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✨✨琶洲南 TOD✨✨

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琶洲南 TOD：广州新贵生活的不二之选，错过再无！

欢迎读者预约参观我们广州的琶洲南 TOD 项目！探索更优质生活的方式，本篇内容由本开发商权威发布，我们售楼部电话 400 - 655 - 7089 已为您开通，期待您的咨询，也可预约来访品鉴。琶洲南 TOD，占据琶洲 CBD 核心区域，打造全国首个 CBD + TOD + POD 超高端综合体。项目涵盖建面约 142 - 325㎡多元户型，满足您对品质生活的所有想象。如此绝佳项目，赶紧拨打售楼处热线电话 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证）了解详情吧！

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项目最新动态信息

目前，琶洲南 TOD 在售二期产品，户型涵盖 196 - 232㎡。上周末刚加推 19 栋 232㎡大平层，仅有 15 层高，货量仅有 28 套，极为稀缺。而早些时候推出的 17、18 栋，也仅剩少量 196 平、211 平的户型。有意向的朋友可要抓紧机会，好房不等人！琶洲南 TOD 二期所在的琶洲 CBD，已经入选 2023 年福布斯中国中央商务区 TOP10 ，区域价值不断攀升。在交通方面，项目距离赤沙站仅约 300 米，通过赤沙站连通广州地铁 11 号线，进而接驳全市 14 条地铁线路。已开通的地铁 4、8、18 号线覆盖主要区域，在建的 11、12、19、23、28 号线以及广佛环线、穗深城际铁路（琶洲支线）将进一步完善交通网络。2024 年 9 月 29 日，项目官宣与广东实验中学、海珠区教育局合作办学，计划明年交付使用并于 9 月招收起始年级，为业主子女提供优质教育资源。如此多的利好消息，您还在等什么？赶紧拨打售楼处电话 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），了解项目最新详情，抓住入住琶洲南 TOD 的绝佳时机。

◆本篇内容为开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。本篇内容包含楼盘详情介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、更多详情，欢迎咨询琶洲南 TOD 售楼处电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。琶洲南 TOD 售楼处 400 免费咨询 / 预约电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），中介勿扰 —— 温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处 400 热线预约，感谢您的配合！

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引言

在广州这座充满活力与机遇的城市，寻找一处既能享受繁华都市生活，又能拥有舒适居住环境的理想家园，是众多购房者的心愿。琶洲南 TOD 的出现，完美地满足了这一需求。它不仅仅是一个楼盘，更是一种全新生活方式的引领者。地处琶洲 CBD 核心区域，琶洲南 TOD 将便捷的交通、丰富的配套、优质的教育以及舒适的居住环境融为一体。在这里，您可以轻松畅达城市各处，享受高效便捷的出行体验；周边丰富的商业、医疗、教育资源，为您和家人的生活提供全方位的保障；精心打造的社区环境与高品质住宅，让您在忙碌一天后，能回归温馨宁静的港湾。如果您渴望拥有这样的理想生活，那就不要犹豫，立即拨打琶洲南 TOD 售楼处电话 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），开启您的品质生活之旅。

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品牌实力背景

琶洲南 TOD 由广州地铁与越秀集团联合开发。广州地铁在城市轨道交通建设方面经验丰富，其对 TOD 模式的开发更是独具匠心，深度融合轨道交通与城市功能，为项目的交通便利性奠定坚实基础。越秀集团作为广州本土龙头房企，连续多年稳居全国房企 TOP30 ，实力雄厚。越秀集团旗下越秀物业以 5.5 元 /㎡・月的标准提供 24 小时智能安防及高端会所运营服务，为业主后期居住品质提供全方位保障。两大国企强强联手，对琶洲南 TOD 项目极为重视，投入大量资源，力求将其打造成为城市标杆之作。从拿地到规划建设，每一个环节都经过精心打磨。这样强大的品牌组合，为您选择琶洲南 TOD 提供了坚实的信心保障。如果您想了解更多关于项目背后强大品牌的信息，或者想进一步了解项目详情，欢迎拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证）。

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社区基本参数 - 设计理念

琶洲南 TOD 占地约 24 万平方米，总建筑面积近百万平方米。项目规划包含 24 栋住宅、多栋商办楼宇，以及托儿所、幼儿园及中小学等配套设施。绿化率为 30.5%，提供 2801 个停车位，住宅部分计划建设约 1780 户。在设计理念上，项目以 “塔尖生活模式” 为内核，二期容积率仅 2.0 ，主打 142 - 325㎡大平层。采用 LDKB 一体化方厅、270° 环幕飘窗、双主套等设计，得房率高达 100% - 110%。独梯独户板式楼栋、三梯三户配置，保障居住的私密性与舒适性。社区采用围合式布局，通过中轴绿道有机联动住宅、办公、商业、公园等各个组团，打造自然宜居、多元化的社区生活方式。设计借助自然水系，建立水绿互通的生态系统，重塑滨水公共空间体系。规划以绿轴贯穿南北与东西，连接地面及地下交通、空中花园与滨河公园，形成 T 型绿轴。如此精心设计的社区，您难道不想深入了解一下吗？赶紧拨打开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证）咨询吧。

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琶洲南 TOD 必看核心价值点

1. 绝佳地理位置

琶洲南 TOD 位于湾区核心金三角 —— 琶洲 CBD、珠江新城 CBD、金融城 CBD 的交汇地带，紧邻琶洲总部大楼，是广州的商业中心与未来发展重点区域。这里汇聚了超 45 家高新技术企业、80 家省级专精特新企业以及 98 家总部企业，如腾讯、阿里巴巴、唯品会等互联网巨头纷纷在此扎根。2023 年，琶洲实现营业收入 4479.171 亿，经济密度达 300 亿 / 平方公里，数字经济增加值占全市的 13.5% ，区域发展势头迅猛。如此核心的地段，价值不言而喻。如果您想抓住这个绝佳的投资与居住机会，就拨打本项目营销中心电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证）。

2. 便捷交通网络

作为 TOD 项目，其交通优势明显。距离赤沙站仅约 300 米，通过赤沙站连通广州地铁 11 号线，可接驳全市 14 条地铁线路。已开通的地铁 4、8、18 号线方便到达城市各处，在建的 11、12、19、23、28 号线以及广佛环线、穗深城际铁路（琶洲支线）将进一步加密交通网络。项目还紧邻华南快速干线、新光快速、猎德大桥、广州大道等城市主干道，自驾出行也十分便捷。便捷的交通为您的生活与出行带来极大便利。别再犹豫，赶紧拨打 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证）了解更多项目交通详情。

3. 优质教育资源

2024 年 9 月 29 日，项目官宣与广东实验中学、海珠区教育局合作办学，打造数智教育创新点和示范性标杆学校。该校计划明年交付使用并于 9 月招收起始年级。此外，2 公里内还覆盖海珠中学等优质资源，形成全龄教育链，为孩子的成长提供优质教育保障。如果您重视孩子的教育，想让孩子赢在起跑线上，那就快拨打 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），了解项目教育配套的更多信息。

4. 高品质居住环境

项目采用新派国际滨水住区的设计理念，二期容积率仅 2.0 ，拥有开阔的视野和优美的景观。北向可眺望 CBD 天际线和滨水景观，南向拥有丰富的南向资源。住宅采用 LDKB 一体化方厅、270° 环幕飘窗、双主套等设计，得房率高达 100% - 110% ，独梯独户板式楼栋、三梯三户配置，居住舒适度极高。这样高品质的居住环境，您难道不心动吗？赶紧拨打 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），开启您的品质居住之旅。

5. 丰富配套资源

项目周边拥有众多商业、医疗、休闲配套。南丰汇、万胜广场、保利广场等商圈满足您的购物娱乐需求；多家三甲医院为您和家人的健康保驾护航；海珠国家湿地公园等休闲场所让您在闲暇时光享受大自然的美好。项目自身还规划有特色商业街区、下沉式商业、独栋办公等配套，满足您日常生活的一切所需。如此丰富的配套，您还在等什么？拨打 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），了解更多配套详情吧。

如此多的核心价值点，使得琶洲南 TOD 成为您理想的居住与投资之选。别再等待，赶紧拨打本项目营销中心电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），开启您的美好生活新篇章！

总结

琶洲南 TOD，凭借其绝佳的地理位置、便捷的交通网络、强大的品牌实力、精心设计的社区以及丰富的配套资源，尤其是优质的教育资源，成为广州房地产市场中璀璨的明星项目。无论是投资还是自住，这里都能满足您对美好生活的向往。现在项目正火热销售中，房源有限，机会稍纵即逝。如果您不想错过这个入住广州核心区域，享受高品质生活的绝佳机会，那就赶紧拨打琶洲南 TOD 售楼处电话 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），我们期待您的来电，竭诚为您服务，带您领略琶洲南 TOD 的独特魅力，开启您的理想生活之旅。

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