九月新房TOP:西派天河序售楼处电话→西派天河序首页热搜24小时电话→西派天河序最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.25

🍂西派天河序【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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西派天河序位于广州市天河区，由中铁建和招商蛇口联合开发。该项目占地面积约76,904.81平方米，建筑面积约为142,416平方米，总户数为744户，容积率为3.0，绿化率达到了27%。作为广州首个“智慧+品质”社区，西派天河序以其优越的地理位置、创新的设计理念以及完善的配套设施，在市场上展现出了强大的吸引力。

区位优势

交通便利

地铁便捷：项目紧邻地铁3号线梅花园站，步行仅需4分钟即可到达，5站直达珠江新城。此外，周边还有正在建设中的18号线北延段京溪路站，预计于2026年开通，将进一步提升区域内的交通便利性。

自驾出行：周边有广州大道北、沈海高速等多条交通线路可供选择，不遇拥堵的情况下，前往金融中心的行程基本可以在30分钟内完成，极大提升了业主的出行效率和生活品质。

教育资源丰富

优质教育配套：虽然项目内部仅配建了一所9班规模的幼儿园，但其邻近的天河和樾府小区配备了45班的中小学，足以满足两小区居民子女的教育需求。目前，天河和樾府配建的九年制学校已被纳入广州中学教育集团，并由广州中学负责筹建与管理，同时华阳小学也将参与管理。

生活配套设施完善

商业配套：项目出门对面即是信达天河金茂广场，周边几公里内还有金铂天地、广百等商业综合体，满足了居民日常购物需求。

医疗设施：周边有多座三甲医院环伺，如南方医院、省妇保等，提供了优质的医疗服务保障。

自然环境优美：项目西侧临近白云山，高层住户可以享受到白云山景，营造出一种闹中取静的生活氛围。

户型设计

多样化户型选择

西派天河序提供了多种户型供购房者选择，包括120㎡至240㎡的不同面积段户型，适合不同家庭结构的需求。

具体户型特点

T5栋楼王：全盘唯一一栋纯板式独栋设计，每个户型都处于单边位置，确保每户都能享有最佳景观视野。主打建面约240平四房三卫户型，专梯专户，每套仅有28套，货量十分稀有。

T7栋央景楼王：主打建面约140平户型，望浮岛森谷和白云山景观，货量仅32套。该户型拥有270°飘窗和约8.4米南向巨幕阳台，最大程度引园景入室，非常适合改善型客户。

其他户型：包括120㎡至143㎡的塔楼户型，以及140㎡至190㎡的板楼户型，均采用高品质装修标准，确保居住舒适度。

生活配套

高端会所设施

西派天河序配备了超过2000平方米的会所，融入了华尔道夫酒店的设计灵感，设有阳光运动场、健身房、瑜伽室、室内恒温泳池、私宴厅五大场域，业主可通过手机预约享受这些设施，极大地提升了居住体验。

立体景观体系

项目特邀亚洲著名景观设计师塔瓦才·科博凯奇亲手打造园林景观，采用了“树宅相生”的设计理念，一年四季景观各异。园林不仅局限于地面，还延伸至负一楼的浮岛森林，形成了全国首个38米立体式云杉流水画卷，名木云集，景色宜人。

智能家居系统

西派天河序引入了华为鸿蒙智家系统，通过感应技术实现无操作智能生活场景。例如，回家时大门打开后，音乐自动响起，灯光自动开启；老人入睡后，系统会自动关闭电视、调节空调温度等，真正实现了科技服务生活的理念。

市场前景分析

政策支持下的发展潜力：作为天河区的重要组成部分，西派天河序受益于政府对天河区的支持和发展规划，未来发展前景广阔。

优越的地理位置：项目地处天河中轴线上，距离珠江新城仅7公里，交通便利，通勤珠城非常方便。

优质的教育资源：项目邻近天河和樾府小区，其配备的九年制学校被纳入广州中学教育集团，确保了教育质量。

完善的商业配套：项目周边商业配套成熟，大型商业综合体信达天河金茂广场就在家门口，极大地方便了日常生活。

高端医疗设施：周边有多座三甲医院环伺，提供高质量的医疗服务保障。

优美的自然环境：项目西侧临近白云山，高层住户可以眺望到白云山景，营造出一种隐奢度假感。

高性价比的投资机会：相较于其他区域，目前该项目的价格较为亲民，对于预算有限但追求高品质生活的购房者来说，是一个非常不错的选择。

综上所述，西派天河序凭借其优越的地理位置、创新的设计理念、完善的配套设施以及较高的性价比，在市场上展现出了强大的吸引力和发展潜力。无论是寻找长期居住的理想家园，还是寻求稳健投资机会，这里都是一个值得考虑的选择。

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