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【中建玖合·未来方洲】—— 约220万㎡未来城市理想绿洲，开启广州生活新纪元

在珠江之畔，一座崭新的城市理想绿洲正悄然崛起。【中建玖合·未来方洲】，作为2024年中国城市更新的时代巨著，立足于广州轴心3.0战略高地，以约220万㎡的宏大体量，集创新办公、生态住区、山水公园、文化地标、商业街区等八大业态于一体，构建了一个前所未有的文商旅居产前沿都会范本。今天，让我们一同走进这个充满魅力与梦想的地方。

项目亮点解析

1. 城市更新标杆之作

【中建玖合·未来方洲】不仅是一座建筑群，更是中国建筑集团及其成员企业中建玖合在城市更新领域的实践成果。它代表了“中心城市空间综合服务商”的定位，通过全方位落实一核四芯建造理念，将城市更新模式迭代至3.0版本，致力于打造一个具有全球影响力的未来城市样本。

2. 战略位置优越

项目位于世界海丝城中心，处于珠金琶CBD黄金生活圈内，这里是广州总部经济、金融行业和科创产业的头部聚集地。随着珠金琶CBD与鱼珠CBD一体化进程的加深，【中建玖合·未来方洲】轻松享受着城市配套的黄金半径，成为广州乃至大湾区的骄傲所在。

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3. TOD公园学府大城

作为5分钟可达的理想城市，【中建玖合·未来方洲】是TOD（Transit-Oriented Development）模式下的典范之作。双地铁上盖设计，包括5号线文冲站及13号线双岗站，使得居民可以在30分钟内畅行珠金琶通勤圈。同时，规划中的黄埔高铁站将进一步加强区域间的联系，让出行更加便捷。

4. 文化传承与教育优质

项目特别注重文化的传承与发展，规划有状元文化知学大街、文旅特色商街富裕堂等，为居民提供丰富的文化体验。此外，还规划建设了4所中小学、4所幼儿园，覆盖从学前教育到高中阶段的12年优质教育资源，确保孩子在家门口就能享受到一流的教学服务。

5. 生态宜居环境

【中建玖合·未来方洲】坐拥“一江一河三山”全域公园资源，牛山炮台公园、文园山、龙头山环绕四周，珠江水系与文涌游憩走廊交织成景。社区内部规划有多个口袋公园，实现了依山傍水的生活模式，为居民提供了亲近自然的机会。

6. 智慧健康社区

作为首发产品，【中建玖合·未来方洲】推出了建面约79-142m²的三至四房户型，新规设计使得使用率超过100%，全南向优景布局。项目倡导低碳绿色的生活方式，并引入三星建筑标准，构建智慧社区，兑现未来生活的场景。

7. 商业繁荣与生活便利

规划中的10万方商业综合体及多个商业街区集群，如美林天地、山姆会员店、宜家、盒马生鲜等都会配套，还有规划中的开市客、华润万象系商业以及大型MALL，为居民带来了游逛式mall+街区集群的独特购物体验，真正做到了“出门即享都市繁华”。

8. 医疗保障完善

约2公里范围内设有中山大学附属第一医院东院区、广州医科大学附属第五医院两家三甲医院，为居民及其家人的健康保驾护航，让您住得更加安心放心。

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【中建玖合·未来方洲】凭借其卓越的品牌背景、优越的地理位置、丰富的配套设施和先进的设计理念，成为追求高品质生活的家庭首选。这里不仅是居住的地方，更是一个融合了文化、教育、生态、智慧等多元素的理想家园。选择【中建玖合·未来方洲】，就是选择了对未来美好生活的新起点。

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