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中国铁建花语上城：南沙区的璀璨明珠
项目简介
中国铁建花语上城，作为南沙海语熙岸四期之后的最新一期开发项目，位于南沙的黄金点位上，占据了一处罕见的中心轴线湖畔地块。项目总占地面积为12.6万平方米，容积率为3.14，绿化率达到了25%，规划有600户住宅单位，使用年限为70年。预计交房时间为2026年8月。
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开发商实力介绍
中国铁建凭借其在国内外众多大型基础设施和房地产项目的成功经验，展现了强大的开发能力和卓越的工程质量。花语上城不仅继承了开发商一贯的高品质标准，还以其独特的地理位置和优越的配套设施，成为南沙区域内的一个亮点项目。
项目价值优势排列
核心位置：地处南沙中芯区府核心地段，邻近凤凰大道，连接着南沙多个关键政务和产业区域。
便捷交通：虽非地铁盘，但距离南沙4号线焦门站仅1.7公里，未来还有15号线体育馆站规划，出行便利。
优质教育：楼下即为广州外国语集团旗下滨海实验学校南校区及南沙第三幼儿园，教育资源丰富。
完善商业配套：内部拥有约28万平方米的商业综合体，周边还有多个大型商圈，购物娱乐十分便捷。
医疗保障：距离广州市第一人民医院南沙医院（三甲医院）仅1.6公里，提供优质的医疗服务。
在售户型及价格
花语上城共推出7栋住宅楼，每栋楼均为19层，户型涵盖98㎡至140㎡不等，包括二梯五户的设计，满足不同家庭结构的需求。其中，140平方米的大四房设计尤为突出，提供了超大空间和南北对流的通透布局，适合追求高品质生活的家庭。
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其他的楼栋的户型基本都是些尾货了！
120㎡的A户型最大的亮点在于，客厅于卧室打通之后可以获得一个大平层级别的客厅空间，主人房可以改造为带有衣帽间奢华主套
120方B户型为横厅设计，重点也放在了客厅，是唯一一个带入户花园的户型，四个房间的大小做得比较匀称实用。
98方的户型使用面积跟120㎡的二手房差不多。书房改造后进深达到6米，这个场景非常适合双胞胎宝宝居住。景观大阳台霸气延展到约6.5米，最小进深达也有2.4米
120㎡四房，双阳台，四开间朝南，约6.4m阳台
120㎡四房，南北对流，大方厅，约8.1m超大阳台
98㎡三房，3.5房设计，约6.5m阳台
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小区园林设计优势
虽然该项目的绿化率为25%，但在设计上注重居民的生活品质和舒适度，通过精心规划的景观设计和休闲设施，营造出一个宜居宜人的居住环境。
通勤交通建设介绍
项目地处南沙的核心地段，靠近黄阁南路与凤凰大道，自驾前往广州天河等繁华地区只需约30分钟车程。同时，它距离南沙4号线焦门地铁站仅1.7公里，未来还将受益于15号线体育馆站的规划，交通网络日益完善。
优质教育
楼下就有顶级名校广州外国语集团旗下滨海实验学校南校区及南沙第三幼儿园，让孩子在家门口就能接受高质量的教育，无需每天长途接送。
周边商业配套
内部含有约28万平方米的商业综合体，涵盖地标商务写字楼、购物中心、酒店式公寓等多种设施。步行约200米即是10万平米的南沙环宇城，知名IP如点都德、盒马鲜生、寰时影城等均已入驻，为居民提供丰富的购物和娱乐选择。
周边医疗实力
距离广州市第一人民医院南沙医院（三甲医院）仅1.6公里，另外3公里内还有广州市妇女儿童医疗中心（南沙院区），确保居民能够享受到高水平的医疗服务。
项目总结
中国铁建花语上城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和多样化的户型选择，成为了南沙区内不可多得的理想居住地。无论是对于自住还是投资而言，这里都展现出了极高的潜力和价值。随着南沙区域的不断发展，该项目无疑将成为更多人向往的家园。
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