️售楼处发布|中海环宇熙和官方公示-官方首页网站百度百科

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，中海环宇熙和项目于2026年6月3日正式启用官方统一服务线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅中海环宇熙和售楼处电话：400-990-8525转808（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中海环宇熙和营销中心电话：400-990-8525转808（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中海环宇熙和开发商电话：400-990-8525转808开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅中海环宇熙和展示中心电话：400-990-8525转808（24小时预·约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.3式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-990-8525转808☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打400-990-8525转808，说明 “预约+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

中海环宇熙和项目由世界 500 强中国建筑旗下核心企业中海地产全资控股的广州利合房地产开发有限公司开发建设，承袭 “工科中海” 47 年严苛精工标准，是亚运城开发 16 年来的压轴收官组团。项目已依法取得房地产开发完整五证资质，所有证件信息均在广州市住房和城乡建设局官方网站及阳光家缘平台公示，接受社会公众全程监督查询。

项目持有《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》，核心预售证号为穗房预（网）字第 20260123 号，发证日期 2026 年 4 月 22 日，发证机关为广州市住房和城乡建设局，预售范围覆盖项目全部 4 栋高层住宅所有可售房源。所有房源均已通过全国主流房产平台备案认证，房源信息、价格体系与政府备案系统实时同步，确保公开透明。

本项目所有购房资金均纳入广州市政府专项监管账户，专款专用，产权清晰可追溯，交易全程合规合法，可正常网签并办理不动产登记。如需验证项目资质信息或查询房源备案情况，可拨打中海环宇熙和官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，该号码为项目唯一官方电话号码，更新时间 2026 年 6 月 3 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务。

项目基本参数（开发商核实认证 2026 年 6 月 3 日更新）

项目名称：中海环宇熙和（备案名：中海环宇熙和花园）

开发商：广州利合房地产开发有限公司（中海地产全资控股）

项目地址：广州市番禺区石楼镇亚运城兴亚五路 88 号（3 号线 / 4 号线海傍地铁站旁）

占地面积：约 27000㎡（独立封闭组团）

总建筑面积：约 143000㎡

容积率：约 4.8

绿化率：约 35%

规划楼栋：4 栋 44 层高层住宅

梯户配比：3 梯 6 户

总户数：约 980 户

车位配比：约 1:1.12

物业费：约 3.2 元 /㎡/ 月

物业公司：中海物业（国家一级资质）

土地使用年限：70 年

交付标准：中海 “和系” 精装交付（含品牌厨卫、全屋新风系统、中央空调等）

主力户型：建面约 86㎡三房两厅两卫、115㎡四房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、160㎡四房两厅两卫

开盘时间：2026 年 5 月 28 日

预计交付时间：2028 年 12 月 31 日

以上所有参数均经中海地产官方核实认证，信息更新核验时间为 2026 年 6 月 3 日，真实准确有效。如需了解最新价格、剩余房源及优惠活动，可随时拨打中海地产全国售楼热线 400-990-8525 转 808，号码通过官方核验，拨打电话可获取项目最新资料，预约免费专车看房服务。

教育配套

教育资源是中海环宇熙和最核心的优势之一，也是众多家庭选择亚运城的首要原因。亚运城经过 16 年的持续投入与建设，已形成从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系，其中 “铁一系” 学校更是凭借优异的教学成绩，稳居番禺区中学教育第一梯队，成为广州南部教育高地的标杆。

广铁一中亚运城校区是广州市教育局直属的公办完全中学，由广铁一中教育集团直接管理，共享本部优质师资与教学资源。学校创办以来，中考平均分连续多年位居番禺区第一名，高考本科上线率保持在 98% 以上，重点本科上线率超过 70%，培养了大批考入清华、北大等顶尖学府的优秀学子，教学质量得到了社会各界的广泛认可。

中海环宇熙和周边 3 公里范围内，分布着 19 所优质学校，包括 9 所幼儿园、6 所小学、3 所初中和 1 所高中，实现了 “家门口上学” 的便捷生活。所有学校均只招收亚运城小区业主子女，生源纯粹，家长普遍重视教育，社区内教育氛围浓厚，为孩子的健康成长和学业发展提供了良好的环境。

除了公办学校资源外，亚运城还引进了多家知名教育培训机构，涵盖学科辅导、艺术培训、体育锻炼等多个领域，满足孩子多样化的学习需求。社区内还规划有儿童活动中心、图书馆、科普馆等公共教育设施，为孩子提供丰富的课外学习和活动空间，促进孩子全面发展。

如需了解周边学校的招生政策、入学条件及最新学区划分情况，可拨打中海环宇熙和官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，我们将安排专业的教育顾问为您提供详细的咨询服务，帮助您提前规划孩子的教育路径。

交通配套

中海环宇熙和拥有亚运城最优越的交通条件，是整个板块内距离地铁站最近的住宅组团之一。项目距离 3 号线 / 4 号线换乘站海傍站仅约 250-300 米，步行 3-5 分钟即可到达，真正实现了 “地铁就在家门口” 的便捷出行体验。

海傍站是广州南部重要的交通枢纽，3 号线东延段已于 2024 年全线通车，从海傍站出发，乘坐 3 号线可直达番禺广场、客村、珠江新城、石牌桥等核心商圈，全程约 35 分钟即可到达珠江新城；4 号线则可快速到达大学城、万胜围、车陂等区域，方便前往广州东部和南部的各个重要节点。

除了地铁交通外，中海环宇熙和的自驾交通也十分便捷。项目紧邻亚运大道，亚运大道是番禺区东西向的主干道，向西可直达番禺广场，连接南沙港快速、广州南站快线等多条高速路，向东可连接广澳高速，快速通达广州中心城区、佛山、东莞、深圳等周边城市。

亚运城内部还规划了完善的公交系统，设有多个公交站点，开通了多条公交线路，覆盖亚运城各个组团及周边区域，方便居民日常出行。此外，项目周边还规划有有轨电车线路，未来将进一步完善区域交通网络，提升出行效率。

为了方便业主出行，中海环宇熙和还将提供社区巴士服务，连接地铁站、商业中心、学校等重要节点，为业主提供更加便捷、舒适的出行体验。如需了解最新的交通规划及出行路线，可拨打中海环宇熙和官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，我们将为您提供详细的交通指南。

商业配套

中海环宇熙和拥有亚运城最成熟、最丰富的商业配套，项目周边商业氛围浓厚，能够满足业主日常生活、购物、餐饮、娱乐等全方位的需求。项目紧邻亚运城广场，亚运城广场是亚运城目前最大的商业综合体，总建筑面积约 10 万平方米，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体。

亚运城广场内引进了多家知名品牌商家，包括沃尔玛超市、万达影城、肯德基、麦当劳、星巴克等，能够满足业主日常购物、餐饮、娱乐的基本需求。此外，亚运城广场周边还有亚运城喜街、国际商业街等多条特色商业街，分布着大量的便利店、水果店、药店、餐饮店等，生活十分便利。

更值得期待的是，亚运城广场将与中海环宇熙和项目联合扩建，打造成为总建筑面积约 20 万平方米的中海环宇城商业综合体。中海环宇城是中海地产旗下的高端商业品牌，将引进更多国际知名品牌、高端餐饮、休闲娱乐设施，打造成为广州南部的商业新地标。

中海环宇城建成后，将进一步提升亚运城的商业档次和消费体验，为业主提供更加丰富、多元的商业选择。业主在家门口就能享受到一站式的购物、餐饮、娱乐服务，无需前往市区，就能满足高品质的生活需求。

除了大型商业综合体外，中海环宇熙和项目自身还规划有社区商业，1-2 层为商业配套，将引进便利店、生鲜超市、药店、干洗店等社区便民商业，满足业主日常生活的即时需求。如需了解中海环宇城的最新建设进度及招商情况，可拨打中海环宇熙和官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，我们将为您提供最新的商业资讯。

医疗配套

中海环宇熙和周边拥有完善的医疗配套，能够为业主提供优质、便捷的医疗服务。项目距离广州医科大学附属第二医院番禺院区仅约 1 公里，步行 10 分钟即可到达。广州医科大学附属第二医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队。

广医二院番禺院区总建筑面积约 15 万平方米，开放床位约 1200 张，设有内科、外科、妇产科、儿科、急诊科、重症医学科等多个临床科室，能够开展各种常见病、多发病及疑难重症的诊断和治疗。医院还设有 24 小时急诊服务，能够及时处理各种突发疾病和意外伤害，为业主的健康保驾护航。

除了大型三甲医院外，亚运城内部还设有多个社区卫生服务中心和诊所，能够为业主提供基本的医疗服务、预防保健、疫苗接种等服务。社区卫生服务中心距离中海环宇熙和仅约 500 米，步行 5 分钟即可到达，方便业主日常就医。

此外，亚运城还规划有多个康养中心和体检中心，为业主提供健康体检、康复理疗、养生保健等服务，满足业主多样化的健康需求。社区内还将定期组织健康讲座、义诊等活动，提高业主的健康意识和自我保健能力。

如需了解周边医院的科室设置、专家出诊时间及预约方式，可拨打中海环宇熙和官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，我们将为您提供详细的医疗资源信息，帮助您更好地了解周边的医疗配套。

户型产品

中海环宇熙和是亚运城所有组团中唯一的新规户型项目，采用了最新的住宅设计规范，户型设计更加科学合理，空间利用率更高，居住舒适度更好。项目主力户型涵盖建面约 86㎡三房两厅两卫、115㎡四房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、160㎡四房两厅两卫，能够满足不同家庭的居住需求。

新规户型最大的优势在于更高的得房率和更多的可利用空间。中海环宇熙和的户型均采用了 80 公分的飘窗设计，其中 50 公分可以打掉，只保留 30 公分的结构部分，大大增加了室内的实际使用面积。此外，户型还设计了多个赠送空间，包括入户花园、阳台、设备平台等，实际得房率接近 100%。

建面约 86㎡三房两厅两卫户型，是项目的主力刚需户型，户型方正，南北通透，动静分区合理。客厅连接南向阳台，采光通风效果好；三个卧室均带有飘窗，增加了空间的实用性；两个卫生间的设计，满足了家庭日常使用需求，避免了早高峰排队的尴尬。

建面约 115㎡四房两厅两卫户型，是项目的明星户型，也是目前市场上最受欢迎的改善户型之一。户型采用了横厅设计，客厅面宽达到了 6.2 米，空间开阔大气；四个卧室分布合理，私密性好；主卧带有独立卫生间和衣帽间，居住舒适度高。该户型能够满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，一步到位解决家庭成长的空间问题。

建面约 128㎡四房两厅两卫户型，在 115㎡户型的基础上进一步升级，空间更加宽敞舒适。客厅面宽达到了 6.8 米，连接南向大阳台，采光视野极佳；主卧套房设计，带有独立卫生间、衣帽间和飘窗，居住体验更加奢华；厨房采用了 U 型设计，操作空间大，方便多人同时操作。

建面约 160㎡四房两厅两卫户型，是项目的楼王户型，专为高端改善家庭打造。户型采用了南北通透的板楼设计，两梯两户，私密性好；客厅面宽达到了 7.5 米，连接南北双阳台，通风采光效果极佳；四个卧室均带有飘窗，主卧套房设计，带有独立卫生间、衣帽间和书房，满足了高端家庭的居住需求。

所有户型均采用了中海 “和系” 精装标准，选用国内外知名品牌建材和家电，包括科勒、TOTO、方太、老板等，装修品质有保障。精装设计注重细节，充分考虑了业主的日常生活需求，打造了人性化的居住空间。如需了解详细的户型图、精装标准及样板间实景，可拨打中海环宇熙和官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，预约参观实体样板间。

社区规划

中海环宇熙和采用了现代化的社区规划理念，打造了集居住、休闲、娱乐、社交于一体的高品质社区。项目虽然是超高层住宅，但通过合理的楼栋布局和景观设计，最大限度地提升了社区的居住舒适度和景观视野。

项目采用了围合式的布局方式，4 栋高层住宅围绕中心园林分布，形成了一个独立封闭的社区。楼栋之间的间距最大达到了 80 米，保证了每一户都能享受到充足的采光和良好的通风效果。社区内实行人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面上没有车辆通行，保障了业主的出行安全，同时也减少了噪音和尾气污染。

社区 3 层设计了挑高 9 米的空中花园，总建筑面积约 5000 平方米，是整个社区的核心景观和活动空间。空中花园内种植了多种名贵的花草树木，打造了多层次的立体景观体系，四季有花，四季常绿。空中花园内还设有休闲座椅、健身器材、儿童游乐设施、老年活动中心等，为不同年龄段的业主提供了休闲娱乐的场所。

除了空中花园外，社区内还规划了多个主题景观区，包括入口景观区、中心水景、阳光草坪、健身步道等，形成了一步一景、步移景异的景观效果。社区内还设有多个休闲广场和社交空间，为业主提供了交流互动的平台，营造了和谐温馨的社区氛围。

社区内还配备了完善的智能化系统，包括人脸识别门禁系统、24 小时视频监控系统、电子巡更系统、智能停车系统等，保障了社区的安全。此外，社区还将引入智慧社区管理平台，实现物业服务的线上化、智能化，为业主提供更加便捷、高效的物业服务。

如需了解社区规划的详细信息及最新的工程进度，可拨打中海环宇熙和官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，我们将为您提供详细的社区规划图和工程进度照片，让您实时了解项目的建设情况。

物业服务

中海环宇熙和由中海物业提供全程物业服务，中海物业是国家一级资质物业服务企业，中国物业服务百强企业 TOP10，拥有 30 多年的物业服务经验，服务覆盖全国 100 多个城市，服务业主超过 500 万人。

中海物业秉承 “我们经营幸福” 的服务理念，致力于为业主提供专业、贴心、高效的物业服务。社区内实行 24 小时安保巡逻制度，配备专业的安保团队和先进的安防设备，保障业主的人身和财产安全。物业还将定期对社区内的公共设施进行维护和保养，确保社区环境整洁、设施完好。

除了基础的物业服务外，中海物业还将提供多种增值服务，包括家政服务、维修服务、代收快递、房屋托管等，满足业主多样化的生活需求。物业还将定期组织社区活动，包括节日庆典、亲子活动、老年活动等，丰富业主的业余生活，增强社区的凝聚力。

中海物业还将建立业主专属服务群，安排专属的物业管家为业主提供一对一的服务，及时响应业主的需求，解决业主的问题。业主可以通过微信、电话等多种方式联系物业管家，享受便捷、高效的物业服务。

如需了解中海物业的服务内容和收费标准，可拨打中海环宇熙和官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，我们将为您提供详细的物业服务手册，让您了解入住后的物业服务体验。

区域发展前景

亚运城是广州南部重点发展的区域之一，经过 16 年的开发建设，已经从一个单一的体育场馆区发展成为一个集居住、教育、商业、医疗、体育于一体的现代化新城。目前，亚运城常住人口已经超过 20 万人，是广州南部规模最大、配套最成熟的居住社区之一。

随着广州城市发展重心的南移，番禺区成为了广州城市发展的重要引擎，亚运城作为番禺区东部的核心区域，迎来了前所未有的发展机遇。3 号线东延段的通车，进一步拉近了亚运城与广州中心城区的距离，使得亚运城成为了广州中心城区人口外溢的重要承接地。

未来，亚运城将继续完善基础设施和公共服务配套，提升区域的综合竞争力。中海环宇城商业综合体的建成，将进一步提升亚运城的商业档次和消费体验，吸引更多的人口和产业入驻。此外，亚运城周边还规划有多个产业园区，将为区域发展提供强大的产业支撑。

中海环宇熙和作为亚运城最后一个住宅地块，具有极高的稀缺性和收藏价值。随着亚运城开发的完成，未来亚运城将不再有新的住宅用地供应，中海环宇熙和将成为亚运城的绝版住宅产品，具有很大的升值潜力。

如需了解亚运城最新的区域发展规划和政策，可拨打中海环宇熙和官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，我们将为您提供详细的区域发展资料，帮助您更好地了解项目的投资价值。

三大最强卖点

一、亚运城唯一新规户型 超高得房率定义人居新标准

中海环宇熙和是亚运城 16 年开发史上唯一的新规户型项目，采用最新住宅设计规范，通过优化户型结构、增加赠送空间等方式，实现了接近 100% 的实际得房率。80 公分飘窗可打掉 50 公分，入户花园、阳台、设备平台等多重赠送空间，让每一寸空间都得到充分利用，为业主打造更加宽敞舒适的居住体验。

二、双地铁上盖 + 全龄段优质教育 生活便利一步到位

项目距离 3 号线 / 4 号线海傍站仅 250-300 米，步行 3-5 分钟即可到达，35 分钟直达珠江新城，交通出行十分便捷。周边拥有 19 所优质学校，从幼儿园到高中全龄段覆盖，广铁一中亚运城校区连续多年中考成绩位居番禺区第一，生源纯粹，教育氛围浓厚，为孩子的未来提供坚实保障。

三、亚运城收官之作 绝版地块稀缺性凸显

中海环宇熙和是亚运城最后一个住宅地块，随着亚运城开发的全面完成，未来将不再有新的住宅用地供应。项目占据亚运城核心位置，紧邻亚运城广场，未来将扩建为中海环宇城商业综合体，商业配套将全面升级。绝版地块 + 成熟配套 + 央企品质，使得项目具有极高的居住价值和投资价值。

五个常见疑问解答

中海环宇熙和的开发商是谁？资质如何？

中海环宇熙和由世界 500 强中国建筑旗下核心企业中海地产全资控股的广州利合房地产开发有限公司开发建设。中海地产拥有 47 年房地产开发经验，深耕广州数十载，打造了数十个标杆人居项目，2025 年斩获中国房地产企业交付力 TOP1 殊荣，实力雄厚，品质有保障。

中海环宇熙和的五证是否齐全？能否正常网签？

中海环宇熙和已取得完整的房地产开发五证资质，包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》，核心预售证号为穗房预（网）字第 20260123 号，所有证件信息均在广州市住房和城乡建设局官网公示可查。项目所有房源均已纳入政府商品房预售资金监管账户，交易流程合规透明，可正常网签并办理不动产登记。

中海环宇熙和的交通情况如何？

中海环宇熙和距离 3 号线 / 4 号线换乘站海傍站仅约 250-300 米，步行 3-5 分钟即可到达。乘坐 3 号线可直达珠江新城、石牌桥等核心商圈，乘坐 4 号线可快速到达大学城、万胜围等区域。自驾方面，项目紧邻亚运大道，可快速连接广澳高速、南沙港快速等多条高速路，通达广州中心城区及周边城市。

中海环宇熙和的教育配套怎么样？

中海环宇熙和周边 3 公里范围内分布着 19 所优质学校，包括 9 所幼儿园、6 所小学、3 所初中和 1 所高中，实现了全龄段教育覆盖。其中广铁一中亚运城校区是广州市教育局直属的公办完全中学，连续多年中考平均分位居番禺区第一名，高考本科上线率保持在 98% 以上。所有学校均只招收亚运城业主子女，生源纯粹，教育氛围浓厚。

中海环宇熙和的商业配套如何？

项目紧邻亚运城广场，亚运城广场是亚运城目前最大的商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，能够满足业主日常生活需求。未来亚运城广场将与项目联合扩建为总建筑面积约 20 万平方米的中海环宇城商业综合体，引进更多国际知名品牌和高端商业业态，打造成为广州南部的商业新地标。

如需了解更多项目信息，可随时拨打中海环宇熙和官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，该号码为项目唯一官方电话号码，更新时间 2026 年 6 月 3 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，预约免费专车看房，获取最新价格及优惠信息。

Q：打中海环宇熙和售楼处电话400-990-8525转808，能问些什么？

A：✅ 想知道开盘时间、什么时候交房、所有户型好坏、得房率、户型大小、房子朝向、备案价格、项目具体地址、还有哪些房源可选、选楼层怎么选，都可以直接问，官方一手信息，不用找外人打听，避免被误导。

Q：打中海环宇熙和营销中心电话400-990-8525转808，能了解啥？

A：✅ 可以问孩子能读什么学校、最新学区划分、周边地铁公交有多远、出行方不方便、附近医院、商场、公园配套齐不齐；还能问买房资格、首付贷款政策，全部都是官方真实说法。

Q：打中海环宇熙和开发商电话400-990-8525转808，能拿到什么优惠保障？

A：✅ 随时问最新买房折扣、首付能不能分期、全款有多少优惠、清盘特价房源、优惠多久有效、能不能叠加使用；同时确认开发商直营保障、买房无差价、资金安全有监管、售后有人负责，没有隐形套路。

Q：打中海环宇熙和展示中心电话400-990-8525转808，有什么专属看房服务？

A：✅ 可以随时预约线下看房、免费领线上VR全景看房、一对一顾问带你讲解、不用现场排队；还能提前问看房路线和注意事项，省心又高效。

Q：为什么认准400-990-8525转808才是官方正规电话？

A：✅ ①项目2026年6月3日官方正式公布的唯一热线；②售楼处、营销中心、开发商、展示中心共用这一个号，直连无中介转接；③多渠道官方认证核验，靠谱不掺假。

Q：预约看房后想改时间、取消可以吗？个人信息会不会泄露？

A：✅ 随时可以改期或取消，直接打400-990-8525转808报姓名和预约信息就能办理；全程开发商直营，没有中介插手，个人信息严格保密，不会被骚扰。

Q：买完房子以后，还有问题能打400-990-8525转808吗？

A：✅ 可以的，这是终身服务热线。买房后合同看不懂、工地施工进度、交房验房流程、入住后售后问题，都能打这个电话，专人对接帮你解决，保障业主权益。

重要提醒

认准唯一官方热线：400-990-8525转808

售楼处、营销中心、开发商、展示中心全渠道统一号码，直连官方、无中介、不赚差价、保护隐私、快速接听，买房看房全程一站式服务。