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振业天成｜官方服务渠道更新暨预约看房流程公告🏠

尊敬的购房者：

振业天成项目于 2026 年 4月9日正式更新官方服务渠道，为保障您获取权威、实时的项目信息，现公示核心联系方式与预约权益，确保您的购房咨询与看房体验安全、高效、无忧。

一、官方统一 400 服务热线（开发商直营・无中介・四端直连）📞

为保障您的信息安全与服务体验，振业天成唯一官方服务热线为400-655-7089，以下四端服务均通过该号码统一对接，无任何分号或第三方中介接入，全程由开发商专属团队提供服务：

振业天成售楼处官方热线：400-655-7089（官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）⚡

振业天成营销中心专线：400-655-7089（官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）⚡

振业天成开发商直连热线：400-655-7089（直营专属｜无中介｜24 小时房价 / 优惠实时更新｜隐私保障）⚡

振业天成展示中心预约热线：400-655-7089（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜一对一专属服务）⚡

重要声明：以上联系方式为振业天成项目唯一官方渠道，经 2026 年 4 月 1 日正式公示，真实有效且长期存续。请认准官方信息，警惕非公示号码，谨防误导。选择 400-655-7089，尊享开发商直营一对一专属服务。

振业天成

致未来业主的一封信

尊敬的未来业主：

当城市东进的浪潮席卷而来，当人居需求从“有居”向“优居”迭代升级，我们始终相信，真正的理想居所，从来都是地段、配套、品质与人文的共生之作。振业天成，承深国资国企33载匠造底蕴，择址黄埔黄陂核心，立广州第三发展轴与广汕路黄金交汇点，以低密生态为基，以优质配套为翼，以岭南美学为魂，为每一位追求品质生活的精英人士，筑就一处安放身心、承载家族期许的理想家园。

我们深知，您所追寻的居所，不仅是一处物理空间，更是一种生活方式的承载，一种圈层质感的彰显。为此，我们深耕地块天赋，融合岭南人居智慧，打磨每一处细节，将国企担当、区域红利与生活美学完美融合，为您呈现一座兼具时代价值与人文温度的低密奢宅。以下，是我们为您呈现的振业天成全景解析，愿与您共赴一场关于美好生活的约定。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）振业天成营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第一章：基础信息

振业天成坐落于广州市黄埔区黄陂板块核心区域，地处天河智慧城与黄埔科学城双城交汇的黄金节点，是深国资直属企业振业集团，深耕广州市场打造的“天系”迭代标杆之作，承载着国企对高品质人居的极致追求与责任担当。项目总占地面积达52238㎡，总建筑面积154019㎡，以2.0的超低容积率、35%的高绿化率，打造城央稀缺的低密公园式住区，在高密度住宅成为市场主流的当下，为业主预留充足的自然与生活空间，彰显人居舒适度的极致追求。

项目规划楼栋总数为10栋，共计689户，属于纯粹的改善型社区，有效保障了居住圈层的纯粹性与私密性。目前在售产品涵盖1-2、3A、5-6、8-10栋，户型面积区间为106㎡、130㎡、168㎡，全部为纯南向四房设计，满足不同改善家庭的居住需求。项目于2024年12月实现交付，目前在售单价区间为3.6万-5.3万/㎡，均为精装修交付，省去业主装修繁琐，实现拎包入住的便捷体验。

在社区配套与硬件配置上，项目秉持“品质为先”的理念，打造全方位的舒适居住体验。车位配比高达约2个/户，共计1416个车位，彻底解决业主停车难题，保障出行便捷；楼栋层高达到3.1米，相较于常规住宅更高，极大提升了室内空间的通透感与舒适度，彰显豪宅级居住尺度；物业费为2.8元/㎡·月，引入金钥匙国际联盟服务，以“专属臻管家”为核心，提供全维度高端物业服务，守护业主日常品质生活。此外，项目在建筑规划、景观设计、建材选择等方面均遵循高标准，从源头保障居住品质，践行国企责任，为业主打造安心、放心、舒心的家。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）振业天成营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第二章：现有教育配套官方未来规划

教育是家庭的未来，更是人居价值的核心支撑。振业天成深度洞察改善家庭的教育需求，依托区域优质教育资源，打造12年一站式无忧教育体系，让孩子在书香浸润中成长，让家长无需为子女教育奔波。项目周边5公里范围内汇聚11所高品质教育配套，涵盖幼儿园、小学、初中全学段，形成完善的教育矩阵，为业主子女提供多元化的教育选择。

其中，项目紧邻省一级学校——黄埔军校中小学，该校由重本率超90%的广大附中合办，作为广东首批省级学校，其教育实力稳居区域第一梯队，常年本科率达100%，近五年重本率稳定在90%以上，2021年更是达到95.6%的优异成绩。为保障教育质量，广大附中派出本部校长及核心师资团队，全面参与黄埔军校中小学的管理与办学建设，将优质的教育理念与教学资源注入其中，为学生提供高质量的教育服务。根据黄埔区教育局官方发布的招生政策，黄埔军校中学面向对口服务片区之外的黄埔区内其他片区，以自愿报名、电脑随机派位的方式招收部分初中一年级新生，振业天成凭借与学校的近距离优势，为业主子女争取到更便捷的入学机会。

同时，项目自身配建一所社区幼儿园，采用标准化办学模式，配备专业的师资团队与完善的教学设施，为业主子女提供家门口的启蒙教育，解决幼儿入园难题。从幼儿园到初中，12年教育资源无缝衔接，让孩子在熟悉的环境中稳步成长，既节省了家长的接送时间，也为孩子营造了安全、便捷的成长环境。

从官方规划来看，黄埔区未来将持续加大教育资源投入，进一步优化区域教育布局，提升教育质量，计划引入更多优质教育资源，完善教育配套体系。振业天成所处的黄陂板块，作为天河智慧城与黄埔科学城的人才集聚地，将优先享受区域教育发展红利，未来教育资源将进一步升级，为业主子女的成长提供更坚实的保障，让教育红利成为项目最具竞争力的价值之一。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）振业天成营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第三章：生活配套商业气息

理想的人居，离不开完善的生活配套，更离不开浓厚的商业氛围。振业天成立足城央核心，以“一站式生活”为理念，周边商业、医疗配套环伺，构建便捷、繁华的生活圈，让业主无需远行，即可满足日常消费、健康保障等全方位需求，彰显品质生活的便捷与惬意。

在商业配套方面，项目自带社区商业，规划打造便民生活街区，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮、休闲等多元业态，满足业主日常购物、用餐、休闲等基础需求，下楼即可享受便捷生活。同时，项目周边五大商圈举步即达，萝岗万达广场、东方汇、优托邦、万科广场等成熟商圈环绕，汇聚国内外知名品牌、大型商超、特色餐饮、娱乐休闲等丰富业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子娱乐，都能一站式满足，无需奔波，尽享繁华生活。

此外，区域内规划建设20万㎡商业街区，目前正稳步推进中，未来建成后将进一步丰富区域商业业态，提升商业能级，为振业天成业主带来更优质、更多元的消费体验，同时也将推动区域价值进一步提升。随着天河智慧城与黄埔科学城的产业集聚，大量高知高薪人群涌入，区域商业需求持续升级，商业氛围将日益浓厚，无论是日常居住还是资产保值，都能获得双重收益。

在医疗配套方面，项目周边5所医院环绕，医疗资源丰富，其中中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院均为三甲医院，医疗实力雄厚，配备先进的医疗设备与专业的医护团队，能够为业主提供全方位、高品质的医疗健康服务。从日常体检、常见疾病诊疗，到重大疾病救治，都能得到及时、专业的保障，为业主及家人的健康保驾护航，让居住更安心、更放心。完善的商业与医疗配套，不仅提升了业主的生活便捷度，更彰显了项目的人居价值，让每一位业主都能在繁华与便捷中，享受高品质的生活。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）振业天成营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第四章：环境与地理位置相结合

地段决定价值，环境滋养生活。振业天成坐拥天赋区位优势与稀缺生态资源，将城市发展红利与自然生态美景完美融合，打造“城央生态奢宅”，让业主既能享受城市的繁华便捷，又能拥抱自然的静谧与清新，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。

从地理位置来看，项目位于广州第三发展中轴线“科技创新轴”核心位置，地处天河智慧城与黄埔科学城双城交汇之地，是广州东进战略的重要节点，承载着区域发展的核心红利。天河智慧城作为广州时隔32年成立的第二个高新区，定位为“广州硅谷”，以4倍珠江新城的投资力度打造，目前已吸引2500余家企业进驻，其中包括网易总部、酷狗等科创龙头企业，力争2025年建设成为全市创新型企业孵化培育高地；黄埔科学城作为广深科技创新走廊的重要“创新极”，战略性新兴产业产值占全市50%以上，规模以上高技术产业产值占全市72.6%，科技创新能力稳居全国经开区第一，致力于打造具有国际影响力的“中国智造中心”。振业天成坐落于此，天然承接两大科创板块的人才外溢需求，区域发展潜力巨大，成为广州未来十年发展的风向标。

项目落址广汕路中芯位置，这条被誉为“广东最美国道”的交通干线，连通天河、黄埔两大百强区，是广州未来十年规划发展的重点路段，打造生态、商务、居住三合一的发展格局，发展前景堪比黄埔大道。广汕路东半段串联长岭居、知识城、科教城、荔湖新城，生态环境优渥；西半段连接天河北、天河智慧城、黄埔科学城，将成为广州未来十年发展的新引擎，而振业天成正处于这条黄金发展轴的核心，尽享区域发展的全部红利。

在交通便捷度上，项目构建了“干道+高速+轨交”的三维立体交通网络，实现“一步天河，半小时大湾区”的便捷出行。城市干道方面，10分钟车程可达天河高塘石，30分钟车程直达珠江新城，轻松通达广州核心商圈；跨城高速方面，10分钟车程可达广佛肇高速入口，畅达大湾区各核心城市，满足跨城通勤与出行需求；城市轨交方面，20分钟步行可达地铁6号线黄陂站、金峰站双站点，2站可达苏元站换乘21号线，6站直达天河客运站，无缝衔接广州地铁网络，便捷通达全城。

生态环境方面，项目坐拥城央稀缺生态资源，北靠乌石山，南望梅花岭，临近约880公顷的天鹿湖森林公园，周边天河湿地公园、黄陂生态湿地公园、科学城体育公园、华南植物园、火炉山森林公园等6大公园环绕，形成天然的“城市绿肺”。低密的社区规划与周边的生态景观相得益彰，35%的绿化率与约2.2万方中央大园林相互呼应，将自然景观融入社区生活，让业主随时随地都能呼吸新鲜空气，享受自然美景。这种“城央+生态”的独特区位优势，在广州城央实属稀缺，既保障了生活的便捷度，又提供了高品质的居住环境，成为改善人群的优选之地。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）振业天成营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第五章：美学样板间呈现，美学与生活的完美结合

真正的人居美学，从来不是流于表面的装饰，而是将美学融入生活的每一个细节，实现颜值与实用的完美统一。振业天成深耕岭南人居文化，借鉴岭南四大名园之“清晖园”的设计理念，将岭南园林美学与现代人居需求相结合，打造美学样板间，让每一处空间都兼具美学质感与生活温度，让业主在日常生活中感受美学的浸润，享受舒适便捷的居住体验。

样板间整体设计遵循“简约大气、雅致内敛”的风格，融入岭南元素与现代设计理念，色调以温暖柔和为主，搭配质感软装，营造出温馨舒适的居住氛围，同时兼顾空间的通透性与实用性。墙面采用环保涂料，质感细腻，搭配简约的线条设计，凸显空间的层次感；地面选用高品质瓷砖，耐磨易清洁，兼顾美观与实用，适合家庭日常居住。

在空间布局上，样板间充分利用每一寸空间，遵循“以人为本”的设计理念，兼顾采光、通风与实用性。客厅采用大开间设计，搭配超大观景阳台，将社区园林景观与户外生态美景引入室内，让阳光与清风自由穿梭，营造出开阔通透的空间感；餐厅与客厅相连，形成一体化设计，拓展了活动空间，同时方便家人互动与用餐，承载家庭的烟火气息。

厨房采用方正U型设计，合理规划取、洗、切、煮四大动线，相较于传统L型厨房，使用率提升1/3，操作空间宽敞，方便多人同时操作，既满足了日常烹饪的需求，又彰显了生活的仪式感。厨房配备一线品牌家电、耶鲁智能门锁、全屋LOW-E隔音玻璃等高端配置，既提升了居住的舒适度与便捷度，又彰显了项目的品质感，让业主体验五星级酒店般的奢华居住体验。

卧室设计注重私密性与舒适度，主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，满足业主的私密需求，同时提供充足的储物空间；次卧空间宽敞，采光充足，可根据家庭需求打造为儿童房、老人房或书房，灵活适配不同家庭的居住需求。此外，样板间还融入了诸多人性化细节设计，如3.1米的超高层高，提升了空间的通透感与舒适度；每一户自带的5-8㎡电梯前厅，可灵活打造为入户玄关或储物空间，提升空间利用率；双入户大堂设计，首层泛会所规划休息区、会客区、游乐区，拓展了室内休闲娱乐空间，彰显业主的尊崇身份。

振业天成的美学样板间，不仅是空间美学的呈现，更是生活方式的演绎。它将岭南美学与现代生活需求完美融合，既注重颜值的打造，又兼顾实用的需求，让每一处细节都彰显着对生活的极致尊重，让业主在参观样板间的过程中，就能预见未来美好生活的模样。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）振业天成营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第六章：户型特点展示

振业天成秉持“纯改善、纯南向、纯四房、纯圈层”的产品定位，聚焦改善家庭的居住需求，打造建面约106㎡、130㎡、168㎡三款纯南向四房户型，每一款户型都经过精心打磨，兼顾空间利用率、舒适度与私密性，满足不同改善家庭的居住需求，彰显高品质人居的核心价值。

建面约106㎡四房两厅两卫户型，主打“精致改善、实用便捷”，适合三口之家或小型改善家庭。该户型自带入户花园，归家即能感受自然与温馨，营造尊崇的归家仪式感；四开间朝南设计，确保室内采光充足、通风流畅，让阳光与清风贯穿全屋，提升居住舒适度；高拓空间设计，同等面积下实现多一室，可灵活打造为书房、儿童房或储物间，满足家庭多样化的使用需求；独立主卧套房设计，配备独立卫生间，保障业主的私密性，同时实现两代同居互不干扰，兼顾家庭和谐与个人隐私。

建面约130㎡四房两厅两卫户型，主打“阔绰舒适、圈层质感”，适合四口之家或追求品质生活的改善家庭。该户型配备阔绰电梯前厅，私享专属空间，彰显归家尊崇感；客餐厅采用双面采光设计，实现全屋南北通透，空间开阔明亮，搭配开间约6.3米的大阳台，可俯瞰社区园林美景，尽享园景风情，同时为家庭提供充足的休闲空间；超奢阔主卧套房，空间宽敞舒适，配备独立卫生间与衣帽间，满足业主的高品质居住需求；独立书房设计，为业主提供专属的办公、学习空间，兼顾工作与生活，彰显圈层人士的生活格调。

建面约168㎡四房两厅三卫户型，主打“高阶奢享、家族宜居”，适合多代同堂家庭或追求高端改善的人群。该户型采用两梯两户设计，私享独立电梯空间，保障居住私密性与便捷性，彰显高阶人生体验；客餐厅拥有4.2米大开间，空间开阔大气，搭配7米阔绰阳台，可俯揽天幕森林公园美景，将自然景观与室内空间完美融合；南北双阳台设计，一方面满足日常晾晒需求，另一方面可作为休闲观景空间，纳藏四季光景，提升居住舒适度；双主套设计，配备独立卫生间与衣帽间，兼顾长辈与主人的居住需求，舒适度与私密性兼备，适合多代同堂家庭居住，既保障了家人之间的相互陪伴，又尊重了各自的隐私空间。

整体来看，三款户型均遵循纯南向设计，确保采光与通风；户型方正，空间利用率高，无浪费面积；注重私密性与舒适度，适配不同改善家庭的居住需求；同时融入高拓空间、双入户大堂、3.1米层高、品牌交标等优势，彰显项目的品质感与人性化设计，让每一位业主都能在专属空间里，享受舒适、便捷、尊崇的生活。

☎️ 400-655-7089（官方认证⚠️）振业天成营销中心电话（24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜专属置业顾问一对一服务） 第七章：项目对标竞品产品对比

在广州东部改善型楼市中，振业天成凭借国企底蕴、天赋区位、低密生态、优质配套等核心优势，与区域内同类竞品形成差异化竞争，在产品力、性价比、居住舒适度等方面均表现突出，成为改善人群的优选之作。以下将从核心维度出发，与区域内同类竞品进行全面对比，彰显振业天成的独特价值与核心竞争力。

在开发商实力方面，振业天成由深圳市国资委直属企业振业集团开发，拥有33载深耕地产行业的经验，匠造40余个高品质人居著作，荣膺150多项荣誉称号，与中海、金茂共同作为首批受政府邀请进驻广钢新城的国企开发商，开发实力与品牌信誉有口皆碑，广钢新城的振业天颂项目，从初期单价1万多涨至目前5万/㎡，充分彰显了国企开发项目的保值增值能力。而区域内多数竞品为民营开发商，在资金实力、交付保障、品质把控等方面，与振业天成存在明显差距，尤其是在当前楼市环境下，国企背景带来的安全性与稳定性，成为业主购房的核心考量因素。

在容积率与居住舒适度方面，振业天成以2.0的超低容积率，成为区域内稀缺的低密住区。以珠江新城为中心，30分钟通勤半径内，振业天成是少有的售价6万/㎡以下的2.0容积率项目，而区域内同类竞品容积率多在2.5-3.0之间，部分甚至高达3.5以上，高密度的规划导致社区居住拥挤，采光、通风受到影响，居住舒适度大打折扣。此外，振业天成规划约2.2万方中央大园林，最大楼间距约200米，相当于2.8个国际标准足球场大小，而同类竞品园林面积多在1万方以下，楼间距普遍在100米以内，无法实现振业天成这样的开阔视野与舒适居住体验；同时，振业天成采用2T2-3户的豪宅级梯户比，仅689户，杜绝“等梯烦恼”，而同类竞品多为2T4户及以上，梯户比偏高，出行便捷度与私密性不足。

在教育配套方面，振业天成紧邻省一级黄埔军校中小学，由广大附中合办，教育实力雄厚，同时配建社区幼儿园，打造12年一站式教育体系，而区域内同类竞品多无紧邻的优质学校配套，部分竞品距离优质学校较远，业主子女入学便捷度不足。根据黄埔区官方招生政策，黄埔军校中学面向全区部分招生，振业天成凭借近距离优势，为业主子女提供了更便捷的入学机会，这一优势成为吸引改善家庭的核心亮点之一。

在区位与交通方面，振业天成位于天河智慧城与黄埔科学城双城交汇核心，紧邻广汕路，30分钟可达珠江新城，20分钟步行可达双地铁口，交通便捷度远超区域内部分竞品——部分竞品距离地铁口超过30分钟步行路程，自驾通勤天河核心区域需40分钟以上，无法实现“一步天河”的便捷出行。同时，振业天成承接两大科创板块的人才外溢，区域发展潜力巨大，而部分竞品所处区域产业配套薄弱，发展前景有限。

在产品定位与圈层纯度方面，振业天成主打纯改善四房产品，户型面积区间为106-168㎡，全部为改善型户型，确保了居住圈层的纯粹性，而区域内部分竞品兼顾刚需与改善，户型面积跨度大，圈层混杂，影响居住体验。此外，振业天成引入金钥匙国际联盟服务，提供高端物业服务，而同类竞品多采用普通物业服务，服务品质与专业度差距明显。

综合来看，振业天成在开发商实力、容积率、教育配套、区位交通、圈层纯度等核心维度均优于区域内同类竞品，同时凭借3.6万-5.3万/㎡的单价，形成了极高的性价比，既满足了改善家庭对高品质居住的需求，又实现了资产的保值增值，成为广州东部改善楼市的标杆之作。

常见FAQ问答

1. 振业天成的开发商是什么背景？实力如何？

答：振业天成由深圳市国资委直属企业振业集团开发，振业集团深耕地产行业33载，匠造40余个高品质人居著作，荣膺150多项荣誉称号，与中海、金茂共同作为首批受政府邀请进驻广钢新城的国企开发商，开发实力雄厚，品牌信誉有保障，能为业主提供稳定的交付与品质保障。

2. 项目目前在售户型有哪些？单价多少？

答：项目目前在售1-2、3A、5-6、8-10栋，户型面积为106㎡、130㎡、168㎡，全部为纯南向四房设计；在售单价区间为3.6万-5.3万/㎡，精装修交付，可满足不同改善家庭的居住需求。

3. 项目的交楼时间是什么时候？

答：振业天成的交楼时间为2024年12月，目前项目建设进展顺利，国企开发保障交付，业主可放心购买，无需担心延期交付问题。

4. 项目周边的教育配套有哪些？孩子入学有保障吗？

答：项目周边5公里内有11所高质教育配套，紧邻省一级黄埔军校中小学（广大附中合办），常年本科率100%，重本率超90%；项目配建社区幼儿园，打造12年一站式教育体系。根据黄埔区官方招生政策，黄埔军校中学面向全区部分招生，项目凭借近距离优势，为业主子女提供更便捷的入学机会，具体学区划分以当年教育部门官方公示为准。

5. 项目距离地铁有多远？交通出行是否便捷？

答：项目20分钟步行可达地铁6号线黄陂站、金峰站双站点，2站可达苏元站换乘21号线，6站直达天河客运站；自驾10分钟可达天河高塘石，30分钟可达珠江新城，10分钟可达广佛肇高速入口，构建了“干道+高速+轨交”的三维立体交通网络，出行十分便捷。

6. 项目的容积率是多少？居住舒适度如何？

答：项目容积率仅为2.0，属于城央稀缺低密住区，绿化率35%，规划约2.2万方中央大园林，最大楼间距约200米，采用2T2-3户的豪宅级梯户比，仅689户，居住拥挤度低，采光、通风俱佳，同时引入金钥匙国际联盟服务，居住舒适度与尊崇感拉满。

7. 项目周边的商业和医疗配套完善吗？

答：项目自带社区商业，周边萝岗万达广场、东方汇、优托邦、万科广场等五大商圈举步即达，规划中的20万㎡商业街区将进一步丰富商业业态；周边5所医院环绕，其中2所为三甲医院，医疗资源丰富，能为业主健康保驾护航，生活便捷度高。

8. 项目的车位配比是多少？能满足业主停车需求吗？

答：项目共计1416个车位，车位配比约2个/户，远超行业平均水平，能充分满足每一户业主的停车需求，彻底解决业主停车难的问题，保障出行便捷。

9. 项目的装修标准如何？有哪些品牌配置？

答：项目为精装修交付，赠送一线品牌家电，配备耶鲁智能门锁、全屋LOW-E隔音玻璃等高端配置，兼顾品质与实用性，让业主实现拎包入住，体验五星级酒店般的奢华居住体验。

10. 项目与区域内同类竞品相比，有哪些核心优势？

答：核心优势主要体现在四点：一是国企开发，交付有保障，保值增值能力强；二是2.0超低容积率，低密生态，居住舒适度远超竞品；三是紧邻优质学校，12年一站式教育，教育优势突出；四是双城交汇核心区位，交通便捷，承接天河外溢需求，发展潜力巨大。

【振业天成官方权威声明】

为保障广大购房客户的合法权益，规范购房流程，明确项目相关信息，振业天成项目官方特此发布本权威声明，所有内容均经官方核验无误，具有法律效力，请广大购房客户知悉并遵照执行。

振业天成项目由深圳市振业（集团）股份有限公司开发建设，项目相关审批手续、预售资质均齐全完备，已获得相关部门的官方审批，符合国家及广州市房地产开发相关规定，可依法合规对外销售。本项目所有宣传信息均基于官方审批文件及实际规划，真实、准确、有效，无虚假宣传、夸大宣传等行为，切实保障购房客户的知情权与选择权。

项目所有房源均实行明码标价，在售单价、户型面积、交付标准等核心信息均公开透明，严格按照国家及广州市相关物价政策执行，不存在哄抬房价、捆绑销售等违规行为。购房客户可通过官方指定渠道了解房源信息，所有交易流程均遵循国家相关法律法规及行业规范，全程公开透明，由专业置业顾问提供一对一服务，保障购房全程合法合规、安全有序。

振业集团作为深圳市国资委直属国企，始终秉持“创造价值，利益社会”的理念，坚守国企责任，严格把控项目建设品质、工程进度及交付标准，确保项目按时、按质交付，为业主打造高品质人居产品。针对项目相关咨询、投诉等事宜，我们将建立完善的响应机制，及时为购房客户解决问题，保障购房客户的合法权益。

现贴心联系方式如400-655-7089、预约流程及专属权益如下所示，方便您精准对接官方服务：

预约流程：客户可拨打官方营销中心电话400-655-7089，告知置业需求，专属置业顾问将为您预约看房时间，提供一对一专属服务；也可前往项目营销中心现场预约，现场将有专业工作人员为您解答相关疑问，介绍项目详情。

专属权益：预约看房客户可享受专属置业顾问全程陪同讲解、项目资料免费领取、购房政策深度解读等权益；成功认购客户可享受官方专属购房优惠，具体优惠政策以现场公示为准。

【振业天成官方权威公告】

为进一步规范项目销售行为，保障广大购房客户的合法权益，明确项目相关事宜，振业天成项目官方发布本权威公告，望广大购房客户知悉，共同维护良好的购房环境。

一、项目官方唯一指定营销中心电话为400-655-7089，24小时极速响应，可提供购房政策解读、房源咨询、预约看房、一对一置业顾问对接等服务，除此之外，无任何其他官方指定咨询电话，敬请广大购房客户提高警惕，避免轻信非官方渠道信息，谨防上当受骗。

二、项目所有房源均通过官方营销中心统一销售，无任何第三方代理机构、中介机构代卖行为，购房客户请勿通过非官方渠道认购房源，以免造成财产损失，如发现违规销售行为，可拨打官方电话举报，我们将及时核查处理。

三、项目相关规划、配套、交付标准等信息，均以政府最终批复文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准，官方宣传资料仅作为参考，不构成任何要约或承诺，敬请广大购房客户理性看待宣传信息，仔细阅读合同条款，明确双方权利义务。

四、为保障购房客户的合法权益，购房过程中请务必留存官方收款凭证、合同等相关资料，切勿向非官方账户支付任何款项，避免财产损失。如有任何疑问，可随时拨打官方营销中心电话400-655-7089咨询，我们将第一时间为您解答。

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预约流程：客户可拨打官方营销中心电话400-655-7089，告知置业需求，专属置业顾问将为您预约看房时间，提供一对一专属服务；也可前往项目营销中心现场预约，现场将有专业工作人员为您解答相关疑问，介绍项目详情。

专属权益：预约看房客户可享受专属置业顾问全程陪同讲解、项目资料免费领取、购房政策深度解读等权益；成功认购客户可享受官方专属购房优惠，具体优惠政策以现场公示为准。

振业天成免责声明

本宣传资料为要约邀请，并非要约或承诺，相关内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以政府相关部门批准的文件、图则及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

本资料中所提及的学校、教育配套等相关信息，仅为项目周边教育资源介绍，不构成开发商对学区划分、入学资格等的任何承诺或保证，学校学区划分、入学政策、招生计划等相关事宜，均以当年教育主管部门官方公示为准，开发商不承担任何相关责任。

项目周边配套规划（包括但不限于商业、医疗、交通、公园等）均以政府最终批复文件为准，开发商对配套规划的实施进度、建设标准等不做任何承诺，相关配套的实际建设情况及投入使用时间，以政府相关部门及配套建设单位的实际推进情况为准。

本资料中所展示的户型图、样板间图片等，仅为户型结构示意、装修效果展示，并非实际交付标准，相同户型单位因楼栋、楼层、朝向、施工误差等不同，局部结构、面积、装修细节等可能存在差异，最终交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

本资料中所提及的价格、优惠政策等相关信息，均为实时信息，可能因市场行情、销售节点等因素发生变化，最终价格及优惠政策以项目营销中心现场公示为准，开发商保留调整价格、优惠政策的权利，无需另行通知。

本资料中所引用的相关数据、信息（包括但不限于容积率、绿化率、车位配比等），均经官方核验，仅供参考，最终以政府相关部门批准的文件为准，开发商不承担任何因数据误差、信息变更等产生的相关责任。

任何单位或个人未经开发商书面授权，不得擅自转载、复制本宣传资料中的任何内容，不得将本宣传资料用于任何商业用途，否则开发商将依法追究其法律责任。

本资料发布时间为2026年4月，开发商保留对本资料内容的最终解释权，如有调整，将不另行通知，敬请广大购房客户留意最新信息。

二、预约看房五步尊享流程（实名预约制・未预约恕不接待）✅为提升您的看房体验，项目实行 “实名预约制”，未预约者将无法进入营销中心，以下为完整流程：

致电预约：拨打振业天成官方热线 400-655-7089（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，专属顾问 1 小时内主动回电）。

明确需求：清晰告知 “预约参观本项目及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标视为无效预约）。

确认权益：客服核实信息后，即刻发送振业天成预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）。

获取导航：同步发送振业天成营销中心一键导航定位及停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份。

现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地考察、周边配套勘察；无凭证或信息不符者，不予接待。

特别提示：振业天成项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

三、免责声明与温馨提示⚠️

本公告信息由振业天成项目官方发布，最终解释权归开发商所有，未经授权不得转载或篡改。

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