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搜狐焦点防城港站 2025-06-13 12:43:22
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越秀万博城:广州番禺的璀璨明珠

在广州这座充满活力与机遇的城市中,番禺区的越秀万博城正以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。作为一个集多种优势于一身的大型楼盘,越秀万博城拥有绝佳的地理位置、丰富多样的配套设施以及精心设计的户型,为居民提供了高品质的生活体验。

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地理位置:交通便捷,配套齐全

越秀万博城位于番禺区万博商务区附近,这一区域近年来发展迅速,已成为广州的新兴商业中心之一。项目距离南村万博地铁站约 1.2 公里,虽然步行距离稍长,但居民可通过自行车或社区接驳车轻松到达地铁站。地铁站汇聚了地铁 7 号线和 18 号线,7 号线可连通广州南站、大学城和科学城,18 号线则能快速抵达琶洲、珠江新城等核心区域,为居民的日常通勤和出行提供了极大的便利。

此外,项目周边的配套设施也十分完善。教育资源方面,项目范围内规划了 6 所幼儿园、3 所小学、2 所初中和 1 所高中,形成了 12 年优质菁英教育体系,让孩子在家门口就能享受到良好的教育。医疗配套上,有番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院等三甲医院为居民的健康保驾护航,同时项目还规划有约 6 万方的公立综合医院,进一步提升区域医疗水平。商业配套更是令人瞩目,周边拥有万达广场、四海城等成熟商业设施,万博城自身还规划建面约 116 万平方米的商业配套,与周边 14 座高端商业体(含在建中)串联,形成繁华的 CBD 轴线,满足居民吃喝玩乐购的全方位需求。

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项目概况:规模宏大,品质卓越

越秀万博城总规模达到 500 万平方米以上,在万博区域的总规模中占据了四分之一的比例,是广州核心区最大的旧改项目之一,总投资近 500 亿元。其前身是里仁洞村旧改,由广州最大的国企开发商 —— 越秀地产操刀。越秀地产凭借丰富的开发经验和强大的资源整合能力,致力于将越秀万博城打造成为一个集办公、商业、文化、教育、医疗、住区、公园等多元业态于一体的综合性社区。

在建筑风格上,项目融合了现代与时尚的元素,打造出独特的城市天际线。社区内规划合理,绿化充足,为居民营造了舒适宜人的居住环境。同时,越秀地产注重细节和品质把控,从建筑材料的选择到施工工艺的严格要求,都力求为业主呈现出高品质的居住空间。

户型设计:多样选择,舒适宜居

越秀万博城主推建筑面积约 103 - 188㎡的南向四房户型,实用率高达 110% 以上,部分户型甚至达到 130%,满足了不同家庭的居住需求。以 105㎡的四房户型为例,进门处设有厨房,配备推拉门有效隔离油烟。餐客一体设计,客厅开间宽敞,采光充足。房间布局合理,每个房间都带有飘窗,增加了使用面积和采光通风效果。主人房更是配备了 270 度的转角大飘窗和独立衣帽间,彰显奢华与舒适。

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再看 130㎡的户型,四开间朝南,U 型厨房空间宽敞,可拓展性强。主卧的步入式衣帽间和观景飘窗,为业主提供了更加私密和舒适的居住体验。此外,项目户型采用全 LDKB 一体化设计,超大采光面以及 MAX 级收纳系统,充分考虑了现代人的生活习惯和需求,让居住空间更加舒适便捷。

配套设施:丰富完善,贴心服务

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在社区内部,越秀万博城为居民提供了丰富的配套设施。约 7.2 万平方米的超级台地花园,通过创新性的下穿式街区及超级盖板缝合其他地块打造而成,多层次的植被布局和空间利用,为居民提供了一个公众友好、宠物友好的城市绿地,是居民休闲散步、放松身心的好去处。同时,社区内还规划有健身房、游泳池等休闲设施,满足居民日常锻炼和娱乐的需求。

在社区管理服务方面,越秀万博城配备了专业的物业管理团队,为业主提供 24 小时贴心服务。从安全保卫到环境卫生,从设施维护到社区活动组织,物业管理团队致力于为业主营造一个安全、舒适、和谐的居住环境。

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周边环境:自然与人文相得益彰

越秀万博城周边的生活环境十分优越。自然景观方面,项目临近金山湖公园,为居民提供了亲近自然、享受生态美景的好去处。公园内绿树成荫、湖水清澈,是居民休闲娱乐、锻炼身体的理想场所。文化设施方面,项目将为万博带来文化艺术中心、青少年宫、社区活动中心和中央艺术公园等 “三馆一园” 的人文新地标,丰富居民的精神文化生活。此外,万博商务区作为广州的新兴商业中心,汇聚了众多企业和高端人才,形成了浓厚的商业氛围和创新活力,为居民提供了更多的发展机遇和社交平台。

售楼处电话:4009908525 转 870

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