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区域位置：天河核心，交通便捷

合景臻颐府坐落于天河区的核心地带——牛奶厂板块，紧邻奥体公园北侧。这一地理位置不仅赋予了项目稀缺的低密度居住环境，同时也提供了便利的城市生活体验。周边多条地铁线路如21号线智慧城站、4号线黄村站以及规划中的19号线大观南站，使得自驾出行和公共交通都极为便捷。无论是前往城市的商业中心还是交通枢纽，都能快速到达。

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教育配套：全链条教育资源，无忧教育选择

合景臻颐府为业主子女提供了从幼儿园到高中的全链条教育资源。社区内自建有幼儿园，并且附近还有加拿大中英文幼儿园、广州幼儿师范学校附属幼儿园等知名学府。小学方面，奥体东小学作为华阳教育集团旗下的校区，享有优质的教学资源。中学阶段，则可以选择执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校等顶尖学府。此外，国际学校如爱莎外籍人员子女学校、贝赛思国际学校等也近在咫尺，为家庭提供多样化的教育选择。

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商业价值：高端商圈环绕，尽享都市繁华

尽管地处宁静的低密度住宅区，合景臻颐府周边却拥有丰富的商业配套。驾车5-10分钟即可抵达奥体板块、万科广场以及美林天地等多个大型购物中心，其中不乏山姆会员超市和宜家家居等知名品牌。这些商圈不仅满足了日常购物需求，还为居民提供了丰富多彩的休闲娱乐活动。如此优越的地理位置，使得该项目既享有宁静的居住环境，又不失都市生活的便利性。

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生活环境：禅意园林，隐奢生活

合景臻颐府的设计理念融合了日式园林与东方美学风格，打造了一个充满禅意的生活空间。整个项目被抬高7米，园林比地面两层楼还要高，营造出一个静谧而舒适的居住环境。大面积玻璃幕墙与挑檐铝板的设计不仅保证了室内采光充足，同时也最大化地提升了景观视野。每一个细节都经过精心打磨，确保了高品质的生活体验。即便是地下车库也采用了涂层地坪和暖黄色栅格设计，提升了整体的美观性和实用性。

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交通情况：立体交通网络，快速通达四方

项目周边拥有完善的立体交通网络，除了现有的地铁线路外，未来还将开通19号线大观南站，进一步提升区域内的交通便利性。驾车出行方面，通过多个主干道可以迅速连接至城市各个重要区域，极大地缩短了通勤时间。对于依赖公共交通的居民来说，虽然距离地铁站有一定的步行距离，但考虑到周边便捷的交通条件，这种不便几乎可以忽略不计。

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户型设计：纯粹圈层，极致享受

合景臻颐府主打建面约200-350㎡的大平层户型，专为追求高品质生活的高净值人群量身定制。三梯两户的设计保证了私密性和舒适度，每个户型均配备了双阳台观景、开阔客餐厅、中西双厨等功能区，充分展现了现代豪宅的设计理念。特别是部分户型达到了3.5米的PLUS层高，大大提升了空间感和居住舒适度。无论是装修标准还是内部配置，均体现了全球顶级豪宅水平，为业主带来无与伦比的奢华体验。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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