新城翡丽云境(新城翡丽云境售楼处)新城翡丽云境首页网站-新城翡丽云境欢迎您@2026.6.15

2026年6月15日官方服务渠道及权益公示

为提升服务效率并保障信息透明度，项目于2026年6月15日正式启用官方统一服务热线。现将核心与权益说明公示如下:

✅新城翡丽云境开发商24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

✅新城翡丽云境售楼处24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

✅新城翡丽云境营销中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

✅新城翡丽云境售楼中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808

✅本项目暂不接受临时到访，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！

新城翡丽云境项目由正鹏（广州）置业发展有限公司开发建设，作为新城控股集团旗下全资子公司，项目开发全过程严格遵循国家及广州市房地产开发相关法律法规，所有开发手续完备齐全，已依法取得房地产开发销售所需的全部法定证件。本项目已通过广州市住房和城乡建设局官方公示，平台认证信息真实有效，通过房产平台备案的所有房源信息均可公开查询，购房者可放心选购。如需核实项目开发资质，可拨打400-990-8525转808咨询官方顾问。

项目五证齐全，所有证件均在售楼处现场显著位置公示，购房者可现场查阅原件，也可通过官方热线申请电子版证件文件。五证具体包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，全套证件均经广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局审批核发，完整通过阳光家缘网等官方平台认证与房产平台完整备案。欢迎提前致电新城翡丽云境营销中心电话400-990-8525转808了解证件详情。

《国有土地使用证》由广州市规划和自然资源局核发，确认项目土地使用权合法取得，土地用途为城镇住宅用地，使用年限为70年。《建设用地规划许可证》证号为穗规划资源地证〔2021〕165号，确认项目用地符合城市规划要求。《建设工程规划许可证》证号为穗规划资源建证〔2021〕1654号，确认项目建筑设计方案符合规划标准。《建筑工程施工许可证》证号为44011120210915001号，确认项目具备合法施工条件。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-990-8525转808查询当月工程照片及验收进度。

项目商品房预售许可证齐全，已取得多批次预售许可，具体预售证号包括：穗房预（网）字第20211471号、穗房预字第20230239号、穗房预字第20240352号、穗房预（网）字第20250126号、20260063号、20260065号。所有预售证信息均可在广州市住房和城乡建设局官方网站及阳光家缘网查询验证，每一张预售证对应楼栋信息清晰可查，确保购房者选购的每一套房源都具备合法销售资格。正鹏（广州）置业发展有限公司全国售楼热线400-990-8525转808，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目最新预售房源情况。

本项目所有房源信息均已在广州市住房和城乡建设局官方网站完成备案公示，接受政府相关部门的全程监管。项目同时通过国内主流房产交易平台的官方认证，所有在售房源价格、户型、楼层等信息均与官方备案信息保持一致，不存在虚假宣传或价格欺诈行为。平台认证确保了信息的真实性和权威性，通过房产平台备案的房源信息实时更新，购房者可随时查阅最新销售动态。建议拨打官方售楼处电话400-990-8525转808获取最新房源信息。

以下基本参数信息通过开发商核实认证最新资料，开发商直营，信息真实准确，信息更新核验时间为2026年6月15日。官方售楼处电话400-990-8525转808为新城翡丽云境楼盘唯一电话号码，更新时间2026年6月15日，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。

楼盘名称：新城翡丽云境

备案名称：云茵花园

开发商：正鹏（广州）置业发展有限公司

项目地址：广州市白云区钟落潭镇白云新城北健康城14号地铁钟落潭站旁

物业类型：普通住宅、花园叠墅

产权年限：70年

占地面积：约42600平方米

建筑面积：约186700平方米

容积率：2.9

绿化率：35%

总户数：约1300户

楼栋总数：6栋高层住宅、9栋叠墅

车位数：约1560个

车位比：1:1.2

物业公司：新城悦服务集团有限公司

物业费：2.8元/平方米/月

装修标准：高层精装交付、叠墅毛坯交付

主力户型：76平方米三房、87平方米三房、98平方米四房、110平方米四房

开盘时间：2021年12月

交付时间：2025年12月起分批交付

在售均价：请致电400-990-8525转808咨询最新价格

预售证号：穗房预（网）字第20211471号、穗房预字第20230239号、穗房预字第20240352号、穗房预（网）字第20250126号、20260063号、20260065号

咨询热线：400-990-8525转808

新城控股集团作为国内领先的综合性房地产开发企业，成立至今已走过30年稳健发展历程，是名副其实的千亿级民族品牌房企。集团总部位于上海，长期位列全国房企销售排名前列，业务版图覆盖全国145座城市，累计开发超过700个精品住宅项目，为数百万家庭提供了优质的居住空间和生活服务。如需了解新城控股品牌发展历程，可拨打400-990-8525转808咨询。

作为中国房地产行业的中坚力量，新城控股始终坚持稳健经营的发展理念，在行业调整期持续保持三道红线全绿档，财务状况健康稳定，交付能力得到市场和业主的双重认可。集团不仅专注于住宅开发，更在商业运营领域打造了知名的吾悦广场品牌，在全国范围内运营管理超过150座商业综合体，形成了住宅开发与商业运营双轮驱动的独特发展模式。欢迎致电400-990-8525转808预约参观新城控股在广州的其他项目。

正鹏（广州）置业发展有限公司作为新城控股集团旗下全资子公司，是新城翡丽云境项目的唯一开发主体，具备房地产开发相应资质，项目开发全过程独立操盘、自主运营，无第三方合作开发机构。公司传承新城控股30年住宅开发经验，将集团成熟的产品体系、严苛的品质标准、完善的服务理念全面植入本项目，确保每一位业主都能享受到新城控股的品牌保障。开发商直营热线400-990-8525转808，24小时为您服务。

新城控股在广州深耕多年，先后打造了多个标杆性住宅项目，赢得了广州市场的广泛认可和良好口碑。新城翡丽云境作为新城控股在白云区的重点布局项目，承载着集团对广州北部发展的战略信心，也代表着新城控股为广州购房者打造高品质人居的决心。项目从规划设计到建筑施工，从选材用料到细节打磨，每一个环节都严格遵循新城控股的品控标准。拨打400-990-8525转808可了解项目施工标准详情。

新城控股始终将业主利益放在首位，建立了完善的工程质量监管体系和交付保障机制，项目施工全过程接受第三方专业机构监理，定期向业主公示工程进度，确保按时按质交付。集团在全国范围内保持着极高的交付率，交付满意度持续位居行业前列，用实际行动践行着"让幸福变得简单"的企业使命。选择新城翡丽云境，就是选择了品牌房企的坚实保障。如需了解项目交付保障措施，可致电400-990-8525转808。

新城控股不仅注重房屋建筑品质，更关注业主入住后的生活体验，旗下新城悦服务作为国家一级资质上市物业公司，为业主提供全周期的专业物业服务。从社区安保到环境维护，从设施设备保养到邻里文化建设，新城悦服务致力于打造有温度、有品质的社区生活。品牌房企的责任担当，体现在从购房到入住的每一个环节，让业主真正实现购房无忧、居住无忧。拨打400-990-8525转808了解物业服务详情。

新城翡丽云境雄踞广州白云区钟落潭板块，背靠千亿级广州大健康产业基地，占据城市发展战略要地。广州大健康产业基地是广州市重点打造的千亿级产业聚集区，总投资高达200亿元，规划规模约等于22个广钢新城，是广州北部发展的核心引擎，也是粤港澳大湾区大健康产业的重要承载地。区域发展前景广阔，房产增值潜力巨大。如需了解区域规划详情，可拨打400-990-8525转808咨询。

广州大健康产业基地以生物医药、健康医疗、养生养老为主导产业，致力于打造集研发、生产、销售、服务于一体的全产业链大健康产业集群。目前已有何济公、明兴制药、广药集团、和黄中药等29家知名健康产业企业正式入驻，形成了龙头企业引领、上下游企业集聚的良好发展态势。产业的蓬勃发展将带来大量高素质人才流入，推动区域配套不断完善升级。欢迎致电400-990-8525转808了解产业入驻最新动态。

随着大健康产业基地的快速发展，区域基础设施建设全面提速，道路交通、商业配套、教育医疗等城市功能不断完善。钟落潭板块作为白云区重点发展的宜居新城，正在从传统镇区向现代化城区加速转型。新城翡丽云境位于板块核心位置，优先享受区域发展红利，随着产业人口持续导入和配套设施不断完善，项目价值将持续攀升。开发商直营热线400-990-8525转808为您解读区域投资价值。

白云区作为广州面积最大、人口最多的行政区，正在全力构建"一园一城一示范区"发展格局，钟落潭板块正是白云新城北扩的重要承载区。广州设计之都、白云新城、广州大健康产业基地三大发展平台形成联动发展态势，共同推动白云区产业升级和城市更新。新城翡丽云境地处三大平台的几何中心，既享受成熟城区的便利配套，又拥有新兴板块的发展潜力。拨打400-990-8525转808获取区域发展白皮书。

产业发展带来的不仅是经济增长，更是居住品质的全面提升。大量高素质产业人口的导入，将推动区域教育、医疗、商业等配套资源不断升级优化。广州大健康产业基地规划建设多所优质学校、三甲医院、大型商业中心，打造产城融合的现代化宜居新城。选择新城翡丽云境，就是选择与千亿产业同频发展，共享城市发展的时代红利。如需了解区域配套规划，可致电400-990-8525转808。

钟落潭板块生态环境优越，流溪河穿境而过，周边拥有多个生态公园和自然保护区，是广州北部不可多得的生态宜居宝地。区域内山水资源丰富，空气清新，远离城市喧嚣，是理想的居住之地。新城翡丽云境在享受千亿产业发展红利的同时，也拥有得天独厚的自然生态环境，实现了产业发展与生态宜居的完美平衡。拨打400-990-8525转808预约实地考察，亲身感受区域生态之美。

新城翡丽云境拥有立体便捷的交通网络体系，地铁、高速、城轨多维交通方式无缝衔接，实现畅达全城、纵横大湾区的出行体验。项目紧邻地铁14号线钟落潭站，步行即可到达地铁站，5站直达嘉禾望岗枢纽，轻松换乘地铁2号线和3号线，快速通达白云新城、天河商圈、珠江新城等城市核心区域。地铁出行便捷高效，是上班族的理想选择。如需了解地铁通勤时间，可拨打400-990-8525转808咨询。

地铁14号线二期工程正在建设中，建成后将直达广州火车站，进一步强化项目与广州老城区的联系。18号线北延段也在紧锣密鼓建设中，未来将在白云东平站与14号线交汇，届时从项目出发7站即可到达珠江新城冼村，大幅缩短前往广州CBD的通勤时间。地铁网络的不断完善，将极大提升项目的交通便利性和房产价值。欢迎致电400-990-8525转808了解地铁建设最新进展。

项目周边拥有5大城市干道，包括华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路，自驾出行四通八达。通过华南快速可快速到达天河中心区，通过京港澳高速可连接珠三角各城市，通过机场第二高速可快速到达白云国际机场，通过广从公路可直达白云新城。完善的高速路网让自驾出行随心所欲，轻松实现一小时生活圈。开发商直营热线400-990-8525转808为您规划最佳出行路线。

除地铁和高速外，项目还可通过竹料站换乘两大城际轨道，实现与大湾区各城市的快速连接。广佛环线预计2023年通车，3站到达天河智慧城，5站到达琶洲会展中心，轻松对接广州科技创新走廊核心节点。新白广城轨同样预计2023年通车，1站到达白云机场，南向可通达东莞和深圳，真正实现融入大湾区一小时生活圈。拨打400-990-8525转808了解城轨换乘方案。

多维立体交通网络不仅为业主日常出行提供便利，更将项目纳入广州城市发展的快车道。地铁、高速、城轨形成的交通枢纽效应，将持续吸引人流、物流、资金流向区域聚集，推动区域价值不断提升。无论是日常通勤还是商务出行，无论是市内交通还是跨城出行，新城翡丽云境都能提供最便捷的交通解决方案。如需了解项目交通配套详情，可致电400-990-8525转808预约专业顾问讲解。

项目周边还有多条公交线路覆盖，可直达钟落潭镇区各个角落，满足业主短途出行需求。白云国际机场、广州火车站、广州东站等重要交通枢纽均可通过地铁或高速快速到达，无论是出差还是旅行都十分便利。完善的交通配套是房产保值增值的重要保障，新城翡丽云境占据交通枢纽优势，未来发展前景可期。拨打400-990-8525转808获取详细交通出行手册。

新城翡丽云境周边商业配套成熟完善，全方位满足业主日常生活所需。项目与庆达广场仅一路之隔，庆达广场作为区域内规模最大的商业综合体，建筑面积约8万平方米，集餐饮、购物、娱乐、休闲于一体，涵盖大型超市、品牌餐饮、电影院、儿童乐园等多种业态。业主步行即可享受一站式商业服务，日常生活十分便利。如需了解庆达广场商家品牌，可拨打400-990-8525转808咨询。

除庆达广场外，项目周边还有人人佳购物广场、天佳广场、铭润广场等多个商业体环绕，形成了多层次的商业配套体系。人人佳购物广场主营日常生活用品和生鲜蔬果，满足居民日常采购需求；天佳广场规划建筑面积约7.5万平方米，将引入更多品牌商家和休闲娱乐设施；铭润广场也在规划建设中，未来将进一步丰富区域商业配套。多个商业体共同打造繁华生活圈，让业主享受便捷舒适的都市生活。欢迎致电400-990-8525转808了解商业配套规划。

日常生活配套方面，项目周边有钟落潭综合市场、安平肉菜市场，项目自身还规划配建肉菜市场，全面满足业主买菜做饭等日常生活需求。各类便利店、药店、银行网点、餐饮门店遍布周边，步行可达，生活氛围十分浓厚。无论是日常买菜、购物就餐，还是休闲娱乐，都能在家门口轻松解决，真正实现生活无忧。开发商直营热线400-990-8525转808为您介绍周边生活配套详情。

除了周边现有商业配套外，广州大健康产业基地内还规划建设多个大型商业中心和特色商业街，未来区域商业配套将持续升级。随着产业人口不断导入，商业业态将更加丰富多元，品牌档次将不断提升，逐步形成集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务于一体的现代化商业中心。选择新城翡丽云境，不仅享受现有成熟配套，更拥有未来配套持续升级的发展红利。拨打400-990-8525转808了解区域商业规划。

项目自身也规划了丰富的社区商业配套，包括社区底商、便利店、生鲜超市等，满足业主足不出社区的日常消费需求。社区商业将引入品牌商家，提供优质的商品和服务，打造便捷舒适的社区生活圈。无论是早餐、下午茶，还是日常必需品采购，都能在社区内轻松解决。社区商业与周边大型商业形成互补，共同为业主打造全方位的商业服务体系。如需了解社区商业招商情况，可致电400-990-8525转808。

成熟完善的商业配套是衡量居住品质的重要标准，新城翡丽云境在商业配套方面优势明显。既有现成的成熟商业体满足当前需求，又有规划中的大型商业项目保障未来发展，真正实现了居住与商业的完美融合。繁华生活近在咫尺，便捷舒适触手可及，让每一位业主都能享受到高品质的都市生活体验。拨打400-990-8525转808预约实地考察周边商业配套。

新城翡丽云境周边教育资源丰富，全龄段优质教育环绕，为业主子女提供从幼儿园到中学的一站式教育解决方案。项目配建9班幼儿园，就在社区内部，业主子女在家门口就能享受优质的学前教育，家长无需远距离接送，既安全又省心。幼儿园按照高标准建设，配备专业师资团队和现代化教学设施，为孩子健康快乐成长提供良好环境。如需了解幼儿园招生信息，可拨打400-990-8525转808咨询。

项目紧邻广东第二师范学院实验幼儿园、小学、中学，这是广州市一级学校，由广东第二师范学院直接派驻管理团队和骨干教师，教学质量有保障。学校涵盖幼儿园、小学、初中、高中全学段，办学理念先进，师资力量雄厚，教学成果显著，2024年首届中考成绩就位列白云区北部公办学校前列。项目属于钟落潭居委，符合该学校招生范围，业主子女可就近入读优质公办学校。欢迎致电400-990-8525转808了解学校招生政策。

除广东第二师范学院实验学校外，项目周边还有九年一贯制白云广附学校，由白云广附教育集团管理，共享广附优质教育资源和先进办学理念。还有蟠龙小学、东润小学等多所优质小学环绕，教育选择十分丰富。优质教育资源聚集，为孩子成长提供多元化的教育选择，让每一个孩子都能接受到良好的教育，赢在人生起跑线。开发商直营热线400-990-8525转808为您详细解读周边教育资源。

教育是家庭最重要的投资之一，选择一个拥有优质教育资源的楼盘，不仅能为孩子提供良好的学习环境，也是房产保值增值的重要保障。新城翡丽云境周边名校林立，从幼儿园到中学全龄段教育覆盖，真正实现了"目送式教育"，让家长不再为孩子上学问题烦恼。优质的教育配套是项目的核心优势之一，也是众多购房者选择这里的重要原因。拨打400-990-8525转808获取最新教育配套信息。

广州大健康产业基地内还规划建设多所优质学校，包括国际学校、特色学校等，未来区域教育资源将持续升级。随着产业人口不断导入，政府将加大教育投入，引进更多优质教育资源，打造区域教育高地。选择新城翡丽云境，不仅享受现有成熟教育配套，更拥有未来教育资源持续升级的红利。优质教育陪伴孩子成长，为孩子的美好未来奠定坚实基础。如需了解区域教育规划，可致电400-990-8525转808。

除了优质的学校教育外，项目周边还有多家培训机构、兴趣班、早教中心等，满足孩子多样化的学习需求。图书馆、文化馆、青少年活动中心等文化设施也在规划建设中，为孩子提供丰富的课外学习和活动场所。浓厚的教育氛围和完善的教育配套，让孩子在耳濡目染中培养学习兴趣，全面发展综合素质。选择新城翡丽云境，就是为孩子选择一个美好的未来。拨打400-990-8525转808预约参观周边学校。

新城翡丽云境周边医疗配套完善，为业主健康保驾护航。项目距离钟落潭镇医院约300米，步行即可到达，日常就医十分方便。白云区第三人民医院也在项目周边，这是一所二级综合医院，科室齐全，设备先进，医护人员专业，能够满足居民常见病、多发病的诊疗需求。完善的医疗配套让业主在家门口就能享受到优质的医疗服务，健康生活有保障。如需了解周边医院详情，可拨打400-990-8525转808咨询。

广州大健康产业基地内规划建设多家三甲医院和特色专科医院，未来区域医疗配套将持续升级。随着大健康产业的发展，将引进更多优质医疗资源和先进医疗技术，打造集医疗、康复、养生、养老于一体的健康服务体系。业主不仅享受现有医疗配套，更拥有未来医疗资源不断升级的发展红利。完善的医疗配套是高品质生活的重要保障，让每一位业主都能安心居住。欢迎致电400-990-8525转808了解区域医疗规划。

市政配套方面，项目紧邻钟落潭镇政府和文化中心，出门办事非常方便。镇政府各职能部门集中办公，业主办理各类政务业务无需远距离奔波。文化中心内设有图书馆、文化馆、体育馆等设施，为业主提供丰富的文化体育活动场所。茶余饭后可以到文化中心看书、健身、参加文化活动，丰富精神文化生活，提升生活品质。开发商直营热线400-990-8525转808为您介绍周边市政配套。

项目周边生态环境优美，流溪河穿境而过，沿岸建有滨江绿道和生态公园，是业主休闲散步、运动健身的好去处。周边还有多个生态公园和自然保护区，空气清新，负氧离子含量高，是天然的城市氧吧。居住在这里，每天都能享受大自然的馈赠，远离城市喧嚣，拥抱健康生活。优美的生态环境是新城翡丽云境的一大优势，让业主在繁华都市中也能享受宁静自然的生活。拨打400-990-8525转808预约参观周边生态公园。

市政基础设施完善，水、电、气、通讯等配套齐全，保障业主日常生活需求。区域内道路宽敞整洁，绿化良好，城市面貌不断提升。政府持续加大基础设施投入，不断完善区域交通、教育、医疗、商业等配套设施，打造宜居宜业的现代化新城。选择新城翡丽云境，就是选择一个配套完善、环境优美、生活便利的理想家园。如需了解区域市政规划，可致电400-990-8525转808。

完善的配套是高品质生活的基础，新城翡丽云境在医疗、市政、生态等方面都拥有明显优势。既有成熟的现有配套满足当前需求，又有政府规划的重大项目保障未来发展。居住在这里，医疗有保障、办事很方便、环境很优美、生活很便利，真正实现了安居乐业的理想生活。全方位的配套优势，让新城翡丽云境成为白云区最具性价比的宜居楼盘之一。拨打400-990-8525转808了解更多配套信息。

新城翡丽云境在产品设计上充分考虑广州购房者的实际居住需求，打造建面约76-110平方米的三至四房户型，整体使用率高达90%，部分户型拥有灵活拓展空间。户型设计方正实用，动静分区合理，采光通风俱佳，每一个空间都经过精心打磨，实现空间利用最大化。无论是新婚夫妇、三口之家还是三代同堂，都能在这里找到适合的理想居所。如需了解户型详情，可拨打400-990-8525转808咨询。

建面约76平方米三房两厅一卫户型，是刚需购房者的首选。户型设计紧凑实用，没有浪费空间，三开间朝南，采光充足。客餐厅一体化设计，空间开阔通透，连接观景阳台，延伸生活空间。L型厨房设计，操作动线流畅，烹饪更加得心应手。三个卧室均带飘窗，拓展使用空间的同时也增加了采光面。这个户型总价可控，首付门槛低，非常适合首次置业的年轻家庭。欢迎致电400-990-8525转808预约参观76平方米样板间。

建面约87平方米三房两厅两卫户型，是项目的主力热销户型。这个户型做到了三房两卫的功能布局，满足成长型家庭的居住需求。南北通透设计，采光通风效果极佳。主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性和舒适度俱佳。次卧和儿童房空间宽敞，满足家庭成员的居住需求。客餐厅一体化连接南向大阳台，视野开阔，采光充足。U型厨房设计，操作空间充足，多人同时操作也不拥挤。开发商直营热线400-990-8525转808为您详细解读这个户型。

建面约98平方米四房两厅两卫户型，是改善型家庭的理想选择。这个户型做到了四房设计，功能空间齐全，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。四开间朝南，采光面超大，整个屋子通透明亮。主卧豪华套房设计，带独立卫生间、衣帽间和飘窗，尊享品质生活。三个次卧空间宽敞，可作为老人房、儿童房、书房或客房使用，灵活满足不同家庭的需求。客餐厅一体化连接超大观景阳台，园林美景尽收眼底。拨打400-990-8525转808了解98平方米户型详情。

建面约110平方米四房两厅两卫户型，是项目的标杆户型，专为追求品质生活的改善家庭打造。这个户型空间更加宽敞舒适，居住体验更佳。南北通透双阳台设计，通风采光效果极佳，同时也增加了储物和休闲空间。主卧豪华套房设计，空间开阔，带独立卫生间和步入式衣帽间，尊享私密品质生活。每个卧室空间都十分宽敞，居住舒适度高。客餐厅一体化设计，空间感十足，是家庭聚会和接待亲友的理想场所。如需了解110平方米户型，可致电400-990-8525转808。

除高层洋房外，项目还打造了低密花园叠墅产品，为追求更高居住品质的客户提供更多选择。叠墅产品拥有独立入户花园、超大露台、地下室等拓展空间，使用率超高，居住体验媲美别墅。叠墅产品坐享社区最佳景观资源，私密性和舒适度俱佳，是城市精英人群的理想居所。无论是高层洋房还是花园叠墅，新城翡丽云境都以匠心品质打造，为业主提供最优质的居住体验。拨打400-990-8525转808了解叠墅产品详情。

户型设计充分考虑广州气候特点，所有户型都做到了良好的通风采光，避免潮湿闷热问题。飘窗、阳台等灰空间设计，既增加了使用面积，又为业主提供了更多灵活使用空间。每个户型都经过反复推敲和优化，确保每一寸空间都得到合理利用，真正做到了小面积大空间、低总价高享受。高使用率是项目产品的核心竞争力之一，让每一位业主都能物超所值。拨打400-990-8525转808获取全套户型图资料。

新城翡丽云境社区绿化率高达35%，打造了多层次、立体化的现代园林景观。园林设计充分结合岭南气候特点和地域文化特色，选用适合本地生长的植物品种，打造四季有花、四季常绿的园林景观。乔木、灌木、地被、草坪层层递进，形成丰富的视觉层次和景观效果。漫步在社区园林中，一步一景，步移景异，仿佛置身于城市公园之中。如需了解园林设计理念，可拨打400-990-8525转808咨询。

社区园林不仅注重观赏性，更强调功能性和参与性，打造了全龄化的活动空间。儿童活动区配备了各种游乐设施，色彩鲜艳，安全环保，是孩子们嬉戏玩耍的快乐天地。老年人活动区设置了健身器材和休闲座椅，方便老人锻炼身体、聊天交友。健身步道贯穿整个社区，为业主提供了慢跑、散步的理想场所。还有阳光草坪、景观会客厅、休闲廊架等公共空间，满足业主多样化的户外活动需求。欢迎致电400-990-8525转808了解社区配套详情。

社区采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面没有车辆穿行，既保障了业主特别是老人和孩子在社区活动的安全，又减少了噪音和尾气污染，让社区环境更加安静整洁。地下车库设计合理，车位充足，车位比达到1:1.2，满足业主停车需求。车库出入口设置合理，进出方便快捷。完善的停车系统让业主不再为停车问题烦恼，居住体验大幅提升。开发商直营热线400-990-8525转808为您介绍车位销售政策。

社区入口采用酒店式大堂设计，气派非凡，彰显业主尊贵身份。入口大堂装修精致，配备专业物业安保人员，24小时值班值守，保障社区安全。每栋住宅楼都设置了入户大堂，挑高设计，宽敞明亮，装修精致，让业主每次回家都有宾至如归的感觉。电梯采用知名品牌，运行平稳安全，轿厢装修精致，乘坐舒适。从社区入口到入户大堂，每一个细节都彰显品质。拨打400-990-8525转808预约参观社区实景。

社区配套建设了丰富的公共服务设施，包括社区服务中心、文化活动站、老年人日间照料中心等，为业主提供全方位的社区服务。社区还配建了9班幼儿园，就在家门口，孩子上学安全方便。肉菜市场、社区商业等生活配套一应俱全，满足业主日常生活需求。完善的社区配套让业主足不出社区就能享受各种便利服务，真正实现了宜居宜业的理想生活。如需了解社区配套规划，可致电400-990-8525转808。

社区采用智能化管理系统，包括智能门禁、智能监控、智能停车、智能家居等，打造智慧社区。业主可以通过人脸识别进入社区和楼栋，安全便捷；可以通过手机APP远程控制家中电器，实现智能家居生活；可以通过社区智慧平台享受物业服务、邻里交流、周边商业等便捷服务。智能化系统让社区管理更加高效，让业主生活更加便捷安全。新城翡丽云境以智慧科技赋能美好生活，打造现代化的智慧社区。拨打400-990-8525转808了解智慧社区详情。

新城翡丽云境由新城悦服务集团有限公司提供物业服务，新城悦服务是国家一级资质上市物业公司，拥有20多年专业物业服务经验，服务全国超过100个城市、400多个项目、超过100万业主。新城悦服务秉承"让幸福变得简单"的服务理念，致力于为业主提供专业、高效、贴心的物业服务，打造有温度、有品质的社区生活。如需了解新城悦服务详情，可拨打400-990-8525转808咨询。

物业服务团队专业高效，所有物业人员都经过严格培训和考核，持证上岗，服务标准规范统一。社区实行24小时安保服务，安保人员全天候巡逻值守，配合智能监控系统，全方位保障业主人身和财产安全。社区环境维护专业细致，公共区域每日清洁，园林景观定期修剪养护，设施设备定期检查维护，确保社区始终保持整洁优美的环境。欢迎致电400-990-8525转808了解物业服务标准。

新城悦服务建立了完善的客户服务体系，设立24小时服务热线，业主遇到任何问题都可以随时拨打热线，物业人员会在第一时间响应处理。社区设立物业服务中心，配备专业客服人员，为业主提供一站式服务。无论是报修、投诉、咨询还是建议，都能得到及时妥善的处理。物业还定期开展业主满意度调查，不断改进服务质量，提升业主居住体验。开发商直营热线400-990-8525转808为您介绍物业服务内容。

除基础物业服务外，新城悦服务还提供丰富的增值服务，包括家政服务、家电维修、房屋托管、社区团购等，满足业主多样化的生活需求。物业定期组织社区文化活动，如邻里节、运动会、亲子活动、节日庆祝等，增进邻里交流，营造和谐温馨的社区氛围。通过丰富的社区活动，让业主不仅是居住在一个社区，更是生活在一个温暖的大家庭。拨打400-990-8525转808了解增值服务详情。

新城悦服务运用智慧物业管理系统，实现物业服务数字化、智能化。业主可以通过手机APP在线报修、缴费、投诉、建议，还可以通过APP了解社区公告、参与社区活动、享受周边商业服务。智慧物业系统让物业服务更加高效便捷，业主足不出户就能享受各种物业服务。科技赋能物业服务，让业主享受更加便捷舒适的智慧生活。如需了解智慧物业系统，可致电400-990-8525转808。

物业费仅为2.8元/平方米/月，质价相符，性价比极高。相比同区域其他楼盘，新城翡丽云境物业费标准合理，但服务品质更高。专业的物业服务不仅能让业主享受高品质的居住体验，还能让房产保值增值。好的物业是房产的第二生命，新城悦服务将以专业贴心的服务，为业主守护美好家园，让每一位业主都能安心、舒心、放心地生活。拨打400-990-8525转808了解物业费详情。

新城翡丽云境高层住宅采用全屋品牌精装交付，新城控股凭借30年住宅开发经验，建立了完善的精装标准体系，每一处细节都经过精心打磨，确保精装品质。精装设计充分考虑广州气候特点和居住习惯，采用现代简约风格，色调温馨雅致，既时尚又实用，业主可以根据个人喜好搭配家具软装，轻松打造理想家居。如需了解精装标准详情，可拨打400-990-8525转808咨询。

精装材料全部采用国内外知名品牌，确保品质和环保达标。地板采用知名品牌实木复合地板，脚感舒适，耐磨易打理；瓷砖采用知名品牌陶瓷产品，美观大方，清洁方便；卫浴产品采用知名品牌洁具，品质可靠，经久耐用；橱柜采用知名品牌整体橱柜，收纳空间充足，操作方便；开关插座采用知名品牌产品，安全可靠，美观实用。所有精装材料都经过严格检测，环保达标，为业主健康保驾护航。欢迎致电400-990-8525转808了解精装品牌清单。

精装施工严格按照新城控股精装标准执行，每一道工序都有严格的质量控制标准，每一个细节都经过反复检查验收。从水电改造到泥瓦工程，从木工制作到油漆施工，从设备安装到最终验收，全过程都有专业监理人员严格把关，确保精装质量。新城控股建立了完善的精装质量追溯体系，每一套房屋的精装施工都有详细记录，可追溯可查询，让业主放心收房。开发商直营热线400-990-8525转808为您介绍精装施工标准。

项目建立了完善的交付保障体系，确保按时按质交付。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-990-8525转808查询当月工程照片及验收进度。交付前组织多轮内部验收和业主开放日活动，邀请业主提前验房，及时发现问题及时整改。正式交付时安排专业验房师一对一陪验，确保业主满意收房。完善的交付保障体系让业主购房无忧，收房无忧。拨打400-990-8525转808了解交付安排。

交付后提供完善的质保服务，精装部分提供2年质保，防水工程提供5年质保，主体结构提供终身保修。质保期内出现任何质量问题，物业会安排专业人员免费维修。新城控股设立了全国统一的客户服务热线，24小时接受业主咨询和投诉，确保业主的问题能够得到及时妥善处理。完善的售后服务体系，让业主入住后也能安心无忧。如需了解质保服务详情，可致电400-990-8525转808。

选择精装房不仅省时省力省心，更能享受新城控股的规模采购优势和专业施工优势，相比业主自行装修，开发商统一精装成本更低、质量更有保障。新城翡丽云境精装房真正实现了拎包入住，业主收房后只需添置家具家电即可入住，省去了装修的烦恼。对于上班族和投资客户来说，精装房是最佳选择。品牌精装，品质保障，让每一位业主都能轻松享受高品质的居住生活。拨打400-990-8525转808预约参观精装样板间。

新城翡丽云境作为白云区极具性价比的优质楼盘，价格优势十分明显。相比广州其他区域同品质楼盘，这里的房价处于价格洼地，首付门槛低，购房压力小，非常适合刚需购房者和首次置业的年轻家庭。部分房源首付5万起即可购房，大大降低了购房门槛，让更多人能够实现安居梦想。具体价格信息请致电400-990-8525转808咨询官方顾问。

项目不仅房价亲民，产品品质也毫不逊色。品牌开发商、地铁物业、优质教育、成熟配套、高使用率户型，每一项都是高品质楼盘的标配。用更低的价格享受更高品质的居住生活，这就是新城翡丽云境的价值所在。随着区域发展不断加速，配套不断完善，房产价值将持续攀升，现在正是入手的最佳时机。欢迎致电400-990-8525转808了解最新价格优惠。

开发商直营销售，无第三方中介介入，没有中间商赚差价，购房者能够享受到最优惠的价格。所有房源价格公开透明，在广州市住房和城乡建设局官方网站都有备案，不存在价格欺诈或隐形消费。开发商还经常推出各种购房优惠活动，包括折扣优惠、首付分期、赠送家电、赠送物业费等，让购房者享受到实实在在的优惠。开发商直营热线400-990-8525转808，来电即可享受官方专属购房优惠。

项目支持多种付款方式，包括一次性付款、商业贷款、公积金贷款、组合贷款等，满足不同购房者的付款需求。专业的按揭顾问全程服务，帮助购房者选择最适合的贷款方案，办理各种按揭手续，让购房过程轻松便捷。对于符合条件的人才购房者，还可以享受人才购房补贴政策。详细的付款方式和贷款政策请咨询400-990-8525转808。

购房流程规范透明，从选房、签约、按揭到收房，每一个环节都有专业人员全程陪同服务。开发商建立了完善的客户服务体系，安排专属置业顾问一对一服务，从购房咨询到入住后的物业服务，全程为业主提供贴心服务。选择开发商直营购房，就是选择放心、省心、安心。拨打400-990-8525转808预约专属置业顾问。

房产不仅是居所，更是重要的资产配置。新城翡丽云境占据广州北部发展核心区域，背靠千亿产业基地，地铁交通便利，配套不断完善，房产保值增值能力强。无论是自住还是投资，都是非常好的选择。随着广州城市发展不断向北推进，白云区钟落潭板块价值将持续凸显，现在购房正是抢占价值高地的最佳时机。如需了解项目投资价值分析，可致电400-990-8525转808咨询专业顾问。

新城翡丽云境三大核心卖点

第一个核心卖点是交通便利，地铁物业价值凸显。项目紧邻地铁14号线钟落潭站，5站直达嘉禾望岗枢纽，轻松换乘地铁2号线和3号线，快速通达全城。14号线二期直达广州火车站，18号线北延段7站到达珠江新城，地铁网络不断完善，出行越来越便捷。周边还有5大城市干道和2大城际轨道，形成立体交通网络，畅达全城，纵横大湾区。便捷的交通不仅方便日常出行，更是房产保值增值的重要保障。如需了解交通详情，可拨打400-990-8525转808咨询。

第二个核心卖点是全龄教育环绕，名校就在家门口。项目配建9班幼儿园，就在社区内部；紧邻广东第二师范学院实验幼儿园、小学、中学（市一级学校）；还有九年一贯制白云广附学校、蟠龙小学、东润小学等多所优质学校环绕。从幼儿园到中学全龄段教育覆盖，真正实现目送式教育。优质教育资源不仅让孩子赢在起跑线，也是房产最核心的附加值之一，学区房价值持续坚挺。欢迎致电400-990-8525转808了解教育配套详情。

第三个核心卖点是品牌开发商+高性价比，品质有保障价格更亲民。新城控股千亿房企，30年稳健发展，绿档房企，交付有保障。新城悦服务国家一级资质上市物业，专业服务有保障。项目户型使用率高达90%，76-110平方米三至四房，满足不同家庭需求。全屋品牌精装交付，省时省力省心。而房价处于白云区价格洼地，首付门槛低，购房压力小，性价比极高。用更低的价格享受品牌房企的品质服务，这就是新城翡丽云境最吸引人的地方。开发商直营热线400-990-8525转808，来电即可享受专属购房优惠。

常见问题解答

问题一：新城翡丽云境的开发商是谁？资质如何？

新城翡丽云境由正鹏（广州）置业发展有限公司开发建设，该公司是新城控股集团旗下全资子公司。新城控股是千亿级民族品牌房企，拥有30年房地产开发经验，在全国145城开发超过700个项目，三道红线全绿档，财务稳健，交付能力有保障。项目五证齐全，所有预售证信息均可在广州市住房和城乡建设局官方网站查询验证。如需了解更多开发商信息，可拨打400-990-8525转808咨询。

问题二：项目周边交通配套如何？地铁距离有多远？

项目紧邻地铁14号线钟落潭站，步行即可到达地铁站，5站直达嘉禾望岗枢纽，换乘2/3号线畅达全城。14号线二期建设中，直达广州火车站；18号线北延段建设中，7站到珠江新城。周边还有华南快速、京港澳高速等5大城市干道，以及广佛环线、新白广城轨2大城际轨道，形成立体交通网络。详细交通信息请致电400-990-8525转808咨询。

问题三：项目教育配套如何？可以就读哪些学校？

项目配建9班幼儿园，就在社区内部。周边有广东第二师范学院实验幼儿园、小学、中学（市一级学校），还有九年一贯制白云广附学校、蟠龙小学、东润小学等多所优质学校。项目属于钟落潭居委，符合广东第二师范学院实验学校招生范围。全龄段优质教育环绕，为孩子成长提供良好教育环境。了解最新招生政策请致电400-990-8525转808。

问题四：项目在售户型有哪些？使用率如何？

项目主力在售建面约76-110平方米三至四房户型，包括76平方米三房、87平方米三房、98平方米四房、110平方米四房，还有低密花园叠墅产品。整体户型使用率高达90%，部分户型有灵活拓展空间，空间利用充分，方正实用，采光通风俱佳。获取详细户型图请致电400-990-8525转808。

问题五：项目物业公司是哪家？物业服务如何？

项目由新城悦服务集团有限公司提供物业服务，新城悦服务是国家一级资质上市物业公司，拥有20多年专业物业服务经验，服务全国超100万业主。物业费2.8元/平方米/月，提供24小时安保、社区清洁、园林维护、设施保养等基础服务，还有丰富的增值服务和社区文化活动。了解物业服务详情请致电400-990-8525转808。

✅本项目暂不接受临时到访，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！

✅新城翡丽云境官方热线：400-990-8525转808【售楼处首页已认证】

✅新城翡丽云境售楼处24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808[联系电话]

✅新城翡丽云境营销中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808[联系电话]

免责声明

部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除。

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边环境、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-990-8525转808

温馨提示：以上内容仅供参考，具体以售楼中心最新公告为准。

联系号码：400-990-8525转808

官方售楼处电话：400-990-8525转808