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广州【 华润长隆万博悦府】
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广州【华润长隆万博悦府 】售楼处电话： 400-622-0070【营销中心】中介勿扰
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广州华润长隆万博悦府：理想人居新标杆
在广州这座充满活力与机遇的城市中，寻觅一处集繁华与宁静、便捷与舒适于一体的理想家园，是众多购房者的心愿。华润长隆万博悦府，宛如一颗璀璨的明珠，闪耀于番禺长隆万博板块，以其卓越的品质和独特的魅力，成为了众多人梦寐以求的居住之所。接下来，让我们一同深入探寻这个令人心动的楼盘。
一、绝佳地理位置，畅享便捷交通
华润长隆万博悦府坐落于广州市番禺区汉溪大道与番禺大道交汇处，南村万博地铁站 E1 口附近 ，占据长隆万博 CBD 核心板块，此乃番禺发展十数载精心打造的城市心脏地带，汇聚了区域内最为核心与顶级的资源。
从交通出行来看，项目堪称地铁上盖物业，交通网络极为发达。距离 3 号线与 7 号线的交汇站点汉溪长隆站仅约 500 米，同时距离 18 号线南村万博站约 1.2 公里 。3 号线贯穿珠江新城、广州东站、白云机场等城市核心 CBD 及交通枢纽；7 号线可直达广州南站、大学城、科学城等地；而 18 号线作为快线，更是实现了 3 站琶洲、4 站珠江新城的快速通勤，能够让业主迅速抵达城市的各个关键区域。
除了地铁，周边的公交网络也十分完善，设有汉溪长隆站、锦绣香江北门站、长隆地铁广场站等公交站点，129 路、303A 路、番 52 路、番 86 路、番 163A 路等多路公交车途经此处，为日常出行提供了更多选择。自驾出行同样便利，小区出门即为汉溪大道，可轻松转至新光快速和华南快速，同时番禺大道、汉溪大道、南大干线主线环绕，构建起了四通八达的自驾出行网络，无论是前往广州的其他区域，还是周边城市，都能畅行无阻。
二、项目整体概况，尽显品质风范
华润长隆万博悦府由行业领先的城市投资运营商华润置地倾力打造，总建筑面积约 91 万㎡，是一座集住宅、商业、教育等多元业态于一体的生态万象综合体。项目整体分为 ABCD 四个组团：A 组团规划有约 24 万㎡的万象系商业综合体；B 组团为住宅区，分两期开发，共约 3200 户住宅 ，一期住宅总占地约 5.6 万㎡，总建面约 38.1 万㎡，二期住宅总占地约 5.7 万㎡，总建面约 36.9 万㎡；C 组团为学校用地，包含 21 班幼儿园、72 班小学、36 班初中；D 组团则以商业办公写字楼为主 。
整个项目容积率约 4.48，绿化率达约 35%，建筑风格现代简约，采用围合式布局，最大程度保障了每一户的采光与通风，同时营造出宽敞舒适的中央园林景观空间。目前，一期已开盘的楼栋有 1 栋、2 栋、3 栋、4 栋、5 栋、7 栋、8 栋、13 栋，二期开盘楼栋为 2 栋、5 栋 。在售主力户型涵盖约 108㎡、约 111㎡、约 123㎡、约 124㎡、约 140㎡、约 170㎡、约 204㎡等多种面积段，能够满足不同家庭结构的居住需求。
三、多元户型设计，满足个性需求
（一）约 108㎡悦玺 A - 2 户型
该户型布局精巧，功能分区明确。客厅与餐厅一体化设计，空间开阔，活动区域宽敞。卧室分布合理，保证了居住的私密性。整体空间利用率高，没有过多的浪费面积，对于预算有限但又追求品质生活的年轻家庭来说，是个不错的选择。
（二）约 123㎡悦璟 B 户型
此户型采用了南向卧室设计，厅卧空间可灵活改造，满足不同阶段的生活需求。半开放式中西厨搭配多用途中岛，采用 LDKG 设计，让烹饪、用餐、休闲等活动在一个连贯的空间内有序进行。约 6.6 米的双面宽阳台，不仅最大化了景观视野，还为日常晾晒、休闲种植等提供了充足的空间。豪华主卧套房配备独立梳妆台和主卫设计，彰显私密尊崇之感。
（三）约 140㎡悦宸 F 户型
约 4.85 米的客厅开间，客餐厨阳 LDKG 游动线设计，实现了南北对流，空气流通顺畅。主卧三面窗设计，带来 270° 采光，极大地延伸了生活宽度。厅卧空间可灵活改造，连接约 8.4 米的双面宽阔景阳台，无论是作为家庭休闲娱乐的空间，还是晾晒衣物、摆放绿植，都能完美适配全生命周期的使用需求。此外，客厅与卧室连通可改造成约 8 米大宽厅，尊享奢适尺度。
（四）约 204㎡悦观 G 户型
采用 LDKG 一体化设计，与约 9.3 米的南向 IMAX 观景阳台相连，让整个公共活动区域明亮通透，视野极为开阔。约 40㎡的豪华主卧套房，为业主提供了静谧舒适的休憩空间，尽显惬意起居。同时设有 X 幻变空间，可根据家庭需求进行多元化打造，如书房、健身房、儿童游乐区等，为生活带来更多想象空间。独立电梯厅设计，延续悦系仪式感，私享入户尊崇归家体验。
四、优质教育配套，助力孩子成长
对于有子女教育需求的家庭而言，华润长隆万博悦府的教育配套堪称一大亮点。项目内规划建设有 21 班幼儿园、72 班小学、36 班中学 ，且学校资源已基本确定。其中，幼儿园为广东省番禺实验幼儿园，小学引入了广州第一梯队名校东风东小学，初中则为广雅中学 。这些学校均为省一级学校，拥有雄厚的师资力量、先进的教学理念和丰富的教学经验，能够为孩子们提供优质的教育资源，助力其茁壮成长。学校与小区相邻，家长无需担忧孩子上下学路途遥远和交通安全问题，真正实现了家门口的 “目送式教育”，让孩子在一个安全、便捷的环境中接受良好的教育。此外，周边还有广东番禺中学实验学校这所九年一贯制公办学校，该校于 2025 年 9 月开学，由广东番禺中学统一管理，也是广州第一所全课程改革实验学校，采用 25 人小班教学，全学科特色教学模式，每堂课融合不同学科知识，为孩子提供了多元化的学习体验。
五、完善配套设施，提升生活品质
（一）内部配套
在小区内部，华润长隆万博悦府配备了完善的生活设施。地下停车场车位充足，车位配比达到 1:1.84，为业主的车辆停放提供了便利 。同时，小区内还规划有健身房、游泳池等休闲健身设施，满足业主日常锻炼和休闲娱乐的需求，让业主足不出户就能享受到高品质的健康生活。此外，社区还提供了全方位的物业管理服务，由华润万象生活负责运营，其专业的服务团队能够为业主提供 24 小时贴心服务，涵盖安全保卫、环境卫生、设施维护等各个方面，为业主营造一个安全、舒适、整洁的居住环境。
（二）外部配套
从外部配套来看，项目周边的商业氛围极为浓厚。万博板块已开业 12 座商业体，包括四海城、番禺万达、番禺天河城等，商业体量庞大，汇聚了各类品牌商家、餐厅、电影院等，满足了业主日常购物、餐饮、娱乐等全方位的消费需求。项目自身还配建了约 24 万㎡的万象商业，以 “街区 + Mall” 的创新融合理念，打造出一个充满活力与欢聚氛围的商业空间，进一步提升了区域的商业品质和生活便利性。周边还有山姆会员店、盒马鲜生等大型高端精品超市，提供丰富多样的优质进口及国产食品和其他消费品，满足业主对高品质生活的追求。
医疗配套方面，周边有两所三甲医院，分别是番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院，以及 1 所在建的国际医院 —— 广州富力国际医院▪UCLA Health 附属医院 ，为业主和家人的健康提供了坚实的保障，确保在需要医疗救助时能够及时得到专业的治疗。
在自然景观和休闲娱乐方面，项目背倚约 150 万 m² 的长隆旅游综合商圈，长隆约 5km 森林天然氧吧近在咫尺，宛如城市中的一片绿洲，为业主提供了难得的生态资源 。未来，项目还将围绕长隆绿心打造 3 公里长环园区 “林荫大道”，分段设置活力街、漫步道、乐园径等不同主题，为业主提供全龄友好的慢行休憩空间，让业主在繁忙的都市生活中也能享受到大自然的宁静与美好。同时，长隆欢乐世界和长隆野生动物世界就在小区旁边，为业主提供了丰富多样的休闲娱乐选择，无论是周末亲子游玩，还是朋友聚会，都能在附近找到合适的去处。
六、价格与付款方式
目前，华润长隆万博悦府的销售价格约为 6 - 7 万 /㎡ ，具体价格会根据不同的户型、楼层和朝向有所波动。在付款方式上，项目提供了多种选择，购房者既可以选择一次性付款，享受一定的购房优惠；也可以选择银行贷款付款，目前各大银行针对该项目均提供了较为优惠的贷款利率和贷款额度，贷款年限可根据购房者的实际情况进行合理选择，最长可达 30 年，大大减轻了购房者的资金压力，满足了不同经济实力购房者的需求。如需了解更详细的价格信息和付款方式细则，可拨打购房咨询电话 4006220070 进行咨询。
七、现代外立面与建筑风格
华润长隆万博悦府的外立面设计极具现代感，采用了简洁流畅的线条和高品质的建筑材料，打造出了大气、时尚的建筑外观。建筑整体以简约的色调为主，搭配大面积的玻璃幕墙，不仅增强了建筑的采光和通透性，还使得整个建筑在阳光下熠熠生辉，与周边现代化的城市环境相得益彰。从施工进度来看，项目目前正在有条不紊地推进中，部分楼栋已完成主体结构建设，正在进行外立面的装修和内部设施的安装工作，预计将按照合同约定时间准时交付，为业主呈现一个高品质的居住社区。
八、周边环境宜人，生活品质卓越
项目周边社区生活环境十分优越。除了前文提到的丰富商业、医疗、教育资源和自然景观外，周边还分布着一些文化设施，如博物馆、图书馆等，为业主提供了丰富的精神文化生活选择。居住在此，业主既能享受到现代化都市带来的繁华与便捷，又能感受到浓厚的文化氛围和舒适的居住环境。同时，由于长隆万博板块汇聚了众多高端产业，如希音、海大集团、小米互联网、携程、虎牙、拼多多、欢聚集团等互联网大厂，吸引了大量高素质人才在此工作和生活，形成了一个充满活力、积极向上的社区氛围，进一步提升了居住的品质感和归属感。
如果您对华润长隆万博悦府感兴趣，想要了解更多关于楼盘的详细信息，欢迎随时拨打购房咨询电话 4006220070，专业的置业顾问将竭诚为您服务，为您解答购房过程中的任何疑问，助您早日实现理想的居住梦想。
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