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广州天樾华园

天樾华园售楼处电话：400-622-0070

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1、【独特产品 稀缺价值】

天樾水岸四期 —— 天樾汇景产品规划独具特色，在区域内展现出稀缺价值。项目由叠墅和超高层大平层组成，这种产品组合在市场上并不多见。叠墅共 5 栋，约 20 套货，面积段预估 180 - 200㎡，为追求高品质、低密度居住体验的客户提供了选择。超高层商住楼 35 层、145.7 米高，内部配有景观泳池，且据说老板将按半层或一层售卖，其一层面积预计为 600㎡，这对于有高端居住需求、追求江景大平层的客户极具吸引力。独特的产品规划不仅满足了不同客户群体对居住品质和空间的多样化需求，还因其稀缺性，有望在市场上获得较高的价值认可，无论是自住享受还是投资增值，都具备较大潜力。

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2、【教育资源 前景可期】

虽然文中未明确提及天樾水岸及天樾汇景的教育配套，但从其所在区域的发展趋势来看，教育资源具有一定的发展前景。通常城市的重点发展区域会注重教育资源的合理布局与引入，规划建设更多优质的幼儿园、小学和中学。对于居住在此的家庭来说，未来孩子的教育问题有望得到较好的解决，孩子能够在家门口享受到高质量的教育资源，为其成长和发展提供有力支持，也使得项目对有教育需求的购房者更具吸引力。

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3、【产业依托 区域发展】

天樾水岸所在的秀台板块虽未详细阐述产业配套，但从其所处的城市位置和发展态势推断，产业发展对区域具有重要支撑作用。该区域可能凭借其临江的地理位置优势以及城市规划的导向，吸引相关产业入驻，如金融、商务、文化创意等产业。产业的集聚将带来大量的就业机会和人流，促进区域经济的繁荣。随着产业的发展，周边的基础设施、商业配套、居住环境等也将得到进一步完善和提升。天樾水岸及其四期项目将受益于产业发展带来的红利，无论是房产的保值增值，还是居民生活的便利性和品质提升，都将得到积极影响。

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4、【景观资源 江景优势】

天樾水岸四期 —— 天樾汇景景观资源得天独厚，其江景优势十分突出。项目南望东平河，从航拍视角可见，与保利秀台天珺拥有同款震撼江景。江景资源在城市中属于稀缺景观，不仅为居民带来开阔的视野和优美的自然景观，还能营造宁静、舒适的居住氛围。居住在此，业主可以每天欣赏江景的四季变换，享受江风拂面的惬意。同时，江景资源也提升了项目的居住品质和市场竞争力，使其在众多楼盘中脱颖而出。此外，江景周边往往会配套建设一些休闲设施，如滨江步道、公园等，进一步丰富居民的休闲生活，为业主提供更多亲近自然、放松身心的空间。

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5、【项目进展 现楼优势】

天樾水岸项目进展良好，三期天樾华园已处于现楼状态，这为购房者带来诸多优势。现楼意味着购房者可以实地考察房屋的实际情况，包括户型结构、采光通风、建筑质量以及小区的整体环境等，避免了期房可能存在的不确定性。目前天樾华园在售 1/2/5/6 座，主打 93 - 140㎡三四房，毛坯价 1.5 - 1.7 万 /㎡，近期活动最低单价 14xxx 元 /㎡，总价最低 16x 万。这种现楼优势结合相对合理的价格，对于追求居住品质和性价比，且希望尽快入住的购房者来说，具有很大的吸引力，能够让他们更放心地做出购房决策。

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6、【园林与配套 生活品质】

虽然文中没有详细描述天樾水岸的园林与配套，但从其产品定位和周边情况可进行合理推测。作为一个临江的大型楼盘项目，园林设计可能会充分考虑与江景相呼应，打造出具有特色的景观空间，如设置亲水平台、休闲步道、绿化小品等，让业主在社区内就能感受到自然与人文的融合。在配套方面，周边可能会有基本的生活服务设施，如便利店、药店等。结合附近泷景花园等项目周边的商业情况，未来该区域商业配套有望进一步完善，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等需求。同时，项目内部如天樾汇景商住楼配备的景观泳池，也提升了业主的生活品质，为业主提供休闲娱乐的场所。

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7、【全龄社区 居住氛围】

从天樾水岸的产品规划和周边配套来看，有望构建一个全龄社区，营造和谐的居住氛围。对于儿童，周边可能规划有儿童游乐区域，配备安全有趣的游乐设施，让孩子们在社区内快乐玩耍。年轻人可以利用临江的优势进行晨跑、夜跑等运动，或者在商业配套完善后，享受休闲娱乐时光。老年人则可在宁静的园林中散步、休憩，欣赏江景。社区内不同年龄段的居民都能找到适合自己的活动空间和乐趣，促进邻里之间的交流与互动，营造出温馨、和谐的居住氛围，让业主感受到家的温暖和归属感。

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8、【多样户型 满足需求】

天樾水岸产品户型多样，能满足不同家庭结构和需求。三期天樾华园主打 93 - 140㎡三四房，93㎡户型可能更适合刚需小家庭，空间布局紧凑合理，能满足基本居住需求。140㎡户型则相对宽敞，可为改善型家庭提供更舒适的居住空间，房间尺度开阔，功能分区合理。而四期天樾汇景的叠墅 180 - 200㎡和超高层大平层（一层 600㎡左右），更是为追求高品质、大空间的客户提供了选择。叠墅产品注重居住的私密性和舒适性，超高层大平层则以其开阔的空间和无敌江景吸引高端客户。多样的户型设计，从刚需到改善再到高端需求，全面覆盖不同客户群体，满足他们对理想居住空间的多样化追求。

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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。

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