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1.预约方式

获取看房资格的渠道是拨打售楼处电话:400-990-8525转698。电话接通后，训练有素的销售顾问将按以下流程与您沟通：

购房意向沟通：详细询问您的购房意向，包括但不限于对户型面积（如 90㎡、120㎡等不同户型偏好）、户型结构（如两室一厅、三室两厅等）的需求；了解购房用途，是刚需自住、改善居住，还是用于投资；同时确认您的预算范围，以便后续为您精准匹配合适房源。

个人信息登记：登记您的姓名、常用手机号码等必要信息，用于预约信息确认和后续服务跟进。特别提醒，我们承诺严格保护您的个人隐私，所有信息仅用于看房服务及项目相关沟通。

看房时间确定：与您充分协商，确定具体看房日期和时段，精确到分钟。例如，您的看房时间预约上午 10：00-11：30 ，我们将确保该时段为您的专属服务时间，避免与其他客户行程冲突。若拨打过程中遇到占线情况，建议您每隔 5 - 10 分钟重新拨打，或在工作时间（每日 9:00 - 18:00）内选择其他时段尝试拨打，我们的售楼部顾问会在电话接通后的第一时间为您服务

番禺香江壹号：万博 CBD 低密顶豪 重新定义大湾区隐贵生活

对于想在广州购置顶豪的买家来说，近期最值得关注的项目莫过于番禺香江壹号。作为锦绣香江全新升级组团，这个定位大湾区 “首富级” 顶豪的项目，不仅以 10-20 万 /㎡的吹风价刷新万博房价天花板，更凭借 “CBD 核心 + 低密生态” 的稀缺组合，成为对标鹏瑞 1 号、星河湾半岛五号的广州第三座全球顶豪项目，为新一代湾区企业家打造了 “财富与居住统一” 的理想居所。

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户型鉴赏：200-600㎡极致尺度 解锁顶奢居住体验

香江壹号的户型设计直接瞄准高端改善和顶豪客群，建面区间约 200-600㎡，其中 300㎡以上户型为复式产品，这一尺度远超目前万博板块在售的最大 300㎡大平层，给足了大家族生活的空间想象。

从户型格局来看，项目 21 栋住宅每层仅规划 2-3 户，且半数楼栋实现专梯专户，极大保障了业主的居住私密性。1.88 的超低容积率，更是让项目在一众顶豪中脱颖而出 —— 要知道广州鹏瑞 1 号容积率为 5.8，星河湾半岛五号也达到 2.8，更低的容积率意味着更宽敞的楼间距、更充足的绿化空间和更舒适的居住体验。无论是 200㎡的大平层，还是 600㎡的复式大宅，都能让住户享受到 “闹市中的静谧”，既保有大家族的生活排场，又能拥有不被打扰的私人天地。

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基本信息：四大地块布局 1400 余套房源筑造顶豪社区

香江壹号总建面约 29.8 万㎡，由 4 个地块组成，整体规划 21 栋住宅，预计可供应超 1400 套房源，是万博 CBD 内少有的大体量顶豪社区。

四个地块各有定位，其中地块四堪称 “景观 C 位”，它呈 “7” 字形，原址为锦绣香江大草坪，紧邻别墅区，视野无遮挡且直面万博 CBD，地块内规划 6 栋住宅，2、3 栋 26 层板楼是当之无愧的楼王单位，1、4 栋 28 层塔楼和 5、6 栋 23 层塔楼则能满足不同客群的需求。其余三个地块更偏向低密静谧属性，地块一规划 3 栋住宅（1 板楼 + 2 塔楼，22-30 层），地块二为 7 栋住宅（4 板楼 + 3 塔楼，29-42 层），地块三布局 5 栋住宅（3 板楼 + 2 塔楼，28-40 层），这些地块居住氛围更纯粹，适合追求安静的改善家庭。

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配套介绍：出则繁华入则宁静 顶配生活触手可及

作为万博 CBD 核心的顶豪项目，香江壹号的配套堪称 “内外兼修”，从交通到教育，从商业到医疗，全方位满足高端圈层的生活需求。

交通配套：地块四步行即可抵达地铁 7 号线与 18 号线交汇的南村万博站，双地铁加持可快速通达广州南站、琶洲、天河等核心区域，日常通勤和商务出行都十分便捷；

教育配套：项目自身规划 6 班幼儿园，业主在家门口就能解决孩子的学前教育问题，周边还可享受番禺优质的教育资源；

商业配套：除了项目自建的 5200㎡商业街和 1000㎡肉菜市场，周边更是云集了天河城、K11 Select、万达广场等高端商业体，购物、休闲、娱乐一站式搞定；

医疗配套：周边有广州中医药大学祈福医院、广东省妇幼保健院（番禺院区）、卓正医疗（长隆医疗中心）等多家医疗机构，为家人健康保驾护航；

休闲配套：项目规划 4800㎡户外健身场地，同时还坐拥锦绣香江别墅群的生态景观，此外近期还落地了经典车拉力赛嘉年华等高端文体活动，为业主提供丰富的休闲社交场景。

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规划和发展：万博迈向世界级商圈 项目价值潜力凸显

近年来，万博 CBD 的发展速度有目共睹，2024 年已跃升为千亿级产业高地，目前正朝着 “世界级地标商圈” 的目标迈进。片区不仅整合了万博、长隆汉溪、里仁洞三大板块，还启动了全球产业合伙人计划，吸引了大批总部经济、跨境电商、数字经济领域的龙头企业进驻，产业能级不断提升。

同时，万博 CBD 还在推进新光隧道扩建、“三隧一路” 等交通工程，打造立体交通动脉，大镇岗气象塔等新地标也已开工建设，区域面貌持续焕新。香江壹号作为万博 CBD 内稀缺的低密顶豪，既享受到片区产业升级和配套完善的红利，又凭借自身的产品力填补了区域高端居住的空白，随着万博成为大湾区文商旅融合典范区，项目的稀缺价值将进一步凸显。

此外，项目还引入了全球首个智能家居全链路生态系统，实现了瑞族、嘉格纳、松下等 20 余家国际顶尖品牌设备的互联互通，以科技赋能居住体验，重新定义了顶豪的智能生活标准。

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结语总结

从区位到产品，从配套到未来，香江壹号都展现出了广州顶豪第一梯队的实力。它不仅是万博 CBD 豪宅天花板的 “破局者”，更是大湾区新一代企业家实现 “事业与生活同频” 的理想选择。虽然目前万博板块豪宅竞争激烈，但香江壹号凭借 1.88 的超低容积率、CBD 核心地段和精准的客群定位，已然具备了成为顶豪标杆的底气。对于追求高端居住品质和资产保值增值的买家来说，这个即将入市的顶豪项目，无疑是不容错过的优质选择。

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