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项目简介

【香江·拾光盛境】位于粤港澳大湾区核心地带，广深港澳科技创新走廊与广深港高铁经济带交汇处。该项目由香江集团开发，凭借其31年的丰富经验，从“家居航母”到“多元化产业帝国”，致力于打造城市生态居住区。【香江·拾光盛境】不仅传承了豪宅基因，还以其独特的地理位置和完善的配套设施，成为了湾区内的标志性住宅项目。

区位规划潜力

【香江·拾光盛境】地处大湾区“经济+轨道”双核心价值高地，位于黄金三角核心，东侧紧邻中轴南核心商务区“万博CBD”，西侧拥有汉溪长隆商圈，北靠里仁洞片区。作为广州CBD集群增长极的重要组成部分，它串联起珠江新城、金融城、琶洲、万博四大核心区域，形成了强大的商业辐射力。

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在售户型及价格

项目提供两种主要户型选择：166-212平方米的公园叠墅和78-113平方米的环幕洋房。公园叠墅为6层设计，每户均配备私家电梯入户、阔绰露台及庭院花园空间；而环幕洋房则采用低密度设计，每户设有超低梯户比和6米宽景观大阳台，确保无遮挡园景视野。

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小区环境怎么样？

小区绿化率高达63%，拥有超过1.2万平方米的自建生态公园，内设四大森林主题，构成城市中的绿洲。此外，项目北望国家5A级旅游景区长隆度假区，东眺锦绣香江加拿大布查特艺术园林，周边自然景观资源极为丰富。值得一提的是，项目旁自东向西延伸1.5公里的生态景观轴直至金山湖，使居民能够享受到全方位的绿色生活环境。

交通配套如下

【香江·拾光盛境】交通便利，地铁3号线、7号线、18号线以及佛莞城际铁路在此交汇，形成了一小时城市圈。项目距离地铁3号线汉溪长隆站仅660米，南大干线、快速路和多条主干道环绕，构建了便捷的多维路网体系。

学区学校配套如下

项目周边拥有多家顶级优质私立及公立幼儿园、小学、中学，提供一站式无忧教育服务，让孩子赢在起跑线上。医疗设施方面，附近有七家优质医院，其中三家为三甲医院，并且包括广州富力国际UCLA附属医院，充分保障居民健康需求。

商业配套

【香江·拾光盛境】享有万博9大综合体，总建筑面积达160万平方米（地上）和180万平方米（地下），构成了一个超级商圈。华南板块20年臻熟配套也为居民提供了全天候购物公园体验，满足各类生活需求。

项目价值优势总结

【香江·拾光盛境】凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的医疗设施、便捷的交通网络以及高质量的生活配套设施，成为了一个极具吸引力的高端居住社区。尤其是其低密度设计，容积率仅为1.77，使得【香江·拾光盛境】在湾区CBD区域内显得尤为稀缺和珍贵。无论是追求高品质生活的家庭还是寻求投资机会的投资者，这里都是理想之选。

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