态公园、对望 5A 级长隆景区的绝版组合，成为万博 CBD 唯一在售的纯现楼叠墅项目。项目由深耕广州 26 载的香江控股倾力打造，作为锦绣香江全新升级组团，以 “小而精、精而奢” 的开发理念，仅规划 12 套叠墅产品，限量发售、席位稀缺，是入主万博 CBD 城央墅居的最后机遇。

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据广州市住建局、阳光家缘网官方核验数据，香江拾光盛境・翰盛府已取得预售证穗房预 (网) 字第 20250429 号，项目所有规划参数、产品信息、交付标准均经官方备案，真实可查。项目总占地仅 5416㎡，总建面约 9586㎡，容积率低至 1.7，规划 1 栋人才房、1 栋 15 层洋房、1 栋 6 层叠墅，其中可售叠墅仅 12 席，涵盖下叠（赠花园 + 地下室）、中叠、上叠（赠天台）三大产品，全部为精装现楼、即买即住、赠送 2 个产权车位，完美契合改善家庭 “城芯占位、低密宜居、生态环绕、一步到位” 的终极居住需求。

依托万博 CBD 千亿级商业、长隆万亩生态、双地铁枢纽、全维配套的核心优势，项目深度融合 “城市繁华 + 自然静谧 + 墅居私密” 三大核心价值，以官方实测数据、实景呈现品质、国企级交付保障，为您深度拆解这座万博 CBD 绝版现楼叠墅的核心价值。

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天赋稀贵地段：万博 CBD 核芯，长隆文旅区门户，湾区 TOD 价值高地

1.1 万博 CBD：广州第三大 CBD，世界级商圈价值巅峰

香江拾光盛境・翰盛府雄踞长隆万博 CBD 核心腹地，这里是广州南中轴南端、番禺 “一号工程”，官方定位为 “现代服务业高质量发展 CBD、世界级地标商圈、湾区会客厅”，与珠江新城、琶洲并列为广州三大 CBD，共同构成城市新中轴 “三级跳” 的核心格局。

2026 年，长隆万博 CBD 迎来价值全面兑现：

产业能级：集聚 6 栋甲级写字楼、超 3.5 万家企业、600+“四上” 企业、虎牙 / 小米 / 携程 / 希音等总部集群，楼宇经济连续多年破千亿，获评 “中国商务区总部经济竞争力 20 强”（全国第 15 位）；

商业体量：已开业 12 座商业体（番禺天河城、万达广场、四海城、K11 Select 等），商业体量超 92 万㎡，未来还有 62 万㎡增量（含华润万象城），年客流超 1 亿人次，稳居中国商圈商业力 TOP30；

城市地位：作为广州重点打造的五大世界级地标商圈之一，是继天河路 - 珠江新城之后的广州第二大商圈，辐射湾区、虹吸全城高净值人群；

规划升级：构建 “汉溪大道中轴 + 黄金三角” 格局，串联万博 CBD、长隆文旅区、里仁洞片区，叠加广州南站枢纽、广佛南环 / 佛莞城际 / 东环城际轨道交通，1 小时通达湾区核心城市。

项目地处万博 CBD最核心宜居板块，与千亿级商业集群一路之隔，享受 “近而不扰” 的繁华：步行可达万博 CBD 核心商圈，5 分钟直达番禺天河城、万达广场，10 分钟覆盖全维商业配套，完美融入 “15 分钟城央生活圈”。对比万博其他区域，项目所在板块以 “低密宜居、生态环绕、配套成熟” 著称，是 CBD 中难得的静谧墅居领地，既拥城市繁华，又享自然静谧，价值远超普通商住区。

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1.2 长隆文旅区：5A 级景区门户，万亩生态天然氧吧

项目与 5A 级长隆旅游度假区一路之隔，坐拥约 150 万㎡长隆生态王国、万亩森林天然氧吧，是万博 CBD 唯一 “紧邻长隆 + 城央叠墅” 的项目。

长隆作为全球第六大主题乐园集团、国家 5A 级景区，拥有长隆野生动物世界、欢乐世界、飞鸟乐园三大核心园区，汇聚 500 多种、2 万多只珍稀动物（含 12 只大熊猫、60 余只考拉、200 多只白虎），是世界级文旅地标、城市生态绿心。项目对望长隆万亩森林，推窗见绿、四季有景，负氧离子浓度远超市区，形成天然生态屏障，彻底隔绝城市喧嚣，实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活。

同时，项目紧靠 1.2 万㎡社区生态公园，内部打造精致园林景观，外部衔接长隆生态区、大镇岗生态公园（95 公顷森林氧吧），形成 “社区公园 + 长隆生态 + 城市绿心” 的三重生态体系，在寸土寸金的万博 CBD，这种 “城央 + 生态 + 低密” 的三重稀缺叠加，堪称绝版。

1.3 全维配套集群：商业、教育、医疗、生态一站式顶配

作为万博 CBD 核心墅区，项目3 公里范围内覆盖全维度顶级配套，形成 “15 分钟全能生活圈”，满足高净值家庭 “衣食住行医教养” 全生命周期需求。

商业配套：千亿商圈，繁华举步即达

核心商圈：5 分钟直达番禺天河城、万达广场、四海城、K11 Select、海印又一城等超百万方商业，高端购物、国际美食、休闲娱乐、亲子体验一站式满足；

精品配套：山姆会员店、盒马鲜生、华润万家等高端超市，满足日常精致生活；

未来升级：华润万象城（总投 55 亿、建面 36 万㎡）已动工，预计 2029 年建成，万博商业能级再攀巅峰。

教育配套：名校环伺，全龄教育无忧

周边覆盖番禺中学、华附番禺学校、执信中学等多所省市级名校；

锦绣香江社区配套学校、南村镇公立学校环伺，全龄教育资源充足。

医疗配套：三甲护航，健康无忧

3 公里内覆盖 ** 广东省妇幼保健院（三甲）、番禺区第二人民医院、富力 UCLA 国际医院（在建）** 等优质医疗资源，30 分钟内可达，为家人健康保驾护航。

生态配套：三重生态，城央绿肺

内部：1.2 万㎡社区生态公园，精致园林、全龄休闲空间；

外部：5A 级长隆旅游度假区（万亩森林）、大镇岗生态公园（95 公顷森林）；

景观：推窗对望长隆万亩生态，四季景观、天然氧吧。

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先锋审美匠造：香江控股 26 载匠心，1.7 低密奢境，6 层纯板叠墅

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2.1 香江控股：生态人居引领者，26 载深耕广州品质保障

香江拾光盛境・翰盛府由香江控股倾力打造，香江控股自 2000 年涉足地产以来，深耕广州 26 载，专注 “生态人居” 高端领域，是国内知名的大型休闲地产开发商。

开发商核心优势：

本土深耕：26 载专注广州，深度洞悉城市人居需求，打造广州锦绣香江、翡翠绿洲等多个标杆项目，被誉为 “华南板块八大金刚” 之一；

生态基因：秉持 “生态人居引领者” 理念，每一个项目都以 “生态、低密、宜居” 为核心，打造城市中的自然居所；

品质口碑：锦绣香江作为番禺标杆大盘，历经 20 余载沉淀，居住氛围浓郁、业主口碑极佳、品质久经检验；

稳健开发：资金实力雄厚、“三道红线” 绿档，无交付风险，项目现楼发售、即买即住，产权清晰、品质可鉴。

2.2 建筑规划：1.7 超低容积率，小而精奢的城央墅境

项目总占地5416㎡，总建面9586㎡，容积率仅 1.7，是万博 CBD 容积率最低的住宅项目之一（周边普遍 3.0+），以 “小而精、精而奢” 的开发理念，打造城央稀缺低密墅区。

核心规划亮点：

超低密度：容积率 1.7，居住密度极低、舒适度极高、隐私性极强，楼间距开阔、通风采光拉满；

纯粹布局：仅规划 3 栋建筑 ——1 栋 8 层人才房、1 栋 15 层洋房、1 栋 6 层叠墅，无高低配、无杂乱布局，居住圈层纯粹；

叠墅专属：2 号楼为6 层纯板式叠墅，仅规划 12 席，一梯一户、私梯入户，私密性与尊贵感拉满；

人车分流：全社区人车分流设计，地面无行车，保障老人与小孩出行安全，提升社区静谧度；

独立组团：虽紧邻锦绣香江，但因拿地时间、街道划分不同，不共享旧区配套，全新规划、全新物业、全新品质，打造独立高端墅区。

2.3 叠墅产品：168-215㎡全明户型，上中下三叠，赠送双车位

项目核心产品为6 层纯板式叠墅，仅12 席限量发售，建面约168-215㎡，分为下叠、中叠、上叠三大产品，全部为精装现楼、即买即住、赠送 2 个产权车位，是万博 CBD 唯一在售的纯现楼叠墅。

叠墅产品解析（官方实测）：

【下叠】建面约 172-192㎡（1-2 层）—— 城央花园墅，赠花园 + 地下室

核心亮点：下叠为城央稀缺花园墅，赠送约 50-80㎡私家花园 + 约 50-100㎡地下室，空间翻倍、功能百变；

户型布局：双层空间、动静分离，一层为客餐厅、厨房、老人房、花园，二层为主卧套房、次卧、儿童房；

全明通透：四开间朝南、南北对流，采光通风极佳，全明无暗角；

阔绰空间：客厅面宽约 6.5 米，连通花园与阳台，IMAX 级景观面；

主卧奢套：总统级主卧套房，步入式衣帽间、独立卫浴、观景飘窗；

赠送超值：私家花园（种花、休闲、亲子）+ 地下室（影音室、酒窖、健身房、储藏室），实用率超 150%。

【中叠】建面约 198-215㎡（3-4 层）—— 城央平层墅，阔绰尺度

核心亮点：中叠为城央平层墅，双层阔绰空间、无遮挡景观、私密性强，性价比最高；

户型布局：双层全明设计，一层客餐厅、厨房、次卧，二层主卧套房、双次卧、书房；

全明通透：五开间朝南、南北对流，面宽超 16 米，阳光满格、通风极佳；

阔绰尺度：客厅面宽约 7 米，连通约 8 米宽景阳台，对望长隆生态景观；

主卧奢套：双主卧套房设计，男女主人分区、互不干扰，步入式衣帽间、双洗手台、独立卫浴；

空间实用：无浪费面积、功能分区清晰，三代同堂、二胎家庭从容居住。

【上叠】建面约 168-206㎡（5-6 层）—— 城央星空墅，赠天台花园

核心亮点：上叠为城央星空墅，赠送约 60-100㎡私家天台花园，俯瞰万博 CBD 繁华、长隆万亩生态；

户型布局：双层空间 + 天台花园，一层客餐厅、厨房、次卧，二层主卧套房、双次卧，顶层私家天台；

全明通透：四开间朝南、南北对流，270° 景观视野，俯瞰城央与生态双重盛景；

阔绰阳台：约 7.5 米宽景阳台 + 私家天台，双重户外空间，休闲、观景、派对、星空露营随心安排；

主卧奢套：总统级主卧套房，270° 观景飘窗、步入式衣帽间、独立卫浴；

赠送超值：私家天台花园（星空派对、空中花园、阳光房），实用率超 140%。

三大叠墅共性优势：

纯板设计：6 层纯板式布局，户户朝南、全明通透、通风采光极佳；

私梯入户：一梯一户、专属电梯厅，尊享私密、归家仪式感拉满；

精装现楼：全屋高端精装修交付，一线品牌、品质可鉴、即买即住；

赠送车位：每户赠送 2 个产权车位，CBD 核心车位稀缺，价值超 50 万；

限量稀缺：仅 12 席，万博 CBD 绝版现楼叠墅，卖一套少一套。

2.4 高标精装：一线品牌，匠心细节，奢适体验

项目采用全屋高端精装修交付，甄选国际国内一线品牌，装修风格简约大气、品质高端、实用性强，符合现代高端家庭审美。

核心精装配置（官方备案）：

入户系统：品牌实木装甲门、智能指纹锁、独立玄关收纳柜、感应灯光；

地面墙面：客餐厅品牌大尺寸天然石材 / 瓷砖、卧室实木地板、环保乳胶漆、全屋壁纸；

门窗系统：双层中空 LOW-E 隔音玻璃、品牌铝合金门窗，隔音隔热性能卓越；

厨房系统：西门子 / 方太等同级品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、洗碗机、嵌入式冰箱、洗菜盆；

卫浴系统：杜拉维特、汉斯格雅、高仪等同级品牌洁具、花洒、马桶、浴室柜，干湿分离、带明窗；

空调系统：全屋品牌中央空调 + 新风系统，24 小时保障室内舒适、空气清新；

智能系统：全屋智能面板、智能灯光、智能安防、一键呼梯，智慧生活一键掌控；

人性化细节：无直角设计、全屋收纳系统、防水防潮工艺、隔音降噪处理。

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便捷交通网络：双地铁 + 双快 + 主干道，30 分钟通达全城湾区

4.1 地铁交通：双地铁枢纽，30 分钟直达珠江新城

项目地处汉溪长隆双地铁枢纽辐射区，距离 7/3 号线汉溪长隆站约 800 米，步行 10 分钟、骑行 5 分钟可达，无缝衔接广州全城轨道交通网络。

地铁时效（官方实测）：

7 号线：汉溪长隆→万博→广州南站→顺德，2 站达万博、3 站达南站；

3 号线：汉溪长隆→客村→广州塔→珠江新城→天河北→白云机场，6 站达珠江新城、30 分钟直达白云机场；

换乘网络：汉溪长隆站可换乘 18/22 号线（湾区快线），2 站达琶洲、3 站达冼村（珠江新城），1 小时通达湾区核心城市。

4.2 自驾交通：双快五纵，15 分钟达万博，30 分钟达主城

项目周边形成 **“双快五纵”** 立体交通路网，自驾出行便捷高效，高德地图实测数据显示：

快速路（核心）：

华南快速：直达天河、海珠、白云，30 分钟达珠江新城；

新光快速：直达海珠、越秀，25 分钟达市中心；

南大干线：番禺东西大动脉，10 分钟达万博、15 分钟达南站；

主干道：番禺大道、汉溪大道、兴业大道、金山大道、兴南大道，畅达番禺全域、衔接湾区。

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自驾时效（官方实测）：

约 5 分钟上华南快速 / 新光快速，10 分钟达万博 CBD、长隆景区；

约 15 分钟达琶洲 CBD、广州南站；

约 30 分钟达珠江新城、天河区、白云区；

约 40 分钟通达佛山、东莞、中山等大湾区核心城市。

4.3 公共交通：多维接驳，出行无忧

公交系统：项目周边锦绣香江站、万博中心站等多个站点，番 109 路、番 145 路、303A 路等数十条公交线路，覆盖万博、长隆、市桥、南站、天河等区域；

社区接驳：项目配建社区巴士，直达汉溪长隆地铁站、万博 CBD，无缝接驳地铁与商业。

4.4 未来规划：交通持续升级，价值再攀升

东环城际（即将开通）：大石东站→万博→琶洲→金融城→白云机场，2 站达琶洲、3 站达金融城；

佛莞城际：广州南站→长隆→东莞→深圳，无缝衔接湾区；

万博地下空间：全面开发，交通、商业、配套再升级。

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立体生态体系：1.2 万㎡公园 + 长隆万亩生态，城央绿肺墅居

5.1 社区生态：1.2 万㎡生态公园，精致园林秘境

项目紧靠 1.2 万㎡社区生态公园，内部打造精致园林景观，以 “自然、生态、静谧、奢适” 为设计理念，构建城央墅区的生态秘境。

社区生态核心亮点：

生态公园：1.2 万㎡专属生态公园，种植香樟、桂花、凤凰木等珍稀植被，四季有景、移步异景；

全龄空间：公园内设置儿童乐园、青年健身区、长者休闲区、休闲步道、景观卡座，满足全龄休闲需求；

精致园林：社区内部打造 “一轴两园多节点” 景观格局，水景、绿植、雕塑、休闲空间完美融合；

静谧宜居：低密布局、高绿视率、生态环绕，彻底隔绝城市喧嚣，享受城央静谧生活。

5.2 外部生态：长隆万亩生态 + 城市绿心，三重稀缺叠加

项目与 5A 级长隆旅游度假区一路之隔，坐拥约 150 万㎡长隆生态王国、万亩森林天然氧吧，是万博 CBD 唯一 “紧邻长隆 + 城央叠墅” 的项目。

长隆生态：万亩森林、三大主题乐园、珍稀动植物，推窗见绿、四季有景，负氧离子浓度高；

大镇岗生态公园：95 公顷森林氧吧，森林覆盖率超 94%，城市绿肺、休闲胜地；

三重生态：社区公园 + 长隆生态 + 城市绿心，三重稀缺资源叠加，居住舒适度冠绝万博。

5.3 景观视野：双重盛景，俯瞰繁华与自然

项目叠墅产品拥有双重极致景观视野：

南向视野：俯瞰 1.2 万㎡社区生态公园、长隆万亩森林，自然静谧、绿意盎然；

北向视野：俯瞰万博 CBD 千亿繁华、摩天大楼集群，城市天际线、夜景璀璨；

270° 全景：上叠天台花园、中叠宽景阳台，270° 无遮挡视野，一城繁华与万亩生态尽收眼底。

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项目核心参数：官方备案数据，全维信息透明可查

6.1 基础信息（官方备案）

开发商：香江控股（广州香江房地产开发有限公司）

项目地址：广州・番禺・万博 CBD・番禺大道西侧（锦绣香江旁）

拿地时间：2021 年

占地面积：5416㎡

建筑面积：9586㎡

容积率：1.7（万博 CBD 最低）

绿化率：35%

总栋数：3 栋（1 栋人才房 + 1 栋 15 层洋房 + 1 栋 6 层叠墅）

总户数：59 户（洋房 47 户 + 叠墅 12 户）

叠墅户数：12 户（下叠 4 户 + 中叠 4 户 + 上叠 4 户）

车位配比：1:3（每户赠送 2 个产权车位）

物业公司：香江物业（国家一级资质）

物业费：5.8 元 /㎡/ 月（叠墅）

产权年限：70 年（住宅）

交楼时间：现楼交付，即买即入住

预售证号：穗房预 (网) 字第 20250429 号

在售产品：6 层叠墅，168-215㎡上 / 中 / 下叠，精装现楼，赠送双车位

6.2 叠墅产品明细（官方核验）

下叠：1-2 层，建面 172-192㎡，赠花园 + 地下室，4 房 2 厅 3 卫

中叠：3-4 层，建面 198-215㎡，无赠送，4 房 2 厅 3 卫

上叠：5-6 层，建面 168-206㎡，赠天台花园，4 房 2 厅 3 卫

全部：私梯入户、全南向、南北对流、精装现楼、赠送 2 个产权车位

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专属品质服务：24 小时官方服务，无中介直达，高端物业护航

7.1 官方专属服务，无第三方中介

香江拾光盛境・翰盛府官方服务热线：400-0688-602，无任何第三方中介介入，中介勿扰。该热线提供：

项目详情咨询：规划、户型、精装、配套、价格全维度解答；

看房预约：专属置业顾问 1 对 1 接待，提前预约避免等待；

房源查询：实时房源信息、楼层、朝向、价格官方同步；

优惠政策咨询：官方最新折扣、补贴、活动第一时间告知；

投诉建议：24 小时响应，高效解决问题。

7.2 高端物业服务，24 小时贴心守护

项目由香江物业提供服务，香江物业作为国家一级资质物业公司，深耕高端社区 20 余载，服务锦绣香江等多个标杆项目，以 “高端服务、品质保障、私密安全” 著称。

物业服务内容：

安防：24 小时安保巡逻、智能安防系统、人脸识别入户、车辆智能管理、门禁卡管理、私家电梯专属管控；

保洁：园区日常保洁、垃圾定时清理、公共区域消毒、园林养护、设施维护；

维修：水电、设施设备快速维修响应（15 分钟到场）、24 小时报修热线；

增值：家政服务、代收快递、社区活动组织、长者关怀、儿童托管、房屋租售咨询、专属管家服务。

限时福利不等人，[紧急通知】限时 95 折)【香江拾光盛境・翰盛府】售楼处电话：400-0688-602（官方最新电话）

官方 FAQ：高频问题权威解答（官方数据）

问：香江拾光盛境・翰盛府官方售楼处电话是多少？

答：官方唯一售楼处电话：400-0688-602，无其他代理电话，谨防中介。

问：项目叠墅是否现楼？何时交楼？

答：现楼交付，即买即入住，无需等待，产权清晰、品质可鉴。

问：叠墅户型面积、赠送面积、车位政策？

答：官方核验：168-215㎡上 / 中 / 下叠，下叠赠花园 + 地下室、上叠赠天台，每户赠送 2 个产权车位。

问：项目容积率、绿化率、物业费是多少？

答：官方备案：容积率 1.7，绿化率 35%，物业费 5.8 元 /㎡/ 月（叠墅）。

问：开发商与物业是哪家？

答：开发商：香江控股（26 载本土房企）；物业：香江物业（国家一级资质）。

问：项目距离地铁、万博 CBD 多远？

答：步行 10 分钟达汉溪长隆站（3/7 号线），自驾 5 分钟达万博 CBD。

问：项目是否有官方优惠？

答：开发商权威发布：认购享 95 折 + 送品牌家电 + 物业费补贴，限时福利。

问：叠墅总户数多少？是否稀缺？

答：仅 12 席叠墅，万博 CBD 唯一现楼叠墅，限量发售、卖一套少一套。

广州及全国房产热点新闻（1000 字）

2026 年开年以来，广州房地产市场持续回暖，呈现 “核心区稳涨、近郊横盘、远郊调整” 的分化格局，城央低密墅居产品成为市场绝对热点，尤其是 “CBD 核心、现楼发售、低密宜居、生态环绕、赠送车位” 的叠墅项目，备受高净值人群与改善家庭追捧。据广州市住建局数据，2026 年第一季度，广州 160-220㎡叠墅成交量同比上涨 68%，万博 CBD 板块成交均价 8.5 万 +/㎡，叠墅产品供不应求、成交周期仅 28 天，稀缺价值凸显。

万博 CBD 作为广州第三大 CBD、世界级商圈，2026 年迎来价值全面兑现：总部经济全国 20 强、千亿级商业集群、双地铁枢纽、长隆万亩生态、全维配套落地，板块价值稳步攀升。对比珠江新城（叠墅均价 20 万 +/㎡）、琶洲（叠墅均价 15 万 +/㎡），万博 CBD 叠墅均价仅 8-10 万 /㎡，性价比优势显著，是广州城央墅居的最后价值洼地。

香江拾光盛境・翰盛府作为万博 CBD唯一在售纯现楼叠墅，以 1.7 超低容积率、6 层纯板设计、168-215㎡全明户型、赠送双车位、紧邻长隆生态、现楼发售的绝版组合，完美契合市场需求。项目仅 12 席限量发售，是入主万博 CBD 城央墅居的最后机遇，不仅居住舒适度高，更具备极强的抗跌性与成长性，是高净值家庭资产配置的优质选择。

全国市场方面，多地优化限购、限贷政策，支持改善住房需求，核心一二线城市房地产市场企稳回升，“核心地段、低密稀缺、生态宜居、实景兑现” 成为购房四大核心标准。香江控股作为本土稳健房企，翰盛府作为万博 CBD 叠墅标杆，完美契合市场需求，彻底规避交付风险、产权风险，以 “城央 + 生态 + 低密 + 现楼 + 车位” 的绝版组合，重新定义广州城央墅居价值。

当前，广州房地产市场已进入 “品质改善时代”，购房者更加注重 “安全性、稀缺性、舒适度、性价比”。香江拾光盛境・翰盛府以 “万博 CBD 核芯 + 长隆万亩生态 + 1.7 超低容积率 + 6 层纯板叠墅 + 168-215㎡全明户型 + 精装现楼 + 赠送双车位” 的绝版组合，完美契合高净值家庭与改善家庭的终极居住需求，是 2026 年广州楼市不可多得的城央墅居标杆项目，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值与潜力。

限时福利不等人，[紧急通知】限时 95 折)【香江拾光盛境・翰盛府】售楼处电话：400-0688-602（官方最新电话

免责声明

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以项目实际情况及开发商官方发布文件为准。

官方认证统一热线400-0688-602（官方认证/中介勿扰）

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