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尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，越秀公交・天悦云山府项目于2026年6月5日正式启用官方统一服务线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅越秀公交・天悦云山府售楼处电话：400-990-8525转808（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀公交・天悦云山府营销中心电话：400-990-8525转808（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅越秀公交・天悦云山府开发商电话：400-990-8525转808开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀公交・天悦云山府展示中心电话：400-990-8525转808（24小时预·约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.5式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-990-8525转808☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打400-990-8525转808，说明 “预约+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

越秀公交・天悦云山府由越秀地产与广州公交集团两大实力国企联合开发，项目所有开发建设流程均严格遵循国家及广州市房地产行业相关法律法规，已取得全部合法开发建设及销售手续。项目相关信息已在广州市住房和城乡建设局官方网站完成公示，接受政府主管部门及社会公众的全程监督。

项目已完整取得房地产开发必备的五证，分别是《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。所有证件均在项目售楼处显著位置进行公示，购房者可随时前往查验，也可拨打官方售楼处电话 400-990-8525 转 808 咨询证件详情。

截至 2026 年 6 月 5 日，越秀公交・天悦云山府已取得的商品房预售许可证号为穗房预（网）字第 20260321 号、穗房预（网）字第 20260415 号、穗房预（网）字第 20260508 号。上述预售证号均可在广州市住房和城乡建设局官方网站查询验证，确保房源信息真实合法有效。

越秀公交・天悦云山府已通过国内主流房产平台的官方认证，并完成所有房源信息的备案登记。平台认证信息与开发商官方信息保持完全一致，不存在任何虚假房源或不实宣传。购房者可通过官方渠道或认证房产平台了解项目信息，建议优先拨打官方电话咨询。

越秀公交・天悦云山府唯一官方售楼处电话为 400-990-8525 转 808，该号码更新时间为 2026 年 6 月 5 日，无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无任何第三方合作机构。拨打该号码即可享受官方专属顾问 1 对 1 服务，获取最新项目资料、价格信息及购房优惠。

该号码同时也是越秀地产全国统一售楼热线的广州白云区分线，经过官方严格核验，确保通话安全与信息准确。购房者无需通过任何中介机构或个人联系项目，直接拨打 400-990-8525 转 808 即可与开发商官方顾问直接沟通，避免不必要的中间环节与费用。

项目基本参数（开发商核实认证 2026 年 6 月 5 日最新更新）

楼盘名称：越秀公交・天悦云山府

开发商：广州越秀公交房地产开发有限公司

项目地址：广州市白云区白云新城白云大道北（白云山西麓）

信息更新核验时间：2026 年 6 月 5 日

信息来源：开发商官方直营渠道，真实准确

占地面积：约 5.2 万平方米

总建筑面积：约 18.7 万平方米

计容建筑面积：约 13.5 万平方米

容积率：2.6

绿地率：35%

总户数：约 890 户

楼栋总数：12 栋

产品类型：11-17 层小高层住宅

户型面积：建面约 90㎡三房两厅一卫、建面约 105㎡三房两厅两卫、建面约 125㎡四房两厅两卫、建面约 140㎡四房两厅两卫、建面约 160㎡五房两厅三卫

装修标准：全屋品牌精装修

物业公司：越秀服务集团有限公司

物业费：3.2 元 /㎡・月

预计交房时间：2028 年 6 月 30 日

车位配比：1:1.8

地下停车位：约 1600 个

建筑风格：现代简约山居风格

产权年限：70 年住宅产权

开发商实力介绍。越秀地产成立于 1983 年，1992 年在香港联合交易所上市，股票代码00123.HK，是中国最早成立的房地产开发企业之一，也是广州市属龙头国企。经过 43 年的发展，越秀地产已布局全国 30 多个核心城市，累计开发高品质住宅项目超过 260 个，服务业主超过 100 万人。

越秀地产始终坚持 “成就美好生活” 的品牌使命，深度参与广州城市发展进程，先后打造了江南西、二沙岛、珠江新城等多个城市核心板块，开发了广州国际金融中心、广州白云国际会议中心、云珠酒店等多个城市地标建筑，被誉为 “广州城市建设的主力军”。

广州公交集团是广州市政府下属的全资大型国有企业，成立于 1977 年，是华南地区规模最大、综合实力最强的公共交通和道路运输企业。集团业务覆盖公共交通、道路运输、汽车服务、交通基建等多个领域，拥有各类运营车辆超过 2 万辆，年客运量超过 10 亿人次。

两大国企强强联合，充分发挥各自在房地产开发、城市公共交通运营、城市资源整合等方面的优势，共同打造越秀公交・天悦云山府这一标杆作品。项目从规划设计到施工建设，再到后期运营，都将严格遵循国企标准，确保项目品质与交付安全。

想要了解开发商更多的过往项目案例与品牌实力，可拨打越秀公交・天悦云山府官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，官方顾问将为您提供详细的品牌资料与项目介绍。

项目区位价值。越秀公交・天悦云山府位于广州市白云区白云新城核心板块，白云大道北与同泰路交汇处，地处白云山西麓，占据白云中轴核心位置。白云新城是广州中心五区中第二个规划建设的 CBD，也是广州市 “十四五” 规划重点发展的总部经济集聚区。

白云新城总规划面积约 37 平方公里，十四五期间累计投资超过 1100 亿元，重点打造总部经济、航空服务、现代商贸、健康医疗等产业集群。截至 2026 年，白云新城已落户重点项目超过 170 个，建成及在建总部大楼超过 30 栋，每平方公里就有 5 个影响广州发展的重点项目。

随着白云新城建设的不断推进，区域经济总量持续增长，预计到 2030 年将突破千亿级别，成为继珠江新城之后广州又一个世界级 CBD。越秀公交・天悦云山府作为白云新城核心区的稀缺住宅项目，将直接享受区域发展带来的红利，未来升值潜力巨大。

白云新城不仅是广州的经济新中心，也是广州的文化与生态中心。区域内拥有白云山、白云湖等丰富的生态资源，以及广州白云国际会议中心、广州体育馆、广州市城市规划展览中心等多个文化体育地标，居住氛围与生活品质不断提升。

想要了解白云新城最新的发展规划与重点项目进展，可拨打越秀公交・天悦云山府官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，官方顾问将为您提供最新的区域规划文件与发展动态。

国宾道价值。越秀地产在白云区深耕 24 年，先后打造了鸣泉居、广州白云国际会议中心、云珠酒店等一系列国宾级物业，沿着白云大道形成了一条享誉全国的 “国宾道”。这条国宾道见证了广州无数重要的历史时刻，接待过众多国家元首与国际友人。

越秀公交・天悦云山府正位于这条国宾道的核心位置，传承了国宾级物业的品质基因与尊贵气质。项目周边汇聚了众多高端住宅与配套设施，形成了广州最具代表性的高端居住圈层，是城市精英人士理想的居住之地。

白云山景观价值。白云山是广州的 “市肺”，也是国家级 5A 级旅游景区，森林覆盖率超过 95%，空气中负氧离子含量高达每立方厘米 30000 个以上，是广州空气质量最好的区域之一。自古以来，白云山就是广州的风水宝地，吸引了无数文人墨客与达官贵人在此居住。

如今，白云山西麓已形成了广州最顶级的豪宅带，汇聚了大一山庄、首开龙湖天奕、珠光・云山壹号等多个单价超过 10 万元 /㎡的一线云山豪宅。越秀公交・天悦云山府作为白云山西麓最新的豪宅作品，占据着稀缺的一线白云山景观资源，拥有不可复制的生态价值。

项目整体抬高约 18 米，建筑楼体东南倾斜 45 度，打造出最佳的瞰山视野，几乎所有户型都能看到白云山的壮丽景色。居住在这里，每天推开窗户就能看到青山绿水，呼吸到清新的空气，享受远离城市喧嚣的宁静生活。

想要了解项目不同楼栋与户型的瞰山效果，可拨打越秀公交・天悦云山府官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，预约实地看房，亲身体验一线云山景观的魅力。

商业配套详情。越秀公交・天悦云山府周边 3 公里范围内，已建成并投入运营的商业综合体总面积超过 200 万平方米，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，能够满足业主日常生活的所有需求。

距离项目最近的商业综合体是云门 NEW PARK，直线距离约 1.2 公里，总建筑面积约 10 万平方米，是白云新城规模最大、业态最丰富的购物中心之一。云门 NEW PARK 汇聚了永旺超市、CGV 国际影城、海底捞火锅、星巴克咖啡、优衣库、H&M 等超过 200 个国内外知名品牌。

除了云门 NEW PARK，项目周边还有云悦里广场、百世商业广场、嘉裕太阳城广场等多个大型商业广场。其中云悦里广场直线距离约 1.5 公里，是一个集购物、餐饮、休闲于一体的社区型商业中心，能够满足业主日常的购物与餐饮需求。

项目自身还规划了约 3000 平方米的社区商业配套，包括便利店、生鲜超市、药店、咖啡店等，能够满足业主最后一公里的生活需求。居住在这里，无论是日常购物、朋友聚餐还是休闲娱乐，都能在家门口轻松实现。

想要了解项目周边商业配套的详细信息与最新入驻品牌，可拨打越秀公交・天悦云山府官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，官方顾问将为您提供详细的商业配套地图与介绍。

交通配套详解。越秀公交・天悦云山府采用创新的公交 TOD 开发模式，将公共交通与住宅社区完美融合，打造出高效便捷的立体交通网络。项目内部规划了一个标准的公交总站，未来将引入超过 50 条公交线路，能够直达广州各个区域。

项目周边拥有 “四纵四横” 的密集路网，四纵包括白云大道北、广州大道北、同泰路、华南快速干线，四横包括黄石东路、同泰路、永泰路、北二环高速。通过这些路网，业主可以快速到达珠江新城、天河 CBD、广州南站、白云机场等重要节点。

地铁交通方面，项目距离地铁 3 号线白云东平站直线距离约 800 米，步行约 10 分钟即可到达。地铁 3 号线是广州最重要的地铁线路之一，贯穿广州南北，能够直达体育西路、珠江新城、广州东站等核心区域。

此外，项目距离广州最大的地铁枢纽之一嘉禾望岗站直线距离约 2 公里，嘉禾望岗站是地铁 2 号线、3 号线、14 号线的三线交汇站，20 分钟即可直达珠江新城，无缝接驳广州各个区域。未来，白云东平站还将接入规划中的地铁 18 号线北延段，进一步提升交通便利性。

想要了解项目最新的交通规划与公交线路信息，可拨打越秀公交・天悦云山府官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，官方顾问将为您提供详细的交通出行方案。

教育配套资源。越秀公交・天悦云山府非常重视业主子女的教育问题，项目自身配建了一所 9 班制的公立幼儿园，未来将引入优质的教育资源，为业主子女提供家门口的学前教育。幼儿园就在社区内部，家长接送孩子非常方便，也更加安全。

除了配建的幼儿园，项目周边 1.5 公里范围内还有 4 所优质的中小学，包括华南师范大学附属小学太和校区、广州市培英中学白云新城校区、同和小学、永泰小学等。这些学校都是白云区知名的学校，拥有优秀的师资力量和教学质量。

其中，广州市培英中学是广东省国家级示范性普通高中，创建于 1879 年，至今已有 147 年的历史。培英中学白云新城校区是培英中学的主校区，总占地面积约 10 万平方米，设计规模为 60 个班，能够提供 3000 个优质学位。

广州市培英中学的教学成绩一直稳居白云区前列，2025 年高考本科上线率达到 98% 以上，重点本科上线率超过 60%，每年都有多名学生考入清华大学、北京大学、复旦大学等国内顶尖大学。项目距离培英中学白云新城校区直线距离约 1.2 公里，步行约 15 分钟即可到达。

需要特别说明的是，具体的入学政策以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。想要了解项目周边学校的最新招生政策与入学要求，可拨打越秀公交・天悦云山府官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，官方顾问将为您提供详细的教育配套信息。

医疗配套保障。越秀公交・天悦云山府周边 3 公里范围内拥有多家三甲医院和优质医疗机构，能够为业主及其家人提供全面的医疗健康保障。其中，距离项目最近的三甲综合医院是广州市第八人民医院，直线距离约 2.5 公里。

广州市第八人民医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型三级甲等综合医院，拥有先进的医疗设备和优秀的医疗团队，能够开展各种疑难杂症的诊断和治疗。医院的感染病科是国家临床重点专科，在传染病的诊断和治疗方面处于国内领先水平。

此外，项目周边还有广东省工伤康复医院、南方医科大学南方医院太和分院、广州市白云区人民医院等多家优质医疗机构。其中广东省工伤康复医院是全国最大的工伤康复中心之一，拥有先进的康复设备和专业的康复团队，能够提供专业的康复治疗服务。

项目自身还规划了社区卫生服务站，能够为业主提供日常的健康咨询、疫苗接种、常见病诊疗等基础医疗服务。居住在这里，无论是日常的健康检查还是突发疾病的治疗，都能得到及时有效的保障。

想要了解项目周边医疗机构的详细信息与科室设置，可拨打越秀公交・天悦云山府官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，官方顾问将为您提供详细的医疗配套地图与介绍。

TOD 立体交通体系。越秀公交・天悦云山府是广州首个由公交集团主导开发的公交 TOD 项目，借鉴了东京六本木 TOD 的先进设计理念，打造出 “交通 + 物业 + 生态” 三位一体的立体城市模式。项目将公交总站、住宅社区、园林景观完美融合，实现了出行与生活的无缝衔接。

项目内部的公交总站采用下沉式设计，与社区园林景观有机结合，既保证了公交运营的效率，又避免了噪音和尾气对社区生活的影响。公交总站与社区住宅之间通过连廊连接，业主可以通过连廊直接从家到达公交总站，全程无需走出社区。

除了公交总站，项目还规划了自行车停放区、共享汽车停靠点等多种交通方式，打造出多元化的出行体系。业主可以根据自己的需求选择不同的出行方式，无论是上班通勤还是周末出行，都能享受到高效便捷的交通服务。

公交 TOD 模式不仅提升了业主的出行便利性，也为项目带来了巨大的升值潜力。国内外的经验表明，TOD 项目的升值速度通常比普通住宅项目快 30% 以上。越秀公交・天悦云山府作为广州首个公交 TOD 豪宅项目，未来的升值空间不可限量。

想要了解项目 TOD 模式的详细设计与未来运营规划，可拨打越秀公交・天悦云山府官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，官方顾问将为您提供详细的 TOD 规划方案与介绍。

建筑设计亮点。越秀公交・天悦云山府的建筑设计由国内知名的建筑设计事务所担纲，以 “和鸣云山” 为设计理念，将现代建筑风格与白云山的自然景观完美融合。项目整体采用现代简约的建筑风格，外立面以白色和灰色为主色调，线条简洁流畅，与白云山的自然景色相得益彰。

项目最大的建筑亮点是整体抬高约 18 米，打造出高台基的建筑布局。这种布局不仅能够有效隔绝地面的噪音和尾气，还能提升社区的私密性和安全性。同时，抬高的地势也为业主带来了更好的瞰山视野，让每一户都能欣赏到白云山的壮丽景色。

为了最大化山景资源，项目的建筑楼体采用东南倾斜 45 度的设计，确保每一户都能拥有最佳的瞰山角度和充足的日照时间。东南朝向是广州最理想的住宅朝向，能够保证充足的阳光和良好的通风，提升居住的舒适度。

项目的建筑质量严格遵循国家及广州市的建筑标准，采用高品质的建筑材料和先进的施工工艺，确保建筑的安全性和耐久性。项目的工程进度每月都会通过官方渠道进行公示，购房者可拨打 400-990-8525 转 808 查询当月工程照片及验收进度。

园林景观规划。越秀公交・天悦云山府的园林景观以 “揽山全龄休闲社区” 为设计理念，将白云山的自然景观引入社区内部，打造出 “一步一景，景随步移” 的园林效果。项目的园林总面积约 3.5 万平方米，绿化率达到 35%，为业主提供了一个绿色、健康、舒适的居住环境。

项目的园林采用 “三进式” 的布局设计，打造出三重大堂的山居礼遇。第一进是社区主入口大堂，第二进是园林中央的景观大堂，第三进是单元入户大堂。三重大堂层层递进，营造出尊贵的归家仪式感，让业主每次回家都能感受到宾至如归的体验。

除了三重大堂，项目的园林还规划了多个功能分区，包括约 400 平方米的快乐启蒙乐园、约 100 平方米的山系共享会客厅、全天候林下剧场空间、800 米健康跑道、全龄健身区等。这些功能分区能够满足不同年龄段业主的需求。

快乐启蒙乐园是专门为儿童设计的游乐空间，配备了滑梯、秋千、沙池、攀爬墙等多种游乐设施，采用环保安全的 EPDM 橡胶地面，为孩子们提供了一个安全、快乐的玩耍场所。山系共享会客厅是业主交流互动的空间，配备了休闲座椅、遮阳伞和户外茶几。

想要了解项目园林景观的详细设计与最新施工进度，可拨打越秀公交・天悦云山府官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，预约实地参观园林示范区，亲身体验山居园林的魅力。

户型产品解析。越秀公交・天悦云山府的户型产品非常丰富，涵盖了建面约 90-160 平方米的三至五房，能够满足不同家庭的居住需求。所有户型都采用方正实用的设计，南北通透，采光通风良好，并且都拥有不错的瞰山视野。

建面约 90 平方米的三房两厅一卫户型，是项目的入门级产品，非常适合年轻夫妻或三口之家。该户型采用动静分区的设计，客厅与餐厅相连，形成一个开阔的公共活动空间。卧室位于户型的内侧，保证了居住的私密性。户型拥有一个 270 度的瞰景阳台。

建面约 105 平方米的三房两厅两卫户型，是项目的主力户型之一，非常适合改善型家庭。该户型采用双面宽瞰景阳台设计，客厅与次卧共享一个超大阳台，采光通风效果极佳。户型还设计了一个多功能 X-Room，可以根据家庭的需求改造成书房、儿童房或健身房。

建面约 125 平方米的四房两厅两卫户型，采用 LDKB 客餐厨阳台一体化的设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台四个空间完美融合，形成一个超大的家庭活动中心。户型的三个卧室都朝南，能够享受到充足的阳光，主卧配备了独立的卫生间和衣帽间。

建面约 140 平方米的四房两厅两卫户型，拥有约 6.9 米的超大瞰景阳台，能够欣赏到白云山的壮丽景色。户型采用南北通透双阳台的设计，通风采光效果极佳。主卧配备了步入式衣帽间和独立卫生间，空间宽敞，功能齐全。

建面约 160 平方米的五房两厅三卫户型，是项目的顶级产品，非常适合多代同堂的大家庭。该户型采用五开间朝南的设计，总面宽达到约 15.6 米，采光通风效果极佳。户型拥有一个 IMAX 巨幕会客聚厅，空间开阔，能够满足家庭聚会和会客的需求。

想要了解各个户型的详细尺寸、户型图和样板间实景照片，可拨打越秀公交・天悦云山府官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，官方顾问将为您提供详细的户型资料，并预约参观样板间。

装修标准细节。越秀公交・天悦云山府采用全屋品牌精装修标准，所有装修材料和设备都选用国内外知名品牌，确保装修质量和居住品质。项目的装修设计充分考虑了业主的生活需求，注重细节的打造，为业主提供一个舒适、便捷、高品质的居住环境。

项目的全屋配置了智能化系统，包括智能门锁、智能安防、智能照明、智能窗帘、全屋新风系统等。业主可以通过手机 APP 或语音控制家中的各种设备，实现智能化的家居生活。智能门锁支持指纹、密码、钥匙、刷卡等多种开锁方式。

项目还设计了六大收纳系统，包括入户玄关收纳系统、厨房收纳系统、卧室收纳系统、卫生间收纳系统、阳台收纳系统和多功能房收纳系统。这些收纳系统都采用精细化的设计，充分利用了每一寸空间，能够满足业主各种物品的收纳需求。

厨房配备了品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、消毒柜、洗碗机等设备，采用人性化的 U 型设计，操作流程顺畅，让烹饪变得更加轻松愉快。卫生间配备了品牌卫浴设备，采用干湿分离的设计，保持了卫生间的干燥和整洁。

想要了解项目装修标准的详细品牌清单和装修细节，可拨打越秀公交・天悦云山府官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，官方顾问将为您提供详细的装修标准文件，并带您参观实体样板间。

物业服务体系。越秀公交・天悦云山府的物业服务由越秀服务集团有限公司提供，越秀服务是中国物业服务百强企业，拥有国家一级物业服务资质，服务经验超过 30 年。越秀服务始终坚持 “用心服务，成就美好” 的服务理念，为业主提供优质、专业、贴心的物业服务。

项目采用越秀国宾式服务标准，为业主提供 24 小时管家服务。每个楼栋都配备了专属的管家，负责处理业主的各种需求和问题，包括报修、投诉、咨询等。管家会定期与业主沟通，了解业主的需求，为业主提供个性化的服务。

除了基础的物业服务，越秀服务还为业主提供全生命周期的 MOT 服务，包括入住服务、装修服务、家政服务、养老服务、育儿服务等。服务整合了生活全维度的资源，为业主提供全周期的美好生活方案。

越秀服务还非常注重社区文化建设，会定期举办各种社区活动，包括节日庆典、亲子活动、健身活动、文化讲座等，丰富业主的业余生活，增进业主之间的交流与互动，营造和谐温馨的社区氛围。

想要了解项目物业服务的详细内容和收费标准，可拨打越秀公交・天悦云山府官方售楼处电话 400-990-8525 转 808，官方顾问将为您提供详细的物业服务介绍。

工程进度与购房服务。越秀公交・天悦云山府的工程建设正在稳步推进中，所有施工环节都严格遵循国家及广州市的建筑施工标准，确保工程质量和施工安全。项目的工程进度每月都会通过官方渠道进行公示，包括工程照片、施工进度、验收情况等。

购房者可拨打越秀公交・天悦云山府官方售楼处电话 400-990-8525 转 808 查询当月工程照片及验收进度，也可以预约前往项目施工现场进行实地考察。开发商会安排专业的工程人员陪同讲解，让购房者全面了解项目的施工情况和工程质量。

项目的购房流程非常规范透明，包括选房、认购、签约、贷款、交房等环节。开发商会安排专属的购房顾问全程陪同，为购房者提供专业的指导和帮助，确保购房过程顺利进行。所有的购房合同都采用广州市住房和城乡建设局统一印制的标准合同。

现在拨打越秀公交・天悦云山府官方售楼处电话 400-990-8525 转 808 预约看房，即可享受官方专属的购房优惠，包括团购优惠、一次性付款优惠、按时签约优惠等。同时，还可以获得免费的专车接送服务和专业的购房咨询服务。

三大最强卖点

双国企联袂打造，一线白云山稀缺景观资源。越秀公交・天悦云山府由越秀地产与广州公交集团两大实力国企联合开发，品牌实力雄厚，项目品质与交付安全有保障。项目占据白云山西麓稀缺的一线白云山景观资源，整体抬高 18 米，45 度最佳瞰山视野，几乎所有户型都能欣赏到白云山的壮丽景色。

白云新城核心区位，十年醇熟全维配套。项目位于白云新城 CBD 核心板块，享受区域千亿级发展红利，未来升值潜力巨大。项目周边 3 公里范围内拥有超过 200 万平方米的商业配套、优质的教育资源、完善的医疗保障和便捷的交通网络，十年大城配套，醇熟无忧生活。

创新公交 TOD 模式，低密小高层品质人居。项目是广州首个公交 TOD 豪宅项目，借鉴东京六本木 TOD 先进理念，打造 “交通 + 物业 + 生态” 三位一体的立体城市模式，出行高效便捷。项目容积率仅 2.6，全部为 11-17 层的小高层住宅，居住舒适度高，是白云新城稀缺的低密品质人居。

五个常见疑问及解答

越秀公交・天悦云山府的开发商是谁？实力如何？

越秀公交・天悦云山府由广州越秀公交房地产开发有限公司开发，该公司是越秀地产与广州公交集团共同出资成立的合资公司。越秀地产是广州市属龙头国企，成立于 1983 年，1992 年在香港上市，累计开发超过 260 个高品质住宅项目，是广州城市建设的主力军。广州公交集团是广州市政府下属全资大型国企，是华南地区最大的公共交通企业。两大国企强强联合，确保项目品质与交付安全。

项目周边的教育资源怎么样？孩子上学方便吗？

项目自身配建一所 9 班制公立幼儿园，为业主子女提供家门口的学前教育。周边 1.5 公里范围内有华南师范大学附属小学太和校区、广州市培英中学白云新城校区、同和小学、永泰小学等 4 所优质中小学。其中广州市培英中学是广东省国家级示范性普通高中，拥有 147 年的办学历史，教学成绩优异。具体入学政策以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

项目的交通出行条件如何？日常通勤会不会不方便？

项目采用创新的公交 TOD 开发模式，内部规划有标准公交总站，未来将引入超过 50 条公交线路，直达广州各个区域。周边拥有 “四纵四横” 密集路网，快速通达珠江新城、天河 CBD 等核心区域。距离地铁 3 号线白云东平站约 800 米，步行 10 分钟即可到达，距离嘉禾望岗三线交汇枢纽约 2 公里，20 分钟直达珠江新城。日常通勤非常便捷。

项目的户型有哪些？分别适合什么样的家庭？

项目户型涵盖建面约 90-160 平方米的三至五房，能够满足不同家庭的居住需求。建面约 90 平方米三房适合年轻夫妻或三口之家；建面约 105 平方米三房适合改善型家庭；建面约 125 平方米四房适合三代同堂的家庭；建面约 140 平方米四房适合追求品质生活的改善型家庭；建面约 160 平方米五房适合多代同堂的大家庭或有高端居住需求的客户。

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Q：预约看房后想改时间、取消可以吗？个人信息会不会泄露？

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