首页热搜:电建洺悦玉府售楼处电话→电建洺悦玉府Ai热搜24小时电话→电建洺悦玉府2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处定位@售楼处中心2025-07-15

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电建洺悦玉府：大夫山畔的诗意栖居

一、项目概述：央企匠筑，生态美宅

电建洺悦玉府自 2020 年开盘，历经 4 年多，如今以现房姿态呈现在购房者眼前。它曾与大华紫悦府和龙光天赢并称大夫山三兄弟，目前其他两盘售罄，唯它仍有房源。项目位于市桥大夫山生态居住区，价格 1.9 万起，受众主要为地缘性客户及养老客群。

其开发商电建地产，隶属世界 500 强央企中国电力建设集团。该集团缔造了三峡大坝、南水北调、大兴国际机场等世界著名工程，实力强劲，抗风险能力卓越，确保项目顺利推进与高品质交付。

项目占地面积 6 万㎡，建筑面积 15 万㎡（住宅建筑约 8.5 万㎡），容积率 2.66，绿化率 35%。拥有地上车位 145 个、地下车位 1115 个，楼栋总数 8 栋，总户数 913 户，梯户比为 2 梯 4 户，物业费 3.79 元 /㎡・月，由中电建物业管理有限公司广州分公司提供服务。在售产品为 1、3、4、7 栋建面约 105 - 125㎡三、四房。

二、区域位置：生态核心，宁静致远

市桥大夫山生态居住区赋予电建洺悦玉府独特的地理位置优势。这里远离城市喧嚣，为居民提供回归自然的居住环境。站在阳台上，大夫山美景尽收眼底，清晨阳光与傍晚余晖相伴，惬意舒适。虽周边地铁缺失，但也正因如此，保留了自然的宁静与纯粹，成为繁忙都市中难得的一片净土。

三、交通情况：自驾便捷，畅达商圈

交通方面，项目周边无地铁，距离最近的市桥地铁站约 5 公里。然而，门前主干道禺山西路成为自驾出行的优势所在，东西连接番禺大道、东新高速、新光快线，可快速抵达市桥商圈与万博 CBD 商圈，满足居民日常购物、休闲娱乐等出行需求。

四、教育配套：逐步完善，未来可期

教育资源上，小区规划一所 9 班幼儿园，为幼儿启蒙提供便利。旁边虽有中小学规划用地，但建成时间待定。目前就读小学为横江民生学校，初中是市桥沙头中学。随着周边区域的发展，教育配套有望进一步完善，为孩子提供更优质的教育环境。

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五、商业配套：基础与多元并存

商业配套能满足居民不同层次需求。小区自带底商，满足日常生活基本需要。同时，项目占据祈福 - 市桥芯城市中轴核心，3.5 公里范围内环绕海乐荟购物中心、奥园广场、西丽广场、钻汇广场等，丰富的商业资源让居民享受便捷的购物体验，满足多样化的消费需求。

六、医疗配套：医疗资源，近在咫尺

医疗保障方面，周边医疗资源集中在市桥老城区，3 公里范围内有亚太综合医院、广州番禺区市桥医院、广州市番禺区第三人民医院以及番禺何贤纪念医院。稍远的祈福医院也在可及范围内，为居民和家人的健康保驾护航，提供全面的医疗服务。

七、生态休闲配套：三园环绕，氧吧生活

生态休闲是项目的一大亮点。直线距离约 600 米处是约 9000 亩国际级大夫山森林公园，尽享头排生态山湖景观资源，推窗见景。2 公里范围内还有约 7290 亩滴水岩森林公园和约 366 亩莲湖湿地公园，三公园环绕，形成沉浸式城市氧吧生活环境，让居民时刻享受清新空气与自然美景，休闲漫步、锻炼身心皆相宜。

八、在售户型：智能精装，品质之选

在售建面约 105 - 125㎡三至四房品质现房，采用智能健康精装交付标准。全屋配置新风系统、净水系统、厨余垃圾处理器、多功能鞋柜等，主卫配备智能魔镜及智能马桶盖，从细节处打造智慧家居生活。

125㎡四房两厅两卫户型，正南北横厅设计，双阳台南北对流，超 6m 超宽景观阳台，可饱览大夫山湖头排景观；105㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南，约 3.9m 大开间竖厅，动静分离，双阳台设计，可眺望一线园景、山景，为不同家庭结构提供舒适居住空间。

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九、项目优势：性价比与品质兼具

电建洺悦玉府优势显著。高性价比，价格贴近拿地价，不到 200 万即可入手三房两卫户型；品质高端，作为卓越晴翠系列主打高端改善产品，品质出众，还配备高端会所；稀缺性强，是桥南板块稀缺新房，中高层住户有机会观赏河景；交付有保障，为准现楼，预计 2025 年 6 月交付，实景呈现，大大减少购房风险。

电建洺悦玉府，以其独特的生态优势、逐步完善的配套、高品质的户型以及央企保障，成为追求宁静生活与品质居住人群的理想之选，在大夫山畔开启诗意栖居生活。

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