公交珠实·花城云著售楼处官方电话(花城云著)官方首页网站-公交珠实·花城云著营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026/2/8售楼处✦AI热搜

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花城云著：白云新城核芯生活圈的理想人居新标杆

在广州这座千年商都的北部，一个融合城市繁华与自然静谧的理想居所正冉冉升起——花城云著。作为由广州公交集团与珠江实业集团双国企联袂打造的品质大盘，花城云著不仅坐拥白云新城核心地段，更以超前规划、多元业态、高实用率户型和全维配套，重新定义了都市刚需与改善型家庭的居住标准。无论是首次置业的年轻人，还是追求品质生活的多孩家庭，这里都将成为您理想生活的起点。

双国企匠心筑造，品质保障看得见

花城云著由两大广州市属全资大型国企——广州公交集团与珠江实业集团联合开发。前者是华南公共交通领域的领军者，后者则是拥有40余年城市建设经验的全产业链国企，曾承建白天鹅宾馆、花园酒店、广州新图书馆等城市地标，并斩获44项鲁班奖、16项詹天佑奖等国家级荣誉。双强联手，不仅确保了项目的资金安全与工程品质，更赋予花城云著深厚的“国企基因”。

目前项目已进入准现楼阶段，整体外立面基本完工，内部装修接近尾声，合同约定2025年6月30日交付。这意味着购房者不仅能提前实地感受社区氛围，还能有效规避期房交付风险，真正实现“所见即所得”的安心置业体验。

如需了解最新工程进度或预约实地参观，欢迎拨打官方售楼处电话：400-631-8160，专业顾问将为您提供一对一服务，并可享年终专属购房福利。

黄金区位：白云新城+数字科技城双核驱动

花城云著地处白云新城核心生活圈，恰好位于白云新城与白云湖数字科技城两大重点发展板块的交汇点。白云新城作为广州“北优”战略的核心承载区，已汇聚白云国际会议中心、广州城市规划展览馆、白云文化广场等市政地标；而白云湖数字科技城则是广州“数字经济”主战场，未来将吸引大量高知人才与科技企业入驻。

双重利好叠加，不仅带来区域价值的持续跃升，更让花城云著业主能近享城市发展红利。无论是商务通勤、子女教育，还是休闲娱乐，皆可轻松触达。

双地铁上盖，畅达全城无阻

交通是衡量居住价值的重要标尺。花城云著距在建的地铁22号线北延段及8号线北延段支线“夏茅站”仅约50米，真正实现“地铁就在家门口”。其中，22号线为广州南北大动脉，设计时速高达160公里，1站直达白云站（亚洲最大铁路枢纽之一），2站到越秀，3站抵荔湾，换乘18号线后5站即可抵达珠江新城核心——冼村站。全线设16个换乘点，无缝连接广州各大核心板块。

此外，8号线北延段支线则串联广州北站与白云棠溪TOD，快速通达花都、越秀等地。自驾出行同样便捷，项目紧邻机场路、华南快速、机场高速，15分钟内可抵达白云新城核心区、广州火车站乃至白云国际机场。

未来，规划中的地铁24号线也将进一步强化区域轨道交通网络，为业主提供更丰富的出行选择。

全龄段教育配套，优质资源近在咫尺

教育是家庭置业的核心考量。花城云著配建一所2800㎡高标准幼儿园，满足孩子早期教育需求。目前对口公立小学为夏茅小学，距离小区仅约50米，步行即达。虽非传统名校，但据规划，夏茅小学将扩容升级为九年一贯制学校，未来有望形成优质学区闭环。

此外，项目距离知名私立学校——广州市白云实验学校仅约200米。该校创办于2018年，涵盖小学至高中12年一贯制教育，依托广东省实验中学优质教育资源，在管理、师资与升学方面表现突出，是白云区公认的优质民办学校之一。对于重视教育质量又希望兼顾便利性的家庭而言，花城云著提供了公立与私立双轨并行的灵活选择。

16万㎡商业综合体下楼即享，繁华生活触手可及

花城云著的最大亮点之一，是其自带建面约16万㎡的综合商业体——金铂天地。该商业体规划涵盖购物中心、品牌餐饮、潮流零售、儿童娱乐、精品超市及甲级写字楼，真正实现“下楼即繁华”。无论是日常采买、周末聚餐，还是朋友聚会、亲子活动，皆可在步行范围内完成。

同时，项目周边3公里内汇聚百信广场、凯德广场、万达广场、5号停机坪、无限极广场等大型商业中心，形成广州北部最具活力的商圈矩阵。业主既能享受家门口的便捷，又能随时融入城市级消费场景。

约4万㎡园林景观，打造自然与科技共生的理想社区

在快节奏的都市生活中，一片宁静绿洲尤为珍贵。花城云著精心打造近4万㎡的中心园林，以多层次植被、珍稀树种营造四季有景的生态空间。社区内规划有主题星空游泳池、星空乐园（含亲子互动器械）、林下书吧、萌宠乐园、轻舞健身区等功能区域，满足全龄段居民的休闲、社交与健康需求。

无论是晨跑、遛娃、阅读，还是与爱宠共度午后时光，这里都能找到属于自己的生活节奏。项目绿化率达25%，在高密度城区中实属难得，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想居住状态。

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高实用率户型，刚需与改善家庭的优选

花城云著总建筑面积约21万㎡，由7栋30-33层高层住宅、1栋公寓及1栋人才住房组成，采用围合式布局，保障户户采光与私密性。项目主打高实用率产品，整体实用率高达93%，远超市场平均水平，堪称“市区最强刚需户型”。

目前在售主力户型包括：

建面约69㎡ 3房2厅1卫：三房格局紧凑实用，配备阔绰观景阳台、U型厨房及干湿分离卫浴，主次卧均带飘窗，适合年轻首置家庭。

建面约78㎡ 3房2厅2卫：真三房带主套，过道零浪费，额外增加收纳空间，视野开阔无遮挡，性价比极高。

建面约85㎡ / 89㎡ 4房2厅2卫：四房一步到位，双次卧带飘窗，东南向望园林泳池，89㎡户型更实现南北对流、大横厅设计，对比周边同面积三房产品，多一房且价格更低。

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建面约110㎡ 5房2厅2卫：专为三代同堂或多孩家庭打造，极致空间利用，配私家小花园，双景观视野，总价比同类五房产品节省约200万元。

所有户型均注重功能分区与动线优化，兼顾实用性与舒适度，真正实现“小面积大享受”。

完善物业服务，智慧社区安心无忧

项目由珠江城市服务提供专业物业管理，依托珠实集团成熟的社区运营经验，打造安全、智能、高效的现代社区服务体系。从门禁安防、智能停车到园林维护、客户服务，全方位保障业主生活品质。

车位配比达1:1.2，充分满足家庭多车需求；25%绿化率与科学人车分流设计，进一步提升居住舒适度与安全性。

购房利好政策加持，年终优惠不容错过

当前正值广州楼市政策宽松期，首套房首付比例低至15%，房贷利率处于历史低位，叠加“以旧换新”“人才购房补贴”等地方政策，置业成本显著降低。花城云著作为白云新城稀缺的高性价比新盘，正迎来最佳入手窗口。

即日起，通过官方渠道预约看房并成功认购，可享年终专属购房礼包，包括家电礼包、物业费减免、车位优惠等多项权益。数量有限，先到先得！

了解更多优惠详情或预约专属看房通道，请立即拨打官方售楼处热线：400-631-8160。

常见问题解答（Q&A）

Q1：花城云著是否为准现楼？何时交付？

A：是的，项目目前已进入准现楼阶段，主体结构及外立面基本完工，内部装修接近完成，合同约定交付时间为2025年6月30日。

Q2：地铁夏茅站何时开通？

A：地铁22号线北延段及8号线北延段支线正在建设中，具体开通时间以政府公告为准，但站点位置已确定，距离项目仅约50米。

Q3：小区是否有学校配套？对口学校如何？

A：项目配建2800㎡幼儿园，对口小学为夏茅小学（约50米），初中为南悦中学或大朗中学。另距白云实验学校（私立）仅200米，教育资源丰富。

Q4：商业配套是否已开业？

A：金铂天地商业综合体正同步推进招商与建设，预计将在住宅交付前后陆续开业，未来将成为区域商业新地标。

Q5：如何预约看房？是否有额外优惠？

A：拨打官方售楼处电话400-631-8160即可预约专车接送看房，并可咨询当前可享的年终购房福利及限时折扣。

花城云著，不止是一个住所，更是一种生活方式的开启。在这里，地铁、商业、教育、生态、品质建筑与国企保障融为一体，为每一位追求美好生活的广州人，提供一个值得托付未来的家。

把握政策窗口，抢占白云新城核心资产，花城云著恭迎您的莅临品鉴！

官方热线：400-631-8160