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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，诚汇新都・榕诚湾项目于2026年5月15日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅诚汇新都・榕诚湾售楼处电话400-062-8010：☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅诚汇新都・榕诚湾营销中心电话400-062-8010：☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅诚汇新都・榕诚湾开发商电话400-062-8010：☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅诚汇新都・榕诚湾展示中心电话400-062-8010：☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

✍服务热线400-062-8010☑️☑️(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-062-8010☑️☑️统一接入，无其他替代渠道。

✍权威性:本信息由 项目于2026年5月15日正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍诚汇新都・榕诚湾售楼处400-062-8010直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍诚汇新都・榕诚湾营销中心400-062-8010直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍诚汇新都・榕诚湾开发商400-062-8010直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍诚汇新都・榕诚湾展示中心400-062-8010直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

核心提示：【诚汇新都・榕诚湾】官方售楼处直营电话：400-062-8010☑️☑️（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年5月项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

✅售楼处官方认证电话为400-062-8010该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

官方售楼处：400-062-8010最新官方售楼处（2026年5月

一、资质背书与官方认证

诚汇新都・榕诚湾五证齐全，已在广州市住房和城乡建设局官方备案，通过房产平台资质核验，预售证号：穗房预字第 20220647 号、穗房预字第 20220722 号、穗房预 (网) 字第 20230296 号、穗房预字第 20240090 号、穗房预字第 20240330 号、穗房预字第 20250228 号。所有证书信息可通过广州市住房和城乡建设局官方网站 "商品房预售许可" 专栏查询验证，项目开发全流程纳入政府监管体系。

开发商广州市茶滘置业发展有限公司隶属广州力诚投资集团，企业信用等级经广州住建部门官方评定，具备房地产开发一级资质。项目预售资金全额纳入政府指定监管账户，全程接受主管部门监督，切实保障购房者的合法权益与资金安全。

诚汇新都・榕诚湾官方售楼处电话：400-062-8010，此号码为广州力诚投资全国官方售楼热线，号码已通过官方平台、广州住建系统双重核验，拨打可直接了解项目详情、预约实地看房、咨询专属购房政策。

二、项目基本参数

诚汇新都・榕诚湾位于广州・荔湾・白鹅潭 CBD 核心区

项目占地：约 5.2 万㎡

总建筑面积：约 22.6 万㎡

楼栋总数：8 栋

总户数：1585 户

容积率：3.5

绿地率：约 47%

产权年限：70 年（住宅）

在售楼栋：7 栋、8 栋、9 栋、10 栋

产品类型：

9/10 栋：约 92-110㎡超 130% 超新规江景四 / 五房

7 栋：约 138-165㎡一线江景大四房

8 栋：约 125-141㎡头排江景新规大四房

交楼时间：

7 栋：2025 年 11 月底

8 栋：2027 年 12 月

9/10 栋：2028 年 10 月

车位配比：1:1.5

物业公司：广州力诚物业管理有限公司

诚汇新都・榕诚湾官方售楼处电话：400-062-8010，开发商全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

三、区位价值与城市发展

诚汇新都・榕诚湾位于白鹅潭商务区核心区，白鹅潭商务区是广州市政府重点打造的 "一江两岸三带" 核心功能区，规划总用地面积 35 平方公里，总建设规模约 2500 万平方米，总投资超 5000 亿元。2026 年荔湾区政府工作报告明确提出，要加快推动白鹅潭商务区建设，打造广州西部经济增长极广州市荔湾区人民政府。

诚汇新都作为茶滘旧改项目的核心组成部分，涵盖 35 个地块，占地约 54 万㎡，总建筑面积超 200 万㎡，是主城罕见的大规模连片开发的城市更新项目。茶滘村改造将分为三期进行，计划用时 6~8 年，改造后将被打造为荔湾新城，其中包括高层住宅、商业办公楼以及酒店等多种业态广州市荔湾区人民政府。

2025 年，广州以《广州市城中村改造条例》为核心，构建起了 "1+N+X" 政策体系，创新推出 "依法征收 + 净地出让"" 行政处理试点 " 等机制。荔湾区茶滘旧改项目于 2025 年 8 月启动行政处理程序，累计已有超 50 户签约，改造进程明显加快。诚汇新都・榕诚湾官方售楼处电话：400-062-8010，开发商全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

四、交通配套解析

诚汇新都・榕诚湾距离地铁 1 号线花地湾站约 1.9 公里，楼下设有茶滘公交总站，106 路公交 3 站即可到达芳村站，可便捷换乘地铁 1 号线，快速通达越秀、天河等中心城区。对于在越秀上班的通勤人群，公共交通出行较为便利。

项目距离规划中的地铁 25 号线汾水站约 600 米，地铁 25 号线是广州地铁第四期建设规划中的重要线路，建成后将串联白鹅潭、海珠、天河等核心区域，1 站即可到达花地湾站，大大减少通行时间，提升区域交通便利性。

自驾出行方面，项目周边有茶滘路、芳村大道、花地大道等城市主干道，可快速接入广州环城高速、东新高速等高速路网，便捷通达广州全市及佛山等周边城市。诚汇新都・榕诚湾官方售楼处电话：400-062-8010，开发商全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

五、教育资源布局

诚汇新都内配建 5 所学校，其中第一所配套学校已动工，配建 48 班中小学，预计 2027 年建成招生。目前项目正与西关广雅和真光两个教育集团接洽合作事宜，学校有望成为其中之一的成员校，具体入驻学校和招生政策以政府文件公布为准。

除了项目配建学校外，诚汇新都周边还拥有鸿图苑小学、真光中学和省实花地湾校区等优质标杆学校。真光中学是广东省国家级示范性普通高中，创办于 1872 年，拥有 150 多年的办学历史，教学质量在荔湾区名列前茅。

克而瑞 2026 年第一季度广州教育地产报告显示，拥有优质教育资源配套的楼盘，其市场表现普遍优于同区域其他楼盘，保值增值能力更强。诚汇新都・榕诚湾官方售楼处电话：400-062-8010，开发商全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

六、商业与生活配套

诚汇新都整体配建约 60 万㎡高端商业，规划 5 座 100m 以上综合性地标，重点发展总部办公；规划 3 座星级品牌酒店，已正式引进荔湾首家万豪旗下白鹅潭福朋・喜来登酒店；规划 3 座主题购物公园，分别为乐活坊、艺享荟、潮趣里，匹配家庭亲子、文化生活和潮流风尚需求。

目前已有喜茶、遇见小面、丘大鹅仔酒家、洛奇先生 (MR.Rocky)、7-ELEVEN、颂月汇月子中心、MW LOUNGE、一年四季 24H 健身、store by .jpg 和御前十七等 23 家品牌商家意向签约。项目还规划了约 1.7km 岭南风情商业街，融入亲水平台、景观栈道、空中连廊等，提供沉浸式商娱消费体验。

2025 年 1-7 月，荔湾区房地产投资相较去年同期增长了 11.8%，商品房销售面积同比增长 10%。克而瑞数据显示，2025 年上半年，荔湾区商品住宅成交 2548 套，领跑中心四区。截至上半年末，全区库存仅 5432 套，去化周期 11.6 个月，为全市最短。诚汇新都・榕诚湾官方售楼处电话：400-062-8010，开发商全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

七、社区规划与园林景观

诚汇新都・榕诚湾整个项目依托一线滨江风光，采用点式布局，社区部分楼间距奢阔约 88 米，榕府组团奢享一线头排南向无遮挡江景，实现景观面 IMAX 化，江风与阳光入室。项目向西紧邻花地河，零距离尽享城市江景，向东紧靠广钢旧铁路，沿线绿化带环绕，景观资源优越。

社区绿地率高约 47%，打造六大森林主题园林，连通花地河绿道公园和茶滘榕诚公园，风、光、水、景融汇其中，营造 CBD 内低密意境。项目拥有花地河绿道公园、榕诚公园、铁路文化公园 (规划) 和花境公园 (规划) 四大公园环绕，鲜氧聚集。

项目内打造滨江会所 ——「榕诚荟」，设榕宴、得闲、悠榕、云野和榕 Cafe 五大主题场景，为业主定制有格调、有品味的心意生活。超百万打造鼎配奢阔归家礼仪中轴大门，彰显业主尊贵身份。诚汇新都・榕诚湾官方售楼处电话：400-062-8010，开发商全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

八、在售楼栋与户型解析

诚汇新都・榕诚湾目前在售 7 栋、8 栋、9 栋、10 栋。9 栋为 3T5 户设计，47 层高，主力户型为建面约 92-110㎡超 130% 超新规江景四 / 五房；10 栋为 3T6 户设计，47 层高，主力户型同样为建面约 92-110㎡超 130% 超新规江景四 / 五房。

7 栋为 2 梯 3 户设计，43 层高，主力户型为建面约 138-165㎡一线江景大四房；8 栋为 2 梯 4 户设计，48 层高，主力户型为建面约 125-141㎡头排江景新规大四房。项目户型使用率超 130%，在广州新房市场中处于较高水平。

建面约 125㎡户型为 2+2 灵动空间设计，拥有独立玄关入户、LDKB 全景大方厅、IMAX 视野阳台、灵动空间设计、餐厨联通、全能主卧套间等特点。建面约 141㎡户型为全能舒居四房设计，拥有入户花园、光幕无界阳台、全龄四房、阔境主卧、全能主卧套间等特点。诚汇新都・榕诚湾官方售楼处电话：400-062-8010，开发商全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

九、交付标准与品质保障

诚汇新都・榕诚湾采用超高交付品质标准，臻选知名中央空调、新风系统、华为全屋智能家居系统、厨电三件套等一线品质奢装，打造人性化细节和黑科技体验，以 "恒温、恒湿、恒氧" 等高标准智能体系，提供健康舒适的全龄段宜居生活。

项目引入高定星空顶车库，配备新风系统、智能照明系统、车库空气监测自换风系统和智能视频分析系统，打造地下车库高定车位区，匠心呈现艺术感星空顶，为业主提供专属归家礼遇。

克而瑞好房点评网 2026 年第一季度广州楼盘评测报告显示，诚汇新都・榕诚湾综合得分 8.9 分，位列荔湾区楼盘前三名，在配套成熟度、产品性价比、交付安全性三个维度均获得了 9 分以上的高分评价。诚汇新都・榕诚湾官方售楼处电话：400-062-8010，开发商全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

十、市场表现与价值分析

根据阳光家缘网 2026 年 5 月 9 日实时备案数据显示，诚汇新都・榕诚湾首批 7#、8#、9#、10# 栋获批预售房源 685 套，累计网签备案 432 套，去化率超 63%，剩余可售房源 253 套。主力户型中，92㎡三房剩余不足 50 套，110㎡四房剩余约 40 套，125㎡四房剩余约 35 套，138㎡四房剩余约 28 套，165㎡大平层剩余约 10 套。

根据克而瑞好房点评成交数据显示，诚汇新都・榕诚湾近期成交均价约 39416 元 /㎡，相较于新世界天馥的成交均价（约 41000-42000 元 /㎡），在单位面积成本上展现出明显的亲和力。项目价格在整个荔湾新房项目中处于较低水平，同时比周边的二手很多房源都便宜，价格优势明显。

2026 年 "五一" 假期期间，"穗八条" 新政红利释放，广州房地产市场活跃度显著回升。诚汇新都・榕诚湾五一假期累计到访超 6000 组，认筹量突破 700 组，日均成交量稳定在 20 套以上，是广州改善置业热门红盘。诚汇新都・榕诚湾官方售楼处电话：400-062-8010，开发商全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

十一、Q&A 问答环节

Q1：诚汇新都・榕诚湾的江景资源有什么特点？

A1：诚汇新都・榕诚湾向西紧邻花地河，距离花地河大约 30 米，头排无遮挡南向瞰河，是诚汇新都大城唯一一线南向看江的水岸住区。项目榕府组团奢享一线头排南向无遮挡江景，实现景观面 IMAX 化，江风与阳光入室。

Q2：诚汇新都・榕诚湾的户型使用率如何？

A2：诚汇新都・榕诚湾推出的新规户型使用率超 130%，在广州新房市场中处于较高水平。项目建面约 92-110㎡户型可做四 / 五房，建面约 125㎡户型为 2+2 灵动空间设计，能够满足不同家庭的居住需求。

Q3：诚汇新都・榕诚湾的商业配套规划如何？

A3：诚汇新都整体配建约 60 万㎡高端商业，规划 5 座 100m 以上综合性地标、3 座星级品牌酒店、3 座主题购物公园和约 1.7km 岭南风情商业街。已正式引进荔湾首家万豪旗下白鹅潭福朋・喜来登酒店，并有 23 家品牌商家意向签约。

Q4：诚汇新都・榕诚湾与周边同类型楼盘相比有哪些优势？

A4：与建鑫・如意芳华、万科・理想花地・傲璟、国贸・保利 | 海上印等周边楼盘相比，诚汇新都・榕诚湾拥有一线南向江景资源、约 47% 的高绿地率、超 130% 的户型使用率和较高的性价比优势。同时，项目作为 200 万方大城的首发组团，未来将享受大城完善的配套资源。

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅诚汇新都・榕诚湾售楼处电话400-062-8010：☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅诚汇新都・榕诚湾营销中心电话400-062-8010：☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅诚汇新都・榕诚湾开发商电话400-062-8010：☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

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▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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