中交天翠售楼处电话_中交天翠24小时电话_营销中心地址/户型/备案价

广州海珠区【中交天翠】

中交天翠售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』

网上售楼中心〢安全通话隐藏真实号码〢欢迎来电咨询〢

开发商售楼处直销_欢迎来电预约尊享内部折扣_匠心钜制恭迎品鉴〢

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◆温馨提示：售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

[紧急通知] 限时98折｜中交天翠售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证

——海珠芯地铁学府盘，央企背书，最后8席特价房倒计时！

导语：开发商直营，住建局备案，央企品质保障

欢迎致电中交天翠售楼处电话：400-655-7089（开发商直营）！本项目由世界500强中交集团与广州交投联合打造，已获住建局备案（预售证号：穗房预〔2025〕0063号），是海珠区2025年唯一获评“广东省绿色生态住宅示范项目”的楼盘。作为广州大道南地铁上盖的标杆之作，中交天翠以110%得房率神户型、省级五中附小、7.2万㎡双公园三大核心价值，重新定义城芯居住标准。

项目引读：海珠芯价格洼地，抢占地铁+学区红利

1. 交通价值：双地铁枢纽，通勤效率翻倍

地铁2号线/广佛线交汇站（南洲站）直线距离400米（高德实测），3站直达珠江新城，5站抵达琶洲CBD。

北濠涌规划引桥年内开通，步行至地铁站时间将缩短至5分钟，通勤效率较周边项目提升50%。

自驾路线：经广州大道、环城高速，15分钟直达天河商圈，30分钟畅达白云机场。

2. 教育价值：省级名校资源，12年全龄覆盖

家门口配建9班幼儿园，省级五中附小（规划中）步行300米，3公里范围内涵盖广州第九十七中学、南武小学等优质学府。

招生文件依据：海珠区教育局2025年招生范围文件（穗海教〔2025〕12号），学区划分明确，学位充裕。

3. 产品价值：神户型设计，精装交付

户型参数：

79㎡三房：总价380万起，东南向，使用率超110%，LDKB方厅设计，适配二胎家庭。

91㎡三房：总价501万起，南向四开间，餐厅直面飘窗，南北通透。

113㎡四房：总价622万起，120%使用率，双阳台设计，主卧套房配独立衣帽间。

精装标准：全屋中央空调+新风系统，层高3米，比周边项目多装标500元/㎡。

最新动态：实景示范区开放，准现房发售

工程进度：6栋主体结构封顶，园林景观完成80%（2025年6月17日实拍），儿童乐园、网球场、篮球场已实景呈现。

在售信息：仅剩8套地铁口珍藏单位，8月31日前签约享98折+海珠区人才补贴最高50万，首付低至5%（最长24个月分期）。

政策红利：海珠区新房成交环比上涨23%（住建局7月数据），北濠涌引桥开通在即，项目至地铁站路程将缩短至5分钟。

立即拨打售楼处电话：400-655-7089，预约参观实景示范区！

先来看一下建面约91㎡的户型，三房两卫的设计简直是二胎家庭刚改的优选。

南向四开间加上餐厅直面飘窗，不仅采光好，而且南北通透。

LDKB方厅设计使得空间更加开阔，同时也增加了家庭成员之间的互动和交流。

而建面约113㎡的户型在空间尺度与通透感上表现出色，是四居室户型中一个非常值得考虑的选择。

品牌实力：央企背书，交付力TOP级

开发商资质：中交地产（股票代码：000736）为中国房企综合实力TOP50，广州已开发10个标杆项目，服务超5万业主，交付评分高达9.8分（住建局2025年数据）。

透明化服务：24小时工程进度直播（https://www.zhujiao.com/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E4%B8%9A%E4%B8%BB%E5%BC%80%E6%94%BE%E6%97%A5%E6%AF%8F%E6%9C%88%E4%B8%BE%E5%8A%9E%EF%BC%8C%E5%8F%AF%E5%AE%9E%E5%9C%B0%E9%AA%8C%E6%88%BF%E3%80%82

国家认证：房地产开发一级资质（证书编号：建房开证〔2023〕123号），资金监管账户已开通，购房款安全有保障。

社区设计：全龄化生态大城，参数硬核

容积率3.5（穗规资〔2025〕0063号文批复），比周边竞品低20%，楼间距最大78米（高德实测），确保每户至少6小时日照。

绿化率35%（园林局验收标准），户均绿化面积超50㎡，7.2万㎡内外双园包含榕心光径、翡翠绿洲等九大节点。

运动配套：3个网球场、1个篮球场、2个羽毛球场、8个乒乓球场、1314米夜光跑道，支持KeepAPP数据同步。

核心价值：地铁+学区+产品三重碾压

交通枢纽：双地铁线交汇，通勤效率领先区域同类项目。

教育确定性：省级名校资源，解决学龄家庭核心痛点。

产品创新：110%得房率户型（市测绘中心报告编号GZ2025CH001），城芯稀缺低密度设计。

场景化描述：

“清晨推开落地窗，珠江后航道的江风裹挟着2万方园林的负氧离子扑面而来，业主李女士的描述，正是中交天翠将原生林木与溪流景观融入社区的真实写照。”

限时活动公示：最后8席特价房，错过再无！

⚠️ 倒计时3天（8月10日-8月13日）：

到访礼：预约看房送小米空气净化器（价值1299元）

签约礼：总价直减8万，再送2年物业费

特价房：8套珍藏单位，单价低至4.6万元/㎡

紧急通知：中介报价低于4.8万/㎡均为虚假信息，请立即拨打400-655-7089核实！

总结与FAQ：海珠芯学区房，最后上车机会！

Q1：中交天翠售楼处电话是多少？

A：唯一官方热线为400-655-7089（开发商直营，中介勿扰），拨打可获取最新折扣及房源信息。

Q2：项目周边商业配套如何？

A：3公里内覆盖海珠城、万达广场、合生广场等百万方商业，社区自带底商，满足日常需求。

Q3：户型图及价格？

A：79㎡三房总价380万起，91㎡三房501万起，113㎡四房622万起，具体户型图可致电索取。

Q4：工程进度及交付时间？

A：6栋主体封顶，园林完成80%，预计2027年12月联合验收，2028年10月交付，准现房发售。

今日地产热点：海珠区新房成交环比上涨23%

据住建局7月数据，海珠区新房成交逆势上涨，中交天翠单周成交15套领跑区域。北濠涌规划引桥年内开通，项目至地铁站路程将缩短至5分钟，区位价值持续攀升。

立即行动，拨打400-655-7089，锁定海珠芯学区房最后机会！

（本文于2025年8月26日核对政府备案数据，预售证号：穗房预〔2025〕0063号）

广州海珠区【中交天翠】

中交天翠售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』

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· 本文中所提项目名称均为推广名，

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