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绿城玉海棠售楼处电话：400-990-8525转680（开发商唯一认证）

1.看房方式：绿城玉海棠售楼处位置电话400-990-8525转680（开发商认证）

2.预约方式：拨打绿城玉海棠售楼处电话400-990-8525转680（开发商认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外折扣，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打绿城玉海棠售楼处电话 400-990-8525转680（官方认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

位于广州市番禺区核心地带的“绿城玉海棠”项目，于2024年底由绿城以5.08亿元总价拿下，楼面价高达1.7万元/平方米。这一地块北侧即为广州知名的中银大厦，而新项目预计在春节后推出市场。经过25年的持续发展，番禺广场作为番禺的行政中心，拥有丰富的政府资源和金融机构，未来还将建设成对标花城广场的TOD综合体，进一步提升区域价值。

项目概述

项目名称：绿城玉海棠

占地面积：14193.34平方米（其中居住用地面积10021.49平方米）

建筑面积：计算容积率建筑面积≤30064.47平方米

容积率：3

建筑数量：两栋楼，约两百多套房源

户型特点：主打改善型住宅，主要提供四房户型

交通配套

绿城玉海棠位于地铁番禺广场站E口，是真正的地铁上盖物业。该区域是18号线、22号线以及3号线的交汇点，这些线路不仅连接了广州的核心区域，而且18号线和22号线更是全国最快的地铁线，时速可达160公里/小时。便捷的交通网络使得居民可以轻松抵达天河东站、琶洲、南沙横沥等地，极大提升了生活便利性。

教育配套

该项目紧邻东兴小学，这所学校已纳入德兴小学教育集团。德兴小学作为省一级学校，以其优质的教育资源和良好的家长口碑著称。通过此次联合，东兴小学的教学质量和资源将得到显著提升，解决了业主对于孩子教育的担忧。

生活配套

周边配套设施丰富，包括约17万平方米的永旺梦乐城和基盛万科里等商业设施。未来，随着番禺广场TOD综合体的建成，这里将成为集休闲、餐饮、娱乐、文化于一体的综合性商圈，形成一个全新的城市地标。此外，区域内还有多个公园和医院，如广州市番禺区中心医院和广州市番禺中医院，为居民提供了全方位的生活保障。

户型信息

项目主打大户型设计，主要提供108平方米、118平方米、138平方米的四房户型，以及四套顶复式200平方米的豪华住宅。阳台占比上限可达到20%，部分户型甚至可以申报至25%，使用率高达130%。相较于周边竞争项目，其户型设计更加纯粹，空间利用率更高。

凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的建筑设计，“绿城玉海棠”无疑将成为追求高品质生活的理想之选。无论是对家庭生活质量有高要求的家庭，还是寻求投资机会的专业人士，这里都充满了无限可能。通过细致入微的设计和周到的服务，绿城致力于为每一位住户打造一个温馨舒适的生活环境。

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