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♎凯德·双桥新作♎

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区域位置：大坦沙岛，中新合作典范

凯德双桥新作位于荔湾区大坦沙岛，这一区域是“新加坡-广东”合作理事会的重点项目之一，以其独特的地理位置和丰富的资源成为广州少有的可开发江心岛。作为中新合作的标杆，该项目不仅享有8.7公里的江岸线，还拥有超过42.5%的绿化率和低至15%的建筑密度，为居民提供了一个远离城市喧嚣的理想居住环境。

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教育配套：优质教育资源，全龄段教育体系

凯德双桥新作周边教育资源丰富，形成了完善的“幼儿、小学、初中、高中”教育链。项目对面即为西关广雅实验学校大坦沙校区，周边还有沙面小学等多所重点中小学。此外，规划中的30班公立初中及未来岛上将汇聚的11所中小学、10所幼儿园，确保了从幼儿到青少年各阶段的优质教育资源覆盖，极大地方便了家庭对孩子的教育需求。

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商业价值：繁华商圈与多元业态结合

该项目位于双地铁5/6号线坦尾站附近，交通便捷，能够快速直达中山八路、北京路、珠江新城等多个成熟商圈。不仅如此，小区内自带商业街，周边还有大坦沙国际中心等大型综合购物中心，涵盖购物、娱乐、餐饮等多种业态，满足居民多样化的生活需求。未来，随着岛上超高层双子塔商业综合体的建成，这里将成为集都市繁华与岛居生活于一体的理想之地。

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生活环境：花园式生态岛居体验

凯德双桥新作所在的大坦沙岛被誉为“新加坡式国际花园生态岛”，其环岛碧道东岸段长达1.2公里，生态湿地河涌约900米，提供了丰富的户外活动空间。社区内部设计融入新加坡花园城市的精髓，打造层次丰富的花园空间，并设有全龄活动区，倡导健康生活方式。此外，四面环水的独特地理位置赋予了部分楼栋无敌江景视野，使得居住者在享受都市便利的同时，也能感受到自然的美好。

交通情况：双地铁上盖，出行便捷无忧

项目距离地铁5号线和6号线换乘站——坦尾站仅500米，步行即可轻松到达，且周边公共交通网络发达，有18条公交线路可供选择，实现了与老荔湾、越秀、白云、天河等区域的无缝对接。这种高效的交通布局不仅缩短了通勤时间，也大大提升了生活的便捷性。

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户型设计：南向布局，方正实用

凯德双桥新作户型设计考虑周全，涵盖了74-128平方米的二至四房，户型方正实用，动静分区合理，部分户型采用双阳台设计，采光通风良好，空间利用率高。特别值得一提的是，所有楼栋均采用南向布局，最大化接受阳光照射，临江而建的设计让住户能够在家中尽享江景与岛心景观的双重美景。无论是单身人士还是大家庭，都能在这里找到适合自己的理想居所。

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