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越秀瑞麓府
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1、越秀·瑞麓府,宛如一颗镶嵌在番禺区长隆 - 万博板块的璀璨明珠,以其“长隆万博CBD旁 森林绿野奢居典范”的独特定位,吸引着众多追求高品质生活人士的目光。项目所处的长隆 - 万博板块,地理位置极为优越,左拥千亿价值的万博商圈,右揽5平方公里的5A长隆生态城,兼得繁华与自然之美。这种独特的区位优势,让居民既能享受万博商圈带来的丰富商业资源和便捷生活,又能在长隆生态城的自然怀抱中放松身心,体验都市与自然和谐共生的居住感受。

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2、交通便利性是越秀·瑞麓府的一大显著优势。家门口的钟顺路连接着汉溪大道与南大干线这两条横贯番禺核心的交通动脉。通过这两条交通要道,居民10分钟内可畅达长隆万博双CBD,30分钟即可抵达珠江新城,轻松融入城市核心生活圈。此外,项目紧邻7号线钟村站,搭乘地铁2站便能到达万博,6站直达珠江新城,公共交通的便捷,为居民的日常通勤、商务出行以及休闲娱乐提供了极大的便利,大大缩短了城市各区域之间的时空距离,使居民能够高效地享受城市的各种资源。
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3、商业与旅游资源方面,万博CBD作为广州“中国500强企业”密集区域,汇聚了众多高端商业、商务办公以及金融服务等资源,是广州经济发展的重要引擎之一。在这里,居民可以享受到国际化的商业氛围,体验高端购物、餐饮和娱乐等服务。而汉溪长隆CBD作为国际旅游目的地,年超千万客流汇聚,拥有长隆野生动物世界、欢乐世界等多个主题乐园,不仅为区域带来了旺盛的人气,也为居民提供了丰富多样的休闲娱乐选择。无论是周末与家人一同游玩,还是招待远方的朋友,都能在周边找到合适的去处,丰富了居民的日常生活,提升了生活的趣味性和品质感。
4、越秀·瑞麓府在教育资源上独具优势。项目自配建9班幼儿园,为幼儿提供了优质的启蒙教育环境。而九年一贯制中小学——广东番禺中学实验学校就在项目旁边,让居民享受到12年全龄段公办教育资源,真正实现目送式精英教育。这所学校由何镜堂团队精心设计,并斥数亿巨资打造,采用私立配置公立收费的模式,为学生提供了高品质的教育资源。学校初中设置24个班,小学30个班,现已开学。小班制教学,每班25 - 30人,能够给予孩子更多的关注,让每个孩子都能在学习中得到充分的指导和发展。全课程教育模式,注重创新教育,引领孩子全面成长。高达4.5亿的硬件投入,平均20万/学位的硬件配置,为孩子创造了良好的学习条件,助力孩子在学业上取得优异成绩,为未来的发展奠定坚实基础。
5、项目的居住品质极高,以低容积率、宽楼距、纯板式一字楼等设计,为居民打造舒适私密的居住环境。约1.6的低容积率,在广州在售项目中实属少数,意味着更少的人口居住密度,更多的绿化和公共空间,让居民能够享受更加宁静、舒适的生活。近100米的楼距,保证了每一户都能拥有良好的采光和通风,同时也极大地提升了居住的私密性,避免了相邻楼栋之间的视线干扰。稀缺纯板式一字楼设计,不仅使得户型方正,空间利用率高,而且通风采光更为良好,南北对流的设计让新鲜空气在室内自然流通,阳光洒满每一个角落,为居民营造出健康、舒适的居住空间。专梯专户的设计,让居民尊享归家礼遇,每一次回家都成为一种独特而私密的体验。
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6、园林景观是越秀·瑞麓府的一大亮点。项目打造了约11万m²的私家园林,园林含园量高达75%,每户私享园林面积达到73m²,真正做到了让建筑礼让自然。园林萃取了7大洲风情园林奇观风貌,让居民仿佛置身于世界园林的奇妙之旅中。同时,融入4大长隆IP主题乐园(考拉、熊猫、斑马、河马)元素,打造了全龄段乐活系统,为不同年龄段的居民提供了专属的休闲娱乐空间。无论是孩子在乐园中嬉戏玩耍,年轻人在双层泳池中畅游、在超2KM步道 + 跑道上锻炼,还是老年人在百米山顶滑梯旁休憩、在篮球场、网球场、羽毛球场挥洒汗水,亦或是在健身房中锻炼身体,都能在园林中找到适合自己的活动空间,满足全家人的休闲娱乐需求,增进家庭成员之间的互动和情感交流,营造温馨和谐的社区氛围。
7、在装修配置上,越秀·瑞麓府尽显高端品质。采用大金中央空调 + 厨房空调,为居民营造四季宜人的室内温度环境,即使在炎热的夏天或寒冷的冬天,也能让家中保持舒适的温度。新风系统 + 全屋净水系统,为居民提供清新的空气和健康的饮用水,保障家人的呼吸健康和用水安全。贝克洛系统门窗,不仅具有良好的隔音、隔热、防风、防水性能,还能提升家居的安全性和美观度。汉斯格雅或杜拉维特卫浴五金,以其精湛的工艺和高品质的设计,为居民带来舒适、便捷的卫浴体验。天然石材 + 岩板的运用,彰显了家居的质感和品味,从细节处提升居住的品质和格调。
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8、综合来看,越秀·瑞麓府凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的商业与旅游资源、优质的教育配套、高品质的居住环境、精美的园林景观以及高端的装修配置,成为番禺区乃至广州市极具吸引力的楼盘。无论是追求高品质生活的改善型购房者,还是具有长远眼光的投资者,越秀·瑞麓府都是一个值得深入了解和考虑的优质项目。再加上公众号提供的专业返佣平台,每套房至少可返1w以上,以及看房免费专车接送服务,进一步增强了项目的吸引力。购房者不妨把握这一难得的机会,开启属于自己的森林绿野奢居生活新篇章。
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