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项目简介

颐德湾尚，又名颐德天地花园，是由珠江实业与南沙城投联合开发的大型滨海城市综合体。该项目位于广州市南沙区明珠湾区的蕉门河口片区，作为南沙未来发展的重要组成部分，它不仅是一个高端住宅区，还包括甲级写字楼和商业购物等多种业态。

区位规划潜力

南沙区在“粤港澳大湾区”发展格局中占据重要地位，拥有国家级新区、自贸区、广州城市副中心等多重身份。颐德湾尚凭借其优越的地理位置，成为连接明珠湾商务中心、蕉门河行政中心及万顷沙交通枢纽的核心节点之一。随着南沙区整体发展步伐加快，该区域未来将展现出巨大的发展潜力。

在售户型及价格

颐德湾尚推出的住宅产品包括140-265㎡海景大宅，所有户型均采用两梯两户纯板式设计，确保每一户都能享受到无遮挡的一线海景。具体户型如下：

3室2厅3卫，建筑面积：190.00㎡【3室2厅3卫建筑面积：190.00㎡】

【4室2厅4卫，建筑面积：220.00㎡】

【5室24厅5卫，建筑面积：265.00㎡】

小区环境怎么样？

颐德湾尚占地面积达到87,317平方米，容积率仅为2.3，绿化率达到35%，为居民提供了一个低密度、高绿化的居住环境。小区内设有幼儿园，并由南思第一太平戴维斯物业管理有限公司负责管理，致力于为业主提供优质的生活服务体验。

交通配套如下：

颐德湾尚交通便捷，周边地铁、轨道交通以及高速路网环绕，便于通达粤港澳各地区。特别是毗邻规划中的南沙环岛地铁15号线体育馆站，接驳已通车的4号、18号地铁线以及正在建设中的22号地铁线，极大地提升了出行便利性。

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学区学校配套如下：

颐德湾尚周围教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到中学各个阶段，包括但不限于南沙中心幼儿园、坦尾幼儿园、南沙小学（省一级）、广州外国语学校附属小学（在建）、广州外国语学校、华南师范大学第二附属中学等知名学府，为孩子们提供了优质的教育保障。

哪些商业？

颐德湾尚不仅是居住的理想选择，同时也是购物娱乐的好去处。项目附近有金茂湾商业中心、万达广场、风信子跨境商城等多个大型购物中心，同时项目本身也配备了自持经营的甲级写字楼和购物中心，提供一站式购物、娱乐休闲服务。

项目价值优势总结

颐德湾尚以其卓越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源以及便捷的交通网络，成为了南沙区内不可多得的高端住宅项目。特别值得一提的是，该项目所有住宅均为南北对流设计，户户享有无遮挡的一线海景，这在广州乃至南沙都是极为罕见的。无论是追求高品质生活的家庭还是寻求投资机会的投资者，颐德湾尚都提供了极具吸引力的选择。

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