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区域位置：天河核心，便捷生活

世纪金源天河源筑坐落于广州市天河区梅花园板块的东莞庄路，紧邻珠江新城仅4.5公里的距离，使其成为城市中心地带的一个理想居住选择。这一区域不仅交通便利，而且被华南理工大学、华南师范大学等多所顶尖高校环绕，赋予了社区浓厚的文化氛围。此外，项目位于环五山创新策源区内，随着该区域逐步发展为“华南智芯·科创旗舰”，未来的增值潜力巨大。

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教育配套：优质资源，成就未来

世纪金源天河源筑在教育配套上表现尤为突出。项目内设有一所24班小学，即汇景实验华园学校（隶属于华附教育集团），并规划有12班中学，致力于提供从幼儿园到初中的完整教育体系。这种教育资源的配置，不仅满足了住户子女的教育需求，也为孩子们的成长提供了优质的环境和平台。值得一提的是，周边四大高校的存在为孩子提供了丰富的课外学习资源和机会，进一步增强了项目的吸引力。

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商业价值：繁华与宁静的完美结合

该项目自建约5000平方米的风情商业街，涵盖新鲜蔬菜市场、高端会所等多种业态，满足居民日常生活的各种需求。同时，距离项目3公里范围内便是太古汇、天环广场、K11等顶级商场，构成了广州著名的“万亿商圈”。这种独特的地理位置，使得居民既能享受楼下市井烟火气的生活便利，又能轻松触及都市繁华的一面，体验高品质的城市生活方式。

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生活环境：绿色宜居，人文气息浓郁

世纪金源天河源筑的设计充分考虑到了居住舒适度与生态环境的融合。项目周围环绕着多所高等院校，空气中弥漫着书香气息，营造出一种自然和谐的社区氛围。此外，项目内部精心打造了多样化的休闲设施和绿化空间，让居民在繁忙的都市生活中找到一片宁静的绿洲。无论是晨跑还是傍晚散步，这里都是放松身心的理想之地。

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交通情况：四通八达，出行无忧

尽管距离地铁站有一定距离，但世纪金源天河源筑通过周边发达的道路网络和公共交通系统，确保了居民出行的便捷性。自驾出行非常方便，项目靠近多条主要道路和高速公路，能够快速到达城市的各个角落。对于依赖公共交通的居民来说，项目附近有多条公交线路，且距离地铁3号线和10号线(建设中)五山站约1.3公里，可通过公交接驳实现无缝连接。

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户型设计：灵活多变，满足多元需求

世纪金源天河源筑推出的户型面积范围广泛，从93㎡至182㎡不等，涵盖了三至五房的不同需求。所有户型均采用全明格局+双阳台配置，使用率高达105%，极大地提升了空间利用率和居住舒适度。特别是室内装修选用了嘉格纳厨房电器、杜拉维特智能卫浴等国际品牌，并配备了智能化系统，既体现了对品质生活的追求，也展示了现代科技带来的便捷与舒适。这些精心设计的户型，无疑为不同需求的家庭提供了更多选择。

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